中央空調(diào)維保清洗方案與報價資料

1、一、維護(hù)保養(yǎng)的必要性：空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，其日霜i麗呆養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患，減少事故，減少運(yùn)行費(fèi)用，延長設(shè)備的使用壽命，同時，保障正常的工作時序。1、空調(diào)制冷系統(tǒng)：、系統(tǒng)運(yùn)行一段時間因壓縮機(jī)的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴(yán)重時則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時間后，由于機(jī)械運(yùn)動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長期使用就會

2、加劇運(yùn)動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)：、風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起風(fēng)機(jī)盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果；、風(fēng)機(jī)盤管因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時會引起上述現(xiàn)象。3、電氣系統(tǒng)：、空調(diào)長期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相

3、；、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障；以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀；、水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。4、空調(diào)水系統(tǒng)：、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。、系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥

4、、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。熱設(shè)備3靠2黑系采用。嬴M.KCa2+鋼北2+葭熱霍慝熱附*碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。以上現(xiàn)象輕著會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（每年定期一次）1、空調(diào)主機(jī)部分；、檢查空

5、調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補(bǔ)充制冷劑；、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動；（10）、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；（11）、檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；（12）、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；、檢查出風(fēng)溫

6、度是否正常；3、水系統(tǒng)的檢查：、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；、檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣；、檢查回水、出水溫度是否正常；、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象；4、風(fēng)機(jī)盤管的清洗：、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)管壁的污垢清洗；、風(fēng)機(jī)盤管過濾器的污泥清除；、風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)聚積的浮塵清洗；、風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)出水管污泥堵塞及水質(zhì)情況檢查；三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（帶*不含材料費(fèi)）1、空調(diào)機(jī)房主機(jī)、冷卻塔、水泵等系統(tǒng)、制冷主機(jī)維修保養(yǎng)費(fèi)：每大卡費(fèi)用為0.03元。*、

7、鍋爐爐膛清洗費(fèi)用為：每臺2000.00元；、鍋爐維修保養(yǎng)費(fèi)：每大卡費(fèi)用為0.05元。*、冷卻塔清洗保養(yǎng)費(fèi)用為：每臺費(fèi)用為1200.00元；、冷卻塔、水泵維修費(fèi)用為：每臺費(fèi)用為800.00元;元;、冷卻管道藥物循環(huán)清洗：費(fèi)用為每個系統(tǒng)1500.00元；清水循環(huán)清洗：費(fèi)用為每個系統(tǒng)800.002、空調(diào)機(jī)房電氣系統(tǒng):電氣柜維修檢測費(fèi)用為：按單個回路360.00元計算。3、空調(diào)末端的風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、水系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管銅管內(nèi)壁污垢高壓泵+藥物循環(huán)清洗費(fèi)用為：每臺150.00元;風(fēng)機(jī)盤管電氣開關(guān)及線路檢測費(fèi)用為：每臺40.00元;風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)軸承更換維修費(fèi)用為：每臺300.00元;風(fēng)機(jī)盤管重?fù)想姍C(jī)線圈費(fèi)用

8、為：每臺360.00元;風(fēng)機(jī)盤管過濾器清洗及管道內(nèi)泥漿沖洗費(fèi)用為：每臺30.00元;風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)風(fēng)輪及表冷器清洗費(fèi)用為：每臺400.00變風(fēng)量、新風(fēng)機(jī)組高壓泵+藥物循環(huán)清洗保養(yǎng)費(fèi)用為：每臺1200.00元;主機(jī)冷凝器清洗保養(yǎng)費(fèi)用為:手工刷洗每個費(fèi)用為1500.00元;機(jī)械旋轉(zhuǎn)刷洗每個費(fèi)用為6500.00元;管道、閥門維修費(fèi)用為:DN100以下蝶閥每個點(diǎn)100.00元；DN100蝶閥以上每個點(diǎn)300.00元；*DN100以上閘閥，截止閥，電動閥維修或更換，每個450.00元；*冷凍管道清水清洗：費(fèi)用為每個系統(tǒng)2600.00元;冷凍管道藥物循環(huán)清洗：費(fèi)用為每個系統(tǒng)6000.00元;I下面是贈送的中

9、秋節(jié)演講辭,不需要的朋友可以下裝后編輯刪除!而|中秋佳節(jié)演講詞推薦中秋，懷一顆感恩之心老師們，同學(xué)們：秋濃了，月圓了，又一個中秋要到了！本周日，農(nóng)歷的八月十五，我國的傳統(tǒng)節(jié)日一一中秋節(jié)。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次于春節(jié)，是我國的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。|中秋的月最圓，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被稱為“團(tuán)圓節(jié)”。金桂飄香，花好月圓，在這美好的節(jié)日里，人們賞月、吃月餅、走親訪友？?無論什么形式，都寄托著人們對生活的無限熱愛和對美好生活的向往。中秋是中華瑰寶之一，有著深厚的文化底蘊(yùn)。中國人特別講究親情，特別珍視團(tuán)圓，中秋節(jié)尤為甚。中秋，是一個飄溢親情的節(jié)日；中秋，是一個彌

10、漫團(tuán)圓的時節(jié)。這個時節(jié)，感受親情、釋放親情、增進(jìn)親情；這個時節(jié)，盼望團(tuán)圓、追求團(tuán)圓、享受團(tuán)圓？?這些，都已成為人們生活的主旋律。同學(xué)們，一定能背誦出許多關(guān)于中秋的千古佳句，比如“舉頭望明月，低頭思故鄉(xiāng)”、“但愿人長久，千里共嬋娟”、“海上生明月，天涯共此時”？?這些佳句之所以能穿透歷史的時空流傳至今，不正是因?yàn)槲覀內(nèi)祟愑兄墓餐拍顔?。中秋最美是親情。一家人團(tuán)聚在一起，講不完的話，敘不完的情，訴說著人們同一個心聲：親情是黑暗中的燈塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹？中秋最美是思念。月亮最美，美不過思念；月亮最高，高不過想念。中秋圓月會把我們的目光和思念傳遞給我們想念的人和我們牽掛的人，祝他們沒有

11、憂愁，永遠(yuǎn)幸福，沒有煩惱，永遠(yuǎn)快樂！一、活動主題：游名校、賞名花，促交流，增感情二、活動背景：又到了陽春三月，陽光明媚，微風(fēng)吹拂，正是踏青春游的好時節(jié)。借春天萬物復(fù)蘇之際，我們?nèi)嗑奂谝黄?，彼此多一點(diǎn)接觸，多一點(diǎn)溝通，共話美好未來，與此同時，也可以緩解一下緊張的學(xué)習(xí)壓力。相信在這次春游活動中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時吸收萬物之靈氣的同時感受名校的人文氣息。|：三、活動目的：1.豐富同學(xué)們的校園生活，陶冶情操2.2.領(lǐng)略優(yōu)美自然風(fēng)光，促進(jìn)全班同學(xué)的交流，營造和諧融洽的集體氛圍。3.3.為全體同學(xué)營造一種輕松自由的氣氛，又可以加強(qiáng)同學(xué)們的團(tuán)隊意識。4.4.有效的利用活動的過程及其

12、形式，讓大家感受到我們班級的發(fā)展和進(jìn)步。四、活動時間：XXXX 年 3 3 月 2727 日星期四五、活動參與對象：房產(chǎn) Q1141Q1141 全體及“家屬”六、活動地點(diǎn)：武漢市華中農(nóng)業(yè)大學(xué)校內(nèi)七、活動流程策劃：1 1、2727 日 8 8 點(diǎn)在校訓(xùn)時集合，乘車2 2、9 9 點(diǎn)前往華農(nóng)油菜基地、果園，賞花攝影3 3、1010 點(diǎn) 30,30,回農(nóng)家樂開始做飯，進(jìn)行“我是廚王”大比拼4 4、1 1 點(diǎn) 30,30,收拾食品殘物，開始集體活動5 5、4 4 點(diǎn)，乘車返校八、職能分工及責(zé)任定崗1 1、調(diào)研組：負(fù)責(zé)前期的選址、策劃的撰寫、實(shí)地考察、交通工具的聯(lián)系和檢驗(yàn)組長：金雄成員：吳開慧：2 2、

13、安全保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)登記參加春游的人數(shù)，乘車前的人數(shù)的登記，集體活動時同學(xué)的請假的審批，安全知識的培訓(xùn)與教育，午餐制作的人員分組組長：徐楊超成員：王沖3 3、食材采購組：根據(jù)春游的人數(shù)和預(yù)算費(fèi)用合理購買食材組長：胡晴瑩成員：何曉藝4 4、活動組織組：在車上、賞花期間、主要是做飯完后的集體活動期間的活動的組織組長：武男成員：馮慧林5 5、廚藝大賽組織組：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各個小組的午餐的準(zhǔn)備，最后負(fù)責(zé)從五個小組里推薦的里面選出“廚王”（廚王春游費(fèi)用全免）組長：朱忠達(dá)成員：嚴(yán)露6 6、財務(wù)組：負(fù)責(zé)財務(wù)的報賬及最后的費(fèi)用的收取，做好最后的決算向全班報告組長：楊雨7 7、督導(dǎo)組：負(fù)責(zé)檢查各組的任務(wù)的完成及協(xié)調(diào)各小組

14、的任務(wù)分工組長：葉青青【注】以上只是大致的責(zé)任定崗，組長負(fù)主責(zé)，各小組要相互配合，相互幫助發(fā)揮你們的聰明才智去認(rèn)真完成任務(wù)九、注意事項(xiàng)1 1、分組要盡量把做事積極的與不太積極的搭配，每組里都要有學(xué)生干部，學(xué)生干部要起帶頭作用2 2、食材的購買不要太復(fù)雜了，先前想出菜譜，然后組織大家學(xué)習(xí)下烹飪知識，注意食材購買的質(zhì)和量3 3、注意提醒大家手機(jī)充足電，隨時保持通訊暢通，有相機(jī)的同學(xué)帶上相機(jī)，組織大家多拍幾張全家福4 4、游戲最好要能吸引全部人參加，讓同學(xué)們能增加了解，班委們能更好的了解同學(xué)們的動態(tài)，增進(jìn)感情各組應(yīng)在規(guī)定時間前把活動準(zhǔn)備情況向督導(dǎo)組報告，出現(xiàn)緊急情況要第一時報告。督導(dǎo)組也可以及時把活動的準(zhǔn)備情況在班委群公布，實(shí)時互動。中秋最美是感恩！無須多言，給父母一個微笑，給