建筑集團(tuán)項(xiàng)目承包合同管理規(guī)定[新].doc

1、建筑集團(tuán)項(xiàng)目承包合同管理規(guī)定|建筑集團(tuán)項(xiàng)目承包合同管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目承包合同管理,提高項(xiàng)目合同管理質(zhì)量,保證合同的全面履行,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司項(xiàng)目承包的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。 第二條項(xiàng)目承包合同是指發(fā)包方（山東*建筑集團(tuán)有限公司）和承包方（施工項(xiàng)目）為完成商定的建筑工程的施工，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 第二章管理職責(zé) 第三條總公司商務(wù)部是項(xiàng)目承包合同和管理機(jī)構(gòu)，依照規(guī)定職權(quán)對(duì)項(xiàng)目承包合同的起草、簽訂、履行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 分公司商務(wù)科是分公司項(xiàng)目承包合同相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)，依照公司規(guī)定對(duì)本公司項(xiàng)目承包合同進(jìn)

2、行管理。 第四條總公司商務(wù)部在項(xiàng)目承包管理中職責(zé)： 1、宣傳、貫徹與項(xiàng)目承包合同有關(guān)的法律、法規(guī)及公司相關(guān)制度。 2、依照規(guī)定組織起草公司的項(xiàng)目承包合同。 3、審查、監(jiān)督項(xiàng)目承包合同的簽訂、履行情況。 （1）審查項(xiàng)目的資格、施工履約能力和合同主要條款。 （2）監(jiān)督項(xiàng)目與分公司簽訂書面項(xiàng)目承包合同。 （3）監(jiān)督項(xiàng)目按照合同約定全面履行合同義務(wù)。 （4）監(jiān)督承包合同的變更或解除情況。 4、協(xié)助法紀(jì)部門參與項(xiàng)目承包合同紛紛的調(diào)解或訴訟。 5、指導(dǎo)分公司在項(xiàng)目承包合同方面的交流與學(xué)習(xí)，總結(jié)推廣項(xiàng)目承包中好的管理經(jīng)驗(yàn)、辦法。 6、負(fù)責(zé)全公司項(xiàng)目承包合同簽訂、履約情況的統(tǒng)計(jì)、匯總、備案工作。 7、對(duì)違反公

3、司項(xiàng)目管理規(guī)定行為進(jìn)行處罰。 8、公司規(guī)定的其它職責(zé)。 第五條分公司商務(wù)科在項(xiàng)目承包合同管理中的職責(zé)： 1、結(jié)合本公司實(shí)際情況及相關(guān)合同管理規(guī)定，起草與公司范本不同項(xiàng)目承包合同，報(bào)總公司商務(wù)部審批后簽訂執(zhí)行。 2、在工程開工前10內(nèi)與項(xiàng)目簽訂承包合同，監(jiān)督項(xiàng)目承包合同中主要條款（工期、質(zhì)量、付款、結(jié)算行等）的完備。 3、負(fù)責(zé)分公司項(xiàng)目承包合同的收集、整理、歸檔工作。 4、項(xiàng)目承包合同簽訂后20天內(nèi)，將合同副本一份送交商務(wù)部存檔。 5、對(duì)項(xiàng)目承包合同的履行情況進(jìn)行督促檢查，及時(shí)向商務(wù)部反映合同履行中出現(xiàn)的問題。 6、對(duì)項(xiàng)目承包合同的補(bǔ)充、變更及解除情況與項(xiàng)目進(jìn)行溝通、協(xié)商，并及時(shí)向商務(wù)部匯報(bào)。

4、7、由分公司負(fù)責(zé)的其它管理事項(xiàng)。 第六條項(xiàng)目部在承包合同管理中的職責(zé)： 1、在開工前*日內(nèi)與公司簽訂項(xiàng)目承包合同。 2、使用公司規(guī)定項(xiàng)目承包合同文本簽訂項(xiàng)目承包合同。 3、貫徹執(zhí)行公司項(xiàng)目承包合同管理的相關(guān)規(guī)定。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目承包合同日常管理工作，收集、記錄、整理與項(xiàng)目承包合同有關(guān)的資料、協(xié)議并及時(shí)報(bào)公司商務(wù)科。 5、對(duì)履行項(xiàng)目承包合同中出現(xiàn)問題及時(shí)向商務(wù)科匯報(bào)，按規(guī)定要求及時(shí)向商務(wù)科統(tǒng)計(jì)、匯總、上報(bào)承包合同履行情況。 第三章合同形式及內(nèi)容 第七條項(xiàng)目承包合同的主要條款由商務(wù)部起草，經(jīng)法紀(jì)部對(duì)其內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查后頒布執(zhí)行。 第八條項(xiàng)目承包合同原則上應(yīng)適用公司統(tǒng)一文本，使用其它文本必須按規(guī)定

5、由商務(wù)部審批。 第九條項(xiàng)目承包合同必須采用書面形式，嚴(yán)禁采用口頭協(xié)議或非正式書面協(xié)議。 第十條項(xiàng)目承包合同必須按規(guī)定在開工前10天內(nèi)簽訂，嚴(yán)禁合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。 第十一條項(xiàng)目承包合同必須遵守國(guó)家法律、符號(hào)國(guó)家政策，并應(yīng)具備以下基本條款： 1、當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力。 2、工程名稱和地點(diǎn)； 3、工程范圍和內(nèi)容； 4、開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期； 5、工程質(zhì)量保修期及保修條件； 6、工程造價(jià)； 7、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法； 8、雙方商定的其它事項(xiàng)； 第十二條項(xiàng)目承包合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，當(dāng)事人雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，確保公司信譽(yù)。 第十三條總公司商

6、務(wù)部定期或不定期對(duì)項(xiàng)目承包合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)承包合同中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。 第四章責(zé)任 第十四條項(xiàng)目承包合同必須在開工前10天內(nèi)簽訂，不按時(shí)簽訂的，責(zé)令及時(shí)改正并對(duì)有關(guān)責(zé)任人處100-*元罰款。 第十五條項(xiàng)目承包合同必須使用公司規(guī)定或?qū)徟奈谋?，?duì)于不按要求使用合同文本，或未簽訂書面合同的，責(zé)令及時(shí)改正并對(duì)相關(guān)人員處500-*元罰款。 第十六條項(xiàng)目承包合同簽訂后必須安規(guī)定時(shí)間送交公司商務(wù)部備案存檔，不按時(shí)上交的責(zé)令及時(shí)改正并對(duì)相關(guān)人員處50-*元罰款。 第十七條項(xiàng)目承包合同主要條款必須按規(guī)定填寫完整，不按規(guī)定填寫的責(zé)令及時(shí)改正并對(duì)相關(guān)人員處50-*元罰款。 第十八條項(xiàng)目承包合同必須按規(guī)定收集、整理、歸檔，不按規(guī)定執(zhí)行的責(zé)令及