可視對講工程合同

1、廣州市建設(shè)工程施工合同 合同編號： 發(fā)包方：廣州市南馳實業(yè)有限公司 承包方：廣州市眾精英電子有限公司 工程名稱：康王路六號地C棟可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)工程 工程地點：廣州市荔灣區(qū)康王路 簽約地點：廣州市 簽訂日期： 2009年 9月21日 可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)工程合同甲方：廣州市南馳實業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）乙方：廣州市眾精英電子有限公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)建筑安裝工程承包合同和中華人民共和國合同法以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程概況商住樓項目位于廣州市荔灣區(qū)康王路，本次承包范圍為華林國際C棟的可視對講。工程內(nèi)容及要求： （一）可視對講及門

2、禁系統(tǒng)1. 樓宇出入口處設(shè)門口主機(jī)，設(shè)置系統(tǒng)管理主機(jī)于管理中心，每戶安裝一臺 7寸顯示屏的彩色可視對講分機(jī)（系統(tǒng)包含管理中心主機(jī)、門口主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)、層間設(shè)備、終端設(shè)備、IC卡門禁等全部設(shè)備安裝），可實現(xiàn)住戶、來訪者、管理員之間通話。2. 系統(tǒng)管理主機(jī)設(shè)在管理中心。3. 系統(tǒng)配備后備電源，保證在停電狀態(tài)下仍能正常運(yùn)行。4. 火災(zāi)報警情況下可自動開啟樓梯門鎖?？刂茦翘蓍T鎖線乙方負(fù)責(zé)布線到每梯的一樓管井，控制模塊由乙方負(fù)責(zé)。5. 門禁門鎖采用定位電插。6. 小區(qū)實行一卡通功能，負(fù)責(zé)IC卡制作，免費(fèi)提供IC卡（雙面彩印，帶彩色照片）。7.所有可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置必須與現(xiàn)有線路相兼容,并確保正常使用及

3、運(yùn)行。（二）、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)1. 在大堂出入口、停車場出入口設(shè)置攝像機(jī)、并有錄像功能。2. 電梯轎廂內(nèi)頂天花設(shè)置隱蔽式半球攝像機(jī)。3. 系統(tǒng)管理主機(jī)設(shè)在管理中心，在控制中心設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控設(shè)備（包括：多臺顯示器告示等設(shè)備）免費(fèi)贈送智能巡更系統(tǒng)、巡更點及巡更棒。工程實施步驟：（1）甲、乙雙方簽訂合同后，乙方需七天內(nèi)提供完整的設(shè)計方案及施工方案報甲方審批后進(jìn)行施工，并作出工程項目計劃，提供施工進(jìn)度表。（2）整體工程完工后，乙方先行調(diào)試自檢，合格后向甲方提交驗收申請。甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。第三條 合同造價：1本工程總造價為：200000.00元，（大寫：貳拾萬元整）。本工程按包工包料、包質(zhì)量、包

4、工期、包安全、包設(shè)計、包文明施工、包驗收、包配合費(fèi)及驗收過程中所發(fā)生的費(fèi)用、包技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)，按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備、材料的型號、品牌、數(shù)量應(yīng)符合合同附件要求，如有漏項應(yīng)予補(bǔ)充完善，工程費(fèi)不補(bǔ)。1.1其中可視對講及門禁系統(tǒng)：總造價為：￥ 158808.96元，（大寫：壹拾伍萬捌仟捌佰零捌元玖角陸分整），其中可視對講設(shè)備采用 冠林 產(chǎn)品，室內(nèi)分機(jī)型號為冠林“AH-F3VC-35”（3.5寸彩色屏），其它型號及單價詳見附件三。1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：按甲方審核圖紙，工程按總價大包干，其包干價為：￥41191.04元 （大寫：肆萬壹仟

5、壹佰玖拾壹元零肆角）。材料設(shè)備具體型號及單價詳見附件三，含控制中心設(shè)置的相應(yīng)監(jiān)控設(shè)備、管道及線路。第四條 合同文件組成1本合同的所有條款；2洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。第五條 設(shè)計變更1乙方不得隨意對甲方已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行修改或變更，確需要修改的，須在修改或變更前經(jīng)甲方同意；2甲方如需要對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前七天通知乙方，并出書面變更意見。第六條 雙方責(zé)任1甲方責(zé)任：1）審核乙方提供的設(shè)計、施工方案。應(yīng)在收到乙方方案后的十日內(nèi)完成審核，并回復(fù)乙方；2）根據(jù)合同付款條件規(guī)定，按時向乙方支付工程款；3）協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；4）乙方施工完畢，

6、自檢、試運(yùn)行合格后，向甲方提出書面竣工驗收申請，甲方應(yīng)于十五個工作日內(nèi)組織對工程進(jìn)行竣工驗收。5）在乙方提出竣工分系統(tǒng)移交申請后，甲方應(yīng)于七日內(nèi)完成對竣工系統(tǒng)的交接。乙方在移交前，需通過竣工驗收。2乙方責(zé)任：1）合同簽訂后，乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并將手續(xù)資料交甲方審查；2）施工前必須將有關(guān)的設(shè)計、施工方案送甲方審查；3）按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，施工期間因乙方原因造成的施工質(zhì)量、安全事故及由此產(chǎn)生的各項費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)；4）工程器材進(jìn)場未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保管，在乙方保管期間發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)出資維修；如因甲方擅自提前使用造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；5）作好現(xiàn)場成品保護(hù)

7、工作，不得損壞其它施工隊伍已完成的成品。否則引起的相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；6）乙方領(lǐng)取進(jìn)度款時，應(yīng)開具當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的等額發(fā)票，甲方審核同意后予以付款。7）作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路通暢；工程竣工后清理現(xiàn)場，并在五天內(nèi)退出施工場地。8）乙方按甲方要求采購產(chǎn)品，并提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證；可視對講主機(jī)需采用珠安品牌的主機(jī)及相應(yīng)設(shè)備。具體品牌見合同附件一。第七條 合同工期1可視對講部分：在收到甲方開工通知后 25 天內(nèi)完成并通過驗收。2監(jiān)控系統(tǒng)部分：在收到甲方開工通知后 25 天內(nèi)完成并通過驗收。3因甲方原因使乙方暫停施工，工期予以順延。4除不可抗力外，非甲方原因引起的工期損失的，甲方

8、不承擔(dān)任何責(zé)任，工期不予以順延。第八條 技術(shù)培訓(xùn)1技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)：乙方對甲方指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行基礎(chǔ)的系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，包括系統(tǒng)的基本原理、基本知識培訓(xùn)；2設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)：乙方對甲方指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行每一種關(guān)鍵設(shè)備的工作原理及設(shè)備故障應(yīng)急處理等知識的培訓(xùn)；3系統(tǒng)運(yùn)行和管理培訓(xùn)：乙方對指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行系統(tǒng)的操作方法、管理和日常維護(hù)方法培訓(xùn)；4以上培訓(xùn)人員名額不限，乙方承諾上述培訓(xùn)均為免費(fèi)培訓(xùn)。5培訓(xùn)工作須有甲參加人員簽到，并視為竣工條件之一。第九條 付款方式一、可視對講及門禁：工程款支付方式如下：1、工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價的20%給乙方作為設(shè)備訂貨款；2、報價清單內(nèi)的設(shè)

9、備材料全部到場經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價的75%；3、系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價的95%；4剩余5%工程總額作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方結(jié)清余款。5甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務(wù)，并提交等額有效工程發(fā)票給甲方。二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：工程款支付方式如下1、工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價的20%給乙方作為設(shè)備訂貨款；2、報價清單內(nèi)的設(shè)備材料全部到場經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價的75%；3、系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價的95%；4剩余5%工程總額作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后

10、十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方結(jié)清余款。5甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務(wù)，并提交等額有效工程發(fā)票給甲方。 第十條 竣工驗收1工程竣工驗收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)，以國家有關(guān)技術(shù)部門驗收為準(zhǔn),工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程完成，乙方以書面的形式提出驗收，甲方在收到乙方書面驗收申請后十五個工作日內(nèi)組織驗收。2竣工日期的認(rèn)定：乙方遞交竣工驗收報告后經(jīng)甲方及監(jiān)理公司驗收合格，雙方在工程竣工驗收報告表上蓋章之日起生效，若需修改才能夠達(dá)到竣工要求的，應(yīng)以乙方修改后雙方重新驗收蓋章的日期為準(zhǔn)。3工程竣工驗收必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4因乙方原因?qū)е买炇?/p>

11、達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方均應(yīng)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，且工期不予順延。5乙方在工程竣工驗收合格后十天內(nèi)向甲方提交竣工圖等所有竣工資料一式三份。 第十一條 爭議處理履行合同工程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾埐脹Q。 第十二條 違約責(zé)任1乙方逾期提交竣工資料及有關(guān)圖紙，每逾期一天按合同總造價的千分之五支付違約金；2若乙方不按合同規(guī)定的工期竣工驗收的，每逾期一天，按該分段合同造價的千分之五支付違約金；當(dāng)乙方逾期達(dá)十五天仍未能竣工驗收時，甲方有權(quán)終止余下各分段的合同，且對已完成的部分不予結(jié)算，乙方不得有異議。第十三條 其他條款1材料、設(shè)備乙方在采購前必須報甲方，待甲

12、方確認(rèn)后方能購買施工，否則甲方有權(quán)拒絕使用，由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2乙方每月要對設(shè)備進(jìn)行例檢，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題，乙方要免費(fèi)更換或修復(fù)，但不能超過24小時恢復(fù)，同一設(shè)備的同一部位經(jīng)兩次以上（含兩次及甲方指定他人維修）修理后，又發(fā)生同一故障的，乙方予以更換。若乙逾期修復(fù)或更換，甲方有權(quán)委托他人維修或更換，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3乙方負(fù)責(zé)支付國家、政府職能部門頒發(fā)的文件規(guī)定所要求而發(fā)生的費(fèi)用。4乙方必須按規(guī)定做好進(jìn)場材料的檢驗工作，包括其檢驗費(fèi)用。5乙方在隱蔽前24小時書面通知甲方，經(jīng)甲方檢驗合格后方可隱蔽，如未經(jīng)甲方檢驗自行隱蔽或檢驗不合格需整改，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6乙方按圖紙先報預(yù)算，經(jīng)甲方審定認(rèn)可后方能施工，如乙方不能按甲方審定價，經(jīng)協(xié)商仍無法確定，甲方有權(quán)終止合同，乙方不得有異議。7由于甲方的原因所產(chǎn)生的額外工程量，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定其造價。本合同附件中已有單價的內(nèi)容按合同附件單價計取，合同附件中未有出現(xiàn)過的材料或設(shè)備，乙方需報價給甲方審核確認(rèn)。如未簽補(bǔ)充協(xié)議的，工程造價不增加。8監(jiān)控系統(tǒng)如因線路過長造成信號穩(wěn)定性差時允許改為光纖系統(tǒng)傳輸，造價不予調(diào)整。9.合同簽訂時乙方同時須提交一式三份乙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(蓋有乙方公章)給甲方。第十四條 協(xié)商合同未盡事宜，甲乙雙方本著友