與總包及其他專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合措施

1、與總包及其他專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合措施一、與總包及其他專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合承諾我公司保證按以下內(nèi)容及措施，無(wú)條件的配合總包及其他單位提出的任何合理性要求，接受總包及其他單位的管理和協(xié)調(diào)，以優(yōu)良的服務(wù)使業(yè)主滿意，通過良好的合作確保本工程承包合同全面履行。二、與總包及其他專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合的措施1）建立完善的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保工程施工有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行。2）與業(yè)主、總包及其他專業(yè)分包之間的關(guān)系，通過良好的合作確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參與業(yè)主、總包、監(jiān)理、其他專業(yè)分包的碰頭會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度和以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為業(yè)主作一個(gè)好

2、的參謀；并在施工中為業(yè)主著想，建立起良好的關(guān)系。3）施工計(jì)劃匯總共享，工程開工前各單位將施工計(jì)劃匯總，調(diào)整各分部分項(xiàng)工作進(jìn)度，匯編詳細(xì)的總計(jì)劃，并反饋到各單位嚴(yán)格執(zhí)行，各單位每周制訂周計(jì)劃并互相通報(bào)協(xié)調(diào)流水施工步驟，互相促進(jìn)。4）實(shí)行專人專職負(fù)責(zé)制：在項(xiàng)目施工中指定專人負(fù)責(zé)同各方的聯(lián)系，溝通工作，及時(shí)反饋，匯總問題，同時(shí)做出處理辦法，并及時(shí)反饋給相關(guān)方，并作好書面記錄，提高協(xié)調(diào)效率和質(zhì)量。三、與總包及其他專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合的具體措施：1）與建設(shè)單位的工作協(xié)調(diào)積極主動(dòng)地做好與外界的協(xié)調(diào)，為建設(shè)單位減輕外部協(xié)調(diào)壓力我們都將本著為工程負(fù)責(zé)、為建設(shè)單位負(fù)責(zé)、同時(shí)為自己負(fù)責(zé)的態(tài)度積極努力的協(xié)調(diào)處理各種

3、關(guān)系和問題，獲得實(shí)效。自覺做好新法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)和教育。認(rèn)真執(zhí)行、服從建設(shè)單位指揮協(xié)調(diào)與指令，全面貫徹執(zhí)行建設(shè)單位針對(duì)本工程制定的所有規(guī)章制度。建立施工例會(huì)制度，定期召開施工辦公會(huì)，并就施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合理化建議等情況定期向建設(shè)單位匯報(bào)。及時(shí)向建設(shè)單位提供詳細(xì)的施工進(jìn)度。項(xiàng)目部做到機(jī)構(gòu)健全，分工明晰。項(xiàng)目部主要管理人員名單和職責(zé)上報(bào)建設(shè)單位備案，以便施工過程中對(duì)口管理，保持密切聯(lián)系與溝通，有利于建設(shè)單位對(duì)工程全面監(jiān)管。積極邀請(qǐng)建設(shè)單位及有關(guān)專家到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，虛心學(xué)習(xí)，向建設(shè)單位提供建設(shè)性意思。積極配合建設(shè)單位進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。及時(shí)根據(jù)建設(shè)單位工作指令做出進(jìn)度

4、的調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；在施工過程中向業(yè)主提出的建議，要求業(yè)主及時(shí)解決。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu)的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。積極配合建設(shè)單位進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿意為止。在施工過程中邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。2）與總包單位間的工作協(xié)調(diào)：工程開工前，制作詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，交予總包與總包協(xié)商，進(jìn)度事宜?？偝邪鼏挝豁?xiàng)目工程管理部所發(fā)工程指令性函件必須立即落實(shí)實(shí)施，并在接到函件8小時(shí)之內(nèi)予以回復(fù)以便總承包單位項(xiàng)目掌握情況。任何一項(xiàng)施工

5、開始都必須具有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全交底書、技術(shù)交底書及材料使用得到批準(zhǔn)、安全設(shè)置齊備無(wú)隱患。管理者及操作者經(jīng)過教育，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)清楚。所有施工都必須按著總承包單位項(xiàng)目規(guī)定的程序、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，做分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，必須提前24小時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單、申請(qǐng)，并提供各種齊全、有效的資料。全力配合總承包單位及其它單位申報(bào)各類工程獎(jiǎng)項(xiàng)?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的布置必須經(jīng)過總承包單位項(xiàng)目審批，所有標(biāo)牌、標(biāo)志的張貼懸掛，必須符合總承包單位公司CI協(xié)議規(guī)定。所建的臨時(shí)設(shè)施必須符合總承包單位項(xiàng)目總平面布置圖及CI協(xié)議要求。施工前必須得到總承包單位項(xiàng)目工程管理部的批準(zhǔn)。協(xié)同總承包單位完成工程施工技術(shù)資料的存檔備案。向

6、總承包方提供其需要的技術(shù)資料。3）與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)：參與施工圖會(huì)審，深刻理解設(shè)計(jì)理念，熟悉圖紙資料，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，提出合理化建議在施工過程中積極與設(shè)計(jì)單位配合，解決施工中的疑難問題。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更施工。與設(shè)計(jì)方聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)方完善設(shè)計(jì)。向設(shè)計(jì)方提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制的設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃書，積極進(jìn)行設(shè)計(jì)的深化工作。主持施工圖審查，協(xié)助發(fā)包方會(huì)計(jì)師、設(shè)計(jì)筑師，供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。對(duì)施工中出現(xiàn)情況，除按駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理方的要求及

7、時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同發(fā)包方，設(shè)計(jì)師、按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。根據(jù)業(yè)主指令，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，精裝飾用料，衛(wèi)生潔具等選型，選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。協(xié)助設(shè)計(jì)師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。4）與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)服從監(jiān)理單位對(duì)工程的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的各項(xiàng)問題。施工過程中按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，其資料按時(shí)報(bào)監(jiān)理，并與監(jiān)理單位密切配合好施工技術(shù)工作。隱蔽工程和工序驗(yàn)收提前通知監(jiān)理,驗(yàn)收完畢及時(shí)辦理簽證。執(zhí)行監(jiān)理規(guī)定和工作程序，按規(guī)定上報(bào)資料，自覺接受監(jiān)督。施工組織

8、設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案于開工前一周提交監(jiān)理，經(jīng)簽字認(rèn)可后執(zhí)行。及時(shí)向監(jiān)理提供施工圖預(yù)算，辦理各種簽證。按規(guī)定向監(jiān)理提供材料和半成品的樣品質(zhì)量證明及使用許可證等證件，經(jīng)批準(zhǔn)后采購(gòu)，建立樣品室，以供校驗(yàn)和監(jiān)督。在施工全過程中，嚴(yán)格按照發(fā)包方及監(jiān)理師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行對(duì)施工管理，在分包單位“自檢”和項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。貫徹項(xiàng)目部業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均

9、主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，不道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。5）與機(jī)電、設(shè)備安裝工程的具體配合措施與弱電系統(tǒng)承包單位的配合施工：地面弱電插座與地面石材的配合：暗藏于地面的管線、線梢、插座盒要求固定牢靠，施工完成面低于裝飾完成面40MM以上，以保證裝飾石材施工質(zhì)量；要求弱電施工方提供地面插座面板樣品，以便石材開孔與面板收邊空縫不大于1.

10、5MM,頸部有足夠的調(diào)節(jié)裕量；管盒要求密閉嚴(yán)實(shí)，以防水泥砂漿進(jìn)入，面板安裝之前做好封堵保護(hù)工作。墻面弱電元器件與裝飾面的配合：管道安裝要求固定牢靠，安裝底盒的盒口要求與低于裝飾完成面1-3MM,以防止弱電元器件在裝飾面上安裝時(shí)使裝飾面受壓變形，墻面上所有開孔須由弱電方提供尺寸，有條件的同時(shí)提供安裝元器件樣品，由內(nèi)裝施工單位統(tǒng)一開孔加工，以裝飾板面保護(hù)受損。弱電與天花裝飾的配合：天花設(shè)計(jì)為金屬板或石膏板時(shí)，為使裝飾面整潔美觀，對(duì)弱電的施工要求尤為嚴(yán)格。所有固定在天花上的元器件凡單件大于3KG的須獨(dú)立吊裝，以防影響天花面的平整度，整體規(guī)劃統(tǒng)一、平直，開孔處提供定位尺寸，由裝飾施工單位統(tǒng)一開孔，開孔

11、處要還應(yīng)安裝器件收邊尺寸不小于25MM,且平整度不低于天花要求。與消防噴淋系統(tǒng)承包單位的配合施工：按天花施工綜合平面圖，對(duì)通風(fēng)空調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)口的位置、尺寸、標(biāo)高等，發(fā)現(xiàn)矛盾、沖突、錯(cuò)位等問題即通過監(jiān)理與通風(fēng)空調(diào)施工專業(yè)協(xié)商，共同解決。按設(shè)計(jì)、業(yè)主確認(rèn)的各種風(fēng)口的材質(zhì)、色調(diào)造型的要求進(jìn)行風(fēng)口的安裝。安置達(dá)到牢固、美觀、調(diào)節(jié)裝置有效。管網(wǎng)打壓必須在裝飾面施工之前完成，以防管網(wǎng)漏水、造成裝飾面污損，天花施工過程中管網(wǎng)應(yīng)做好栓口、噴淋口的封堵工作。根據(jù)消防規(guī)范，消防箱應(yīng)盡可能減少二次裝飾，因此，消火栓訂貨須考慮與裝飾面的顏色、分格等協(xié)調(diào)；暗裝消火栓要求消火栓門的收邊整齊、寬度適中，以保證美觀協(xié)調(diào)。所有安裝部件須自行固定，以防擠壓裝飾面層。天花噴淋頭要求縱橫方向成一直線，以便于開孔后美觀。協(xié)調(diào)垂直支管的標(biāo)高應(yīng)符合天花平整度要求，由裝飾單位統(tǒng)