某樓盤發(fā)布會與項目盛大開盤活動策劃實施方案

1、錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤活動方案活動時間：2008年6月28日（周六）9: 30活動地點：項目會所活動目的：1 .通過產(chǎn)品發(fā)布會，詳細介紹景觀、物業(yè)、產(chǎn)品等項目綜合信息，使準客戶 對錦繡瀾灣項目有更直接的了解，體現(xiàn)錦繡瀾灣的美好前景以促進銷售。2 .集中展示恒升地產(chǎn)企業(yè)形象，擴大恒升地產(chǎn)和錦繡瀾灣項目的社會知名度 和影響力。3 .增強意向團購客戶的購買信心，并利用當時的現(xiàn)場氣氛，促動VIP客戶現(xiàn) 場成交。參加人員：前期團購意向客戶；繳納誠意金的VIP客戶；其他意向或來訪等級客戶；（大 約300人）發(fā)布會場內(nèi)外布置：一、撫順通往項目的主干道路口、岔路口：條幅導視，引導自乘車客戶能夠準確到

2、達會場二、項目門前馬路（哥倆好門前馬路）：拱門 5 個，內(nèi)容： “錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤”及項目主題推廣語，每隔50 米設置一個。保安員 6 名，負責引導到會車輛、人員。三、停車場：4 名禮儀小姐，道路兩側各2 名，平均每隔10 米 1 名，佩戴“錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤”綬帶，形成夾道歡迎之勢，營造活動氛圍，展示企業(yè)形象。停車場，保安員2 名，協(xié)調(diào)車輛停放，引導客戶進入會場。四、會所大門口：拱門 1 個，內(nèi)容： “錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤”彩球 8 個，大門左右兩側各4 個，彩球下懸掛條幅，內(nèi)容： “項目核心賣點廣告語”花籃 4 個，大門左右兩側各2 個，內(nèi)容：“

3、* 合作單位贈送”。禮儀小姐4 名，引導客戶進入會場五、貴賓休息室：公司領導、各合作單位領導，先到貴賓休息室進行短暫休息，佩戴胸花。再由后臺進入主席臺落座。禮儀小姐1 名，佩戴“錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤”綬帶，負責接待領導，戴胸花及領位。六、會場內(nèi)部：客戶入場時，播放錦繡瀾灣項目宣傳片。第一排座椅中央部分，放置領導名牌。各座椅上擺放手提袋1 個，內(nèi)置DM1 張、折頁1 張、鉛筆1 根和礦泉水 1 瓶，紙巾盒一個（作為禮品）、錦繡瀾灣環(huán)保袋一個（作為禮品）。會場后面橫幅，內(nèi)容： “祝錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤圓滿成功。 ”辦公室工作人員4 名，協(xié)助領位、維護會場秩序工作。之前在會所

4、門口處的4 位禮儀小姐進入會場，引領嘉賓領導上臺講話。七、典禮臺：搭建典禮臺（提前聯(lián)系專業(yè)演出公司搭建）典禮臺前沿，放置一排盆花。典禮臺左側設置演講臺，上置鮮花，話筒一個。典禮臺一側設置投影幕1 面、投影儀1 個、筆記本電腦1 臺。典禮臺后面設置背景噴繪1 面，內(nèi)容： “錦繡瀾灣產(chǎn)品發(fā)布會暨項目盛大開盤” 。典禮臺前面兩側上臺處，各設置花籃1 個。發(fā)布會流程:序 幕：文藝歌舞表演（聯(lián)系演出公司，提前確定）9: 30-9 : 50開 場：撫順電視臺主持人（提前聯(lián)系確定），開場介紹。9: 50-10 :00第一項：恒升地產(chǎn)公司領導，介紹項目概況，演示動畫宣傳片。10: 00-10 :30第二項：設

5、計院負責人，介紹項目規(guī)劃設計理念和戶型特點。10: 30-10 :50第三項：田園景觀設計公司負責人，介紹園區(qū)景觀。10: 50-11 :10第四項：戴德梁行物業(yè)公司負責人，介紹物業(yè)服務特色。11: 10-11 :20第五項：施工單位負責人，介紹建設的品質和業(yè)績。11: 20-11 :30第六項：項目工程部負責人，介紹項目工程進度及節(jié)點。11: 30-11 :40第七項：恒升公司領導總結，公布正式開盤，VIP客戶選房。11: 40 物品及人員明細表：、會場外部:項目數(shù)量項目數(shù)量項目數(shù)量拱門6個彩球8個5條導視條幅3個花籃6個彩球條幅8條、會場內(nèi)部:項目數(shù)量項目數(shù)量項目數(shù)量手提袋300個DM折頁

6、300張紙巾盒300個礦泉水300瓶鉛筆300根環(huán)保袋300個背景橫幅1幅典禮臺一個燈兒首響一套投影幕一面手提電腦1臺投影儀領導名牌10個胸花20個員工胸牌20個盆花什鮮花一束背景噴繪1面講演臺一個座椅300套三、人員：保安員8名、置業(yè)顧問5名、禮儀小姐5名，辦公室工作人員4名開盤之前的廣告宣傳:一、媒體選擇及排期發(fā)布媒體發(fā)布頻次訴求主題備注報紙廣告每周兩次整雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，撫順日報版以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點，銷售及促銷信息發(fā)布華商晨報電視廣告每天套播雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點，銷售及促銷信息發(fā)布撫順

7、石化電視臺雜志廣告每月一次雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點精彩等DM雜志電臺廣播每天套播雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點，銷售及促銷信息發(fā)布交通臺等網(wǎng)絡廣告始終雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)撫順房產(chǎn)網(wǎng)順城區(qū)戶外廣告始終雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，順城區(qū)過橋的路旗公交車體廣告始終雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)售樓處戶外廣告始終雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)主干路，導引作用重點企事業(yè)單位團購點對點派發(fā)始終，重點在蓄客期雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點，

8、銷售及促銷信息發(fā)布需要增派派單人員或抽調(diào)銷售人員分眾傳媒短信群發(fā)16-30 日，每天20萬條，0.1元/條雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)，以“水”為出發(fā)點，以生活化的主題展現(xiàn)項目核心賣點，銷售及促銷信息發(fā)布或者發(fā)布公益性提示性信息精準傳達，針對性強，準確性高撫|所逋看房車每周兩次雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)定時定點發(fā)車、報紙廣告排期及主題發(fā)布時間發(fā)布媒體訴求主題備注6.12撫順日報/撫順晚報雙城一島，120 平西班牙塞區(qū) 項目核心賣點概括篇6.17撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)一一優(yōu)越地脈，沈撫核心篇6.19撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)一一島居水岸，渾河

9、灣畔篇6.24撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)一一活水入園，主題水景篇6.26撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙塞區(qū)一一完美配套，教育醫(yī)療篇7.1撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙塞區(qū)一一便捷交通，暢達雙城篇7.3撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)一一典范物業(yè)，五星級管家篇7.8撫順日報/撫順晚報雙城一島，120萬平西班牙壁區(qū)一一奢華禮遇，超五星級酒店篇7.10撫順日報/撫順晚報雙城一島，120 平西班牙塞區(qū)貴族學受，GOLF果嶺別墅篇、活動計劃活動名稱具體活動內(nèi)容活動目的備注團購老客戶帶鼓勵團購老客戶充分利用之前團購的老客做好客戶的鑒定工新客戶活動介紹新客戶，分戶資源，發(fā)動這些人為項目作，必須兩個人都別給予新老客戶介紹新客戶，并且由于他們到場才能明確新老獎勵，老客戶可的人際傳播和口碑傳播使客戶對應美系免1年物業(yè)費，項目能夠更容易打動新客新客戶可以享受戶，實實在在的促動銷售。兩個點的折扣VIP客戶收取繳納誠忠金，在為項目的銷售積蓄可靠的誠思金活動開盤期間可享受意向客戶，并且擴大知名一定的購房優(yōu)惠度，形成口碑傳播馬隊在李石及由騎士率領馬在李石及高灣地區(qū)迅速樹馬隊需著專業(yè)裝高灣定時定點隊，每天止時在立形象，擴大知名度及美譽束，注重體現(xiàn)項目巡邏李后及高灣地區(qū)度，并且形成良好的口碑營形象巡