鎮(zhèn)房屋建筑工程網(wǎng)格化管理制度

1、Word文檔，下載后可編輯鎮(zhèn)房屋建筑工程網(wǎng)格化管理制度 XX鎮(zhèn)房屋建筑工程“網(wǎng)格化”管理制度 為建立房屋安全長效監(jiān)管機制,及時發(fā)覺、處置房屋建筑工程安全隱患,更好地保障房屋使用安全,結(jié)合我鎮(zhèn)實際,制定本管理制度。 一、適用范圍 本管理制度適用于我鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有在建（含新建、擴建、改建）房屋建筑工程和裝飾裝修工程、既有房屋建筑的安全管理,術(shù)接全鄉(xiāng)網(wǎng)格化服務(wù)管理整合提升工作,全面建立條塊結(jié)合、以塊為主的房屋建筑工程網(wǎng)格化巡查管理制度。 二、職責(zé)分工 (一)鎮(zhèn)長擔(dān)任一級網(wǎng)格員，是XX鎮(zhèn)網(wǎng)格化管理工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)每月對XX鎮(zhèn)各級網(wǎng)格員責(zé)任實施、房屋建筑工程日常管理情況進行督導(dǎo)檢查，定期分析轄區(qū)房屋

2、建筑工程安全形勢，及時發(fā)覺并消除房屋安全隱患，確保一方平安。 （二）各村包村領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任二級網(wǎng)格員，是XX鎮(zhèn)網(wǎng)格化管理工作的具體責(zé)任人，負(fù)責(zé)具體推動實施所包村房屋建筑工程網(wǎng)格化管理制度，劃細(xì)劃小網(wǎng)格單元，協(xié)調(diào)催促實施房屋建筑工程有關(guān)問題的發(fā)覺、報告、處置、銷號閉環(huán)管理。 （三）各村書記擔(dān)任三級網(wǎng)格員，是村網(wǎng)格化管理工作的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織開展房屋建筑工程定期巡查，催促業(yè)主及參建單位實施責(zé)任，及時解決或上報突出問題。 （四）各村包片村干部擔(dān)任綜合網(wǎng)格員，是網(wǎng)格巡查“哨兵”，負(fù)責(zé)對房屋建筑工程進行日常巡查，及時發(fā)覺、制止、報告屬地在建、已投入使用房屋工程的有關(guān)問題。 （五）自然資源所、村管站、農(nóng)業(yè)站

3、、城管中隊等相關(guān)部門應(yīng)加強巡查管理，依法查處違法違規(guī)行為，做到“網(wǎng)格吹哨、部門聯(lián)動、快速響應(yīng)”。 三、工作標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑就工程網(wǎng)格化管理應(yīng)實施“一底清、二公開、三到位”： （一）一底清。 做到網(wǎng)格內(nèi)房屋建筑底數(shù)清晰，房屋安全信息掌握真實、完整。 （二）二公開。 在建房屋建筑工程信息公開，全面實施工程審批信息現(xiàn)場公示制度；既有房屋安全隱患信息公開，全面實施房屋“安全健康碼”制度，現(xiàn)場公示隱患信息。 （三）三到位。 巡查到位、響應(yīng)到位、處置到位，橫向到邊縱向到底，做到違法房屋建筑工程“零增長”、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患“零容忍”。 四、工作流程 房屋建筑工程網(wǎng)格化管理執(zhí)行“問題發(fā)覺、組織核實、抄告處置、協(xié)

4、調(diào)督辦、處置閉環(huán)”工作制度。 （一）問題發(fā)覺 綜合網(wǎng)格員（網(wǎng)格巡查“哨兵”）、三級網(wǎng)格員開展日常巡查發(fā)覺；自然資源所、村建部門等部門日常巡查發(fā)覺；衛(wèi)片航拍比對、舉報熱線、網(wǎng)上輿情、媒體曝光、視頻監(jiān)控等各類渠道發(fā)覺。主要發(fā)覺在建房屋建筑和既有房屋安全問題： 1.在建房屋建筑工程方面。主要發(fā)覺是否在醒目位置公示工程審批信息，工程用地、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)辦理情況，以及是否按照審批內(nèi)容進行建設(shè)等。 2.既有房屋建筑方面。主要發(fā)覺可能存在的結(jié)構(gòu)安全隱患問題，以及隱患房屋建筑居住使用。 （二）組織核實 1.在建房屋建筑工程方面。依據(jù)工程用地、規(guī)劃、施工許可等審批信息類型、內(nèi)容及樣式，通過要求建設(shè)單位（含

5、個人）提供、協(xié)調(diào)主管部門查詢、現(xiàn)場比對等方法進行核實。 2.既有房屋建筑方面。通過組織有關(guān)專家、網(wǎng)格員、房屋所有權(quán)人、使用人進行現(xiàn)場核實，或托付第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定等方式進行核實，判定房屋的隱患類別和情形。 （三）抄告處置 1.在建房屋建筑工程方面。經(jīng)核實屬未按規(guī)定履行根本建設(shè)程序，未辦理工程用地、規(guī)劃、消防設(shè)計審查、施工許可等審批手續(xù)的，未按照審批內(nèi)容進行建設(shè)的，依法責(zé)令停止施工，抄告有關(guān)部門查處。 （1）屬未依法辦理工程用地手續(xù)的，抄告區(qū)自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、_林業(yè)局、水利局等部門依法查處。 （2）屬已辦理工程用地手續(xù)、未依法辦理規(guī)劃許可手續(xù)的，抄告區(qū)自然資源局、城市管理局依法查處；XX鎮(zhèn)

6、管轄權(quán)限的，報告上級網(wǎng)格員組織依法處置。 （3）屬已辦理工程用地、規(guī)劃手續(xù)但未依法辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審查、施工許可手續(xù)的，抄告區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法查處。 （4）屬未按照審批內(nèi)容進行建設(shè)的，抄告相應(yīng)的職能部門依法查處；屬XX鎮(zhèn)管轄權(quán)限的，報告上級網(wǎng)格員組織依法處置。 2.既有房屋建筑方面。經(jīng)核實存在結(jié)構(gòu)安全隱患的房屋建筑，應(yīng)及時上區(qū)房屋排查辦，并實施監(jiān)測預(yù)警及應(yīng)急處置措施。 （1）監(jiān)測預(yù)警。設(shè)置房屋安全隱患警示標(biāo)志，列入網(wǎng)格化巡查重點，抄告行業(yè)主管部門行業(yè)核查、聯(lián)動處置。 （2）應(yīng)急避險，對人員密集場所、鋼結(jié)構(gòu)房屋，以及經(jīng)判定其它可能危及周邊安全、可能造成群死群傷事故的房屋，應(yīng)馬上釆取撤出居

7、住人員、騰空封房等緊急避險措施，并依法予以撤除。 （3）隱患處置。依據(jù)房屋安全隱患等級，按照房屋結(jié)構(gòu)安全專項治理要求及時采取分類處置，并加快實施修繕加固、危房撤除等有效解危措施。以上問題信息及處置措施，應(yīng)及時更新錄入“XX省房屋安全信息管理系統(tǒng)”。 （四）處置閉環(huán) 處置部門在問題處置完畢后，將處置情況反應(yīng)給原抄告單位。經(jīng)原抄告單位再次核實隱患消除后，方可銷號。 五、工作措施 （一）保障措施。 各村需進一步加強轄區(qū)房屋建筑工程網(wǎng)格化管理機制建設(shè)，保障房屋建筑工程巡查執(zhí)法、安全鑒定、解危救助、應(yīng)急處置及宣傳教育等工作經(jīng)費。 （二）培訓(xùn)措施。 各村需加強對基層網(wǎng)格員、專業(yè)干部的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，建立逐級培訓(xùn)制度,組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動，切實提升網(wǎng)格員的業(yè)務(wù)能力，充分發(fā)揮網(wǎng)格員在基層網(wǎng)格化治管理中的作用。 （三）考核措施。 由村管站牽頭會同自然資源所、農(nóng)業(yè)站、城管中隊分別對各村在城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及執(zhí)行、“兩違”處置、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地審批管理、房屋建筑工程網(wǎng)格化管理、房屋建筑工程安全管理等5個方面工作進行績效評價。 （四）獎懲措施。 每年評選一批基層優(yōu)秀網(wǎng)格員，對及時發(fā)覺并預(yù)防房屋建筑工程重大安全事故發(fā)生、處置重大