湖北新豐化纖公司綜合管理部基建維修職務(wù)說明書

1、基建維修職務(wù)說明書崗位名稱基建維修崗位編號所在部門綜合管理部崗位定員1人直接上級綜合管理部經(jīng)理職系直接下級無工資等級所轄人員無崗位分析日期2003-12-18本職：負責(zé)公司土建類維修、改造的管理工作，執(zhí)行公司年初下達的維修、改造資金計劃，達到公司正常生產(chǎn)、生活的目的職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)職責(zé)表述：負責(zé)編制公司全年土建類維修、改造工程計劃，并組織實施工作時間百分比：10%工作任務(wù)根據(jù)公司建、構(gòu)筑物的使用情況及各分廠、各部門提岀的要求，結(jié)合實際情況，匯編公司全年土建類維修、改造工程項目計劃及各維修、改造工程項目的預(yù)算，并上報領(lǐng)導(dǎo)審批頻次：負責(zé)公司土建類維修、改造工程計劃的組織實施頻次：職責(zé)職責(zé)表述：

2、負責(zé)管理土建維修、改造工程項目工作時間百分比：35%工作任務(wù)根據(jù)工程預(yù)算和實際情況，參與施工單位的選擇和專項維修、改造工程合同的簽定頻次：根據(jù)公司各分廠、各部門提岀的要求，結(jié)合實際情況，制定合理的施工方案頻次：負責(zé)協(xié)調(diào)各分廠、各部門與施工隊伍之間的關(guān)系，監(jiān)控工程的質(zhì)量和安全問題，使工程質(zhì)量達到規(guī)范要求頻次：職責(zé)職責(zé)表述：負責(zé)維修、改造工程項目的費用管理工作時間百分比：10%工作任務(wù)負責(zé)審核各土建維修、改造工程費用，將費用控制在公司年初計劃內(nèi)頻次：核實各項工程的工程量，審核、辦理工程決算頻次：及時辦理維修、改造工程項目費用的報銷工作，作好統(tǒng)計工作頻次：職責(zé)四職責(zé)表述：負責(zé)管理和維護公司建、構(gòu)筑物

3、、辦公樓公用設(shè)施和后勤機電設(shè)備工作時間百分比：40%工作任務(wù)巡查全公司建、構(gòu)筑物，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時處理，保證建、構(gòu)筑物的安全使用頻次：負責(zé)掌握辦公樓公用設(shè)施的使用情況，并對其進行維護和維修，保證辦公樓設(shè)施的正常運行頻次：負責(zé)巡查后勤機電設(shè)備狀況，保證設(shè)備的完好頻次：負責(zé)組織后勤機電設(shè)備的維修工作頻次：職責(zé)五職責(zé)表述：完成上級交辦的其他工作工作時間百分比：5%權(quán)力：土建維修、改造工程項目的管理權(quán)維修、改造工程施工隊伍的選擇建議權(quán)維修、改造工程項目費用的審核權(quán)辦公工具和勞動工具的使用權(quán)接受再教育、培訓(xùn)的權(quán)利對日常工作有建議權(quán)相關(guān)事情知情權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各分廠、各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系工程施工材料供應(yīng)商、工程施工單位、物業(yè)公司任職資格：教育水平大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷專業(yè)工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過工程施工員培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)經(jīng)驗6年以上現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，2年以上管理崗位經(jīng)驗知識通曉工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)知識，具備工程預(yù)、決算專業(yè)知識，通曉電氣專業(yè)知識，具備一定的企業(yè)管理知識技能技巧能使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具有一定的組織能力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備一般辦公自動化設(shè)備工作環(huán)境辦公