某學(xué)校老教學(xué)樓加固及改造施工方案

1、教學(xué)樓功能改造加固綜合方案一 工程概況某教學(xué)樓建于1992年，總建筑面積5630，四層磚混結(jié)構(gòu)，樓（屋）蓋為預(yù)制鋼筋混凝土空心樓板結(jié)構(gòu)，局部樓蓋(衛(wèi)生間部位、大廳頂板部位)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為毛石條形基礎(chǔ)，局部為柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為1.50m3.05m，根據(jù)原設(shè)計圖紙，地基持力層承載力設(shè)計值為180KPa。根據(jù)建設(shè)單位設(shè)想，保持該樓原有建筑格局不變，將該樓一四層房間(衛(wèi)生間、樓梯間、走廊和門庭除外)均改為倉庫，鑒于上述因素必須對該建筑物進行改造加固，加固后既要滿足建筑物的使用功能要求，又要滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。二 結(jié)構(gòu)改造加固設(shè)計依據(jù)2.1 改造加固設(shè)計委托書；2.2

2、 教學(xué)樓功能改造鑒定報告；2.3 國家有關(guān)設(shè)計與加固規(guī)范:建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009-2001），混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB50010-2002），砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB50003-2001），2.3.4鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB50017-2003），2.3.5建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GB50011-2001），2.3.6混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 （CECS 25:90），三 結(jié)構(gòu)改造加固范圍根據(jù)委托方提供的功能改造鑒定報告，原樓部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度已不滿足改造后房屋結(jié)構(gòu)正常使用要求，為保證該部分構(gòu)件的正常安全使用，必須對其進行加固處理，按該報告要求及我公司擬定的改造方案應(yīng)對該樓下列部位進行加

3、固處理：每個需要改為倉庫的房間，應(yīng)對其樓面板（一三層頂板）進行加固處理；每個需要改為倉庫的房間，應(yīng)對其樓面進深梁（一三層頂梁）進行抗剪加固處理；每個需要改為倉庫的房間，應(yīng)對其進深梁下墻及轉(zhuǎn)角處墻（一三層墻）進行加固處理；每個需要改為倉庫的房間，應(yīng)對其進深梁下墻基礎(chǔ)及轉(zhuǎn)角處墻基礎(chǔ)進行加固處理。 四 結(jié)構(gòu)改造加固方案4.1樓面板結(jié)構(gòu)加固方案對需要增加荷載的混凝土預(yù)制空心樓板，采用增設(shè)鋼梁的方法進行加固處理，主鋼梁型號為32a，次鋼梁型號為225a，次鋼梁間距應(yīng)1500mm，通過該方法加固，可以減小原有樓板計算跨度，從而提高其承載力。詳細做法見加固施工圖（結(jié)5-1）、（結(jié)5-2）及（結(jié)5-4）。4.

4、2 鋼筋混凝土進深梁及墻體加固方案樓板加固時，次鋼梁承擔(dān)的荷載通過主鋼梁傳至原有樓面進深梁或圈梁，再通過進深梁傳至梁下墻體，因此，需對進深梁及梁下墻進行加固處理。因鋼梁荷載均作用在進深梁端部，對該梁彎矩增加很小，對剪力增加較大，因此，只需對該梁進行抗剪加固處理，加固方法為，在梁下增設(shè)鋼筋混凝土附壁柱，通過增設(shè)附壁柱，既解決了進深梁的抗剪承載力不足問題，又解決了梁下墻體抗壓承載力不足的問題。詳細做法見加固施工圖（結(jié)5-1）、（結(jié)5-2）及（結(jié)5-5）。4.3 基礎(chǔ)加固方案新增附壁柱荷載傳至基礎(chǔ)后，需對原有毛石條形基礎(chǔ)進行加固處理，加固方法為增大截面法。詳細做法見加固施工圖（結(jié)5-3）及（結(jié)5-5

5、）。五. 加固施工步驟及方法5.1 預(yù)制空心樓板增設(shè)鋼梁加固。 表面處理：對需要加固的預(yù)制樓板及相關(guān)進深梁（或圈梁）進行局部表面處理，將樓板對應(yīng)次鋼梁支點部位抹灰層剔除干凈，并將進深梁（或圈梁）對應(yīng)主鋼梁預(yù)埋件部位抹灰層剔除干凈，以露出混凝土表面為度。 埋設(shè)預(yù)埋件：將主鋼梁預(yù)埋件通過鉆孔植筋法固定在進深梁（或圈梁）側(cè)表面預(yù)定位置。 鋼梁下料、組裝：次鋼梁及主鋼梁按施工圖（結(jié)5-4）相關(guān)節(jié)點進行下料并組裝。 鋼梁吊裝：次鋼梁與主鋼梁組裝成一體后進行整體吊裝。5.1.5 鋼梁固定：主鋼梁與進深梁（或圈梁）側(cè)表面預(yù)埋件進行焊接連接。 支點安裝、緊固：次鋼梁與預(yù)制樓板之間支點安裝、緊固，注意：支點緊固

6、工序需等到附壁柱及基礎(chǔ)施工完畢后再進行。5.1.7表面涂裝：涂刷防銹漆、防火漆,具體步驟如下：涂刷防銹底漆，防銹底漆選用溶劑型無機富鋅底漆，底漆應(yīng)涂刷兩遍，涂刷防火漆，采用薄涂型防火涂料，涂層厚度為5mm。5.2 基礎(chǔ)增大截面法加固。5.2.1 開挖基坑：在預(yù)定位置進行基坑開挖，挖掘工具可采用鍬、鎬等，開挖至基底時，應(yīng)格外小心，以減少對基底持力土層的擾動，施工時，嚴防基坑遭水浸泡。5.2.2 基礎(chǔ)表面處理：用笤帚將原有毛石基礎(chǔ)表面粘結(jié)的浮土打掃干凈，然后用適量清水將基礎(chǔ)表面沖洗干凈。5.2.3 基礎(chǔ)表面植筋：在原有毛石基礎(chǔ)表面，采用鉆孔植筋法植入f16拉結(jié)筋，鋼筋植入原有基礎(chǔ)深度為240mm，

7、露出長度為200mm，鋼筋間距為300mm。5.2.4 制作及安放鋼筋籠：按施工圖（結(jié)5-5）中相關(guān)節(jié)點詳圖進行鋼筋籠的制作及安裝。5.2.5 澆筑混凝土：澆筑混凝土之前，應(yīng)預(yù)先在原有毛石基礎(chǔ)表面噴涂高標號水泥素漿一道，然后再進行基礎(chǔ)混凝土的澆筑，混凝土強度等級為C30。5.2.6 混凝土養(yǎng)護：養(yǎng)護期間應(yīng)保證環(huán)境的溫度15，并定期適量澆水養(yǎng)護。5.2.7 基坑回填：基坑回填時，必須分層夯實，每層土厚度為200250mm，壓實系數(shù)應(yīng)大于0.94。5.2.8 地面恢復(fù)：按原有施工圖地面構(gòu)造做法施工。5.3墻體增設(shè)附壁柱法加固。樓板鑿洞：在預(yù)制樓板對應(yīng)附壁柱位置開鑿方洞，洞大小根據(jù)附壁柱尺寸來確定；

8、注意鑿洞時不得使用重錘、風(fēng)鎬等振動較大的工具，也不得用力過猛，以免損壞原有構(gòu)件；表面處理：將進深梁及梁下墻與附壁柱連接部位抹灰層剔除干凈，以露出混凝土（或紅磚）表面為度，對于磚墻尚應(yīng)剔除已松動的勾縫砂漿，磚縫剔深10mm；然后用鋼絲刷刷除梁（或墻）面灰粉，并用清水沖洗干凈，噴涂高標號水泥素漿一道；注意剔除梁（或墻）面抹灰層時不得使用重錘、風(fēng)鎬等振動較大的工具，也不得用力過猛，以免損壞原有構(gòu)件；墻面植筋：原有墻體與新增附壁柱采用化學(xué)植筋法連接；制作及安放鋼筋籠：按施工圖（結(jié)5-5）中相關(guān)節(jié)點詳圖進行鋼筋籠的制作及安裝。澆筑混凝土：附壁柱混凝土應(yīng)采用細石混凝土，混凝土強度等級為C30，附壁柱與新增鋼梁相交節(jié)點處，因空隙較小，為保證施工質(zhì)量，應(yīng)采用混凝土灌漿料進行澆筑?；炷琉B(yǎng)護：養(yǎng)護期間應(yīng)保證環(huán)境的溫度15，并定期適量澆水養(yǎng)護。表面裝飾：附壁柱表面及施工過程中破損的墻面、梁表面，應(yīng)按原有施工圖裝修構(gòu)造做法進行修補處理。六 加固施工注意事項和加強措施 6.1 必須由有經(jīng)驗、有資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行加固施工。6.2 必須采用國家質(zhì)檢合格的材料。6.3首先對進場操作工人進行加固工程的專門交底，除常規(guī)施工安全事項外，特別對加固施工過程中出現(xiàn)的任何異常情況應(yīng)建