順義區(qū)公安檢查站裝修改造工程

1、順義區(qū)公安檢查站裝修改造工程監(jiān)理規(guī)劃編制人；審批人；北京三友聯合工程管理有限公司1、工程概況；北務檢查站，馬莊檢查站，七大路檢查站，木北路檢查站， 4 個站點建設改造工程一、 工程名稱；順義區(qū)內交通檢查站工程二、 建設單位；北京市公安局順義分局。三、 設計單位；北京順鑫建筑規(guī)劃設計研究院有限公司四、 建設規(guī)模；北務檢查站建筑面積是48.16m2，馬莊檢查站301.17m2，木北路檢查站 169.09m2，七大路檢查站只有改1、造說明沒有面積。四個交通檢查站；包括（北務檢查站、馬莊檢查站、七大路檢查站、木北路檢查站）五、 監(jiān)理編制依據；一、方案編制依據：1、與工程建設相關的法律、法規(guī)： 中華人民

2、共和國建筑法 、建設工程質量管理條例 、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 。2、有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程：建設工程監(jiān)理規(guī)范、建設工程施工質量驗收標準、建設工程文件歸檔整理規(guī)范 。3、合同：監(jiān)理合同、施工合同。4、設計文件、地質報告。5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設計、監(jiān)理大綱。二、旁站監(jiān)理范圍：（一）、土方工程：1、土方開挖：土方開挖的標高、長度、寬度、邊坡尺寸以及坑底人工釬探。2、土方回填：基礎分層回填土的標高、分層厚度以及分層壓實的檢測。（二）、地基與基礎工程：1、基坑工程：復合地基的承載力檢測，基坑清理，養(yǎng)護。2、基坑支護：錨桿植入，鋼筋網片隱蔽噴漿，試塊取樣制作。3、地下防水工程：防

3、水混凝土的澆筑過程控制，抗壓、抗?jié)B試塊取樣制作，后澆帶、變形縫、施工縫處理，混凝土試塊取樣制作；穿墻管道、埋設件的構造處理； 涂料防水層的分層涂刷過程和細部處理。4、混凝土基礎：混凝土澆筑過程，后澆帶、變形縫和施工縫處理，混凝土試塊取樣制作。5、磚基礎：砂漿試塊及原材料的取樣制作，構造柱、壓梁的混凝土施工過程。（三）、主體結構工程：1、鋼筋混凝土結構：（ 1）、鋼筋：重要構件底部鋼筋安裝，高精度預埋件安裝固定。（ 2）、模板：預留洞定位。（ 3）、混凝土澆筑過程、 試件制作、施工縫、后澆帶處理。（ 4）、結構實體檢測，混凝土鋼筋保護層厚度檢測。2、砌體結構：壓梁、構造柱澆筑過程。（四）、屋面工

4、程：1、保溫層：分倉設置處理，排氣管的埋設。2、細部構造：屋面伸縮縫以及出屋面管道四周處理，屋面蓄水試驗。3、涂膜防水層：（瀝青防水涂料） 品種、遍數、厚度4、卷材防水：（SBS改性瀝青防水卷材）搭接、厚度、方向、細部構造。（五）、裝飾裝修：1、內外墻抹灰裝飾，平整、邊角垂直；2、門窗：門窗沖淋試驗，現場取樣送檢過程。（六）、給排水采暖消防安裝工程1、給排水采暖消防工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設、基層處理、管道接口質量、系統(tǒng)通水試驗、水壓試驗、污水立管的通球試驗、飲用生活管道的消毒取樣檢驗。2、設備的單機無負荷試車、無負荷聯動試車、試運轉、設備安裝驗收；（七）、建筑電氣工程：電氣設備的現場

5、復驗抽樣檢查、管道線路暗敷預埋、電纜直埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設、電氣設備安裝預埋件、 絕緣電阻及接地電阻測試、電氣系統(tǒng)調試及運行。（八）、綜合弱電工程：各種系統(tǒng)工程的調試、絕緣及接地電阻測試。（九）、建筑節(jié)能（含外墻保溫）工程：1、建筑節(jié)能材料的進場驗收和見證取樣送檢。2、外墻保溫錨栓現場拉拔試驗，外墻保溫重要部位施工。施工過程中出現嚴重質量問題和質量事故處理過程；防滲漏措施的實施過程。（十）、樓層及其他結構物防水工程：防水層施工細部處理，閉水試驗檢查過程。（十一）、其它內容：隱蔽工程的隱蔽過程；建筑材料的見證試驗；工程所采用的新技術、新工藝、新材料施工過程的關鍵工序和部位

6、的施工過程；建設單位、設計文件、合同文件中規(guī)定的必須旁站監(jiān)理的部位或工序。三、旁站監(jiān)理的內容（一）、檢查與核查：1、檢查現場管理人員、質檢員職責及到崗情況和特殊工種人員持證上崗情況。2、核查施工機械運轉情況及良好性。3、核查建筑材料及構配件、建筑設備質量是否合格，合乎要求，試驗室資質是否合格。4、商品混凝土及各類砂漿、混凝土試塊及施工中各項試驗與檢測是否符合要求。（二）、現場過程監(jiān)督檢查1、 監(jiān)督施工單位執(zhí)行施工組織設計和施工技術方案情況。2 、監(jiān)督施工單位執(zhí)行有關施工驗收規(guī)范及工程標準、強制性條文及安全文明施工情況。3、檢查施工單位質保、安保體系及各類管理人員到位及履責情況，施工過程是否存在

7、質量和安全隱患。4 、檢查施工單位是否按程序進行報驗，印簽是否齊全。5 、按規(guī)定及時進行旁站分項分部（含子分部）工程質量驗收工作。6 、各項監(jiān)理文件應整理有序， 真實，完整存檔。7、施工操作人員的技術水平、 操作條件是否滿足施工工藝要求。8、施工環(huán)境是否對工程產生不利影響。（三）、重要分項旁站監(jiān)理工作內容：1、土方回填施工旁站監(jiān)理內容：（ 1）、檢查土方回填前基底是否已經清理干凈、抽干積水等；檢查基礎的現澆混凝土是否已經達到一定強度，不致因填土而受損傷。檢查土料是否符合設計要求； 回填土應盡量采用同類土填筑， 要控制適宜的含水量。（ 2）、檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符

8、合設計及相關規(guī)范要求。（ 3）、檢查填土標高是否符合設計要求。（ 4）、檢查承包方質保體系的運行情況。（ 5）、記載施工過程的變化情況， 當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改。（ 6）、詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。2、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理工作內容：（ 1）、檢查鋼筋品種規(guī)格數量是否符合設計要求，當鋼筋品種、級別或規(guī)格有變更時，應有設計變更文件。（ 2）、檢查鋼筋進場時， 是否相關標準的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，并符合相關標準的要求。（ 3）、檢查其縱向受力鋼筋強度是否應滿足抗震設計要求。（ 4）、檢查鋼筋接頭的設置是否符合規(guī)范要求。（ 5）、檢查同一

9、構件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭， 是否相互錯開，綁扎搭接接頭中的鋼筋的橫向凈距是否符合要求。（ 6）、檢查在同一連接區(qū)段內， 縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設計及相關規(guī)范要求。（ 7）、檢查梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內， 箍筋的配置是否符合設計及規(guī)范要求。（ 8）、檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質量驗收評定標準的要求。（ 9）、當出現不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改。（ 10）、及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。3、主體混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內容：（ 1）、本工程為商品混凝土， 檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單。（ 2）

10、、檢查測定混凝土的塌落度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗?jié)B試塊。（ 3）、澆筑豎向結構時， 控制混凝土傾落的自由高度。（ 4）、檢查、控制每一振點的振搗、 延續(xù)時間、 插入距離。（ 5）、控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續(xù)時間。（ 6）、在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發(fā)現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理。（ 7）、經常檢查、觀察施工機械的運行情況。（ 8）、及時督促承包方做好養(yǎng)護工作。（ 9）、檢查承包方質保體系的運行情況。（ 10）、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方

11、并督促其整改。（ 11）、詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。4 、后澆帶混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內容：（ 1）、確認后澆帶預留的位置是否符合設計要求。（ 2）、檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設計要求。（ 3）、檢查后澆帶的混凝土澆筑前是否按有關規(guī)范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、鋼筋調直等準備工作，須檢查合格后方可進行下道工序。（ 4）、檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝土級配、 振搗是否符合要求。其他旁站監(jiān)理內容同結構混凝土澆筑旁站監(jiān)理內容。5、防水混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內容：（ 1、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單。（ 2）、檢查測定混凝土的坍落

12、度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗?jié)B試塊。（ 3）、澆筑豎向結構時， 控制混凝土傾落的自由高度。（ 4）、檢查、控制每一振點的振搗、 延續(xù)時間、 插入距離。（ 5）、控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續(xù)時間。（ 6）、在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發(fā)現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理。（ 7）、經常檢查、觀察施工機械的運行情況。（ 8）、及時督促承包方做好養(yǎng)護工作。（ 9）、檢查承包方質保體系的運行情況。（ 10）、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改。（ 11

13、）、詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。6、卷材防水層細部構造處理旁站監(jiān)理工作內容：（ 1）、檢查基層的干燥、平整、潔凈情況。（ 2）、檢查基層處理劑的配合成份和技術性能。（ 3）、檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現象。（ 4）、檢查卷材在轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求。（ 5）、檢查卷材鋪貼的方面， 搭接長度是否符合要求。（ 6）、檢查卷材收頭粘接、 卷材接頭的密封是否符合要求。（ 7）、及時統(tǒng)計工程量完成情況， 作業(yè)人數情況。（ 8）、檢查承包單位質保體系的運行情況。（ 9）、及時督促承包單位做好成品保護工作。（ 10）、認真記錄施工過程的變化情況，當出現異常情況或

14、不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位， 并督促其整改。（ 11）、及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。四旁站監(jiān)理的程序（一）、旁站監(jiān)理前的準備工作：落實旁站監(jiān)理人員、進行旁站監(jiān)理技術交底、配備必要的旁站監(jiān)理設施。（二）、旁站監(jiān)理人員進場對施工單位人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查， 具備施工條件時準予施工。（三）、依據監(jiān)理方案、旁站方案實施好旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。（四）、旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員發(fā)現有施工質量和安全隱患時，應按規(guī)定及時上報。（五）、旁站結束后，旁站監(jiān)理人員及施工人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。（六）、旁站監(jiān)理人員應及時、準確地記錄旁站監(jiān)理內容，并要求施

15、工單位在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。（七）、旁站監(jiān)理記錄的內容應包括：旁站監(jiān)理的部位或工序、時間、地點、主要施工內容、發(fā)現或存在的問題及處理過程。五. 旁站監(jiān)理工作程序圖送達制定旁站監(jiān)理方案收到通知安排旁站監(jiān)理人員依據方案對關鍵部位關鍵工序準備跟班監(jiān)督施工方收到方案核查質檢人員到崗、操作人員上崗證件在方案規(guī)定的部位、工序開始施工前 24 核查技術交底落實情況及機械設備運行情況小時通知項目監(jiān)理部查材料、設備、構配件的質量狀況糾 正旁站監(jiān)督關鍵工序及關鍵部位質量形成過程不合格合格施工方質檢人員填寫旁站監(jiān)理記錄相關內容旁站監(jiān)理人員填寫相應旁站監(jiān)理記錄內容六旁站監(jiān)理人員職責1、檢查施工企業(yè)現場質檢人員到崗

16、情況，特殊工種人員是否持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。2、在現場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及強制性標準情況。3、核查進構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告，并在現場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。5、監(jiān)理旁站人員應按本方案實施現場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現和處理旁站過程中出現的質量問題。 發(fā)現施工企業(yè)有違反強制性標準行為后，有權責令施工企業(yè)立即整改， 發(fā)現其施工活動已經或可能危及工程質量的，應及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告， 由總監(jiān)下達局部暫停施工指令。凡旁站監(jiān)理人員和施工現場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字

17、的，施工單位不得進行下一道工序施工。本方案送建設單位、施工企業(yè)、市質量監(jiān)督站各一份。施工企業(yè)根據旁站監(jiān)理方案， 在方案所定旁站監(jiān)理內容進行施工前 24小時書面通知監(jiān)理機構，監(jiān)理機構安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。七、質量控制；第一節(jié)質量控制總目標及分解目標1、質量控制總目標：質量等級達到合格2、各分部工程質量目標：地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、給排水、采暖及消防設備工程、建筑電氣工程、綜合弱電工程、通風與空調工程、電梯（扶梯）工程等均達到合格標準。3、各分項工程目標：上述各分部工程的分項工程均達到驗收要求，并且必須達到合格標準。第二節(jié)質量控制的內容一

18、、質量控制的原則1、堅持質量第一的原則。2、堅持以人為核心的原則，重點控制人的素質和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質量保證工程實體質量。3、堅持以預防為主的原則，重點做好工程質量的事前控制和事中控制，加強過程和中間產品的質量檢查和控制。4、堅持質量標準的原則，符合質量標準的要求才是合格，嚴格執(zhí)行質量標準的要求。5、堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要堅持原則，遵紀守法，秉公監(jiān)理。二、質量控制的依據1、工程合同文件。2、設計文件。3、國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規(guī)性文件（建筑法、合同法、建筑工程質量管理條例、強制性條文及其它相關法律、法規(guī)等）。4、有關質

19、量檢驗與控制的專門技術法規(guī)性文件（建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準； 與之相配套的施工質量驗收規(guī)范；建筑節(jié)能相關驗收規(guī)范；及其它與本工程相關的施工質量驗收標準、規(guī)范）。三、質量控制的工作程序1、監(jiān)理工作總程序對項目監(jiān)理機構的各項監(jiān)理業(yè)務實施指導、幫助和監(jiān)管主管領導攜機關各職能部室簽訂監(jiān)理合同接受監(jiān)理任務董事長攜機關經營部委派項目總監(jiān)理工程師分部工程施工完成組建項目監(jiān)理機構協助組建項目監(jiān)理機構機關監(jiān)理部商總監(jiān)總經理、主管副總經理各階段監(jiān)理工作交底總工程師熟悉情況，收集項目基礎資料總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員編制（監(jiān)理規(guī)程）審批監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師總工程師編制（監(jiān)理工作實施細則）審批監(jiān)理工作實施細則各專

20、業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同條款和相關法規(guī)要求組監(jiān)督、指導持續(xù)、有效地運行織實施各階段的監(jiān)理工作業(yè)務ISO9001： 2000 質量管理體系總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員管理者代表各階段監(jiān)理工作結束整理項目監(jiān)理歸檔資料開展項目監(jiān)理工作總結總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員項目監(jiān)理工作質量檢查驗收主管副總經理攜機關各職能部室2、監(jiān)理組織機構框圖組織協調領導小組公司總經理技術協調小組公司總工程師辦公室總監(jiān)理工程師土建專業(yè)高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建專業(yè)工程師、授權監(jiān)理工程師土建結構電氣給排水暖通造價專業(yè)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師工程師工程師工程師工程師監(jiān)理員三控、兩管、一協

21、調全方位、全過程的監(jiān)理工作3、工程質量監(jiān)理總程序總監(jiān)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理機構進駐現場測量放線控制成果及保護分包單位施工組織設計（方案）審查施工圖會審、設計交底措施檢查資質審查總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師總監(jiān)、監(jiān)理工程師總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師設計人、承包商、業(yè)主召開第一次工地會議總監(jiān)、業(yè)主（組織） 、監(jiān)理工程師、設計人、承包商簽發(fā)開工令總監(jiān)工程材料、構配件監(jiān)控旁站檢查新材料、 新技術、 新工藝等監(jiān)控工序質量監(jiān)控隱蔽工程驗收、 設備進場驗收處巡視檢查監(jiān)理工程師平行檢驗理質量問題分項工程檢驗監(jiān)理工程師工程初驗總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、設計人、承包商、業(yè)主工程竣工

22、驗收業(yè)主（組織）、監(jiān)理機構、設計人、承包商、相關政府部門監(jiān)督驗收質量監(jiān)督機構向業(yè)主提交監(jiān)理總結報告整理和提交監(jiān)理文檔監(jiān)理單位工程移交總監(jiān)（組織）、業(yè)主、承包商保修期監(jiān)理總監(jiān)（組織） 、監(jiān)理工程師4、設計交底和圖紙會審監(jiān)理工作程序向承包商、監(jiān)理、質檢、案檢、業(yè)主收到圖紙有關單位發(fā)送圖紙文件監(jiān)理按專業(yè)圖號清點圖紙記下欠缺圖號、請業(yè)主補齊業(yè)主閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理單位閱圖、 記錄問題和意見承包商閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理機構整理、匯總后形成書面審圖意見業(yè)主送達設計院并確定圖紙繪審時間總監(jiān)主持召開設計交底、圖紙會審會議質量監(jiān)督機構監(jiān)督安全監(jiān)督機構監(jiān)督監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會各單位提出審圖意見和疑問由設

23、計單位陳述和書面提交設計交底、補充資料和圖紙答疑監(jiān)理記錄編寫會審紀要、整理設計交底會審紀要會簽蓋章后與設計交底一并送各有關單位提交質量監(jiān)督機構備查提交安全監(jiān)督機構備查5、施工組織設計審查確認監(jiān)理工作程序工程項目開工前承包商向監(jiān)理報關鍵部位、重要設備和專業(yè)送施工組織設計性強的項目還需承包商報（方案）報審表送專題施工方案并報告專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見必要時，監(jiān)理建議業(yè)主邀請專家分析監(jiān)理單位組織會審業(yè)主、設計、勘察、安檢、承包商、監(jiān)理有關方參加內容 施工 項目的施工的完 順序 工藝、施工整性 安排 方法和可行的合 性和可靠性理性技術組織、質量進項目組織管材料設備物資、 勞動施工進度、安全文明

24、施工理機構人員力、施工主要機構設度計劃等保護體系和措名單及資格備及計量、測量器具和平面施的科學性、 針對的符合性和的配備計劃的合理布置的性、可靠性合理性性、針對性合理性專業(yè)監(jiān)理工程師匯總會審意見總監(jiān)理工程師審簽會議紀要滿足要求必要時監(jiān)理檢查驗證滿意承包商組織實施監(jiān)理審批簽認承包商糾正、整改、補報監(jiān)理監(jiān)督落實實施情況承包商修改、完善提交新的施工方案監(jiān)理發(fā)出整發(fā)現承包商未按發(fā)現原批準的施改通知、必要照已批準的施工工組織設計（方監(jiān)理發(fā)出調整、 修改時發(fā)出暫停組織設計（方案）案）已不能滿足施通知工指令進行實施工要求實施正常承包商按批準施工組織設計（方案）繼續(xù)實施6、測量放線與建（構）筑物變形觀測監(jiān)理工

25、作監(jiān)理審查確認業(yè)主和承包商已向政府有關部門申請并辦理施工許可證監(jiān)理參與并協助業(yè)主書面向承建商提交測量基準點交點資料監(jiān)理監(jiān)督和檢查承建商對業(yè)主交付的測量控制點進行相互間的印證和校核有誤監(jiān)理復驗測量控制點監(jiān)督督促業(yè)主和承建商辦理測量基準點移交簽認手續(xù)監(jiān)理予以驗收簽認監(jiān)理督促承包商對測量基準點落實保護措施不確認監(jiān)理復核并簽認承包商對測量基準點的延伸測量確認監(jiān)理監(jiān)督承包商開始工程的定位放線監(jiān)理獨立校核承包商的工程定位放線監(jiān)理監(jiān)督承包準則對已確認校核的定位標志采取有效的保護措施監(jiān)理督促承包商對工程及周邊可能受到本工程施工影響的永久建筑物或構筑物設置變形觀測點總監(jiān)同意在工程具備并開工條件下簽發(fā)開工令監(jiān)理在

26、施工過程中對測量和觀測實施監(jiān)控督促承建商對不可監(jiān)督檢查復核承建商對工督促承建商對周邊建筑能保護的測量基準程的測量測試（軸線、標和構筑物的定期觀測和點進行恢復高、位移、沉降等）狀況記錄檢查監(jiān)理審核測量及觀測結果情況異常按處理程序進行總監(jiān)發(fā)出暫停工進行正常施工狀態(tài)總監(jiān)發(fā)出復工指令處理程序完成7、土方工程監(jiān)理工作程序承建商準備工作完成承建商提交開工報告監(jiān)理復查定位放線和標高不符合承包商返工符合監(jiān)理同意并簽署開工報告承建商土方工程施工放邊坡（或支護）及排水監(jiān)理監(jiān)督土方工程實施運土自檢監(jiān)理檢查放邊坡（或支護）排水、斷面尺寸、標高土質情況和挖填厚度發(fā)現問題及發(fā)出監(jiān)理通知單承建商提交挖填質量驗收簽證和有關資

27、料監(jiān)理現場檢查見證取樣試驗（特殊要求時）不符合檢驗結果承包商返工符合監(jiān)理簽認質量驗收單進入下道工序8、地基與基礎工程監(jiān)理工作程序熟悉圖紙、地勘報告和現場條件審核開工報告承包人、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師施工方案的細則、審批不合格審核結果返工承包人、監(jiān)理工程師承包商口頭通知發(fā)存在問題不同意修改、補充、完善整改地基處理施工備忘錄發(fā)監(jiān)審核結果承包人同意理通知填報地基處理質量驗收簽證測量放線、施工準備承包商承包人現場檢查現場抽樣檢查土釘（錨監(jiān)桿理）工成程孔師監(jiān)理工程師承包人放入土釘（錨桿） 、檢監(jiān)驗理結檢果查報監(jiān)理工程師承包人、監(jiān)理工程師不合格審核結果返工承包商掛鋼筋網片及加強筋、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師

28、合格監(jiān)理工程師簽字監(jiān)理確認不完善整改、返修口頭通知發(fā)存在問題基礎工程施工承包人整改備忘錄發(fā)監(jiān)承包商根據理通知坡面安插泄水填管報、基噴礎砼分項工程質量驗收簽證設計和規(guī)范承包人承包商要求自檢合抗拔試驗、監(jiān)現理場檢檢測查現場抽樣檢查格，并報送有關資料承包人、監(jiān)理監(jiān)工理程工師程師監(jiān)理工程師監(jiān)理確認不同意加固、處理不合格審核結果承包人 返工承包商組織中間驗收、交付使用合格監(jiān)理監(jiān)理工程師簽字9、主體工程監(jiān)理工作程序熟悉主體工程結構施工圖監(jiān)理工程師參加圖紙會審承包商、監(jiān)理工程師審查施工組織設計監(jiān)理工程師填寫開工申請單承包商審核開工申請單監(jiān)理工程師簽署開工令監(jiān)理工程師不同意復測± 0.000 軸線、

29、標高承包商、監(jiān)理工程師自檢合格、填報質量驗收申請單承包商現場檢查必要的送檢現場監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗檢查不合格通知承包商返工現場監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師合格簽置質量驗收單監(jiān)理工程師未完成單項（個）工程完成進行下道工序施工完成填寫中間交工驗收申請單承包商（接上頁）匯總該單項資料、參加中間驗收不合格返工監(jiān)理工程師承包商合格簽置中間交工驗收單監(jiān)理工程師10、鋼筋工程監(jiān)理工作程序熟悉鋼筋結構圖承包商、監(jiān)理鋼筋進場檢驗承包商、監(jiān)理鋼筋翻樣不合格鋼筋退場承包商審核結果承包商合格鋼筋進場掛牌堆放承包商檢查焊工上崗證監(jiān)理試焊承包商、監(jiān)理鋼筋下料、加工承包商檢查鋼筋成型和焊接質量監(jiān)理綁扎前準備：清理基層、

30、劃線承包商熟悉鋼筋結構圖承包商、監(jiān)理（接上頁）鋼筋進場檢驗承包商、監(jiān)理鋼筋翻樣不合格鋼筋退場承包商審核結果承包商合格鋼筋進場掛牌堆放承包商檢查焊工上崗證監(jiān)理試焊承包商、監(jiān)理鋼筋下料、加工承包商檢查鋼筋成型和焊接質量監(jiān)理綁扎前準備：清理基層、劃線承包商11、模板工程監(jiān)理工作程序熟悉圖紙、地勘報告和現場條件承包人、監(jiān)理工程師施工方案的細則、審批承包人、監(jiān)理工程師不同意修改、補充、完善審核結果承包人同意測量放線、施工準備承包人土釘（錨桿）成孔承包人放入土釘（錨桿） 、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師掛鋼筋網片及加強筋、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師不完善整改、返修監(jiān)理確認承包人坡面安插泄水管、噴砼承包人抗拔試

31、驗、監(jiān)理檢測承包人、監(jiān)理工程師不同意加固、處理監(jiān)理確認承包人組織中間驗收、交付使用監(jiān)理12、現澆砼工程監(jiān)理工作程序熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機械準備、檢查原材料準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師承包人、監(jiān)理工程師砼配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師不合格隱蔽驗收返工承包人合格簽署砼澆注令監(jiān)理工程師砼攪拌、運輸、澆筑養(yǎng)護承包人拆模申請、簽署拆模承包人、監(jiān)理工程師砼質量檢查承包人、監(jiān)理工程師有有無缺陷提出缺陷修補方案承包人合格簽署中間驗收證明審查修補方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師砼缺陷修補承包人13、砌筑工程監(jiān)理工作程序承包商砌筑工程技術交底磚石進場驗收砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗承包商基層清理、

32、澆水、找平、砌筑承包商進行磚石浸水濕潤監(jiān)理跟蹤監(jiān)督砂漿質量和砌筑質量承包商彈平面位置線、立皮數桿監(jiān)理檢查墻體拉結鋼筋放署承包商按配合比進行攪拌砂漿監(jiān)理檢查預制構件、預埋件安裝承包商墻體自檢并報送分項工程自檢自評資料承包商返不符合工整改監(jiān)理驗收墻體有無質量通病，是否滿足規(guī)范要求符合承包商進行下一道工序14、樓地面工程監(jiān)理工作程序承包商提交樓、地面工程施工方案不同意監(jiān)理審查施工方案同意承包商進行基層清理并報送基層隱蔽驗收記錄不合格監(jiān)理檢查驗收基底合格附：各項材料合承包商報送樓、地面材料報審資料格證和試驗不符合報告監(jiān)理審查材質證明符合不合格監(jiān)理驗收進場材料見證運出場外合格承包商組織施工監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、

33、隨機抽樣檢查承包商自檢自評樓地面工程質量不符合承包商報送中間驗收報驗單和驗收資料監(jiān)理現場檢測質量和審查報驗資料附：材料合格證試驗報告現場實測數據返工或整改監(jiān)理審查簽認中間驗收報告15、塑鋼門窗工程監(jiān)理工作程序承包商提交施工工藝操作方案和門窗合格證書不同意監(jiān)理審查方案和合格證書（考察供應廠家）包括：不合格五金配件驗收進場門窗材質和成品質量見證運出場外防水密封膠等合格塑鋼門窗性能測試合格承包商組織安裝門窗監(jiān)理跟蹤監(jiān)控承包商檢查校正固定監(jiān)理現場檢查框邊塞縫、注膠、密封承包商自檢自評承包商報送門窗工程報驗單和有關資料不合格返工整改監(jiān)理組織現場檢測和資料審查合格監(jiān)理簽認分項工程質量驗收單16、防水工程監(jiān)

34、理工作程序承包商報送防水工程施工方案監(jiān)理審查施工方案和有關資料不合格驗收進場防水材料并見證送檢合格見證運出場外承包商基層清理監(jiān)理跟蹤監(jiān)控、檢測遍數和每層厚度承包商組織防水施工監(jiān)理發(fā)現問題及時發(fā)出監(jiān)理通知承包商自控自評監(jiān)理旁站試水檢驗承包商提交防水工程報驗單和有關資料不合格返工或整改監(jiān)理組織現場檢查和資料審查合格監(jiān)理簽認分項工程質量驗收單承包商進行道工序17、屋面工程監(jiān)理工作程序填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請監(jiān)理工程師按要求填寫并須附上：施工技術方案及操作說明基層驗收簽證單材料試驗報告及質量證明文件施工資格證件不同意審核結果同意，并作批示施工（按設計的層次分別進行）承包商承包商按規(guī)范自

35、檢合格后填寫填報質量驗收單（每層次）承包商現場檢查監(jiān)理工程師不合格審核結果返工合格簽認各分項質量驗收單監(jiān)理工程師分部工程完成18、裝飾工程監(jiān)理工作程序附：承包商提交施工方案各項材料材質證明和試驗報告業(yè)主簽認樣板墻（間）簽認單分包商資質證書監(jiān)理審查分包商資質、方案和設計質量證明不合格監(jiān)理驗收進場裝飾材料合格見證運出場外承包準則組織裝飾施工承包商組織清理飾面承包商自檢自序監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現異常情況，發(fā)出通知， 禁止進行下道工序注重檢查：隱蔽部分防火， 隔離和結構連接固定外觀實測觀感效果監(jiān)理現場檢查承包商報送隱蔽驗收記錄承包商報送裝飾工程報驗單和有關資料不合格返工或整改監(jiān)理組織現場檢測，觀感

36、評定和資料審查符合監(jiān)理簽認分項工程報驗單19、給排水工程監(jiān)理工作程序了解施工監(jiān)理合同，熟監(jiān)理準備工作提供悉施工圖施工安全資質證明檢查與相關專業(yè)圖紙有施工項目業(yè)績統(tǒng)計無矛盾，匯集問題準備熟悉施工圖，匯集問審圖，備齊有關規(guī)程/題提交設計規(guī)范 / 質檢標準承建商索取承建商文件監(jiān)理工程師設計交底、答疑（質監(jiān)聽取設計交底站、監(jiān)理、業(yè)主及施工設計交底、圖紙會審參加圖紙會審單位參加）監(jiān)理會審紀要建設單位承建商材料設備訂貨審核預留提供：點、隱蔽工程、土建條開工申請報告審核開工報告和施工組織設計或方案施工組織設計或方案件檢查監(jiān)理工程師現場加要零 / 部件檢查承建商建設單位不符要求審核結果修改完善設備開箱檢查內容

37、器材進場檢查驗收：設備型號 / 規(guī)格是否與型號規(guī)格是否與設計相設計相符符設備外觀是否完好無損設備、器材進場檢查驗收廠地 / 廠家是否與要求零配件是否齊全監(jiān)理（承建商、業(yè)主）相符質保文件 / 說明書是否質保資料是否齊全齊全等外觀資料符合性監(jiān)理（業(yè)主、承建商）監(jiān)理（承建商）不合格不合格退貨檢查結果退貨供貨商供貨商接上頁安全現場檢查驗收安全質量檢查認可：施工過程檢查巡視安全工藝是否符合規(guī)土建與安全中間交驗監(jiān)理工程師程管道 / 器具孔洞預埋安全質量是否符合設件等坐標 / 標高 / 復驗計和規(guī)范安全 / 文明施工是否安全質檢評定，各處規(guī)定施工資料真實性，可靠性確認不合格不合格完善/ 返修檢查結果整改 /返修 /返工合格設備、潔具檢驗、旁站、檢查安全 / 質量驗收簽認管線系統(tǒng)試漏、試壓單監(jiān)理工程師檢查試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求試驗記錄確認簽單不合格檢驗、試驗結果整改重驗合格單機試運轉檢查簽認單機試運轉條件審查試運轉旁站檢查或復測監(jiān)理工程師試驗結果是否符合設計（各有關專業(yè)）和規(guī)范要求不合格審核測試結果整改重試合格由業(yè)主負責對系統(tǒng)運行負荷試驗測量與調整業(yè)主 / 設計單位 / 承建商 / 監(jiān)理工程師不合格測試結果返工/整改合格簽認測定數據與調整報告業(yè)主/承建商/監(jiān)理20、