建設(shè)工程監(jiān)理須知

1、建立工程監(jiān)理須知1、建立工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理承受建立的委托按照法律、法規(guī)、規(guī)章、有關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)、建立工程監(jiān)理合同、建立工程承包合同及其他建立工程合同對(duì)建立工程的質(zhì)量、建立工、施工平安和建立資金使用等施行的監(jiān)視理。2、建立工程監(jiān)理應(yīng)符合?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、?建立工程平安消費(fèi)理?、?天津建立工程監(jiān)理理規(guī)定?、?天津建立工程監(jiān)理規(guī)程?、?建立工程監(jiān)理?等和地方現(xiàn)行的有關(guān)建立工程的法律、法規(guī)和強(qiáng)迫性、的規(guī)定。3、施行建立工程監(jiān)理前監(jiān)理必須與建立簽訂書面建立工程委托監(jiān)理合同合同中應(yīng)包括監(jiān)理對(duì)建立工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、施工平安進(jìn)展全面控制和理的條款。建立應(yīng)當(dāng)自建立工程監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)

2、將建立工程監(jiān)理合同報(bào)建立行政主部門備案。建立與承包之間與建立工程合同有關(guān)的聯(lián)絡(luò)活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理進(jìn)展。4、建立可以委托工程監(jiān)理承擔(dān)建立工程全部階段的監(jiān)理也可以委托工程監(jiān)理承擔(dān)建立工程局部階段或者某個(gè)階段的某項(xiàng)內(nèi)容的監(jiān)理。但是施工階段和保修階段應(yīng)當(dāng)委托同一個(gè)工程監(jiān)理監(jiān)理。詳細(xì)監(jiān)理范圍和內(nèi)容由雙方在建立工程監(jiān)理合同中約定。實(shí)行監(jiān)理的建立工程應(yīng)當(dāng)按照及天津有關(guān)規(guī)定實(shí)行建立工程質(zhì)量監(jiān)視。5、監(jiān)理應(yīng)公正、自主地開展監(jiān)理工作維護(hù)建立和承包的合法權(quán)益。6、監(jiān)理應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后10日內(nèi)將工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成書面建立。監(jiān)理履行施工階段的委托監(jiān)理合同時(shí)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完

3、成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。7、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的效勞內(nèi)容、效勞限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程工程監(jiān)理工作的需要且可以適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組員應(yīng)當(dāng)相對(duì)固定。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)配置見附表。8、一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的工程總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的工程總監(jiān)理工程師工作時(shí)須經(jīng)建立同意且最多不得超過三項(xiàng)。9、當(dāng)總監(jiān)理工程師同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理工程任職時(shí)各工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須

4、設(shè)總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理法定代表人同意由總監(jiān)理工程師書面受權(quán)。10、建立工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。監(jiān)理法定代表人應(yīng)以書面形式向總監(jiān)理工程師受權(quán)明確其職責(zé)和權(quán)限并將書面受權(quán)書送達(dá)建立。11、總監(jiān)理工程師必須獲得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)且具有三年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷。12、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書面受權(quán)書中予以規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須獲得相應(yīng)崗位證書并持證上崗。13、當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)監(jiān)理應(yīng)征得建立同意并書面建立；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)書面建立和承包。14、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同裝備滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作

5、需要的檢測(cè)設(shè)備和工具。15、監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)工程的實(shí)際情況明確工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目確實(shí)定詳細(xì)的監(jiān)理工作制度、程序、和措施并應(yīng)具有可操作性。在監(jiān)理工作施行過程中如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建立。對(duì)二等以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程工程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理施行細(xì)那么。監(jiān)理施行細(xì)那么應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求并應(yīng)結(jié)合工程工程的專業(yè)特點(diǎn)做到詳細(xì)詳細(xì)、具有可操作性。16、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)后開場(chǎng)編制完成后必須經(jīng)監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議

6、前報(bào)送建立；17、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：工程工程概況；監(jiān)理工作范圍；監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理工作目的；監(jiān)理工作根據(jù)；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理工作及措施；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理設(shè)施等。18、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測(cè)、見證取樣和、平行檢驗(yàn)等方式控制工程質(zhì)量或施工平安對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施行旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理按?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理?()的有關(guān)要求進(jìn)展。平行檢驗(yàn)比例不得低于施工檢驗(yàn)數(shù)量的5。19、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)；全面履行監(jiān)理合同控制建立工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度和施工平安理建立工程相關(guān)合同協(xié)調(diào)工程建立

7、有關(guān)各方關(guān)系；做好各類監(jiān)理資料的理工作監(jiān)理工作完畢后應(yīng)按?天津建立工程歸檔整理?的規(guī)定向建立部位和城建館提交相關(guān)監(jiān)理。20、監(jiān)理應(yīng)承受建立行政主部門的監(jiān)視對(duì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作建立行政主部門有權(quán)建立不良記錄并定向社會(huì)公布。附：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)配置表工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)配置表工程類別額萬元前階段人勘察設(shè)計(jì)階段人施工準(zhǔn)備階段人施工階段根底階段主體階段頂峰階段收尾階段房屋建筑工程M500222334450010002223440005000333455550001000044456750000500004447910750000100000444810117M100000555911128政工程M50022334450010002244440005000333555450001000044357840000500004438-5500001000004438-5M100000554-9-6備注1、額與各階段計(jì)費(fèi)根底相對(duì)應(yīng)。2、政工程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)裝備至