項目評估基本要素

1、項目評估學(xué)項目評估學(xué)第三章：項目基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)的構(gòu)成與估算第三章：項目基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)的構(gòu)成與估算主主 講：潘講：潘 和和 平平3 .1 項目評估要素的基本構(gòu)成 3.1.1 基本構(gòu)成基本構(gòu)成3.1.1.1 投資投資 指工程技術(shù)方案在實施初期一次性投入的費用總和。例如：建設(shè)項目的投資由下面幾項構(gòu)成：3.1.1.1 投資建設(shè)項目投資的含義建設(shè)項目投資的含義固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資流流動動資資金金投投資資 流動資金流動資金是項目建成后，為維持正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金， 表現(xiàn)為生產(chǎn)過程中的儲備資金、生產(chǎn)資金和成品資金 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營

2、有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)當作為固定資產(chǎn)。 3.1.1.1 投資建設(shè)項目投資構(gòu)成建設(shè)項目投資構(gòu)成1) 建筑工程費用建筑工程費用3) 安裝工程費用安裝工程費用4) 工程建設(shè)其它費用工程建設(shè)其它費用5) 預(yù)備費預(yù)備費6) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7) 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息 (1)基本預(yù)備費 (2)價差預(yù)備費(工程造價調(diào)整預(yù)備費)動態(tài)投資動態(tài)投資靜態(tài)投資靜態(tài)投資固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資流流動動資資金金投投資資2)設(shè)備及工器具購置費用設(shè)備及工器具購置費用a）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成 建筑安

3、裝工程費 直接工程費（人工費、材料費、施工機械使用費及其他直接費） 間接費 （企業(yè)管理費、財務(wù)費及其他費用） 計劃利潤 稅金（營業(yè)稅、教育費附加、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施維護建設(shè)稅） 設(shè)備工、器具購置費 設(shè)備購置費（含設(shè)備的原價及運雜費） 工、器具及生產(chǎn)家具購置費 工程建設(shè)其他費工程建設(shè)其他費 可行性研究費 土地使用費 （包括土地征用及遷移補償、土地使用權(quán)出讓金等） 建設(shè)單位管理費 勘察設(shè)計費 研究實驗費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 工程監(jiān)理費 供電貼費 施工機構(gòu)的遷移費 引進技術(shù)、設(shè)備的其他費 工程承包費 聯(lián)合試運行費 生產(chǎn)準備費 辦公和生活家具購置費 預(yù)備費預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期

4、貸款利息 計算到建設(shè)期末固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 國計民生必需的新建項目或更新改造項目使用0稅率 民用住宅 按總投資的 5% 計征 商品房按總投資的1 5% 計征 樓、堂、館、所按總投資的30%計征 一般性新建項目計征15%的調(diào)節(jié)稅， 一般性的更新改造項目計征10的所得稅 近幾年，國家在采取積極的財政政策的同時，暫近幾年，國家在采取積極的財政政策的同時，暫停征收固定方向調(diào)節(jié)稅。停征收固定方向調(diào)節(jié)稅。b) 流動資產(chǎn)投資（即流動資金）流動資產(chǎn)投資（即流動資金） 是項目建成后，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金，是流動資產(chǎn)與流動負債的差額， 即：流動資金流動資產(chǎn)流動負債即：流動資金流

5、動資產(chǎn)流動負債其中： 流動資產(chǎn)流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金=(年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù))+存貨+現(xiàn)金 流動負債流動負債=應(yīng)付賬款=（年外購原材料、燃料、動力費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動資金的構(gòu)成如下圖2022-4-219流動資金構(gòu)成圖流動資金生產(chǎn)領(lǐng)域流動資金儲備資金原料及主要材料輔助材料燃料及動力外購半成品包裝材料修理備用品低值易耗品生產(chǎn)資金在產(chǎn)品自制半成品待攤費用流通領(lǐng)域流動資金產(chǎn)品資金結(jié)算資金貨幣資金產(chǎn)成品外購商品應(yīng)收及預(yù)付款發(fā)出商品備用金庫存現(xiàn)金證券銀行存款3.1.1.2 收益收益指工程技術(shù)方案投入運行使用后所產(chǎn)生的收入總和。1） 產(chǎn)品的銷售收入2） 回收的固定資產(chǎn)殘值3） 回收的流動資金4）

6、固定資產(chǎn)折舊費3.1.1.3 成本費用成本費用指工程技術(shù)方案在運行使用中所發(fā)生的成本支出。1、總成本1) 折舊、攤銷費、維簡費折舊、攤銷費、維簡費2) 銷售費用銷售費用3) 管理費用管理費用4) 財務(wù)費用財務(wù)費用經(jīng)營成本經(jīng)營成本總成本費用總成本費用商商品品成成本本1) 生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本2) 利息支出利息支出3) 外購原料、燃料、動力外購原料、燃料、動力4) 工資及福利費工資及福利費5) 修理費修理費6) 其他費用其他費用方案運行過程中經(jīng)常性發(fā)生的費用2022-4-21123.1.1.3 成本費用成本費用2、經(jīng)營成本指在一定期間內(nèi)（通常為1年），由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供勞務(wù)而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。

7、它與總成本的關(guān)系是：經(jīng)營成本總成本固定資產(chǎn)折舊無形及遞延資產(chǎn)攤銷維簡費計入成本費用的借款利息3、機會成本4、經(jīng)濟成本5、沉沒成本6、變動成本和固定成本2022-4-21133.1.1.4 3.1.1.4 銷售稅金及附加銷售稅金及附加1、稅收的特點：固定性、無償性、強制性2、稅收的基本種類： 流轉(zhuǎn)稅：包括增值稅、營業(yè)稅、消費稅、關(guān)稅等； 所得稅：包括企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅； 資源稅：包括資源稅、土地使用稅； 行為稅：包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、車船使用稅、印花稅等； 財產(chǎn)稅：包括房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、契稅等。3.1.1.4 3.1.1.4 銷售稅金及附加銷售稅金及附加3、常見的

8、銷售稅金、常見的銷售稅金銷銷售售稅稅金金1、增值稅2、營業(yè)稅 3、消費稅 4、資源稅5、城鎮(zhèn)土地使用稅6、土地增值稅7、房產(chǎn)稅8、車船使用稅附附加加稅稅9、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅10、教育費附加2022-4-21151、增值稅、增值稅定義：增殖稅是對在我國境內(nèi)銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人所征收的一種以增殖額為征收對象的一種價外流轉(zhuǎn)稅。 增殖稅的稅率 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國增殖稅暫行條例的規(guī)定，增殖稅的納稅人適用以下四檔稅率： 納稅人出口貨物，除國務(wù)院另有規(guī)定之外，稅率為0； 納稅人銷售或進口糧食、食用植物油、自來水、暖氣、熱氣、熱水、煤氣、天然氣、化肥、農(nóng)藥等貨

9、物的，稅率為13%； 納稅人銷售或進口其他貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，稅率為17%； 增殖稅小規(guī)模納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)的，征收率為6%。2022-4-21161、增值稅、增值稅增殖稅應(yīng)納稅額的計算 一般納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)納稅額為當期銷項稅額扣抵當期進項稅額后的余額。其計算公式為： 應(yīng)納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額 小規(guī)模納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)，按銷售額和規(guī)定的征收率計算應(yīng)納稅額，不得抵扣進項稅額。其計算公式為： 應(yīng)納稅額=銷售額征收率 納稅人進口貨物，按照組成計稅價格和規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額，不得抵扣任何稅額。組成計稅價格和應(yīng)納稅額的計算公式為： 組成計稅價格=關(guān)稅完稅

10、價格（即到岸價格）+關(guān)稅+消費稅 應(yīng)納稅額=組成計稅價格稅率2022-4-21172、營業(yè)稅、營業(yè)稅營業(yè)稅的定義：營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)從事提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)活動的單位和個人，按其營業(yè)額或者銷售收入征收的一種稅。他具有按行業(yè)設(shè)計稅目、稅率，多環(huán)節(jié)總額課征，簡便易行等特點。營業(yè)稅的稅目和稅率 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例的規(guī)定，營業(yè)稅的稅目共有9種，分別是：交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)等。其中，交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)的稅率為3%，金融保險業(yè)的稅率為5%，娛樂業(yè)的稅率為5%2

11、0%，服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的稅率為5%。 2022-4-21182、營業(yè)稅、營業(yè)稅營業(yè)稅應(yīng)納稅額的計算 納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額。其計算公式為： 應(yīng)納稅額=營業(yè)額稅率 2022-4-21193、消費稅、消費稅 消費稅是對特定的消費品和消費行為征收的一種價內(nèi)流轉(zhuǎn)稅。 消費稅的特征： 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國消費稅暫行條例的規(guī)定，消費稅是從原來的產(chǎn)品稅、增殖稅中分離出來的，屬于新老稅制收入的轉(zhuǎn)換。他的特征是：只對一部分消費品和消費行為征稅；只在消費品生產(chǎn)、流通或消費的某一環(huán)節(jié)征稅；根據(jù)不同消費品的種類、檔次、結(jié)構(gòu)、功能等

12、情況，制定不同的稅率；稅賦最終要轉(zhuǎn)嫁到消費者身上，由消費者負擔(dān)。 消費稅的稅目： 有煙、酒及酒精、化妝品、護膚護發(fā)品、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽車輪胎、摩托車、小汽車等11類。 2022-4-21203、消費稅、消費稅消費稅的計算公式： 消費稅一般實行從價定率和從量定額的辦法計算應(yīng)納稅額。其建設(shè)公式為： 實行從價定率辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售額稅率 實行從量定額辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量單位稅額 2022-4-21214、資源稅、資源稅資源稅的定義： 資源稅是國家對從事資源開采的單位和個人，因資源差異而形成的級差收入征收的一種稅。他具有征收范圍較小、實行定額征收的特點。他具有

13、發(fā)揮促進國有資源合理開發(fā)、節(jié)約使用、有效配置，合理調(diào)節(jié)資源級差收入、促進公平競爭，正確處理國家與企業(yè)、個人之間分配關(guān)系，為國家取得一定財政收入的作用。應(yīng)納稅額的計算： 其應(yīng)納稅額，按照應(yīng)稅產(chǎn)品的課稅數(shù)量和規(guī)定的單位稅額計算，其計算公式為： 應(yīng)納稅額=課稅數(shù)量單位稅額 2022-4-21224、資源稅、資源稅資源稅的稅目和稅率： 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國資源稅暫行條例的規(guī)定，資源稅的稅目共有7種，分別是：原油，稅額幅度為每噸830元；天然氣，稅額幅度為每千立方米215元；煤炭，稅額幅度為每噸0.35元；黑色金屬礦原礦，稅額幅度為每噸230元；有色金屬礦原礦，稅額幅度為每噸0.430元；

14、其他非金屬礦原礦，稅額幅度為每噸或每立方米0.520元；鹽，分為固體鹽和液體鹽，其中固體鹽的稅額幅度為每噸1060元，液體鹽的稅額幅度為每噸210元。納稅人具體的適用稅率，由財政部和國務(wù)院有關(guān)部門，根據(jù)納稅人所開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品和資源狀況，在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定。 2022-4-21235、城鎮(zhèn)土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅的定義： 城鎮(zhèn)土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照納稅規(guī)定的稅額征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅就其性質(zhì)而言，是一種級差資源稅，旨在保護土地資源、調(diào)節(jié)土地級差收入、促進土地的合理開發(fā)和利用。計稅

15、標準： 根據(jù)1988年施行的中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額是采用有幅度的差別稅額，其計稅標準是土地的平方米，實行從量計征，其計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米的年稅額為：大城市1.530元；中等城市1.224元；小城市0.918元；縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.612元。 2022-4-21246、土地增值稅、土地增值稅定義： 土地增殖稅是以轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)地上建筑物及其附著物的單位和個人取得的土地增值額為課稅對象，依照超額累進稅率征收的一種增殖稅。 計稅依據(jù)： 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國土地增殖稅暫行條例的規(guī)定，土地增殖稅是以納稅人

16、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增殖額為計稅依據(jù)。 土地增殖額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減去規(guī)定的扣除項目金額后的余額。 2022-4-21256、土地增值稅、土地增值稅土地增殖稅的扣除項目包括： 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，取得土地使用權(quán)時所支付的金額，對土地進行開發(fā)的成本、費用，轉(zhuǎn)讓時所支付的有關(guān)稅金； 建造商品房出售的，取得土地使用權(quán)時所支付的金額，新建房及配套設(shè)施的成本費用，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時所支付的有關(guān)稅金； 轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，取得土地使用權(quán)時所支付的金額，房屋及建筑物的評估價格，銷售稅金。 另外，還包括財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2022-4-21266、土地增值稅、土地增值稅稅率： 土地增殖稅實行四

17、級超額累進稅率，即土地增殖額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；土地增殖額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%；土地增殖額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%；土地增殖額超過扣除項目金額200%以上的部分，稅率為60%。 對土地增殖稅的適用稅率，是根據(jù)轉(zhuǎn)讓增殖比例的大小來確定的。增殖比例大的，適用高稅率，增殖比例小的，適用低稅率。這樣有利于對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的高收入起到一定的調(diào)節(jié)作用。 2022-4-21276、土地增值稅、土地增值稅計算公式： 土地增殖稅應(yīng)納稅額的計算公式為： 應(yīng)納稅額=土地增殖額適用稅率 土地增殖額=出售（或轉(zhuǎn)

18、讓）房地產(chǎn)的總收入-扣除項目金額2022-4-21287、房產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以城市的房產(chǎn)為課征對象，向產(chǎn)權(quán)所有人所征收的一種稅。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是依照房屋原值，一次減除10%30%后的余值。沒有房屋原值作依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房屋出租的，以房屋租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)作值計算繳納的，稅率為1.2%。以房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，其稅額的計算公式為： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（1-一次減除率）1.2%房產(chǎn)稅以房屋租金收入為計稅依據(jù)的,其稅額的計算公式為： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)全年租金收入12%2022-4-

19、21298、車船使用稅、車船使用稅 車船使用稅是對在我國境內(nèi)擁有并且使用車船的單位和個人，按其使用車船的種類、大小、使用性質(zhì)，實行定額征收的一種稅。其計算標準有：按輛計稅，包括載人汽車、摩托車和各種非機動車；按凈噸位計稅，包括載貨汽車、各種機動船；按載重噸位計稅，包括非機動船。車船使用稅采用定額分檔稅率。車船使用稅的應(yīng)納稅額的計算公式為： 機動船和載貨汽車的應(yīng)納稅額=凈噸位數(shù)適用單位稅額 非機動船的應(yīng)納稅額=載重噸位數(shù)適用單位稅額 機動車和非機動車的應(yīng)納稅額=車輛數(shù)適用單位稅額2022-4-21309、城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅是為了加強城市的維護建設(shè)、擴大和穩(wěn)定城市維護建設(shè)

20、資金來源而征收的一種稅。他是以在中華人民共和國境內(nèi)有生產(chǎn)經(jīng)營收入的單位和個人為納稅人而征收的一種稅。根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅條例的規(guī)定，城市建設(shè)維護稅的計稅依據(jù)一般為增殖稅和營業(yè)稅，其具體稅率由各地根據(jù)自身的城市建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展等不同情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定。 2022-4-213110、教育費附加、教育費附加教育費附加是以各單位和個人實際交納的增值稅、消費稅和營業(yè)稅的稅額為計稅依據(jù)，為發(fā)展國家教育文化事業(yè)而征收的一種附加稅。教育費附加費率為1教育費附加的計算公式為： 教育費附加 （增值稅+消費稅+營業(yè)稅）13.1.1.5 企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)（除外商投資企業(yè)

21、和外國企業(yè)外）在我國境內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得所征收的一種稅。他是國家調(diào)節(jié)企業(yè)利潤的一個稅種。 根據(jù)1994年施行的中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例的規(guī)定，國內(nèi)企業(yè)應(yīng)納所得稅，按應(yīng)納稅所得額計算，稅率為33%。 應(yīng)納稅所得額為企業(yè)每一納稅年度的收入總額減去準予扣除項目后的余額。納稅人的總收入包括：生產(chǎn)、經(jīng)營收入；財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入；利息收入；租賃收入；特許權(quán)使用費收入；股息收入；其他收入。 2022-4-21333.1.1.5 企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅準予扣除項目是指與取得收入有關(guān)的成本、費用和損失。但對向非金融機構(gòu)借款的利息支出，用于公益、救濟性的捐贈，支付職工工資及福利費等應(yīng)按規(guī)定的范圍、標準扣除

22、。對違法經(jīng)營的罰款和被沒收財物的損失，對各項稅收的滯納金、罰款，對自然災(zāi)害或意外事故損失的獲賠償部分，對超過國家規(guī)定允許扣除公益、救濟性的捐贈及非公益救濟性的捐贈，各種贊助支出，超過一定開支標準和范圍的業(yè)務(wù)招待費，超規(guī)定標準的加速折舊，與取得收入無關(guān)的其他支出，一律不得在計算應(yīng)稅所得額時扣除。對企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可用下一納稅年度的所得彌補；下一納稅年度的所得不足彌補的，可以逐年延續(xù)彌補，但是延續(xù)彌補的期限最長不得超過5年。 2022-4-21343.1.1.6 利潤利潤指經(jīng)營者真正可以自主支配的收益，是投資經(jīng)濟目標的最終體現(xiàn)。 銷售利潤產(chǎn)品銷售凈額產(chǎn)品銷售成本產(chǎn)品銷售稅金及附加銷售費用管理費

23、用財務(wù)費用 其中：產(chǎn)品銷售凈額產(chǎn)品銷售總額（銷貨退回+銷貨折扣與折讓） 利潤總額銷售利潤+投資凈收益+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 稅后利潤利潤總額-應(yīng)交所得稅2022-4-21353.1.1.6 利潤利潤企業(yè)的稅后利潤按國家企業(yè)財務(wù)通則規(guī)定，一般采用下列順序進行分配： 彌補以前年度虧損； 提取法定公積金，用于彌補企業(yè)虧損及按照國家規(guī)定轉(zhuǎn)增資本金； 提取公益金，主要用于職工福利設(shè)施支出； 向投資者分配利潤3.1.2資金、投資、資產(chǎn)等之間的關(guān)系建設(shè)項目的資金運動示意圖建設(shè)項目的資金運動示意圖成本資金來源自有資金債務(wù)資金資本金資本溢價長期負債流動負債投資建設(shè)投資建設(shè)投資流動資金投資流動資金投資形成的資產(chǎn)

24、固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)流動資產(chǎn)折舊費折舊費攤銷費攤銷費投資策劃建設(shè)建成投產(chǎn)運行使用3.1.3 各要素之間的關(guān)系即銷售收入的分配1)折舊、攤銷費、維簡費折舊、攤銷費、維簡費經(jīng)營成本經(jīng)營成本2） 利息支出利息支出3) 外購原料、燃料、動力外購原料、燃料、動力4) 工資及福利費工資及福利費5) 修理費修理費6) 其他費用其他費用銷售收入總成本費用利潤總額銷售稅及附加所得稅稅后利潤3.1.43.1.4方案的投資回報方案的投資回報即方案投入運行后的每年凈收益全部投資每年的回報自有資金每年的回報銷售收入銷售收入銷售稅金及附加銷售稅金及附加經(jīng)營成本經(jīng)營成本所得稅所得稅或稅后利潤稅后利潤折舊費折舊費攤銷費攤

25、銷費利息支出利息支出銷售收入銷售收入銷售稅金及附加銷售稅金及附加經(jīng)營成本經(jīng)營成本所得稅所得稅借款利息支出借款利息支出 與本金償還與本金償還或稅后利潤稅后利潤折舊費折舊費攤銷費攤銷費借款本金償還借款本金償還3.2 投資估算投資估算 3.2.1 3.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算 1 1、生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法 I2= I1（C2 /C1)e f式中： I2， I1 分別為擬建和已建項目的投資額； C2，C1 分別為擬建和已建項目的生產(chǎn)能力（設(shè)計生產(chǎn)能力）； f 為因擬建和已建項目所處的地點和時間不同而設(shè)定的調(diào)整系數(shù)； e 為投資生產(chǎn)能力指數(shù)，0 e 1，一般e=0.6 。

26、當規(guī)模擴大是以提高主要設(shè)備的效率、功能而達到時，則 e取0.60.7的值 當規(guī)模的擴大是以增加工程項目的機器設(shè)備的數(shù)量而達到時，則e取0.81的值。3.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算 2、按設(shè)備費用推算法、按設(shè)備費用推算法也稱比例估算法，計算公式為： I = E （1 + f1p1 + f2 p2 + f3p3）+ C式中 ：I 擬建項目的投資額； E擬建項目的設(shè)備購置費； p1 、 p2 、p3 建筑工程、安裝工程和其他費用占設(shè)備費用的百分比； f1、 f2 、 f3 與p1 、 p2 、p3 相應(yīng)的調(diào)整系數(shù) C 擬建項目的其他費用3.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估

27、算3 3、系數(shù)（比例）估算法、系數(shù)（比例）估算法該法是事先對過去同類工程進行調(diào)查分析，找出項目主要設(shè)備投資或者主要生產(chǎn)投資占項目基建總投資的比例，只要估算出擬建項目主要設(shè)備投資或主要車間投資，即可按比例找出項目基建總投資。具體又包括設(shè)備投資估算和建筑物、構(gòu)筑物投資估算等。 設(shè)備投資估算 設(shè)備投資應(yīng)按出廠價格加上運輸費、保險費、包裝費及安裝費等進行估算，計算公式為：)1(1miminimimLPQK2022-4-21423.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算3、系數(shù)（比例）估算法、系數(shù)（比例）估算法式中：Km設(shè)備的投資估算值 Qmi第i種設(shè)備所需的數(shù)量 Pmi第i種設(shè)備的出廠價格 Lm

28、i同類項目同類設(shè)備的運輸、安裝費用系數(shù)（國外一般取0.43）建筑物、構(gòu)筑物投資估算： Kb=KmLb式中：Kb建筑物、構(gòu)筑物投資估算值 Lb同類項目中建筑物、構(gòu)筑物投資占設(shè)備投資的相對比重，露天工程一般取0.10.2，室內(nèi)工程一般取0.631.0。2022-4-21433.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法 這是較為詳細的投資估算法。按建筑工程費；設(shè)備及工器具購置費；安裝工程費；工程建設(shè)的其他費用；基本預(yù)備費；漲價預(yù)備費；建設(shè)期利息等分別估算。建筑工程費估算 建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需的費用，如場地平整、廠房、倉庫、電站、設(shè)備基礎(chǔ)、工業(yè)窯爐

29、、礦井開拓、露天剝離、橋梁、堤壩、隧道、鐵路、公路、管線敷設(shè)、水庫、水壩、灌區(qū)等項工程的費用。建筑工程投資估算一般采用以下方法： 單位建筑工程投資估算法； 單位實物量投資估算法； 概算指標投資估算法 。2022-4-21443.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法設(shè)備及工器具購置費估算 設(shè)備及工器具購置費，包括設(shè)備的購置費、器具購置費、現(xiàn)場制作非標準設(shè)備費、生產(chǎn)用家具購置費和相應(yīng)的運雜費。對于價值較高的設(shè)備應(yīng)按單臺（套）來估算購置費；價值較小的設(shè)備可按類估算。國內(nèi)設(shè)備和進口設(shè)備購置費應(yīng)分別估算。 設(shè)備購置費估算應(yīng)根據(jù)項目主要設(shè)備表及其價格、費用資料編制。工器具

30、購置費一般按設(shè)備費的一定百分比計取。 國內(nèi)設(shè)備購置費國內(nèi)設(shè)備購置費為設(shè)備出廠價加運雜費。設(shè)備運雜費主要包括運輸費、裝卸費和倉庫保管費等。運雜費可按設(shè)備出廠價的一定百分比計算。 2022-4-21453.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法設(shè)備及工器具購置費估算 進口設(shè)備購置費進口設(shè)備購置費由進口設(shè)備貨價、進口從屬費用及國內(nèi)運雜費組成。 進口設(shè)備貨價按交貨地點和方式的不同，分為離岸價和到岸價兩種價格。 進口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 國內(nèi)運雜費包括運輸費、裝卸費、運輸保險費等。 進口設(shè)

31、備按離岸價計價時，應(yīng)計算設(shè)備運抵我國口岸的國外運費和國外運輸保險費，得出到岸價。 進口設(shè)備按離岸價計價時，應(yīng)計算設(shè)備運抵我國口岸的國外運費和國外運輸保險費，得出到岸價。其計算公式為： 2022-4-2146進口設(shè)備到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費 其中： 國外運費=離岸價運費率 或 國外運費=單位運價運量國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）國外保險費率進口設(shè)備的其他幾項從屬費用通常按下列公式估算： 進口關(guān)稅=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率 進口環(huán)節(jié)增值稅=（進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅）增值稅率 外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率 銀行財務(wù)費

32、=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費是指海關(guān)對發(fā)生減免進口稅或?qū)嵭斜６惖倪M口設(shè)備，實施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費。全額征收關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 國內(nèi)運雜費按運輸方式，根據(jù)運量或者設(shè)備費金額估算。 2022-4-21473.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法安裝工程費估算 需要安裝設(shè)備的應(yīng)估算安裝工程費，包括各種機電設(shè)備裝配和安裝工程費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子及其裝設(shè)工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用；安裝設(shè)備的絕緣、保溫、防腐等工程費用；單體試運轉(zhuǎn)

33、和聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)費用。 安裝工程費用通常按行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標準和指標估算投資。具體計算可按安裝費率、每噸設(shè)備安裝費或者每單位安裝實物工程量的費用估算，即： 安裝工程費=設(shè)備原價安裝費率 安裝工程費=設(shè)備噸位每噸安裝費 安裝工程費=安裝工程實物量安裝費用指標 2022-4-21483.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法工程建設(shè)其他費用估算 工程建設(shè)其他費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算。 基本預(yù)備費估算 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用，又可稱工程建設(shè)不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增

34、加工程量的費用?；绢A(yù)備費以建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用之和為計算基數(shù)，乘以基本預(yù)備費率計算。 2022-4-21493.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法漲價預(yù)備費估算 漲價預(yù)備費是對建設(shè)工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用，又可稱價格變動不可預(yù)見費。漲價預(yù)備費以建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費之和為計算基數(shù)。其計算公式為： 式中：PC漲價預(yù)備費 It第t年的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費之和； f建設(shè)期價格上漲指數(shù)； n建設(shè)期。 建設(shè)期價格上

35、漲指數(shù)，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由研究人員預(yù)測。 110tnttfIPC2022-4-21503.2.1 固定資產(chǎn)投資的估算固定資產(chǎn)投資的估算4、分項估算法、分項估算法建設(shè)期利息估算 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。計算建設(shè)期利息時，為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支出，借款第一年按半年計息，其余各年按全年計息，其計算公式為： 各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）年利率 建設(shè)投資估算表如表6-2（P103徐莉主編教材）3.2.2 流動資金的估算流動資金的估算項目的流動資金可以有定額流動資金和非定額流動資金之分。定額流動資金主要表現(xiàn)為

36、儲備資金、生產(chǎn)資金和成品資金，是項目生產(chǎn)所必須的最低限度的流動資金；非定額流動資金主要表現(xiàn)為商品占用資金、貨幣資金和結(jié)算資金，這是無需最低限量的流動資金。流動資金估算只是估算定額流動資金。3.2.2 流動資金的估算流動資金的估算1、分項詳細估算法、分項詳細估算法 對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負債分別進行估算。在項目評估中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款四項內(nèi)容進行估算。其計算公式為：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債其中：流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應(yīng)付賬款流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金 3.2.2 流動資金的估算流動資金的估算1、分項詳細估算法、分

37、項詳細估算法周轉(zhuǎn)次數(shù)計算。周轉(zhuǎn)次數(shù)等于360天除以最低周轉(zhuǎn)天數(shù)。存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，可參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項目特點確定。應(yīng)收賬款估算。應(yīng)收賬款是指企業(yè)已對外銷售的商品、提供的勞務(wù)尚未收回的資金。他包括若干科目，在可行性研究中，只計算應(yīng)收銷售款。其計算公式為： 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù) 應(yīng)收賬款=（年經(jīng)營成本經(jīng)營費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） 應(yīng)收賬款=年銷售收入/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)（投資項目可行性研究指南）3.2.2 流動資金的估算流動資金的估算1、分項詳細估算法、分項詳細估算法 存貨估算。 存貨是企業(yè)為銷售或者生產(chǎn)耗用而儲備的

38、各種貨物，主要有原材料、輔助材料、燃料、低值易耗品，維修備件、包裝物、外購燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項進行計算，其計算公式為： 存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 外購原材料=年外購原材料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料+年外購燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 2022-4-21553.2.2 流動資金的估算流動資金的估算1、分項詳細估算法、分項詳細估算法現(xiàn)金需要量估算。 項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即企業(yè)生產(chǎn)運營活動中停留于貨幣形態(tài)的那部分資金，他包括企業(yè)庫

39、存現(xiàn)金和銀行存款，其計算公式為： 現(xiàn)金需要量=（年工資及福利費+年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 年其他費用=制造費用+管理費用+銷售費用（+財務(wù)費用）-（以上三項中所包含的工資及福利費、折舊費、維簡費、攤銷費、修理費（及利息支出）2022-4-21563.2.2 流動資金的估算流動資金的估算1、分項詳細估算法、分項詳細估算法流動負債估算。 流動負債是指在一年或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中，流動負債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項。其計算公式為： 應(yīng)付賬款=（年外購原材料+年外購燃料）/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)流動資金估算表如表6-3（P106徐莉主編教材）2022-4-21573.

40、2.2 流動資金的估算流動資金的估算2、擴大指標估算法、擴大指標估算法 擴大指標估算法是一種簡化的流動資金估算方法，一般可參照同類企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本的比例，或者單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額估算。具體有：產(chǎn)值（銷售收入）資金率法。 產(chǎn)值（銷售收入）資金率法是指項目流動資金需要量與其一定時期內(nèi)（通常是以年為單位）的產(chǎn)值（銷售收入）的比率。利用產(chǎn)值（銷售收入）資金率估算項目所需流動資金的估算公式為： 流動資金需要量=項目年銷售收入銷售收入資金率 其中：項目年銷售收入取項目正常年份的數(shù)值，銷售收入資金率可根據(jù)同類項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)加以確定。 2022-4-21583.2.2 流動資金的估算流動

41、資金的估算2、擴大指標估算法、擴大指標估算法經(jīng)營成本（總成本）資金率法。 經(jīng)營成本資金率法是指項目流動資金需要量與其一定時期內(nèi)（通常是以年為單位）的經(jīng)營成本的比率。利用經(jīng)營成本資金率估算項目所需流動資金的估算公式為： 流動資金需要量=項目年銷售收入經(jīng)營成本資金率單位產(chǎn)量資金率法。 單位產(chǎn)量資金率法是指項目單位產(chǎn)量所需的流動資金量。利用單位產(chǎn)量資金率估算項目所需流動資金的估算公式為： 流動資金需要量=項目設(shè)計年產(chǎn)量單位產(chǎn)量資金率 3.3 成本與費用的估算成本與費用的估算3.3.1 3.3.1 折舊費的估算折舊費的估算1 1、 年平均折舊法年平均折舊法( (直線折舊法）直線折舊法） 年折舊率 =

42、(1-預(yù)計凈殘值率)/折舊年限 100% 年度折舊額=固定資產(chǎn)原值折舊率 每年的折舊額是相同的 如沒給出，凈殘值率按3%-5%確定。例：某型號的混凝土攪拌機購置價(原值)為12000元，折舊年限為10年，第十年末殘值2000元；試用年平均折舊法計算第六年的折舊額。解：預(yù)計凈殘值率=2000/12000=0.1667 年折舊率 = （1 - 預(yù)計凈殘值率）/ 折舊年限 =8.33% 年度折舊額=固定資產(chǎn)原值折舊率=12000 8.33% = 1000(元) 第六年折舊額=固定資產(chǎn)原值折舊率=12000 8.33% = 1000(元) 折舊年限折舊年限 工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表一、通用設(shè)備部

43、分通用設(shè)備分類折舊年限機械設(shè)備年動力設(shè)備年傳導(dǎo)設(shè)備年運輸設(shè)備年自動化控制及儀器儀表自動化、半自動化控制設(shè)備年電子計算機年通用測試儀器設(shè)備年工業(yè)爐窯年工具及其他生產(chǎn)用具年非生產(chǎn)用設(shè)備及器具設(shè)備工具年電視機、復(fù)印機、文字處理機年折舊年限折舊年限續(xù)續(xù)1 冶金工業(yè)專用設(shè)備年電力工業(yè)專用設(shè)備發(fā)電及供熱設(shè)備年輸電線路年配電線路年變電配電設(shè)備年核能發(fā)電設(shè)備年機械工業(yè)專用設(shè)備年石油工業(yè)專用設(shè)備年化工、醫(yī)藥工業(yè)專用設(shè)備年電子儀表電訊工業(yè)專用設(shè)備年建材工業(yè)專用設(shè)備年紡織、輕工專用設(shè)備年礦山、煤炭及森工專用設(shè)備年造船工業(yè)專用設(shè)備年 核工業(yè)專用設(shè)備年 公用事業(yè)企業(yè)專用設(shè)備自來水年燃氣年折舊年限折舊年限續(xù)續(xù)2 三、房屋

44、、建筑物部分三、房屋、建筑物部分住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過程中社會經(jīng)濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國家的規(guī)定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。 房屋、建筑物分類折舊年限房屋生產(chǎn)用房年受腐蝕生產(chǎn)用房年受強腐蝕生產(chǎn)用房年非生產(chǎn)用房年簡易房年建筑物水電站大壩年其他建筑物年 2022-4-2163不同建筑結(jié)構(gòu)的使用年限我國民用建筑設(shè)計通則JGJ37-87規(guī)定，重要建筑和高層建筑以主體結(jié)構(gòu)確定的耐久年限為100年

45、，一般性建筑為50100年。國家頒布的建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2001也規(guī)定，紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計使用年限為50年。 1、鋼結(jié)構(gòu)：承重結(jié)構(gòu)主要是用鋼材料建造的，一般用于大型體育場館、鋼鐵廠房等。鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房使用年限70年，非生產(chǎn)用房80年。 2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1：包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等，承重結(jié)構(gòu)是用鋼、鋼筋混凝土建造。使用年限生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房60年。 3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2：承重結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土建造，只是施工工藝與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不同，房屋使用年限規(guī)定與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相同。2022-4

46、-2164建筑的使用年限國外建筑規(guī)范規(guī)定的設(shè)計使用年限與我國大致相同，如歐洲標準Eurocode 1和國際標準ISO2394:1998均規(guī)定房屋建筑和其它普通結(jié)構(gòu)50年，紀念性建筑、其它特殊或重要結(jié)構(gòu)、橋梁等100年或100年以上。但房屋建筑的設(shè)計使用年限與食品的保質(zhì)期不同，并非一旦超過設(shè)計使用年限就不可居住，用統(tǒng)計數(shù)學(xué)的觀點解釋，當住宅的使用年限到達設(shè)計使用年限后，結(jié)構(gòu)失效概率可能較設(shè)計預(yù)期值增大。但在絕大多數(shù)情況下，此時結(jié)構(gòu)還遠未因材料性能降低等因素出現(xiàn)不可接受的失效概率。相反，如果進行良好的維護和必要的修繕，可以大大延緩結(jié)構(gòu)的衰老期。在英、法等歐洲國家百年以上老宅比比皆是，許多老住宅在顯

47、要位置用醒目的阿拉伯數(shù)字標注著建造年代，說明當時的建造者對它能夠經(jīng)久耐用、世代相傳充滿自信。 2022-4-2165不同建筑結(jié)構(gòu)的使用年限（續(xù)）4、混合結(jié)構(gòu)：承重結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土和磚木建造。分磚混一等和磚混二等，使用年限生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年。5、磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是由磚和木材建造。分為磚木一等、磚木二等和磚木三等，使用年限生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年。6、簡易結(jié)構(gòu)：使用年限為10年。特別提示：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型的填寫并非可以隨心所欲，乃是有章可循。由于房屋不屬于消耗品，使用年限較長，消費者在購買前應(yīng)當清楚了解房屋的結(jié)構(gòu)類型。不同結(jié)構(gòu)類型的房屋造價也不相同。 2、 雙倍余數(shù)

48、遞減法雙倍余數(shù)遞減法 年折舊率= （2 / 折舊年限）100% 年度折舊額=固定資產(chǎn)凈值折舊率在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計凈殘值后的凈額平均攤銷。固定資產(chǎn)凈值是指固定資產(chǎn)原值減累計折舊后的凈額 雙倍余數(shù)法折舊的特點： 折舊率不變，年折舊額不同。2、雙倍余數(shù)遞減法示例、雙倍余數(shù)遞減法示例某型號的混凝土攪拌機購置價(原值)為12000元，折舊年限為10年，第十年末殘值2000元；試用雙倍余數(shù)法計算第十年的折舊額。年折舊率= （2 / 折舊年限） 100% =2 / 10 100% = 20% 第一年折舊額=固定資產(chǎn)折舊率= 1200020%=2400 第二年折舊額= (12000-2400) 20% =12000(1-20%)20%=1920 第三年折舊額= (12000-12000 20 % - 12000(1-20%) 20%) 20% =