地下車道、自行車道竣工驗收

1、竣工驗收自評報告雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道附表六天津市建設工程質量竣工驗收自評報告工程名稱：津麗拍201004地塊（雪優(yōu)花園）二期地下車庫（四）施工單位名稱：上海建工七建集團有限公司報告時間：二0一四年十一月十二日上海建工七建集團有限公司工程名稱津麗（拍）2010-04地塊雪優(yōu)花園二期地卜車庫（四）結構類型框架剪力墻工程地點東麗區(qū)華明鎮(zhèn)弘信道、祥云路交叉口建筑面積地下11116.05平方米項目經理唐海卿層數地下一層開工時間2012年8月18日完工時間2014年8月8日雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道竣工驗收自評報告津麗（拍）2010-04地塊（雪優(yōu)花園）二期工程由天津星華

2、城置業(yè)有限公司興建，艾奕康建筑設計（深圳）有限公司設計院設計，上海巖土工程勘察設計研究院有限公司勘察，天津市博華工程建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，天津市東麗區(qū)建設工程質量安全站監(jiān)督，上海建工七建集團有限公司總承包?，F我將本工程地下車庫（四）施工情況作一匯報。一、編制依據1、 甲方提供的設計施工圖紙2、 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）3、 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2011）4、 砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）5、 鋼筋焊接及驗收規(guī)范.（JGJI18-2012）6、 混凝土質量檢驗評定標準（GBJ107-2010）7、 混凝土質量控制

3、標準（GB50164-2011）8、 工程建設標準強制性條文（房建部分）2011版二、工程基本概況及主要營造做法地下車庫（四）結構類型為框架剪力墻結構，地下一層，建筑面積11116.05Mio地下車庫（四）與聯排基礎工程連成整體，分為東、西兩區(qū)塊有三條伸縮縫，另加坡道1和坡道2.其中坡道2與一期地下室相連和與高層連接的自行車道?；緲嬙熳龇ㄈ缦拢海?）基礎為鋼筋混凝土筏板基礎，混凝土等級為C35P6,墊層為C15,防水彳護層C20細石碎，基礎和地下室外墻防水均采用SBS防水。地下車庫（四）內墻采用碎小型砌塊，M7.5干粉砂漿砌筑。（2）裝飾工程：地下車庫（四）墻面和大棚防酶乳膠涂料，地下室地面

4、采用300mmi細石混凝土地面，面層金鋼砂耐磨地面。上海建工七建集團有限公司竣工驗收自評報告雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道（3）給水、排水：給水系統為PP-R復合管，排水系統為UPV州水管。（4）通風工程：在地下室到室外地面設置樓梯的同時，還設置了14個風井通向室外。（5）建筑電氣：采用阻燃塑料管，設普通燈具、插座、開關等。三、原材料及工程質量控制情況原材料質量控制：工程使用的鋼筋、混凝土、鋼筋連接件及其他輔助材料（如防水材料等）均有產品合格證、復試報告。所檢材料均由監(jiān)理公司監(jiān)理人員見證取樣、送檢，經檢驗合格后方投入工程使用。執(zhí)行設計文件，規(guī)范質量控制：根據規(guī)劃文件，確定建筑物位置、

5、定位、放線，嚴格按照設計圖紙及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設計意圖和圖紙內涵，積極參加圖紙會審，根據設計的要求，全面貫徹執(zhí)行文件精神和規(guī)范標準。以設計為依據，規(guī)范為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。施工過程質量：1、基礎結構工程、鋼筋工程質量：基礎、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規(guī)格、間距、制作均符合設計和施工規(guī)范要求，鋼筋工程綁扎質量、錨固長度、搭接長度、鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收并經過天津市東麗區(qū)建筑工程試驗室檢測全部合格。、混凝

6、土工程質量：基礎工程混凝土產品采用商品碎，混凝土結構振搗密實、表面平整,碎體的幾何尺寸正確，符合設計要求。經天津市衡信建筑工程試驗有限公司實測實量和檢測，剪力墻結構墻、梁板的混凝土強度等級，均符合設計要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過天津市東麗區(qū)建筑工程試驗室試驗評定，達到合格標準。、砌體工程質量：砌體工程材料砂漿強度等級均按設計要求，配合比均通過試驗達到設計要求后，方進行施工。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工，建立了皮數桿制度、采用“三一”砌法施工。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實、頂緊，洞口位置標高正確，達到規(guī)范及驗收標準要求，并通過驗收。2、裝飾節(jié)能工程質量、地下車庫（四）墻面和大棚防酶乳膠涂料。

7、表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。材料的品種、質量符合設計要求，各裝飾面之間粘接牢固，無脫層、空上海建工七建集團有限公司竣工驗收自評報告雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道鼓、面層無裂縫等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規(guī)范要求。、地下室地面采用300mnff細石混凝土地面，面層金鋼砂耐磨地面，表面無起砂、無裂縫等缺陷。3、屋面工程質量地下室頂板：30厚1:3水泥砂漿找坡層，4mml?SBS防水卷材，4mm?防根刺防水卷材,50厚C20鋼筋碎面層。經蓄水后無濕漬、滲漏，驗

8、收為合格。4、建筑給排水與采暖工程質量、室內給水工程：各系統經試壓試驗，壓力符合設計要求，無滲漏；管道坡度的正負偏差未超出設計坡度值的1/3,安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻標高符合設計規(guī)定，支架牢固不松動。、閥門、配件安裝：閥門型號、規(guī)格符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規(guī)定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內設備齊全、有效。、管道、衛(wèi)生間、地漏等安裝：管道問管道、配管間距基本一致、安裝順直；衛(wèi)生問地漏低于排水表面，經試驗無積水、滲漏、位置正確，密封

9、性能達到設計規(guī)定要求。、采暖工程：每個房間乾埋設地暖管，符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格。5、電氣安裝工程質量、線路敷設：各電氣線路間經絕緣電阻試驗合格，各管子敷設連接緊密，管口光滑，扣口齊全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整;暗配管保護層符合規(guī)定，盒（箱）設置正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度小于5mm接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內線路整齊，回路編號齊全、正確；暗式配電箱蓋基本緊貼墻面，接地（

10、接零）直線連接堅固，線路走向合理，色標準確，截面選用正確。、開關、插座安裝，燈具安裝：開關、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，上海建工七建集團有限公司高度T,內外清潔，板面端子接線正確，成排的高度T,排列整齊。燈具安裝位置符合設計要求、居中，工作止常。4、 安全與功能、觀感等檢查情況各項安全與功能使用驗收情況合格，觀感質量良好。5、 地下車庫（四）、自行車道工程施工質量驗收資料情況及統計匯總1、進場原材料嚴格按照進場報驗制度，對進場需要復試的材料進行檢測，檢測合格后方可投入使用。建筑和結構原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告277份。2、該工程各分部施工中，建筑和結構施工試驗報告及見證

11、檢測報告306份。3、隱蔽，程驗收記錄本工程分項隱蔽，程由項目部專職質檢員復檢后，報監(jiān)理公司、建設單位工程部驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄，由相關專職負責人雙方簽字進行下道工序施工。建筑和結構隱蔽工程驗收記錄為82份；4、技術復核記錄在施工工程中，各分項，程均由技木負責人，施工員和質檢員對航面標圖及梁、板、柱、墻的軸線、標高、模板的幾何尺寸，均按設計和施工規(guī)范要求進行認真、細致的全面復核，并做好技術復核記錄。建筑和結構技術復核記錄為43份。5、各分部工程統計分部工程分項，程數量地基與基礎分部工程基槽驗收記錄4份定位測量放線8土方開挖、回填8卷材防水層18模板分項，程85鋼筋分項，程90混凝土分項

12、，程51現澆結構外觀及尺寸偏差51填充墻砌體分項，程4地下室防水效果檢查記錄6雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道竣工驗收自評報告上海建工七建集團有限公司4裝飾與裝修分部工程般抹灰分項工程4水性涂料涂飾分項，程4隔離層分項，程2水泥混凝土面層分項工程2護桿和扶手安裝分項工程2水泥混凝土墊層分項工程4室內環(huán)境檢測報告1屋間分部工程屋回找平層4卷材防水層4給排水與采暖分部工程材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告54管道、設備強度試驗、嚴密性試驗報告5隱蔽，程驗收記錄11系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄7施工記錄1分項、分部工程質量驗收記錄10暖氣管道壓力試驗記錄1建筑電氣分部工程材料、配

13、件出廠合格證及進場檢（試）驗報告28接地、絕緣電阻測試記錄3隱蔽，程驗收記錄40施工記錄9分項、分部工程質量驗收記錄18照明全負荷試驗記錄6避雷接地電阻測試記錄2線路、插座、開關接地檢驗記錄9通風工程與空調材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告10隱蔽，程驗收記錄4雪優(yōu)花園二期項目地下車庫（四）、自行車道竣工驗收自評報告上海建工七建集團有限公司分項、分部工程質量驗收記錄7通風、空調系統試運行記錄12風量、溫度測試記錄12智能建筑材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告6隱蔽，程驗收記錄1系統功能測定及設備調試記錄1系統技術、操作和維護手冊5系統管理、操作人員培訓記錄1系統檢測報告1分項、分部工程質量驗收報告1系統電源及接地檢測報告1六、設計變更及其他需要說明的問題本工程均按照施工圖紙、設計變更（圖紙會審、洽商記錄）及相關驗收規(guī)范進行施工，施工中無其他說明事項，其符合設計及規(guī)范要求。七、初步驗收情況觀感質量進行驗收，共檢查9項，包括：地下室頂板；室內頂棚；室內地面；室內墻向；