第五章合同法

1、 合 同 法 合同的概念及其法理念 合同的訂立：要約與承諾 合同的效力：生效與無效 合同的履行：履行規(guī)則 合同的違約責(zé)任n 合合 同同 法法n Contract lawn 99 3 15 九屆人大二次會議頒布九屆人大二次會議頒布 99 10 1 施行施行 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述 一一 合同的概念和特征合同的概念和特征 1 概念：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織概念：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 從歷史角度來看，合同制度是自人類有了國家以來就從歷史角度來看，合同制度是自人類有了國家以來就存在

2、的法律制度。前存在的法律制度。前18C古巴比倫王國六世國王頒布的古巴比倫王國六世國王頒布的漢摩拉比法典漢摩拉比法典就有有關(guān)合同制度的規(guī)定。我國的就有有關(guān)合同制度的規(guī)定。我國的周周禮禮也有合同制度的記載。但都融于其他法律之中，獨立也有合同制度的記載。但都融于其他法律之中，獨立的合同制度出現(xiàn)于資本主義社會。法國的合同制度出現(xiàn)于資本主義社會。法國1804民法典共民法典共2283條，其中合同就近千條。條，其中合同就近千條。 2 特征：平等性；自愿性；公平性；合法性；不具有特征：平等性；自愿性；公平性；合法性；不具有身份性；身份性； n二二 合同法合同法n1 立法概況：立法概況：n2 適用范圍：平等主體

3、的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；財產(chǎn)關(guān)適用范圍：平等主體的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；財產(chǎn)關(guān)系的民事法律關(guān)系。系的民事法律關(guān)系。n3 基本原則：基本原則：n 第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立n一一 當(dāng)事人的資格當(dāng)事人的資格n 當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。行為能力；當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。n二二 形式：形式：written oral other formsn1 書面形式：書面形式： 指指 a written contractual agreement 、letters and datatelex（inc

4、luding: telegram telex fax EDI and E-mails ）n2 法律、法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形法律、法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。式，當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。n三三 合同內(nèi)容：由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括以下條款：合同內(nèi)容：由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括以下條款：n1 title or name and domicile of partiesn2 contract object; 3 quantity; 4 quality; n5 price or remuneration;n6 ti

5、me limit 、place and method of performancen7 liability for breach of contractn8 methods to settle disputes.n四四 訂立要件訂立要件 Offer Acceptancen1 要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示符合下列規(guī)定：示符合下列規(guī)定：a 內(nèi)容具體、確定；內(nèi)容具體、確定；b 表明經(jīng)受要約表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。人承諾，要約人即受該意思表示約束。n 要約邀請：要約邀請：an invitation for offe

6、r 是希望他人是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、 n招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。若商招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。若商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。n 生效：要約到達(dá)受要約人時生效。生效：要約到達(dá)受要約人時生效。n 撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之撤回：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時到達(dá)受要約人。前或與要約同時到達(dá)受要約人。n 失效：有下列情形之一的，要約失效：失效：有下列情形之一的，要約失效：n 拒絕要約的通

7、知到達(dá)要約人；拒絕要約的通知到達(dá)要約人；n 要約人依法撤銷要約；要約人依法撤銷要約；n 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；n 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。n2 承諾承諾 acceptance 是受要約人同意要約的意思表示。是受要約人同意要約的意思表示。n 方式：應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或方式：應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。n 期限：應(yīng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。期限：應(yīng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。n 效力：承諾生效時合

8、同即成立。效力：承諾生效時合同即成立。n 承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾通知到達(dá)要約人時生效。n 承諾可以撤回承諾可以撤回n 超過期限的超過期限的n 未及時到達(dá)的未及時到達(dá)的n 內(nèi)容變更的內(nèi)容變更的n3 合同的成立合同的成立 承諾生效時合同成立承諾生效時合同成立n 日期：日期：當(dāng)事人采用合同書訂立合同的自雙方當(dāng)事人當(dāng)事人采用合同書訂立合同的自雙方當(dāng)事人簽字（簽字（sign）或蓋章（）或蓋章（affix a seal on it ）時合同成立）時合同成立n 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，自簽訂確認(rèn)書時可以在合

9、同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，自簽訂確認(rèn)書時合同成立。合同成立。n 法律法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定，采用書面形式訂立合同，法律法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定，采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，當(dāng)事人未采用書面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的對方接受的,該合同成立。該合同成立。n 地點：承諾生效的地點為合同成立的地點。地點：承諾生效的地點為合同成立的地點。n 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章地為合同成立地?；蛏w章地為合同成立地。n 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的na.收件人的主營業(yè)地

10、為合同成立地；收件人的主營業(yè)地為合同成立地；nb.沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立地；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立地；nc.當(dāng)事人另有約定的，按其約定。當(dāng)事人另有約定的，按其約定。n4 訂立中的違約責(zé)任訂立中的違約責(zé)任n 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：n 假借訂立合同，惡意磋商假借訂立合同，惡意磋商n 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；n 有其他違背誠信原則的行為有其他違背誠信原則的行為。n 保守商業(yè)

11、秘密：當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)保守商業(yè)秘密：當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，都不得泄漏或不正當(dāng)?shù)厥褂?。秘密，無論合同是否成立，都不得泄漏或不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄漏或使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損泄漏或使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。害賠償責(zé)任。n5 合同的格式條款：合同的格式條款：n 概念：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在概念：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。n 原則：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款原則：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原

12、則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款。按照對方的要求，對條款予以說明。任的條款。按照對方的要求，對條款予以說明。n 無效條款：導(dǎo)致合同無效的情形的，或者提供格無效條款：導(dǎo)致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任。排除對方主要式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任。排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。權(quán)利的，該條款無效。 n案例分析：案例分析：n 2002年年9、10 月間龔某月間龔某 胡某口頭協(xié)議：龔某平房兩胡某口頭協(xié)議：龔某平房兩間（間

13、（130平方）平方）48萬元萬元胡某。胡某。10月月12日雙方簽訂的日雙方簽訂的由房產(chǎn)交易管理部門印制的房屋買賣合同，價格議定由房產(chǎn)交易管理部門印制的房屋買賣合同，價格議定為為30萬元，目的是少繳稅費，合同還載明：胡某向龔萬元，目的是少繳稅費，合同還載明：胡某向龔某預(yù)付定金某預(yù)付定金15萬元，經(jīng)房產(chǎn)交易主管部門批準(zhǔn)后，該萬元，經(jīng)房產(chǎn)交易主管部門批準(zhǔn)后，該定金可抵作購房價款。定金可抵作購房價款。10月月23日二人又簽訂一份房屋日二人又簽訂一份房屋買賣合同：明確買賣價格為買賣合同：明確買賣價格為48萬元，胡某應(yīng)在萬元，胡某應(yīng)在2002年年10月月31日前向龔某預(yù)付購房款日前向龔某預(yù)付購房款30萬元

14、，龔某在收到預(yù)萬元，龔某在收到預(yù)付款后付款后2日內(nèi)交給胡某房屋鑰匙，其余日內(nèi)交給胡某房屋鑰匙，其余18萬元房款在萬元房款在2003年年3月底前付清，并約定月底前付清，并約定10月月12日所訂合同只是日所訂合同只是為了應(yīng)付房屋產(chǎn)權(quán)證過戶之用，不作為雙方買賣房屋為了應(yīng)付房屋產(chǎn)權(quán)證過戶之用，不作為雙方買賣房屋的正式合同，無任何法律效力。的正式合同，無任何法律效力。n2002 10 31 胡某向龔某支付了胡某向龔某支付了30萬元房款，龔某也將萬元房款，龔某也將房屋交給胡某。房屋交給胡某。2002 11 15 二人辦理了房屋買賣過戶二人辦理了房屋買賣過戶手續(xù)，雙方按房價手續(xù)，雙方按房價30萬元的買賣合同

15、，繳納了有關(guān)產(chǎn)權(quán)萬元的買賣合同，繳納了有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費、契稅、超標(biāo)費等費用。轉(zhuǎn)移手續(xù)費、契稅、超標(biāo)費等費用。2003 4 11 胡某又胡某又開出一張開出一張18萬元的轉(zhuǎn)帳支票給龔某，但由于存款不足遭萬元的轉(zhuǎn)帳支票給龔某，但由于存款不足遭信用社退票。信用社退票。4 18 及及 5 2 胡某又分別支付給龔某胡某又分別支付給龔某2萬萬元、元、4萬元，之后龔某多次催要其余房款，胡某于萬元，之后龔某多次催要其余房款，胡某于2003年年6月月1日向龔某出具了欠條，言明欠龔某日向龔某出具了欠條，言明欠龔某12萬元，萬元，1個個月內(nèi)還清，龔某多次催討未果，遂訴至法院。月內(nèi)還清，龔某多次催討未果，遂訴至法院。

16、n 試問法院該如何判決？試問法院該如何判決？第三節(jié)第三節(jié) 合合 同同 的的 效效 力力Validity of Contracts n 一一 合同生效合同生效n 合同生效的概念和條件合同生效的概念和條件n 合同生效是指合同所產(chǎn)生的法律上的約束力。即合同合同生效是指合同所產(chǎn)生的法律上的約束力。即合同當(dāng)事人依法可以享有合同權(quán)利，同時有必須履行合同約定的當(dāng)事人依法可以享有合同權(quán)利，同時有必須履行合同約定的義務(wù)。義務(wù)。n 當(dāng)事人的民事行為能力；當(dāng)事人的民事行為能力；n 雙方的意思表示真實；雙方的意思表示真實；n 內(nèi)容不得違法或社會公共利益。內(nèi)容不得違法或社會公共利益。n 生效期限：生效期限：n1 依法成

17、立的合同，自成立時生效；依法成立的合同，自成立時生效；n2 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)生效的。依照其法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)生效的。依照其規(guī)定。規(guī)定。n 附條件合同附條件合同Conditions n 1 概念：指在合同中規(guī)定了一定的條件，并且把該概念：指在合同中規(guī)定了一定的條件，并且把該條件的成就或不成就作為確定當(dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)、條件的成就或不成就作為確定當(dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)、發(fā)生法律效力或失去法律效力的根據(jù)的合同。發(fā)生法律效力或失去法律效力的根據(jù)的合同。n 2 種類：種類： 附生效條件的合同，自條件成就時生效；附生效條件的合同，自條件成就時生效；n 附解除條件的合同

18、，自條件成就時失效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。n 3 注意：當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成注意：當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為就的，視條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。條件不成就。n 附期限合同附期限合同Term n 1 概念：指在合同中指明一定期限，并把該期限的概念：指在合同中指明一定期限，并把該期限的到來作為當(dāng)事人民事權(quán)利義務(wù)發(fā)生或消失的前提的合同。到來作為當(dāng)事人民事權(quán)利義務(wù)發(fā)生或消失的前提的合同。n 2 種類：附生效期限種類：附生效期限 的合同，自期限屆至?xí)r生效；的合同，自期限屆至?xí)r生效；n 附失效期

19、限的合同，自期限屆滿時失效附失效期限的合同，自期限屆滿時失效。n案例分析：案例分析：n 李某（被告）李某（被告）10萬元商場（原告），約定于萬元商場（原告），約定于2001年年10月底以前全部還清。但是在還款期到來后，月底以前全部還清。但是在還款期到來后，被告被告 未按期還款，原告多次催要，被告提出其朋友王未按期還款，原告多次催要，被告提出其朋友王某欠他某欠他15萬元借款應(yīng)于萬元借款應(yīng)于2002年年4月底以前向其支付，待月底以前向其支付，待這筆借款支付后，被告將立即還清欠款。雙方為此達(dá)這筆借款支付后，被告將立即還清欠款。雙方為此達(dá)成協(xié)議，協(xié)議規(guī)定：被告成協(xié)議，協(xié)議規(guī)定：被告“應(yīng)于應(yīng)于2002年

20、年4月底以前月底以前王某王某還款以后還清欠款還款以后還清欠款”，至，至2002年年4月底，被告仍未還款，月底，被告仍未還款，原告要求被告立即還款，被告提出：根據(jù)還款協(xié)議，原告要求被告立即還款，被告提出：根據(jù)還款協(xié)議，原告同意在王某還款以后被告才還款，現(xiàn)王某因生意原告同意在王某還款以后被告才還款，現(xiàn)王某因生意虧損無力按期還款，故暫不能履行還款協(xié)議，為此原虧損無力按期還款，故暫不能履行還款協(xié)議，為此原告向法院起訴，要求被告立即支付貨款。告向法院起訴，要求被告立即支付貨款。n 試問：試問：1 本案中還款協(xié)議屬附條件合同還是附期本案中還款協(xié)議屬附條件合同還是附期限合同限合同 2 該案應(yīng)如何處理？該案應(yīng)

21、如何處理？n二二 代理人訂立的合同代理人訂立的合同Contract by Person with Limited Capacity n 1 限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)代理人限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)代理人追認(rèn)后，該合同有效。追認(rèn)后，該合同有效。 相對人催告代理人相對人催告代理人一個一個月月內(nèi)予以追認(rèn)內(nèi)予以追認(rèn)n 2 行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，該合同無效，由行為人承擔(dān)責(zé)任。追認(rèn)的，該合同無效，由行為人承擔(dān)責(zé)任。一個一個月月內(nèi)予以追認(rèn)。內(nèi)予以追認(rèn)

22、。n 3 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限外，該代表行為有效。權(quán)限外，該代表行為有效。n 4 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。合同有效。案例分析案例分析n2003年年4月，佳都貿(mào)易公司將蓋有本單位的空白月，佳都貿(mào)易公司將蓋有本單位的空白合同書交給韓某，委托他購買建材。合同書交給韓某，委托他購買建材。2003年年5月月12日，王某用該

23、空白合同書與飛天服裝廠簽訂了日，王某用該空白合同書與飛天服裝廠簽訂了購買購買700套運動服的購銷（買賣）合同，貨款總套運動服的購銷（買賣）合同，貨款總額為額為35000元，合同規(guī)定貨到后元，合同規(guī)定貨到后20天內(nèi)付款。王天內(nèi)付款。王某將簽好的合同帶回交給佳都貿(mào)易公司，佳都貿(mào)某將簽好的合同帶回交給佳都貿(mào)易公司，佳都貿(mào)易公司經(jīng)驗收后陸續(xù)出售。因付款期限已過，未易公司經(jīng)驗收后陸續(xù)出售。因付款期限已過，未見佳都貿(mào)易公司付款，飛天服裝廠電話通知佳都見佳都貿(mào)易公司付款，飛天服裝廠電話通知佳都貿(mào)易公司支付貨款，而該公司以王某超越代理權(quán)貿(mào)易公司支付貨款，而該公司以王某超越代理權(quán)限與飛天服裝廠簽訂合同為由拒付貨

24、款。飛天服限與飛天服裝廠簽訂合同為由拒付貨款。飛天服裝廠遂訴至法院，要求佳都貿(mào)易公司付款并承擔(dān)裝廠遂訴至法院，要求佳都貿(mào)易公司付款并承擔(dān)違約責(zé)任。問：（違約責(zé)任。問：（1）本案的責(zé)任方是誰？為什本案的責(zé)任方是誰？為什么？（么？（2）本案應(yīng)如何處理？）本案應(yīng)如何處理？n（1）佳都貿(mào)易公司應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。）佳都貿(mào)易公司應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。n（2）本案處理：佳都貿(mào)易公司應(yīng)付給飛天）本案處理：佳都貿(mào)易公司應(yīng)付給飛天服裝廠貨款服裝廠貨款35000元以及逾期付款利息。元以及逾期付款利息。n三三 無效合同無效合同Invalidating Circumstances n1 概念：就是當(dāng)事人雖然訂立合同，但因違反法律要

25、求，概念：就是當(dāng)事人雖然訂立合同，但因違反法律要求，國家不承認(rèn)其法律效力的合同。無效合同自始至終都沒國家不承認(rèn)其法律效力的合同。無效合同自始至終都沒有法律效力。有法律效力。n2 情形：情形： 一方以欺詐、脅迫一方以欺詐、脅迫fraud or duress手段訂手段訂立合同，損害國家利益的。立合同，損害國家利益的。n 惡意串通，惡意串通， The parties colluded in bad faith損害國家、集體或第三人利益損害國家、集體或第三人利益 的的 n 以合法形式掩蓋非法目的。以合法形式掩蓋非法目的。n 損害社會公共利益。損害社會公共利益。 harms public interes

26、ts n 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。n 合同中免責(zé)條款的無效合同中免責(zé)條款的無效：Invalidity of Certain Exculpatory Provisions n 造成對方人身傷害的；造成對方人身傷害的；n 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。n四四 可變更或可撤銷的合同可變更或可撤銷的合同Contract Subject to Amendment or Cancellation n1 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷：撤銷：因重大誤解訂

27、立的合同；因重大誤解訂立的合同；n 在訂立合同時顯失公平的合同。在訂立合同時顯失公平的合同。n 一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求法違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷。院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷。n2 撤銷權(quán)消滅：撤銷權(quán)消滅：n 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起起1年內(nèi)年內(nèi)沒有行使的；沒有行使的；n 明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。n 被撤銷的合同自始沒有法律約束

28、力。因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)被撤銷的合同自始沒有法律約束力。因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，有過錯方應(yīng)賠償對方因此受到的損失當(dāng)予以返還，有過錯方應(yīng)賠償對方因此受到的損失n案例分析：案例分析：n 某石油化工總廠某省測繪技術(shù)研究院某石油化工總廠某省測繪技術(shù)研究院 為其施測為其施測1：1000比例尺地形圖。比例尺地形圖。99 10 15 簽訂合同：工程計費按簽訂合同：工程計費按五類地形的五類地形的120收取。收取。11 15 化工廠先付給研究院化工廠先付給研究院2萬元萬元預(yù)付金，其余工程完成后，一次付清；測繪作業(yè)最遲在預(yù)付金，其余工程完成后，一次付清；測繪作業(yè)最遲在11 20 前開工。合同簽訂后，化工廠財務(wù)

29、處認(rèn)為工程收費超前開工。合同簽訂后，化工廠財務(wù)處認(rèn)為工程收費超過國家規(guī)定，要求研究院降低價款遭拒絕。過國家規(guī)定，要求研究院降低價款遭拒絕。11 15 研究院研究院電催化工廠按約先付電催化工廠按約先付2萬元預(yù)付款?；S回電稱，變更萬元預(yù)付款?；S回電稱，變更工程價款后再付預(yù)付款，雙方發(fā)生爭執(zhí)。工程價款后再付預(yù)付款，雙方發(fā)生爭執(zhí)。12 10 研究院以研究院以仲裁協(xié)議向某仲裁委，請求裁決化工廠違約，支付違約金，仲裁協(xié)議向某仲裁委，請求裁決化工廠違約，支付違約金，并繼續(xù)履行合同?；S隨后提出反請求，稱研究院業(yè)務(wù)并繼續(xù)履行合同?；S隨后提出反請求，稱研究院業(yè)務(wù)員鄧某在簽合同時利用化工廠代表李某不

30、熟悉測繪地形的員鄧某在簽合同時利用化工廠代表李某不熟悉測繪地形的劃分，致使簽訂了違反公平原則的合同，屬顯失公平，請劃分，致使簽訂了違反公平原則的合同，屬顯失公平，請求裁決撤銷合同。求裁決撤銷合同。n 問：本案應(yīng)如何處理？問：本案應(yīng)如何處理？第四節(jié)第四節(jié) 合同的履行合同的履行n一一 履行原則履行原則n 全面履行全面履行 實際履行實際履行 誠信履行原則。誠信履行原則。n 二二 履行規(guī)則：合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬履行規(guī)則：合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬發(fā)行地等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的?？梢詤f(xié)議補充發(fā)行地等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的。可以協(xié)議補充(協(xié)議補缺）協(xié)議補缺）；不能達(dá)成補充協(xié)議

31、的，按合同有關(guān)條款或；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定仍不能確定，還用下列規(guī)定（交易習(xí)慣確定仍不能確定，還用下列規(guī)定（規(guī)則補缺）規(guī)則補缺）。n 1 質(zhì)量關(guān)系不明確的質(zhì)量關(guān)系不明確的n 按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；n 沒有國標(biāo)、行標(biāo)的按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定沒有國標(biāo)、行標(biāo)的按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定 標(biāo)準(zhǔn)履行。標(biāo)準(zhǔn)履行。n 2 價款或報酬不明確的價款或報酬不明確的n 按訂立合同時履行地的市場價履行；按訂立合同時履行地的市場價履行；n 依法應(yīng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按其規(guī)定履行依法應(yīng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按其規(guī)定履行n 3 地點不明確地點

32、不明確 給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行； 交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行； 其他的，在履行義務(wù)一方所在地履行。其他的，在履行義務(wù)一方所在地履行。n 4 期限不明確期限不明確n 債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間；債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間；n 債權(quán)人也可以隨時要求，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間；債權(quán)人也可以隨時要求，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間；n 5 方式不明確方式不明確n 按有利于實現(xiàn)合同目的方式履行。按有利于實現(xiàn)合同目的方式履行。n 6 費用負(fù)擔(dān)不明確費用負(fù)擔(dān)不明確n 由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

33、由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。n n補充：補充：n（1）執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的在合同約定的）執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的在合同約定的 交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時間價格計價；交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時間價格計價；n （2）逾期交付標(biāo)的物的）逾期交付標(biāo)的物的n 遇價格上漲時按原價格執(zhí)行；遇價格上漲時按原價格執(zhí)行；n 遇價格下降時按新價格執(zhí)行；遇價格下降時按新價格執(zhí)行；n （3）逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的）逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的n 遇價格上漲時按新價格執(zhí)行；遇價格上漲時按新價格執(zhí)行；n 遇價格下降時按原價格執(zhí)行；遇價格下降時按原價格執(zhí)行；三三 合同債的保全合同債的保全n 代位權(quán)代位權(quán)Su

34、brogation n1 概念：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人概念：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向法院請求以自己的名義造成損害的，債權(quán)人可以向法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位行使債務(wù)人的債權(quán)。n2 條件：條件： 債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法合法； 債務(wù)人債務(wù)人怠于怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，是指債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以是指債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)

35、，致使債權(quán)人的到期債權(quán)金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實現(xiàn)；未能實現(xiàn)； n 債務(wù)人的債權(quán)已債務(wù)人的債權(quán)已到期；到期；n 債務(wù)人對次債務(wù)人享有的債權(quán)債務(wù)人對次債務(wù)人享有的債權(quán)不是專屬不是專屬于債務(wù)于債務(wù)人自身的債權(quán)。人自身的債權(quán)。n最高人民法院最高人民法院關(guān)于關(guān)于適用解釋適用解釋Article 12規(guī)定：基于撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付規(guī)定：基于撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利均不得由債權(quán)人人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利均不得由債權(quán)人代位行使。

36、代位行使。n 注意注意： 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；n 債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用由債務(wù)人債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用由債務(wù)人承擔(dān)。承擔(dān)。n 撤銷權(quán)：撤銷權(quán)：Right to Cancel n 指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷期：知道或應(yīng)當(dāng)知道為的行為。撤銷期：知道或應(yīng)當(dāng)知道為1年；不知為年；不知為5年。年。n案例分析：案例分析：n 李某在李某在2002年年3月月18日，以個體戶名義申

37、請了營業(yè)執(zhí)日，以個體戶名義申請了營業(yè)執(zhí)照，專營農(nóng)副產(chǎn)品及日用百貨。照，專營農(nóng)副產(chǎn)品及日用百貨。2003年年4月月5日李向其好日李向其好友錢某借款友錢某借款5萬元用于資金周轉(zhuǎn)。雙方約定于萬元用于資金周轉(zhuǎn)。雙方約定于2003年年10月月10日前全部還清，并立有字據(jù)。但直到日前全部還清，并立有字據(jù)。但直到2003年年10月底李月底李仍未還錢，錢多次催要未果。仍未還錢，錢多次催要未果。n 2003年年12月月1日李在進貨途中因司機萬某違章駕駛，日李在進貨途中因司機萬某違章駕駛，造成交通事故而受傷住院，再加之經(jīng)營管理不善，李遂造成交通事故而受傷住院，再加之經(jīng)營管理不善，李遂決定停止經(jīng)營。得知此事后，錢與

38、李協(xié)商還款事宜，李決定停止經(jīng)營。得知此事后，錢與李協(xié)商還款事宜，李提出只能以剩余商品約提出只能以剩余商品約5萬元還款。之后，錢某了解到李萬元還款。之后，錢某了解到李曾借款曾借款10萬元給其妻弟于某用于購房，本應(yīng)于萬元給其妻弟于某用于購房，本應(yīng)于2003年年10月底前還李某。但李念及親戚關(guān)系，礙于情面，未催要。月底前還李某。但李念及親戚關(guān)系，礙于情面，未催要。錢向法院提起訴訟，要求代位行使李對于某的債權(quán)及對錢向法院提起訴訟，要求代位行使李對于某的債權(quán)及對司機萬某的交通事故賠償請求權(quán)。司機萬某的交通事故賠償請求權(quán)。/ 該案如何處理？該案如何處理？n四四 抗辯權(quán)抗辯權(quán)Demurrern指一方當(dāng)事人依

39、法具有的對抗對方當(dāng)事人的指一方當(dāng)事人依法具有的對抗對方當(dāng)事人的履行請求，暫時拒絕履行其合同債務(wù)的權(quán)利。履行請求，暫時拒絕履行其合同債務(wù)的權(quán)利。n 1 同時履行抗辯權(quán)：同時履行抗辯權(quán)： Simultaneous Performance又稱不履行抗辯權(quán)。指在沒有規(guī)定履行順序又稱不履行抗辯權(quán)。指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方未給付之前，有的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方未給付之前，有權(quán)拒絕先為給付權(quán)拒絕先為給付.n 2 順序履行抗辯權(quán)順序履行抗辯權(quán)： Consecutive Performance 又稱先后履行抗辯權(quán)又稱先后履行抗辯權(quán).n 3 不安抗辯權(quán)：不安抗辯權(quán)： Right to Susp

40、end Performance 又稱后履行抗辯權(quán)。又稱后履行抗辯權(quán)。n案例分析：案例分析：n 甲企業(yè)委托乙企業(yè)生產(chǎn)機械配件合同，約甲企業(yè)委托乙企業(yè)生產(chǎn)機械配件合同，約定定 4 1交貨，驗貨合格后交貨，驗貨合格后10日內(nèi)付款。日內(nèi)付款。2月月1日乙日乙企業(yè)有確切證據(jù)得知甲企業(yè)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，企業(yè)有確切證據(jù)得知甲企業(yè)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，已喪失還債能力，遂停止為其生產(chǎn)配件，并與甲已喪失還債能力，遂停止為其生產(chǎn)配件，并與甲交涉要求其在交涉要求其在1個月內(nèi)提供擔(dān)保，否則無法繼續(xù)個月內(nèi)提供擔(dān)保，否則無法繼續(xù)履行合同。履行合同。3 25 乙在甲仍未恢復(fù)履行能力且未乙在甲仍未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保的情況下，

41、單方解除合同提供擔(dān)保的情況下，單方解除合同。n問問(1)乙單方中止合同并要求甲提供擔(dān)保的行為乙單方中止合同并要求甲提供擔(dān)保的行為合法嗎？為什么？合法嗎？為什么？n (2)乙單方解除合同是否合法乙單方解除合同是否合法?為什么？為什么？n 第五節(jié)第五節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止n一一 變更變更n 1 概念：指對已經(jīng)依法成立的合同，在承認(rèn)其法概念：指對已經(jīng)依法成立的合同，在承認(rèn)其法律效力的前提下，對其進行修改或補充。律效力的前提下，對其進行修改或補充。n 2 情形：情形： 因重大誤解訂立的合同；因重大誤解訂立的合同；n 在訂立合同時顯失公平；在訂立合同時顯失公平；n 一方以欺詐、

42、脅迫的手段或者乘人之一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危。使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。危。使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。n二二 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓n 1 概念：指合同當(dāng)事人依法將合同的全部或部分概念：指合同當(dāng)事人依法將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。n 2 權(quán)利的轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人依法將合同的權(quán)利全部或權(quán)利的轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人依法將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，部分轉(zhuǎn)讓給第三人， 但有下列情形除外：但有下列情形除外： 依合同依合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 依當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 依法依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

43、n 注意：注意： 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，此債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，此通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。未經(jīng)通知，通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生法律效力；該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生法律效力；n 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；n 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，若債務(wù)人對讓與債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，若債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以

44、向受讓人主張抵消?；蛘咄瑫r到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。n 3 義務(wù)的轉(zhuǎn)讓義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意；應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意； 新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯；新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯； 新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。n4 權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓n 當(dāng)事人一方經(jīng)另一方同意，可以將自己在合同中當(dāng)事人一方經(jīng)另一方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。適用上述有關(guān)債權(quán)人、的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。適用上述有關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)

45、定。債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。n 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；合同分或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；合同分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。承擔(dān)連帶債務(wù)。三三 終止終止n 終止的概念、情形和法律后果終止的概念、情形和法律后果n 1 概念：概念： 合同權(quán)利義務(wù)的終止：即合同合同權(quán)利義務(wù)的終止：即合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)消滅或者不再履行。規(guī)定的權(quán)利

46、義務(wù)已經(jīng)消滅或者不再履行。n 2 情形：有下列情形之一的，合同的權(quán)情形：有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：利義務(wù)終止：n 債務(wù)已經(jīng)按約履行；債務(wù)已經(jīng)按約履行；n 合同解除；合同解除；n 債務(wù)相互抵消；債務(wù)相互抵消；n 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；n 債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)人免除債務(wù)；n 債權(quán)債務(wù)同歸于一人；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；n 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。n3 法律后果法律后果n 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知。協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的根據(jù)交

47、易習(xí)慣履行通知。協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。n 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或全部終止；債權(quán)債務(wù)同歸于一人的，合利義務(wù)部分或全部終止；債權(quán)債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。 合同的解除合同的解除 1 概念：合同的解除指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的概念：合同的解除指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行、未完全履行或不能履行合同時，一方期限內(nèi)未履行、未完全履行或不能履行合同時，一方

48、當(dāng)事人或雙方當(dāng)事人或雙方 當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定的，或當(dāng)事人當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定的，或當(dāng)事人約定的條件，解除雙方合同關(guān)系的法律行為。約定的條件，解除雙方合同關(guān)系的法律行為。 形式：單方解除；協(xié)議解除。形式：單方解除；協(xié)議解除。 結(jié)果：該合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。結(jié)果：該合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。 2 條件：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合條件：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：同： 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 在履行期滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以在履行期滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 當(dāng)

49、事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；使不能實現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。法律規(guī)定的其他情形。 3 期限和程序期限和程序 法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除行使期限的，期限法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅。屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅。 法律無規(guī)定或當(dāng)事人未約定的，經(jīng)對方催告后在法律無規(guī)定或當(dāng)事人未約定的，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。 當(dāng)

50、事人依法解除合同的，應(yīng)通知對方，合同自當(dāng)事人依法解除合同的，應(yīng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除；通知到達(dá)對方時解除； 對方有異議的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解對方有異議的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力；除合同的效力； 法律法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手法律法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。續(xù)的，依照其規(guī)定。 4 法律后果：法律后果： 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠

51、償損失。其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 標(biāo)的物的提存標(biāo)的物的提存Escrow 1 概念：提存是指債務(wù)人在其債務(wù)已到履行期限，因債概念：提存是指債務(wù)人在其債務(wù)已到履行期限，因債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受債務(wù)人履行義務(wù)或者因債權(quán)人權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受債務(wù)人履行義務(wù)或者因債權(quán)人的地址不明等原因，無法向債權(quán)人履行義務(wù)，通過一定的地址不明等原因，無法向債權(quán)人履行義務(wù)，通過一定程序?qū)⑵渎男械臉?biāo)的物送交有關(guān)部門的行為。程序?qū)⑵渎男械臉?biāo)的物送交有關(guān)部門的行為。 2 情形：情形： 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； 債權(quán)人下落不明；債權(quán)人下落不明； 債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為債權(quán)

52、人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；能力未確定監(jiān)護人； 法律規(guī)定的其他情形法律規(guī)定的其他情形 。 n3 注意：標(biāo)的物不適于提存的或提存費用過高的，債注意：標(biāo)的物不適于提存的或提存費用過高的，債務(wù)人依法可以將標(biāo)的物拍賣或變賣，提存所得價款。務(wù)人依法可以將標(biāo)的物拍賣或變賣，提存所得價款。n4 后果：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人后果：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)；提存期間。標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有；提存承擔(dān)；提存期間。標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有；提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。n 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但其領(lǐng)取的權(quán)利，債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但其領(lǐng)

53、取的權(quán)利，自提存之日起自提存之日起5年內(nèi)年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。費用后歸國家所有。n案例分析：案例分析：n 1994年年12月，某省東方中學(xué)建造教工宿舍。該校月，某省東方中學(xué)建造教工宿舍。該校退休教工李某委托在職教師向?qū)W校申請一套住房，并退休教工李某委托在職教師向?qū)W校申請一套住房，并向張某提供建房資款向張某提供建房資款10萬元。萬元。1995年年1月，張某以自月，張某以自己的名義向?qū)W校提出兩套住房的申請，并向校方辦理己的名義向?qū)W校提出兩套住房的申請，并向校方辦理了交款了交款20萬元的手續(xù)。張某私下還和李某簽訂了一份萬元的手續(xù)。張某私下還和李

54、某簽訂了一份協(xié)議，協(xié)議約定兩套住房中的一套由李某承擔(dān)全部費協(xié)議，協(xié)議約定兩套住房中的一套由李某承擔(dān)全部費用，將來住房的所有權(quán)歸李某所有。用，將來住房的所有權(quán)歸李某所有。n 2月，學(xué)校教職工代表大會通過了月，學(xué)校教職工代表大會通過了關(guān)于集資建關(guān)于集資建房的決議房的決議。就決議提出：。就決議提出：“本次建造教工宿舍的資本次建造教工宿舍的資金既有大家的集資，也有學(xué)校的建房資金，帶有部分金既有大家的集資，也有學(xué)校的建房資金，帶有部分福利分房的性質(zhì)。因資金有限，因此本次新樓集資范福利分房的性質(zhì)。因資金有限，因此本次新樓集資范圍只限于本?，F(xiàn)在職職工，他人不能以各種理由參加圍只限于本校現(xiàn)在職職工，他人不能以

55、各種理由參加集資住房。集資住房?！痹摏Q議出臺后，張某立即向李某提出該決議出臺后，張某立即向李某提出,不不再為其申請住房。但是李某不同意，再三請張某再再為其申請住房。但是李某不同意，再三請張某再想想辦法。張某雖然經(jīng)多方努力，但因職代會決議不想想辦法。張某雖然經(jīng)多方努力，但因職代會決議不 可更改，張某只得撤回一套住房的申請。以后，張某可更改，張某只得撤回一套住房的申請。以后，張某又多次向李某表示向其返還又多次向李某表示向其返還10萬元，但李某一直拒絕萬元，但李某一直拒絕接受。直到接受。直到1995年的年的12月，李某才接受了張某返還的月，李某才接受了張某返還的現(xiàn)金一萬元，并稱該現(xiàn)金是現(xiàn)金一萬元，并

56、稱該現(xiàn)金是10萬元集資建房的利息。萬元集資建房的利息。n 1996年年2月，張某領(lǐng)到了其所申請的一套住房鑰月，張某領(lǐng)到了其所申請的一套住房鑰匙，不久即將裝修完畢搬入新居。但李某一直前來吵匙，不久即將裝修完畢搬入新居。但李某一直前來吵鬧，要求張某歸還房子；而對張某多次提出的向其返鬧，要求張某歸還房子；而對張某多次提出的向其返還余款還余款9萬元，并愿意承擔(dān)相當(dāng)于銀行存款的利息的萬元，并愿意承擔(dān)相當(dāng)于銀行存款的利息的主張則一直置之不理。李某之無禮要求搞得張某非常主張則一直置之不理。李某之無禮要求搞得張某非常煩惱。張某正告李某，將通過法律程序解決他倆之間煩惱。張某正告李某，將通過法律程序解決他倆之間的

57、糾紛。李某則辯稱：我給你的糾紛。李某則辯稱：我給你10萬元集資，要求你為萬元集資，要求你為我申請一套住房。結(jié)果我的房子沒有蹤影，你倒反而我申請一套住房。結(jié)果我的房子沒有蹤影，你倒反而住上了房子。李某還稱，要我接受你返還集資款是可住上了房子。李某還稱，要我接受你返還集資款是可以的，但你也必須借以的，但你也必須借10萬元給我用兩年，就像萬元給我用兩年，就像我的錢我的錢被你用了兩年一樣被你用了兩年一樣。n 試問該案應(yīng)如何處理？試問該案應(yīng)如何處理？ 第六節(jié)第六節(jié) 違違 約約 責(zé)責(zé) 任任 一一 不履行合同義務(wù)的違約責(zé)任不履行合同義務(wù)的違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同不符合當(dāng)事人一方不履行合

58、同義務(wù)或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一方明確表示或者以自己的行為表損失等違約責(zé)任。一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下： 1 繼續(xù)履行繼續(xù)履行： 一方未支付價款或報酬的，對方可一方未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或報酬；要求其支付價款或報酬； 一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可要求履行，

59、但有下列情形之一的除外：約定的，對方可要求履行，但有下列情形之一的除外： 法律上或事實上不能履行；法律上或事實上不能履行； 債務(wù)的標(biāo)的不適于強債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或履行費用過高；制履行或履行費用過高； 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行的。求履行的。 2 補救措施補救措施：質(zhì)量不符合約定的，按當(dāng)事人的約：質(zhì)量不符合約定的，按當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確，定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確，依合同法關(guān)于合同的履行之規(guī)定仍不能確定的，受損依合同法關(guān)于合同的履行之規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇害方根據(jù)標(biāo)

60、的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬要求對方修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等違約責(zé)任。等違約責(zé)任。 3 賠償損失賠償損失：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 當(dāng)事人可以約定一方違約時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額當(dāng)事人可以約定一方違約時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約金產(chǎn)生的損失賠償額的的違約金，也可以約定因違約金產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。損失賠