《建設(shè)工程經(jīng)濟》-2016

1、全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)（2016年精講課程） 建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟主講人：梅世強22016年考試前景預(yù)測1.2013年-2015年建設(shè)工程經(jīng)濟試題分值分布表 年份年份內(nèi)容內(nèi)容 20132013年年20142014年年20152015年年年平年平均均分值分值單選題單選題多選題多選題合合計計單選題單選題多選題多選題合合計計單選題單選題多選題多選題合合計計題量題量分分值值題題量量分分值值題題量量分分值值題題量量分分值值題題量量分分值值題題量量分分值值工程工程經(jīng)濟經(jīng)濟161616166 612122828151515157 714142929121212125 51010222226.326

2、.3工程工程財務(wù)財務(wù)151515156 612122727181818186 612123030141414145 51010242427.027.0建設(shè)建設(shè)工程工程估價估價292929298 816164545272727277 7141441413434343410102020545446.746.7小計小計6060606020204040100100606060602020404010010060606060202040401001001001002015年試題分析建設(shè)工程估價部分題量明顯增加。計算題20個：均為單項選擇題 （1）基本計算題13個； （2）綜合計算題4個； （3）偏難計算

3、3個?；靖拍铑}中理解應(yīng)用分析、出題角度較偏的題8個。試題整體難度高于以前年度。（1）考試大綱（2014年版）沒有變化。 考試用書略有調(diào)整建設(shè)工程建設(shè)工程經(jīng)濟經(jīng)濟考核知識點：考核知識點：2525目目9393條條建設(shè)工程估價建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程財務(wù)工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟9 9目目4343條條8 8目目2525條條8 8目目2525條條（2）試卷試題模式和題量沒有變化 卷面采用卷面采用百分制百分制。 題型有兩種：題型有兩種：單項選擇題單項選擇題和和多項選擇題多項選擇題 試題分布：試題分布：單項選擇題有單項選擇題有6060個小題，每小題個小題，每小題1 1分，共分，共6060分；分；多項選擇題有多項選

4、擇題有2020個小題，每小題個小題，每小題2 2分，共分，共4040分。分?？荚嚂r間：考試時間：120120分鐘。分鐘。l 試題難度略低于試題難度略低于20152015年。年。精講課程精講課程講解方式講解方式 分別三個部分講解，每個部分以分別三個部分講解，每個部分以“目目”為單位為單位來進行。來進行。 1.1.考核點：考試中有幾道題考核點：考試中有幾道題 2.2.每個考核點中的掌握要點：出題點每個考核點中的掌握要點：出題點 3. 3.出題點講解出題點講解 4.4.例題分析例題分析61Z101000 工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟考試要點分析與講解考試要點分析與講解8“工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟”考試要點考試要點8 8

5、目目2525條條 本部分的主要內(nèi)容是：在建設(shè)工程項目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標(biāo)（計算及應(yīng)用）、方案選擇方法等。1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050 設(shè)備更新分析1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用 方案的技術(shù)經(jīng)濟分析1Z101010 1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用（目）資金時間價值的計算及應(yīng)用（目）考

6、核點（條）1Z101011 利息的計算1Z101012 資金等值計算及應(yīng)用1Z101013 名義利率與有效利率的計算10本目重點掌握的考核知識點包括：1.資金時間價值的概念、影響資金時間價值的主要因素。2.利率高低的決定因素。3.利息計算的單利和復(fù)利方法。4.資金等值的概念。5.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則、現(xiàn)金流量的三要素。6.終值和現(xiàn)值的計算。7.名義利率與實際利率的計算。1Z101011 1Z101011 利息的計算利息的計算掌握要點：掌握要點： 1.1.資金時間價值資金時間價值（1）概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。在工程經(jīng)濟分

7、析時，不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大小，而且也要考慮資金發(fā)生的時間。產(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少因素：投入擴大再生產(chǎn)或資金流通；時間的變化。（2 2）掌握影響資金時間價值的）掌握影響資金時間價值的主要因素主要因素：資金使用時間資金使用時間、資金數(shù)量大小資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度資金周轉(zhuǎn)的速度。理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和回收的特點資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。如何影響資金時間價值。112.利息與利率（1）對于資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同，復(fù)利計算有間

8、斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。在實際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利。（2）掌握單利和復(fù)利兩種方法的利息計算（3）利率高低的5個決定因素：社會平均利潤率、 金融市場上借貸資本的供求情況、 風(fēng)險、 通貨膨脹、 期限。了解每個因素對利率的影響（4）信用的概念以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。信用就是經(jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。121Z101012 資金等值的計算及應(yīng)用資金等值的計算及應(yīng)用掌握要點：1.在理解上述資金等值概念的基礎(chǔ)上，能正確判斷從以下5個不同角度描述的資金等值關(guān)系。 兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不可能存在等值關(guān)

9、系。 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金有可能等值。 兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在利率不變的情況下在其他時間點上它們也等值。 兩筆資金金額相同，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金等值。 兩筆資金金額不同，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不等值。2.影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、 資金發(fā)生時間的長短、 利率的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素。133.3.現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則、三要素現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則、三要素14 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n A3 A4

10、 An-2 An-1 Ani A1 A2圖圖1Z101000-1Z101000-1 現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖4.4.等值的四個計算等值的四個計算15等額支付系列的終值的計算等額支付系列的終值的計算( (已知已知A A求求F)F)：等額支付系列的現(xiàn)值的計算等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知已知A求求P)：niPF)1( F=P(F/P, i, n) 掌握一次支付現(xiàn)值計算掌握一次支付現(xiàn)值計算( (已知已知F F求求P)P)：niFP)1( P=F(P/F, i, n) F=A(F/A, i, n) P=A(P/A, i, n) 掌握一次支付的終值計算（已知掌握一次支付的終值計算（已知P求求F）iiAFn1

11、)1(nniiiAP)1(1)1(掌握幾個名詞概念：現(xiàn)值（P），終值（F），利率（i），計息周期數(shù)(n)，年金（A），一次支付，等額支付系列。掌握以下4個計算：u（1）已知F,i,n,求A；（2）已知P,i,n,求A方法：基本計算、系數(shù)計算u一次支付與等額支付系列結(jié)合的計算u等值計算與名義利率和有效利率換算的結(jié)合。 掌握要點：1 .掌握幾個名詞概念 計息周期：是指某筆資金計算利息的時間間隔。計息周期數(shù) ，計息周期利率 ， 資金收付周期：是指某方案發(fā)生現(xiàn)金流量的時間間隔（ ） 名義利率（ ）：通常是指單利計息情況下的年利率。 有效利率：也稱為實際利率，通常是指復(fù)利計息情況下的利率，包括計息周期有

12、效利率（ ）和資金收付周期有效利率（ ）。171Z101013 名義利率和有效利率的計算minrieffi2.名義利率和有效利率的換算（1） 已知計息周期（ ）,計息周期利率（ ），計算確定名義利率（ ）：（2）已知名義利率（ ），計息周期（ ）,計算確定計息周期利率（ ）： （3）已知名義利率（ ），計息周期（ ），資金收付周期（ ）,計算確定資金收付周期有效利率（ ）mmmiirrimrmri rneffi11meffrim年有效利率3.計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算具體要求又分為兩種情況： 若資金收付周期與計息周期相同，則應(yīng)采用單利計息方法計算。 若計息周期小于資金收付周

13、期，則資金收付周期有效利率計算方法為：mri 11meffii考核點：201Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目) 1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系 1Z101023 投資收益率分析1Z101024 投資回收期分析1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028 償債能力分析本目重點掌握的考核知識點：1.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容：了解經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容（經(jīng)營性方案與非經(jīng)營性方案評價角度的區(qū)別）、獨立型方案與互斥型方案評價方法的區(qū)別、技術(shù)方案的計算期。2.在經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系中，對

14、方案盈利能力分析時，常用的靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)分別包括的指標(biāo)名稱；靜態(tài)分析指標(biāo)的特點及適用范圍。3.投資收益率的概念、總投資收益率和資本金凈利潤率的計算4.靜態(tài)投資回收期的計算5.財務(wù)凈現(xiàn)值的概念、計算、判別準(zhǔn)則、優(yōu)劣6.財務(wù)內(nèi)部收益率的概念、判斷、優(yōu)劣7.基準(zhǔn)收益率的概念、測定8.對技術(shù)方案償債能力評價的指標(biāo)包括六個指標(biāo)的名稱，了解借款償還期、利息備付率、償債備付率三個指標(biāo)的概念及判別準(zhǔn)則9.對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價時涉及的變量和指標(biāo)之間的影響及變化關(guān)系FIRRFNPVFPin, ?1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容 掌握要點： （1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的

15、財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。 （2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力 對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力22（3）了解：獨立型方案與互斥型方案：評價方法的區(qū)別。（4）項目計算期：項目計算期包括建設(shè)期和運營期；運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期運營期的決定因素：一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定行業(yè)有規(guī)定的，應(yīng)從其規(guī)定。計算期長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性，不宜過長，對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期。2條、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系 掌握要點：1.經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系盈利能力分析時，靜態(tài)

16、指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)包括的指標(biāo)名稱。經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖圖1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系總投資收益率資本金凈利潤率2.2.了解：靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)的差異了解：靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)的差異是否考慮時間因素（即資金的時間價值）是否考慮時間因素（即資金的時間價值）3.3.靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：對技術(shù)方案進行粗略評價對技術(shù)方案進行粗略評價對短期投資方案進行評價對短

17、期投資方案進行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價241Z101023 1Z101023 投資收益率分析投資收益率分析掌握要點：1.投資收益率的概念投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率2.總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)的概念及計算 總投資收益率=年息稅前利潤/總投資100%注意：技術(shù)方案總投資的概念和計算。技術(shù)方案的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金 資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金100%注意：年凈利潤=利潤總額-所得稅 資本金=總投資-債務(wù)資

18、金253.投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍1Z101024 1Z101024 投資回收期分析投資回收期分析掌握要點：1 . 靜態(tài)投資回收期的計算當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同：靜態(tài)投資回收期=總投資/年凈收益當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得。 靜態(tài)投資回收期 =（累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1）+累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之前一年的累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之年的凈現(xiàn)金流量2.靜態(tài)投資回收期的優(yōu)點、適用范圍、不足。261Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析財務(wù)凈現(xiàn)值分析 掌握要點：1 . 財務(wù)凈現(xiàn)值（

19、 ）的概念 財務(wù)凈現(xiàn)值是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指針。是用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率） ，分別把技術(shù)方案整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。2. 的計算計算公式: 財務(wù)凈現(xiàn)值（ ）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和計算方法：基本計算；利用現(xiàn)值系數(shù)計算27FNPVciFNPVFNPV3. 判別準(zhǔn)則： 0，技術(shù)方案經(jīng)濟上可行； 0，技術(shù)方案經(jīng)濟上不可行。4.優(yōu)劣了解優(yōu)點重點注意其不足(了解每個不足的含義）FNPVFNPV1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析財務(wù)內(nèi)部收益率分析 掌握要點：掌握要點：不要求計算不要求計算1.FIRR1.F

20、IRR的概念的概念: : 使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。2.2.判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進行比較判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進行比較. . 若若FIRRicFIRRic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRRFIRRicic，則方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。，則方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。 3.3.優(yōu)劣優(yōu)劣優(yōu)點（內(nèi)部性）、不足優(yōu)點（內(nèi)部性）、不足29 掌握要點：掌握要點：1.1.基準(zhǔn)收益率的概念基準(zhǔn)收益率的概念2.2.基準(zhǔn)收益率的測定：基準(zhǔn)收益率的測定：# #政府投資項目應(yīng)采用政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)

21、基準(zhǔn)收益率行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率# #企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率# #在中國境外投資的項目首先考慮在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險國家風(fēng)險# #基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: : 資金成本資金成本和和機會機會成本成本、投資風(fēng)險投資風(fēng)險、通貨膨脹通貨膨脹?；鶞?zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本；基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本；機會成本表現(xiàn)形式：貨幣形式、利率；在技術(shù)方案外部形成的，機會成本表現(xiàn)形式：貨幣形式、利率；在技術(shù)方案外部形成的，不可能反映在方案財務(wù)上。不可能反映在方案財務(wù)上?；鶞?zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資

22、金成本和單位投資的機會成本?；鶞?zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。# #確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（資金成本和機會成本）。確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（資金成本和機會成本）。301Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028 償債能力分析償債能力分析掌握要點：掌握要點：1.1.償債資金來源償債資金來源利潤、利潤、 固定資產(chǎn)折舊、固定資產(chǎn)折舊、 無形資無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、 其他還款資金。其他還款資金。用于歸還貸款的利潤，一般應(yīng)是提取了盈余公積金、用于歸還貸款的利潤，一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤；公益金后的未分配利潤；建設(shè)期借入的貸款本金及其在建

23、設(shè)期的利息，可用上建設(shè)期借入的貸款本金及其在建設(shè)期的利息，可用上述資金來源償還；述資金來源償還；生產(chǎn)期建設(shè)投資和流動資金貸款利息，應(yīng)計入總成本生產(chǎn)期建設(shè)投資和流動資金貸款利息，應(yīng)計入總成本費用中的財務(wù)費用。費用中的財務(wù)費用。2.2.償債能力指標(biāo)償債能力指標(biāo)： 借款償還期、借款償還期、 利息備付率、利息備付率、 償債償債備付率、備付率、 資產(chǎn)負(fù)債率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、流動比率、 速動比率速動比率313.了解：了解：借款償還期、利息備付率、償債備付率適用情況借款償還期、利息備付率、償債備付率適用情況借款償還期指標(biāo)適用于那些的不預(yù)先給定借款償還期限，且按最借款償還期指標(biāo)適用于那些的不預(yù)先給定借款

24、償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案；大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案；對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率分析其償債能力。備付率分析其償債能力。4.利息備付率利息備付率概念：也稱已獲利息倍數(shù)，指在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)各年可用概念：也稱已獲利息倍數(shù)，指在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值。于支付利息的息稅前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值。判別準(zhǔn)則：正常情況下，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于判別準(zhǔn)則：正常情況下，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1 1.5.償債備付率償債備付率概念：在技術(shù)方案借款償還

25、期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與概念：在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。判別準(zhǔn)則：正常情況償債備付率應(yīng)當(dāng)大于判別準(zhǔn)則：正常情況償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1.經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：33ciFIRRFNPVPFn;1.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 的不一致性4.F, P, n,i之間的變化關(guān)系。1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析（目）技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：1Z101031 不確定性分析1Z101032

26、盈虧平衡分析1Z101033 敏感性分析34本目重點掌握的考核知識點：1.不確定性因素產(chǎn)生的原因。2.固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包括的內(nèi)容。3.盈虧平衡點產(chǎn)銷量和盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率的計算。4.敏感性分析：（1）目的及步驟。（2）單因素敏感性分析中確定分析指標(biāo)的方法。（3）敏感度系數(shù)的概念、計算及敏感因素的確定。（4）臨界點的概念及判定。（5）作用及局限性1Z1010301 不確定性分析不確定性分析掌握要點：掌握要點：1.1.了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條。了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條。351Z101032 盈虧平衡分析盈虧平衡分析掌握要點：掌握要點：1.1.根據(jù)成本費用對產(chǎn)

27、量的關(guān)系，全部成本可以分為固根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。定成本、變動成本、半可變成本。固定成本固定成本包括：工資及福利費（計時工資）、折舊費、修理費、包括：工資及福利費（計時工資）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用。無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用。可變成本可變成本包括：原材料、燃料、動力費、包裝費、計件工資。包括：原材料、燃料、動力費、包裝費、計件工資。 半可變（半固定）成本半可變（半固定）成本包括：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材包括：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費、工模具費、運輸費。料費、工模具費、運輸費。 長期借款利息應(yīng)視

28、為固定成本；流動資金借款和短期借款利息長期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動資金借款和短期借款利息一般也視為固定成本。一般也視為固定成本。36產(chǎn)銷量盈虧平衡產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法計算分析的方法計算生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法分析的方法計算計算盈虧平衡的其他計算盈虧平衡的其他計算用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力險能力2.2.本量利模型公式：計算本量利模型公式：計算37)(FuuCQTCPQB3.降低盈虧平衡點（產(chǎn)銷量）的途徑38金額金額產(chǎn)銷量產(chǎn)銷量Q固定總成本固定總成本CF可變總成本可變總成本=CVQTQ利潤利潤B總

29、成本總成本C=CVQTQ +CF銷售收入銷售收入S=pQ盈利區(qū)盈利區(qū)虧損區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力設(shè)計生產(chǎn)能力Qd01Z101033 敏感性分析敏感性分析掌握要點：1.敏感性分析的概念及目標(biāo)。2.單因素敏感性分析的步驟5個步驟3.單因素敏感性分析如何確定分析指標(biāo)三種情況39靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響

30、主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響4.了解：選擇需要分析的不確定性因素（1）從收益方面看，不確定性因素：產(chǎn)銷量、銷售價格、匯率。（2）從費用方面看，不確定性因素：成本、建設(shè)投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率。（3）從時間方面看，不確定性因素：建設(shè)期、生產(chǎn)期（投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期）。5.5.敏感系數(shù)的概念及計算敏感系數(shù)的概念及計算41 指標(biāo)變化率指標(biāo)變化率FFAASAF/敏感度系數(shù)敏感度系數(shù)因素變化率因素變化率敏感度敏感度系數(shù)系數(shù)指標(biāo)變化率指標(biāo)變化率因素變化率因素變化率 6.臨界點：技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將不可行。掌握敏感性分析案例中，不

31、確定性因素臨界點的判定方法。7.如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。8.了解：作用及局限性1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（目）技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（目）考核點：1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素43本目重點掌握的考核知識點：1.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的概念及編制要求。2.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的相關(guān)構(gòu)成內(nèi)容。3.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表

32、的基本要素。4.經(jīng)營成本的計算公式。1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點：掌握要點：1.1.了解：按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：了解：按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：44現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表投資投資現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表資本金資本金現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表投資各方投資各方現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表2.2.每張現(xiàn)金流量表編制的規(guī)則要求每張現(xiàn)金流量表編制的規(guī)則要求 從（從（ ）角度出發(fā)（或進行設(shè)置）角度出發(fā)（或進行設(shè)置） 計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ) 分別以（分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出）為現(xiàn)金流入和流出 可以計算（可以計算（ ）財務(wù)指標(biāo)）財務(wù)指

33、標(biāo)3.3.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的構(gòu)成內(nèi)容現(xiàn)金流量表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的構(gòu)成內(nèi)容（現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出包括的內(nèi)容）（現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出包括的內(nèi)容）45 分類分類構(gòu)成內(nèi)容構(gòu)成內(nèi)容投資現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量投資各方現(xiàn)金流量表表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表設(shè)置角度設(shè)置角度以技術(shù)方案為一獨立系以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置統(tǒng)進行設(shè)置從 權(quán) 益 投 資 者 整 體從 權(quán) 益 投 資 者 整 體（即項目法人）（即項目法人）分別從技術(shù)方案各個投資分別從技術(shù)方案

34、各個投資者者角度出發(fā)角度出發(fā) 計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)總投資總投資資本金資本金投資者的出資額投資者的出資額 現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出的現(xiàn)金流出的內(nèi)容內(nèi)容整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出入和流出把借款本金償還和利息把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出支付作為現(xiàn)金流出投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出金流入和流出現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出1.1.營業(yè)收營業(yè)收入；入；2.2.補貼補貼收入；收入；3.3.回回收固定資產(chǎn)收固定資產(chǎn)余值；余值；4.4.回回收流動資金收流動資金1.1.建設(shè)投建設(shè)投資；

35、資；2.2.流動流動資金；資金；3.3.經(jīng)經(jīng)營成本；營成本；4.4.營業(yè)稅金及營業(yè)稅金及附加；附加；5.5.維維持運營投資持運營投資1.1.營業(yè)收營業(yè)收入；入；2.2.補補貼收入；貼收入；3.3.回收固定回收固定資產(chǎn)余值；資產(chǎn)余值；4.4.回收流回收流動資金動資金1.1.技術(shù)方技術(shù)方案資本金；案資本金；2.2.借款本金借款本金償還；償還；3.3.借借款利息支付；款利息支付；4.4.經(jīng)營成本；經(jīng)營成本；5.5.營業(yè)稅金營業(yè)稅金及附加；及附加；6.6.所得稅所得稅1.1.實分利潤；實分利潤；2.2.資產(chǎn)處置資產(chǎn)處置收益分配；收益分配；3.3.租賃費收租賃費收入；入；4.4.技術(shù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓或使用轉(zhuǎn)讓或

36、使用收入；收入；5.5.其其他現(xiàn)金流入他現(xiàn)金流入1.1.實繳資本；實繳資本；2.2.租賃資產(chǎn)租賃資產(chǎn)支出；支出；3.3.其其他現(xiàn)金流出他現(xiàn)金流出計算的評價計算的評價指標(biāo)指標(biāo)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，用于比選融資方案用于比選融資方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率（一般情況下，方案投資（一般情況下，方案投資各方按股本比例分類利潤各方按股本比例分類利潤及承擔(dān)虧損，利益均等，及承擔(dān)虧損，利益均等，沒必要計算該指標(biāo)；只有沒必要計算該指標(biāo)；只有投資者中各方有股權(quán)之外投資者中各方有股權(quán)之外的不

37、對等利益分配時，才的不對等利益分配時，才需要計算該指標(biāo)）需要計算該指標(biāo)）計算累計盈余資金，分析技計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力術(shù)方案的財務(wù)生存能力1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：471.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素對于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價來說，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標(biāo)，又是導(dǎo)其它經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.投資流動資金（了解）（1）流動資金系指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。

38、（2）流動資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等。（3）它是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額，即：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債技術(shù)方案資本金（了解）（1）技術(shù)方案的資本金（即技術(shù)方案權(quán)益資金）是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。（2）資本金是確定技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依據(jù)，也是技術(shù)方案獲得債務(wù)資金的信用基礎(chǔ)。（3）資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資。（4）從技術(shù)方案投資主體的角度看，技術(shù)方案投資借款是現(xiàn)金流入，但同時將借款用于技術(shù)方案投資則構(gòu)成同一時點、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對凈現(xiàn)金流量的計算無影響。因此，在技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表

39、中投資只計技術(shù)方案資本金。另一方面，現(xiàn)金流入又是因技術(shù)方案全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計入現(xiàn)金流出。3.經(jīng)營成本 （1）經(jīng)營成本的計算公式經(jīng)營成本總成本費用折舊費攤銷費利息支出 經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用（2）經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。因此在完成建設(shè)投資和營業(yè)收入估算后，就可以估算經(jīng)營成本，為技術(shù)方案融資前分析提供數(shù)據(jù)。4.稅金 稅金一般屬于財務(wù)現(xiàn)金流出。2016年5月1日起，建筑業(yè)企業(yè)全面實行“營改增”：一般納稅人基本稅率11%；小規(guī)模納稅人簡易征收率3%。491Z101050 設(shè)備更新分析（目）設(shè)備更新分析（目）50 考核點：1Z101051

40、 設(shè)備磨損與補償1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法本目重點掌握的考核知識點： 1.設(shè)備磨損的類型。 2.設(shè)備磨損補償方式的相關(guān)概念。 3.應(yīng)優(yōu)先考慮更新的設(shè)備種類。 4.設(shè)備更新方案的比選原則。 5.沉沒成本的概念及判定。 6.設(shè)備自然壽命的概念。 7.設(shè)備技術(shù)壽命的概念。 8.設(shè)備經(jīng)濟壽命的概念及確定。1Z101051 設(shè)備磨損與補償設(shè)備磨損與補償掌握要點：掌握要點：1.1.設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型：設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力損（外

41、力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。作用）。判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。 無形磨損（無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。了解：有形和無形磨損的后果的相同點和了解：有形和無形磨損的后果的相同點和不同點。不同點。522.設(shè)備磨損的補償方式設(shè)備磨損的補償方式53設(shè)備磨損形式設(shè)備磨損形式不可消除性的不可消除性的有形磨損有形磨損更更 新新大大 修修 理理現(xiàn)代化改裝現(xiàn)代化改裝設(shè)備磨損的補償形式設(shè)備磨損的補償形式可消除性的可

42、消除性的有形磨損有形磨損第二種第二種無形磨損無形磨損3.了解：修理、現(xiàn)代化改裝、更新的概念；大修理與了解：修理、現(xiàn)代化改裝、更新的概念；大修理與現(xiàn)代化改造的區(qū)別現(xiàn)代化改造的區(qū)別1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點：掌握要點：（1 1）設(shè)備更新策略）設(shè)備更新策略 通常優(yōu)先考慮更新的通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）設(shè)備是（）3 3類。類。 （2 2）應(yīng)遵循如下原則：）應(yīng)遵循如下原則： 應(yīng)站在客觀的立場分析問題應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本不考慮沉沒成本了解了解沉沒成本沉沒成本的含義的含義及其確定方法。及其確定方法。 逐年滾動比較逐年滾動比較54沉沒成本的計算

43、：沉沒成本的計算：沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)前市場價值沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)前市場價值沉沒成本沉沒成本( (設(shè)備原值累計折舊設(shè)備原值累計折舊) )當(dāng)前市場價值當(dāng)前市場價值55 例例 某設(shè)備某設(shè)備4 4年前的原始成本是年前的原始成本是8000080000元，目前賬面價值是元，目前賬面價值是3000030000元，現(xiàn)在的市場價值僅為元，現(xiàn)在的市場價值僅為1800018000元，在設(shè)備更新分析時，元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本該設(shè)備的沉沒成本300003000018000180001200012000（元）（元）1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點：1.現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而

44、且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。2.了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。3.重點掌握經(jīng)濟壽命：概念確定方法：掌握兩種(1)利用設(shè)備年度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命(2)經(jīng)濟壽命簡化計算。56)(20NLPN設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的低劣化值（設(shè)備的低劣化值（年均遞年均遞增的運行成本增的運行成本）設(shè)備目前的實際價值設(shè)備目前的實際價值( (賬賬面價值面價值) )預(yù)計殘值預(yù)計殘值1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核點：考核點： 1Z101061 1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素設(shè)備租賃與購買的影響因素 1Z101062 1Z1

45、01062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析設(shè)備租賃與購買方案的比選分析57本目重點要求掌握的考核知識點包括：1.融資租賃和經(jīng)營租賃的概念及特點。2.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性；不足之處3.設(shè)備租賃與購置方案分析步驟的第三步“定性分析篩選方案”相關(guān)內(nèi)容。4.租金的影響因素及租金的計算。5.設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟比選方法。 1Z101061 1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點：掌握要點：1.1.設(shè)備租賃有設(shè)備租賃有融資租賃融資租賃和和經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃兩種方式兩種方式概念及特點。概念及特點。2.2.對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)對于承

46、租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（越性（5 5點）。點）。3.3.設(shè)備租賃的不足之處（設(shè)備租賃的不足之處（4 4點）。點）。581Z101062 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析設(shè)備租賃與購買方案的比選分析掌握要點：掌握要點：591.設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。2.設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。3.影響租金的因素4.租金的計算方法附加率法計算題。年金法的概念5. 設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選 設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是互斥方案選優(yōu)問題：（1）一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法；（2）設(shè)備壽命不同時可以采用凈年值（或年成本

47、）法。無論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大（或成本較少）的方案為宜。設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟比選的計算分析在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。方法：方法：在假設(shè)營業(yè)收入相同的條件下，只需比較兩種方在假設(shè)營業(yè)收入相同的條件下，只需比較兩種方案的費用大小案的費用大小費用小的為最優(yōu)方案。費用小的為最優(yōu)方案。 稅后收益稅后收益= =營業(yè)收入營業(yè)收入- -費用費用可以從營業(yè)收入中扣除的費用計算：可以從營業(yè)收入中扣除的費用計算：設(shè)備租賃：設(shè)備租賃：租賃費租賃費（1-1-所得稅率）所得稅率）設(shè)備購置：設(shè)備購置：（購置費（購置費+ +貸款利息）貸款利息）（1-

48、1-所得稅率）所得稅率）1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）考核點：1Z101071 提高價值的途徑1Z101072 價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟61本目重點掌握的考核知識點：1.價值工程的概念。2.價值工程涉及的三個基本要素、特點。3.提高價值的途徑。4.價值工程的工作程序。5.價值工程準(zhǔn)備階段的對象選擇。6.功能分類。7.價值系數(shù)的計算及其結(jié)果的含義。8.確定價值工程對象改進的范圍。1Z101071 提高價值的途徑提高價值的途徑掌握要點：掌握要點：1.1.價值的概念價值的概念62CFV 成本，即壽命周期成本，成本，即壽命周期成本，包括勞動

49、占用和勞動消耗包括勞動占用和勞動消耗價值價值研究對象的功能，廣義講是研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途2.價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。3.價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。4.價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。5.價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。6.提高價值的途徑（1）五種途徑：雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型和犧牲型。（2）了解每種提高價值途徑的功能和成本的變化方向（3）熟悉每種提高價值途徑的案例分析。63n掌握要點：掌握要點：1.價值工程的工作程序1Z101072價值工

50、程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟工作階段工作階段設(shè)計程序設(shè)計程序工作步驟工作步驟對應(yīng)問題對應(yīng)問題基本步驟基本步驟詳細(xì)步驟詳細(xì)步驟準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段制定工作計劃制定工作計劃確定目標(biāo)確定目標(biāo)1. 工作對象選擇工作對象選擇1. 價值工程的研究對價值工程的研究對象是什么象是什么2. 信息資料搜集信息資料搜集分析階段分析階段功能評價功能評價功能分析功能分析3. 功能定義功能定義2. 這是干什么用的這是干什么用的4. 功能整理功能整理功能評價功能評價5. 功能成本分析功能成本分析3. 成本是多少成本是多少6. 功能評價功能評價4. 價值是多少價值是多少7. 確定改進范圍確定改進

51、范圍創(chuàng)新階段創(chuàng)新階段初步設(shè)計初步設(shè)計制定創(chuàng)新方制定創(chuàng)新方案案8. 方案創(chuàng)造方案創(chuàng)造5. 有無其他方法實現(xiàn)有無其他方法實現(xiàn)同樣功能同樣功能 評價各設(shè)計方案，評價各設(shè)計方案，改進、優(yōu)化方案改進、優(yōu)化方案9. 概略評價概略評價6. 新方案的成本是多新方案的成本是多少少10. 調(diào)整完善調(diào)整完善11. 詳細(xì)評價詳細(xì)評價方案書面化方案書面化12. 提出方案提出方案7. 新方案能滿足功能新方案能滿足功能的要求嗎的要求嗎實施階段實施階段檢查實施情況并檢查實施情況并評價活動成果評價活動成果方案實施與方案實施與成果評價成果評價13. 方案審批方案審批8. 偏離目標(biāo)了嗎偏離目標(biāo)了嗎14方案方案實施與檢查實施與檢查1

52、5. 成果評價成果評價2.對象選擇（1）從設(shè)計方面看，對（結(jié)構(gòu)復(fù)雜性能和技術(shù)指標(biāo)差體積和重量大）的工程產(chǎn)品是重點分析的對象（2）從施工生產(chǎn)方面看，對（量大面廣工序繁瑣工藝復(fù)雜原材料和能源消耗高質(zhì)量難于保證）的工程產(chǎn)品是重點分析對象3.功能分類-了解（1）按重要程度，功能一般可分為基本功能和輔助功能（2）按性質(zhì)，功能分為使用功能和美學(xué)功能。（3）按用戶需求，功能分為必要功能和不必要功能。（4）按量化標(biāo)準(zhǔn)，功能分為過剩功能與不足功能。（5）按總體與局部，功能分為總體功能和局部功能。（6）按功能整理的邏輯關(guān)系，功能分為并列功能和上下位功能。654 4. .功能成本法的功能成本法的評價標(biāo)準(zhǔn)：評價標(biāo)準(zhǔn)：

53、 Vi=1Vi=1， ViVi1 1， ViVi1 1， Vi=0Vi=0了解含義了解含義5.5.確定確定VEVE對象的改進范圍：對象的改進范圍： 對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于盡可能趨近于1 1。確定改進對象的原則：確定改進對象的原則：F/CF/C值低的功能區(qū)域值低的功能區(qū)域掌握案例應(yīng)用掌握案例應(yīng)用C=(C-F)C=(C-F)值大的功能區(qū)值大的功能區(qū)復(fù)雜的功能區(qū)、復(fù)雜的功能區(qū)、問題多的功能問題多的功能。1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（目）應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

54、（目）考核點：1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析1Z101083 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析67本目重點掌握的考核知識點：1.新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析。2.增量投資收益率的概念、計算及應(yīng)用。3.折算費用法的計算及應(yīng)用。1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案 的選擇原則的選擇原則掌握要點：掌握要點： 方案選擇原則：方案選擇原則： 技術(shù)上先進、可靠、適用、合理技術(shù)上先進、可靠、適用、合理 經(jīng)濟上合理經(jīng)濟上合理：主要原則：主要原則681Z101082 新技術(shù)、新工藝

55、和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)分析掌握要點 新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析，是通過對其方案的（1）技術(shù)特性和（2）技術(shù)條件指標(biāo)進行對比與分析來完成的。 （1）反映技術(shù)特性的指標(biāo)如：結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標(biāo)可用現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示；安裝工程則可用安裝“構(gòu)件”總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示。69 （2）反映技術(shù)條件的指標(biāo)可用：方案占地面積；所需的主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng)；所需的主要專用設(shè)備是否能保證供應(yīng)；所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng)；采用的方案對工程質(zhì)量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務(wù)，對市政公用設(shè)施的要求及

56、能否得到服務(wù)；采用的方案可能形成的施工公害或污染情況；采用的方案抗拒自然氣候條件影響的能力；采用的方案要求的技術(shù)復(fù)雜程度和難易程度以及對技術(shù)準(zhǔn)備工作的要求，施工的安全性；采用的方案對前導(dǎo)工序的要求和為后續(xù)工序創(chuàng)造的條件等表示。701Z101083 3 新技術(shù)、新工藝和新材料新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析掌握要點：掌握要點：1.1.常用的常用的靜態(tài)分析靜態(tài)分析方法：方法：年折算費用法年折算費用法、增量投資分析法增量投資分析法及及綜合總費用法綜合總費用法。2.2.常用的動態(tài)分析方法常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值、凈年值法凈年值法3.3.增量投資收益率法的計算及應(yīng)用增

57、量投資收益率法的計算及應(yīng)用4.4.折算費用法折算費用法的計算應(yīng)用的計算應(yīng)用重點掌握重點掌握3 3種情況種情況（1 1）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案要增加投資）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案要增加投資（2 2）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案不增加投資）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案不增加投資（3 3）當(dāng)方案的有用成果不相同時）當(dāng)方案的有用成果不相同時711Z102000 工程財務(wù)工程財務(wù)考試要點分析與講解考試要點分析與講解73“工程財務(wù)工程財務(wù)”考試要點考試要點8 8目目2525條條 本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管

58、理等內(nèi)容。 只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容。1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020 成本與費用1Z102030 收入1Z102040 利潤和所得稅費用1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表1Z102060 財務(wù)分析1Z102070 籌資管理1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理1Z102010 1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）考核點：考核點：1Z102011 1Z102011 財務(wù)會計的職能財務(wù)會計的職能1Z102012 1Z102012 會計核算的原則會計核算的原則1Z102013 1Z102013 會計核算的基本前提會計核算的基本前提1Z10201

59、4 1Z102014 會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用75本目重點掌握的考核知識點包括：1.財務(wù)會計的基本職能。2.會計要素的計量屬性。3.會計核算的基本前提（基本假設(shè)）。4.會計核算基礎(chǔ)。5.會計要素的組成。6.資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的概念及其分類。7.會計等式。1Z102011 財務(wù)會計的職能掌握要點：1.會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。771Z102012 1Z102012 會計核算的原則會計核算的原則掌握要點： 會計要素的計量屬性包括： 歷史成本 重置成本 可變現(xiàn)凈值 現(xiàn)值 公允價值了解基本概念781Z102013 1Z102013 會計核算的基本前提會計核

60、算的基本前提掌握要點：1.會計核算的基本前提：會計主體、 持續(xù)經(jīng)營、 會計分期、 貨幣計價2.會計主體假設(shè)會計主體又稱會計實體，從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系。法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體。793.會計分期假設(shè)我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即以公歷1月1日至12月31日為一個會計年度。會計分期假設(shè)是正確計算收入、費用和損益的前提。 4.貨幣計量假設(shè)我國的企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量。我國通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣。5.會計核算基礎(chǔ)（1）針對交易或者事項的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收支時間不一致的情況，會計核算的