第3章 工程造價(jià)的確定方法

1、第第3章章 工程造價(jià)的確定方法工程造價(jià)的確定方法v一、工程造價(jià)的確定方法v（一）定額計(jì)價(jià)法v定價(jià)以定額為基本依據(jù)。定額是根據(jù)社會(huì)平均水平確定的完成一件合格產(chǎn)品所消耗的各種活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。v方法特點(diǎn)：計(jì)算過程簡單、快速、比較準(zhǔn)確。但定額是根據(jù)社會(huì)平均水平測算的，不利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。v（二）工程量清單計(jì)價(jià)法v招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。v方法特點(diǎn)：市場定價(jià)。第一節(jié)第一節(jié) 概述概述建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210m

2、t個(gè)二、定額的種類 （1）人工定額1、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類 （2）材料消耗定額 （3）機(jī)械臺班定額 （1）施工定額 （2）預(yù)算定額2、按定額的編制程序和用途分類 （3）概算定額 （4）概算指標(biāo) （5）投資估算指標(biāo) （1）建筑工程定額 （2）設(shè)備安裝工程定額3、按投資費(fèi)用性質(zhì)劃分 （3）建筑安裝工程費(fèi)用定額 （4）工器具定額 （5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額請大家在課本上找出它們的定義并試著理解請大家在課本上找出它們的定義并試著理解 （1）全國通用4、按專業(yè)性質(zhì)劃分： （2）行業(yè)通用 （3）專業(yè)專用 （1）全國統(tǒng)一 （2）行業(yè)統(tǒng)一5、按主編單位和管理權(quán)限 （3）地區(qū)統(tǒng)一 （4）企業(yè)定額 （5）

3、補(bǔ)充定額第二節(jié) 工程建設(shè)定額原理定額原理1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對人針對物3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額三個(gè)相對獨(dú)立的部分。一、施工定額2、概念：勞動(dòng)消耗定額勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)消耗定額簡稱勞動(dòng)定額或人工定額，它規(guī)定在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。1、工人工作時(shí)間分析工人工作時(shí)間分為定額時(shí)間和非定額時(shí)間兩部分。工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間有 效工 作時(shí) 間休 息時(shí) 間不 可 避免 中 斷時(shí) 間停 工損 失時(shí) 間

4、多 余和偶然損失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí) 間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工輔助工作時(shí)間2、 勞動(dòng)定額的表示方法：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額時(shí)間定額時(shí)間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位單位產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時(shí)間定額每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式公式產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2

5、/工日 單位單位消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1單位產(chǎn)品時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和公式公式定義定義4、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額時(shí)間定額1產(chǎn)量定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系關(guān)系倒數(shù)倒數(shù)【示例】時(shí)間定額：砌時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需磚基礎(chǔ)需0.937工日工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。該工程每天需要人數(shù)=3252513人6、勞動(dòng)定額的應(yīng)用 勞動(dòng)定額的應(yīng)用非常廣泛，下面舉例說明勞動(dòng)定額在生產(chǎn)計(jì)劃中的一般用途。例3-1 某工程有792水刷石墻面（分格），每天有12名工人在現(xiàn)場施工，時(shí)間定額是1.37工日/m2。 試

6、計(jì)算完成該工程所需施工天數(shù)。解完成該工程所需勞動(dòng)量1.3779=108.23工日需要的天數(shù)=108.23129天例3-2 某住宅工程有水刷石墻面（分格）33152，計(jì)劃25天完成任務(wù)，內(nèi)墻的抹灰產(chǎn)量定額為10.20m2 /工日。問安排多少人才能完成該項(xiàng)任務(wù)。解該工程所需勞動(dòng)量3315 10.20=325工日材料消耗定額材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成材料的消耗量材料

7、的凈用量材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗等材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率1002、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。 攤銷量攤銷量=一次使用量一次使用量（1+1+損耗率）損耗率）/ /周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。定義定義機(jī)械臺班產(chǎn)量定額1臺班公式

8、公式表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額1公式公式產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位單位單位單位單位v2、機(jī)械時(shí)間定額v在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的機(jī)械臺班數(shù)，按下列公式計(jì)算：v機(jī)械時(shí)間定額（臺班）=1/機(jī)械臺班產(chǎn)量 v3、機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 在正常的施工條件、合理的勞動(dòng)組織下，每一個(gè)機(jī)械臺班時(shí)間中必須完成的合格產(chǎn)品數(shù)量，按下列公式計(jì)算：v機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 1 /機(jī)械時(shí)間定額（臺班）機(jī)械時(shí)間定額（臺班） 例：履帶起重機(jī)，吊裝1.5t大型屋面板，吊裝高度14m以內(nèi)，如果規(guī)定機(jī)械時(shí)間定額為0.01臺班，那么，臺班產(chǎn)量定額

9、則是1/0.01=100塊。1、機(jī)械工作時(shí)間分析二、預(yù)算定額1 預(yù)算定額的概念預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)消耗消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品2 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系聯(lián)系聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別區(qū)別定額水平定額水平定額性質(zhì)定額性質(zhì)施工定額施工定額預(yù)算定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計(jì)價(jià)性計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平社會(huì)平均水平3 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定（1）、人工消耗指標(biāo)的確定工其他用工人工消耗指標(biāo)基本用完成

10、某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。其他用工其他用工輔助用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)材料需要在施工現(xiàn)場加工時(shí)的用工場加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工人工幅度差人工幅度差預(yù)算定額中材料預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額基本用工中距離超過勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免在正常施工情況下不可避免的，但又無法計(jì)量的用工的，但又無法計(jì)量的用工超運(yùn)距預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距（基本用工超運(yùn)距用工輔助用工） 人工幅度差系

11、數(shù)公式公式人工幅度差系數(shù)：一般土建工程為人工幅度差系數(shù)：一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為，設(shè)備安裝工程為12%。（2）、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類預(yù)算定額材料分類主要材料主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料輔助材料次要材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以定額中以“其他材料費(fèi)其他材料費(fèi)”用元表示用元表示周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料屬工程措施項(xiàng)目的材料（3）、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額機(jī)械臺班消耗指標(biāo)施工定額中機(jī)械臺班用量機(jī)械幅度差

12、機(jī)械幅度差包括的因素：施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響的損失時(shí)間；施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響的損失時(shí)間；在正常施工情況下機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；在正常施工情況下機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；工程結(jié)束時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間；工程結(jié)束時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間；工程質(zhì)量檢查和臨時(shí)停水停電等引起機(jī)械停歇時(shí)間；工程質(zhì)量檢查和臨時(shí)停水停電等引起機(jī)械停歇時(shí)間；機(jī)械臨時(shí)維修、小修和水電線路移動(dòng)所引起的機(jī)械停歇時(shí)間。機(jī)械臨時(shí)維修、小修和水電線路移動(dòng)所引起的機(jī)械停歇時(shí)間。大型機(jī)械的機(jī)械的幅度差系數(shù)大型機(jī)械的機(jī)械的幅度差系數(shù): :土方機(jī)械土方機(jī)械25%25%，打樁機(jī)械，打樁機(jī)械33

13、%33%，吊裝機(jī)械吊裝機(jī)械30%30%。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%10%。機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班消耗量= =施工定額機(jī)械臺班消耗量施工定額機(jī)械臺班消耗量 （ 1+ 1+機(jī)械幅度差率）機(jī)械幅度差率） 三、概算定額三、概算定額1.概算定額的概念概算定額的概念 在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，為完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，為完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料及機(jī)械臺班消耗數(shù)量或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料及機(jī)械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指

14、標(biāo)。同學(xué)們應(yīng)注意這個(gè)擴(kuò)大，它是在預(yù)算定額的及資金的定額指標(biāo)。同學(xué)們應(yīng)注意這個(gè)擴(kuò)大，它是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，進(jìn)行基礎(chǔ)上，進(jìn)行綜合綜合、擴(kuò)大擴(kuò)大、合并合并而成。而成。 概算定額和預(yù)算定額有何區(qū)別呢？概算定額和預(yù)算定額有何區(qū)別呢？ 第三節(jié)第三節(jié) 施工資源的價(jià)格原理施工資源的價(jià)格原理 直接工程費(fèi)人工費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi) + + 材料費(fèi)材料費(fèi) + + 機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi)人工費(fèi)( (定額工日數(shù)定額工日數(shù) 相應(yīng)的人工單價(jià)相應(yīng)的人工單價(jià)) ) 材料費(fèi)材料費(fèi)( (定額材料消耗量定額材料消耗量 相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格) ) 機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)( (定額機(jī)械臺班消耗量定額機(jī)械臺班消耗量 相應(yīng)

15、的施工相應(yīng)的施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格) )v一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理v招標(biāo)人在統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙編制工程量清單，計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，編制招標(biāo)控制價(jià)；投標(biāo)人根據(jù)所獲得的信息和數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額計(jì)算編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。第四節(jié)第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙工程量清單工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清

16、單計(jì)價(jià)過程示意圖從圖中可以看出，整個(gè)過程可以分為兩個(gè)階段：從圖中可以看出，整個(gè)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制工程量清單的編制和和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措措施項(xiàng)目費(fèi)施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)和和規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金稅金組成。組成。1 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。2 2）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部

17、分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。項(xiàng)目所需的費(fèi)用。3 3）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)部分項(xiàng)工程單價(jià)。 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料

18、費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目綜合合價(jià)措施項(xiàng)目綜合合價(jià)。 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目。 單位工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià)= =分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+ +措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)+ +其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)例：某接

19、待室建筑工程單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：接待室建筑工程v三、三、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容的主要內(nèi)容v于于20032003年年7 7月月1 1日實(shí)施。日實(shí)施。計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范是統(tǒng)一工程量是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)。共包清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)。共包括五章和五個(gè)附錄。括五章和五個(gè)附錄。u第一章總則。第一章總則。u第二章術(shù)語。第二章術(shù)語。u第三章工程量清單編制。第三章工程量清單編制。u第四章工程量清單計(jì)價(jià)。第四章工程量清單計(jì)價(jià)。u第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。v附錄分別為建筑工程、

20、裝飾裝修工程、安裝工程、附錄分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則，要求招標(biāo)人在編制清單時(shí)必須執(zhí)行。規(guī)則，要求招標(biāo)人在編制清單時(shí)必須執(zhí)行。v（一）適用范圍（一）適用范圍v0808規(guī)范規(guī)定：全部使用國有資金投資或國有資金投規(guī)范規(guī)定：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。單計(jì)價(jià)。v（二）工程量清單的編制v工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工

21、程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范附錄進(jìn)行編制。附錄進(jìn)行編制。v包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。分部分項(xiàng)工程清單 包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。編制時(shí)作到四個(gè)統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則項(xiàng)目名稱、計(jì)量單

22、位、工程量計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一。v（1）項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。 v（2 2）項(xiàng)目名稱：清單項(xiàng)目名稱根據(jù)設(shè)計(jì)要求按）項(xiàng)目名稱：清單項(xiàng)目名稱根據(jù)設(shè)計(jì)要求按計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范中附錄表的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，各編制人不能各中附錄表的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，各編制人不能各行其是，這也是計(jì)價(jià)規(guī)范強(qiáng)制要求的第二個(gè)統(tǒng)一。行其是，這也是計(jì)價(jià)規(guī)范強(qiáng)制要求的第二個(gè)統(tǒng)一。v（3 3）項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施）項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。v（4 4）計(jì)量單位）計(jì)量單位 v2.2.工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算v清單項(xiàng)目工程量，原則上以

23、形成實(shí)體的凈數(shù)量表示。該清單項(xiàng)目工程量，原則上以形成實(shí)體的凈數(shù)量表示。該工程量不會(huì)因施工主體不同而有差異，它是保證各投標(biāo)工程量不會(huì)因施工主體不同而有差異，它是保證各投標(biāo)人公平報(bào)價(jià)競爭的基礎(chǔ)，它不是投標(biāo)人競爭的內(nèi)容。人公平報(bào)價(jià)競爭的基礎(chǔ)，它不是投標(biāo)人競爭的內(nèi)容。通通過規(guī)范附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則得到。過規(guī)范附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則得到。 案例案例 某工程現(xiàn)澆混凝土矩形柱截面尺寸為某工程現(xiàn)澆混凝土矩形柱截面尺寸為400400400400，柱高，柱高3.63.6，共，共1010根，混凝土全部為攪拌機(jī)根，混凝土全部為攪拌機(jī)現(xiàn)場現(xiàn)場攪拌攪拌, ,混凝土強(qiáng)度等級：混凝土強(qiáng)度等級：C25 C25 ?，F(xiàn)澆混凝土矩

24、形柱分部分項(xiàng)工程量清單的編制：現(xiàn)澆混凝土矩形柱分部分項(xiàng)工程量清單的編制：工程數(shù)量為：工程數(shù)量為：0.400.400.400.403.603.6010105.765.763 3將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清分部分項(xiàng)工程量清單單”，如下表所示：，如下表所示：分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：某工程工程名稱：某工程 第第1頁頁 共共1頁頁措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單v措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目為完成工程施工，發(fā)生于該工為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境和保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。環(huán)境和保護(hù)等

25、方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。v措施項(xiàng)目清單可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列措施項(xiàng)目清單可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。凡可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用清項(xiàng)。凡可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用清單編制；不能計(jì)算的，以單編制；不能計(jì)算的，以“項(xiàng)目項(xiàng)目”為計(jì)量單為計(jì)量單位。位。v一般按通用措施項(xiàng)目與專業(yè)措施項(xiàng)目分列。一般按通用措施項(xiàng)目與專業(yè)措施項(xiàng)目分列。v通用措施項(xiàng)目包括：通用措施項(xiàng)目包括：安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工夜間施工二次搬運(yùn)二次搬運(yùn)冬雨季施工冬雨季施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆施工排水施工排水

26、施工降水施工降水地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施已完工程及設(shè)備保護(hù)已完工程及設(shè)備保護(hù)其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單v宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 暫列金額暫列金額、暫估價(jià)暫估價(jià)、計(jì)日工計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)、根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充的其它費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充的其它費(fèi)用。請大家在課本上找出它們的定義并試著理解請大家在課本上找出它們的定義并試著理解規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金住房公積金

27、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加v（三）工程量清單計(jì)價(jià)（三）工程量清單計(jì)價(jià) 采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)組成：采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)組成：v由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。規(guī)費(fèi)和稅金組成。v計(jì)價(jià)方式：工程量清單計(jì)價(jià)采用計(jì)價(jià)方式：工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)價(jià)。v招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。v 根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，

28、工程量清單計(jì)價(jià)程序如下：根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)程序如下：v （1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（清單工程量（清單工程量綜合單價(jià)）；綜合單價(jià)）；v （2） 措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算；措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算；v （3） 其他項(xiàng)目費(fèi)：按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算；其他項(xiàng)目費(fèi)：按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算；v （4） 規(guī)費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算；規(guī)費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算；v （5） 不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)；規(guī)費(fèi)；v （6） 稅金：按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算；稅金：按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算；v （7） 含稅造價(jià)含稅造價(jià)=不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)+稅金。稅

29、金。工程量清單計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)程序第五節(jié)第五節(jié) 工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)v一、概念一、概念v工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)。對工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)。v二、分類二、分類（一）按照工程范圍、類別、用途（一）按照工程范圍、類別、用途 有有單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)和和綜合價(jià)格指數(shù)綜合價(jià)格指數(shù)。（二）按造價(jià)資料期限長短（二）按造價(jià)資料期限長短時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)月指數(shù)月指數(shù)季指數(shù)季指數(shù)年指數(shù)年指數(shù)（三）按不同基期（三）按不同基期 有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。v三、工程造價(jià)指數(shù)的編制三、工程造價(jià)指數(shù)的編制v一般根據(jù)各主要構(gòu)成要素（一般根據(jù)各主要構(gòu)成要素（建筑安裝工程造建筑安裝工程造價(jià)，設(shè)備工器具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用價(jià)，設(shè)備工器具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用）分別編制價(jià)格指數(shù)，匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。分別編制價(jià)格指數(shù)，匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。v人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù):v報(bào)告期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格與基期報(bào)告期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格與基期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格之比人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格之比:Pn/P0v建安工程造價(jià)指數(shù)建安工程造價(jià)指數(shù)v建安工程造價(jià)指數(shù)建安工程造價(jià)指數(shù)=人工費(fèi)指數(shù)人工費(fèi)指數(shù)*基期人工費(fèi)占建安基期人工費(fèi)占建安工程造價(jià)比例工