屋面工程監(jiān)理細則

1、B13工程監(jiān)理細那么 屋 面 內容提要： 監(jiān)理目的 關鍵控制點 監(jiān)理措施 其它 工程監(jiān)理部章： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日： 江蘇建立建立監(jiān)理處監(jiān)制目 錄一屋面保溫隔熱層二屋面找平層三瀝青防水卷材屋面防水層四合成高分子防水卷材屋面防水層五高聚物改性瀝青防水卷材防水層六建筑防水工程質量預控七建筑防水工程質量控制要點（一） 屋面保溫隔墊層1質量（1） 保證工程 保溫材料的強度、 表觀度、導熱系數和含水率以及配合比必須符合設計要求和施工的規(guī)定。（2） 根本工程 (2.1) 松散的保溫材料分層鋪設壓實適當外表平整找坡正確。 (2.2) 板狀保溫材料應緊貼基層鋪平墊穩(wěn)找坡正確上下層錯縫并嵌填實

2、。（3） 允許偏向工程表9-1 保溫隔熱層的允許偏向 表9-1項次項 目允許偏向檢 驗 方 法1保溫層厚度松散材料+10/100-5/100用鋼針插入和尺量檢查板狀材料±5/100且不大于4mm2隔熱板相鄰上下差3mm用直尺和楔形塞尺檢查注：指保溫層厚度。2應注意的質量問題（1） 保溫隔熱層功能不良：保溫材料容重過大 顆粒和粉末含量比例不均勻鋪設前含水量大未充分晾干。使用前的材料應嚴格按照有關選擇加強保和處理對不符合要求的材料不得使用。（2） 鋪設厚度不均勻： 松散材料鋪設時挪動堆積找坡不勻；抹砂漿找平層的不當壓實過程中擠壓了保溫層；分層鋪設時應掌握好各層的厚度認真進展操作。（二）

3、屋面找平層1質量（1） 保證工程(1.1) 找平層所用的原材料及配合比 必須符合設計要求和施工的規(guī)定。(1.2) 屋面包括天溝、檐溝找平層的坡度必須符合設計要求排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。（2） 根本工程(2.1) 水泥砂漿找平層：無脫皮和起砂等缺陷。(2.2) 瀝青砂漿找平層：拌和均勻外表實無蜂窩等缺陷。(2.3) 找平層與凸出屋面構造的連接處和轉角處應做成弧形或鈍角且整齊平順。(2.4) 分格縫的留設、位置和間距應符合設計和施工規(guī)定。（3） 允許偏向工程見表9-2 屋面找平層允許偏向 表9-2項次項 目允許偏向mm檢 驗 方 法1外表平整5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2預制找平層接縫上下

4、差3用直尺和楔形塞尺檢查2應注意的質量問題（1） 找平層起砂(1.1) 砂漿拌合配合比不準水泥標不夠或不穩(wěn)定。(1.2) 抹灰強度缺乏養(yǎng)護過早、過晚 過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。（2） 找平層空鼓、開裂(2.1) 所用砂子過細基層外表清理不干凈 施工前未澆水或澆水養(yǎng)護不夠。(2.2) 基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。(2.3) 屋面的轉角處出屋根和埋件周圍漏壓或操作不夠認真構件吊環(huán)在抹灰前未割掉等原因易產生空、鼓、裂現象。 3屋面倒泛水：沖筋時泛水坡沒有找準確或在鋪灰時未用木杠找出泛水。鋪灰厚度沒按沖筋刮平順使泛水失去作用。（三） 瀝青防水卷材屋面防水層1質量（1） 保證工程(1.1)

5、防水卷材和膠結材料的品種、標及瑪王帝 脂配合比必須符合設計要求和的規(guī)定檢查出廠合格證、配合比和試驗。(1.2) 屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現象。（2） 根本工程(2.1) 卷材防水層的外表平整度應符合排水要求無積水現象。(2.2) 卷材鋪貼的質量： 冷底子油涂刷均勻鋪貼、壓接順序和搭接長度符合規(guī)定粘結結實無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。(2.3) 泛水、檐口及變形縫的防水層應粘貼結實、 封蓋嚴卷材附加層、泛水立面收頭等做法應符合規(guī)定。(2.4) 卷材屋面保護層應符合以下規(guī)定： 綠豆砂保護層：粒徑符合的規(guī)定篩洗干凈預熱枯燥撒鋪均勻粘貼結實外表清潔。(2.5) 排氣屋面孔道的留設應符合以下規(guī)定： 排

6、氣道縱橫貫穿不得堵塞。排氣孔安裝結實位置正確封閉嚴。(2.6) 雨水口及變形縫、 檐口等處薄鋼板應安裝結實水落口平正變形縫、檐口等處薄鋼板安裝順直防銹漆涂刷要均勻。3允許偏向工程見表9-32應注意的質量問題（1） 積水現象：有泛水的檐溝、屋面等處的基層應按規(guī)定做好泛水卷材鋪貼后的屋面坡度應符合要求。 瀝青防水卷材屋面防水層允許偏向 表9-3項次項 目允許偏向檢驗1卷材搭接寬度-10mm尺量檢查2瑪王帝 脂軟化點±50C檢查鋪貼時測試記錄3瀝青膠結材料使用溫度-100C（2） 滲漏水：已鋪完的屋面防水層應加強保護小形工具和手推車走動易損傷防水層應采取防護措施。（四） 合成高分子防水卷材

7、屋面防水層1質量（1） 保證工程(1.1) 合成高分子卷材和膠結材料的品種、 牌及配合比必須符合設計要求和有關、的規(guī)定。(1.2) 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口預埋件等細部做法必須符合設計要求和施工的規(guī)定。(1.3) 卷材防水層嚴禁有滲漏現象。（2） 根本工程(2.1) 鋪貼卷材防水層的外表應符合排水要求防水層無積水現象。(2.2) 聚氨酯底膠、聚氯酯涂膜防水附加層要涂刷均勻不得有漏刷和麻點等缺陷。 (2.3) 卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細部做法應符合設計要求和施工的規(guī)定并應粘結結實無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。(2.4) 卷材防水層的保護層涂料應附著結實覆蓋均勻嚴

8、顏色一致不得有漏底和脫皮缺陷。2應注意的質量問題（1） 空鼓：卷材防水層空鼓發(fā)生在找平層與卷材之間且多在卷材的接縫處其原因是防水層中存有水分找平層不干含水率過大；空氣排除不徹底卷材沒有粘貼結實。施工中應控制基層的含水率并應把住各道工序的操作關。（2） 滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過屋面根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位伸縮縫未斷開產生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護好出現損傷和撕裂或基層清理不干凈卷材搭接長度不夠等；施工中應加強檢查嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程認真操作這樣滲漏可以得到有效控制。 （五） 高聚物改性瀝清防水卷材防水層 1質量 1保證工程 (1

9、.1) 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌及膠粘劑的配合比必須符合設計要求和有關的規(guī)定。 (1.2) 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等細部做法必須符合設計要求和有關的規(guī)定。 (1.3) 卷材防水層嚴禁有滲漏現象。2根本工程 (2.1) 鋪貼卷材防水層的外表應符合排水要求；防水層無積水現象。(2.2) 基層處理劑涂刷均勻,不得有漏刷和麻點等缺陷.(2.3) 卷材防水層鋪貼和搭接、收頭處符合設計要求和施工規(guī)定并粘結結實無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。(2.4) 卷材防水層的保護層應結實結合嚴厚度均勻一致。 2應注意的質量問題 1空鼓：卷材防水層空鼓發(fā)生在找平層與

10、卷材之間且多在卷材的接縫處其原因是防水層中存有水分找平層不干含水率過大；空氣排除不徹底卷材沒有粘貼結實。施工中應控制基層含水率并應把住各道工序的操作關。 2滲漏：滲水、漏水發(fā)生在穿過屋面根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開產生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢卷材松動或襯墊材料不嚴有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護好出現損傷和撕裂或基層清理不干凈卷材搭接長度不夠等。施工中應加強檢查嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程認真操作滲漏可以得到有效控制。六建筑防水工程質量預控 1對承包的資質進展審查和認定；對承包的理人員及技術操作人員進展考核對施工方案及技術交底進展審核并在必要時進展樣板試驗引路。 2

11、對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進展質量預控要有出廠合格證書或質量鑒定。 1對防水材料出廠質量合格證書的驗收消費廠家要提供：“南京建筑防水材料使用認證書的復印件此件應蓋有紅色和標明認定有限限；此認證書要與建委下發(fā)相對應相吻合。消費廠家提供的合格證書應包括：品種、標或型及該批各項性能試驗指標數據合格證的編、批、出廠日和消費廠檢驗部門的；卷材或包裝的合格證上應有南京建筑防水材料使用認證及防偽標志。 2進入施工現場的防水材料要進展復試和外觀檢查。卷材進入施工現場后應抽樣檢驗檢驗的內容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度其它防水材料也應按要求做試件進展耐熱度、粘結力和柔韌性試驗。外觀檢驗主要是防水材料外

12、型尺寸、厚度等問題每批抽檢一定數量例如10卷進展稱重檢驗不合格應清退出廠。 3防水材料批數的劃分依有關進展。假設無此資料可參照防水卷材同消費的每1000卷為一批瀝青類為20t為一批缺乏此數者也劃為一批。 4對防水材料的質量有異議時監(jiān)理工程師可以進展取樣復驗嚴格把住材料使用的質量關確保不合格材料不進場不合格材料不用于施工工程。 5對進場的合格材料要催促施工做好保存工作。對不允許曝曬、超高堆放或堆壓的材料要嚴禁不符合存放要求的現象產生。 3對要進展防水工程的部位基層進展質量驗收。對基層的標高、坡度、外表平整度、外表清理、清掃均應對照圖紙及施工部位的相對關系進展校驗并通過施工進展做好校正處理。七建筑

13、防水工程質量控制要點有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果滲漏原因中由于材料不良造成的占2033由于施工粗糙造成的約占4548由于設計存在問題造成的占1826建筑防水工程質量所謂“四漏屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏問題已成為常見的質量通病應引起注意監(jiān)理工程師針對本分部的工程質量通病監(jiān)視承包嚴格遵守操作規(guī)程消除質量通病。 1基層控制要點防水層是依附于主體構造基層的其質量好壞直接影響防水層的質量主體構造和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確外表完善無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的根底。 1預制板的安裝及灌縫要求：預制板安裝應平整結實防止因承重荷載不一變形不一而

14、出現縫隙屋面板間板面高差控制在10mm以內板縫寬應根本一致上口縫寬不應小于20mm當板縫超寬大于40mm上窄下寬板縫內必須配置構造筋。板縫澆筑細石混凝土應實否那么易消費裂縫造成滲漏。 2坡度控制要點建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度否那么因排水不暢易造成積水浸泡防水層加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面道周圍及排水的檐口等的坡度。 3平整度控制要點找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整粘結劑涂不均勻影響卷材鋪貼質量對深層涂料的施工影響更大更易造成涂層厚薄不均削弱防水才能。用2m靠尺檢查平整度孔隙不超過5mm空隙僅允許

15、平緩變化且必須順坡度變化不能產生逆坡。 4設計要求防水層卷材、涂層與基層全粘結且必須粘結結實基層外表必須具備強度高、外表光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。假設設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層那么可以降低基層的要求做到坡度準確外表平整即可。 5柔性防水對基層的含水率要求較高含水率高會引起防水層鋪貼起鼓和剝離但對于埋壓干鋪的防水層那么可降低要求或不受含水率的限制。 6細部節(jié)點施工條件的控制要點大面積防水層施工前應先對節(jié)點進展處理做好封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進展。要注意將水落口杯和地漏先裝好預埋混凝土中這些部位加大局部坡度5保證其

16、標高的準確。注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔道穿過防水層分格縫等細部節(jié)點的施工。防水層在建筑的陰、角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層其做法及寬度嚴格按設計要求進展；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝進展質量控制工作。 2防水層施工作業(yè)條件的控制要點 1氣候條件 施工條件成熟與否直接關系到施工質量防水工程大局部露天作業(yè)氣候因素影響較大。施工內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5或高于35都會影響防水層施工質量也防礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在-10以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工

17、；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層不宜在5以下氣溫中施工；氣溫超過35時所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半因產生露水、5級以上大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接污染基面均不得進展防水施工作業(yè)。 2重視防水層與相關層次施工穿插問題與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要穿插作業(yè)這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)視保護層的施工決不能碰壞、戳破防水層特別是在多頭分包施工情況下穿插理更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。 3卷材防水施工質量控制要點卷材防水的材料種類多樣

18、常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包嚴格按照施工工藝和施工要求、施工工藝流程進展鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時膠接材料要根據卷材性能配套選用膠粘劑膠粘劑調配要專人進展及時采樣化驗不得錯用、混用在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率到達要求后才能進展粘貼。注意控制陰角、加固層等細部節(jié)點的處理。 4涂膜防水施工質量控制要點涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無是薄質涂料采用的涂刷法和噴涂法還是厚質涂料常用的抹壓法和刮涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜如玻璃纖維或化學纖維做成一布二涂、二

19、布三涂多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型符合設計要求；操作施工符合各項規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度氣溫、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數次必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按照“先高后低先遠后近的原那么進展。 5封防水材料施工質量控制要點封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子封防水材料兩大類；施工根據材料不同而異分冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質量應在施工機具的選用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制以及施工操作等幾個關鍵環(huán)節(jié)進展監(jiān)視控制。熱灌法操作要重視封材料現場塑化和加熱溫度一般在110130；不得超過140注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100mm左右處進展。塑化或加熱到溫度不宜低于110應立即現場澆灌嵌填要高出板縫35mm。冷嵌法施工用手工操作從底部嵌起防止漏嵌虛填注意不得產生混氣現象；嵌填要實飽滿