買期房認(rèn)購合同范本

買期房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，該期房項(xiàng)目名稱為____________________。

二、賣方同意按照本合同約定，將上述期房出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋交付時(shí)間：____________________。

第二條認(rèn)購金額及付款方式

2.1認(rèn)購金額：人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣____________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給甲方。

3.2乙方在交付房屋前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施辦理完畢權(quán)屬登記手續(xù)，并將權(quán)屬證書交付給甲方。

3.3甲方在收到房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證書后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理完畢過戶登記手續(xù)。

第四條交付條件

4.1乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。

4.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋配套設(shè)施清單。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房，該期房項(xiàng)目名稱為____________________。

二、賣方同意按照本合同約定，將上述期房出售給買方。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋交付時(shí)間：____________________。

第二條認(rèn)購金額及付款方式

2.1認(rèn)購金額：人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣____________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元作為擔(dān)保。

3.2如買方未按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面通知之日起____________________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保物，買方應(yīng)予以配合。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給甲方。

4.2乙方在交付房屋前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施辦理完畢權(quán)屬登記手續(xù)，并將權(quán)屬證書交付給甲方。

第五條交付條件

5.1乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋配套設(shè)施清單。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證書。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

7.2乙方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋配套設(shè)施清單。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.丙方擔(dān)保合同。

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方在房屋交付過程中能夠按時(shí)支付購房款。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的談判地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在購房過程中能夠獲得充分的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，提高購房滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)項(xiàng)目名稱為____________________。

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，但需丙方作為監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

1.5房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________。

第二條交易金額及付款方式

2.1交易金額：人民幣____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣____________________元，于房產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)支付。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對買方支付款項(xiàng)的合法性進(jìn)行審查。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理完畢權(quán)屬登記手續(xù)，并將權(quán)屬證書交付給買方。

第五條交付條件

5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。

5.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求買方在支付首付款前提供支付能力證明。

6.2乙方有權(quán)要求買方在支付余款前提供房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明。

6.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

7.2甲方在房產(chǎn)交付過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告。

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

4.甲方身份證復(fù)印件。