土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告(完整版)

1、合同書(shū) | YB-HT-003888土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-003888其他類(lèi)型合同土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告（完整說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）編號(hào)：公司：我們接受委托，于年 月 日至年 月 日，對(duì)貴單位（項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行鑒證審核。 貴單位的責(zé)任，對(duì)所提供的與 土地增值稅清算稅款相關(guān)的會(huì)計(jì)資料及證明材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)C 我們

2、的責(zé)任是，按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)所鑒證的土地增值稅納稅申報(bào) 表及其有關(guān)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，在進(jìn)行職業(yè)判斷和必要的審核程序的基礎(chǔ)上， 出具真實(shí)、合法的鑒證報(bào)告。在審核過(guò)程中，我們本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)土地 增值稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則、有關(guān)政策規(guī)定，按照土地增值稅清算鑒證業(yè) 務(wù)準(zhǔn)則的要求，實(shí)施了包括抽查會(huì)計(jì)記錄等必要的審核程序?，F(xiàn)將鑒證結(jié)果報(bào) 告如下：一、土地增值稅清算稅款申報(bào)的審核過(guò)程及主要實(shí)施情況（主要披露以下內(nèi)容） （一）簡(jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的內(nèi)部控制及其有效性。其他類(lèi)型合同（二）簡(jiǎn)要評(píng)述與土地增值稅清算稅款有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)部證據(jù)和外部證據(jù)的相關(guān)性和

3、可靠性。（三）簡(jiǎn)要陳述對(duì)納稅人提供的會(huì)計(jì)資料及納稅資料等進(jìn)行審核、驗(yàn)證、計(jì)算和進(jìn)行職業(yè)推斷的情況。二、鑒證結(jié)論經(jīng)對(duì)貴公司 （項(xiàng)目）土地增值稅清算稅款申報(bào)進(jìn)行審核，我們確認(rèn)：1 .收入總額：元；2 .扣除項(xiàng)目金額：元；3 .增值額：元；4 .增值率（增值額與扣除金額之比）： %5 .適用稅率：%6 .應(yīng)繳土地增值稅稅額： 元；7 .已繳土地增值稅稅額： 元；8 .應(yīng)補(bǔ)（退）繳土地增值稅稅額： 元。清算事項(xiàng)的具體情況詳見(jiàn)附件。本鑒證報(bào)告僅供貴公司報(bào)送的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理土地增值稅清算審批之用，不得作為其他用途。非法律、行政法規(guī)規(guī)定，鑒證報(bào)告的全部?jī)?nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人。稅務(wù)師事務(wù)所所長(zhǎng)（簽

4、名或蓋章）： 中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師（簽名或蓋章）： 地址：稅務(wù)師事務(wù)所（蓋章）其他類(lèi)型合同¥M 日附件：1 .稅務(wù)師事務(wù)所和注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件。2 .企業(yè)基本情況和土地增值稅清算稅款中報(bào)審核事項(xiàng)說(shuō)明。3. 土地增值稅納稅申報(bào)鑒證主表及其明細(xì)項(xiàng)目審核表。具體包括：(1) 土地增值稅清算稅款鑒證主表；(2) 土地增值稅清算稅款鑒證(轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán))明細(xì)表；(3) 土地增值稅清算稅款鑒證(銷(xiāo)售普通住宅)明細(xì)表；(4) 土地增值稅清算稅款鑒證(銷(xiāo)售非普通住宅)明細(xì)表；(5) 與收入相關(guān)的面積審核調(diào)整明細(xì)表；(6) 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入審核調(diào)整明細(xì)表；(7) 扣除項(xiàng)目及成本結(jié)轉(zhuǎn)審核匯總表；(8) 與轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷(xiāo)售房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)審核調(diào)整明細(xì)表；(9) 土地增值稅繳納情況審核匯總表。4. 土地增值稅清算稅款中報(bào)