某俱樂部觀摩路分包工程施工合同通用范本

1、甲方： 乙方： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況 1.1工程名稱：*俱樂部觀摩路1.2工程地點：山東*俱樂部院內 1.3承包范圍：圖紙及清單內全部內容（除花崗巖面層外全部內容：包括路槽開挖、素土夯實、12%灰土墊層三步共45cm、15cm厚C25砼基層施工、及道路兩側排水溝）1.4承包方式：包工包料包驗收通過1.5合同工期：開工日期：2011-6-18竣工日期：2011-7-5 （除排水溝以外的全部施工內容，排水溝以甲方書面通知之日起十日內完成）1.6工程質量

2、：合格 1.7合同價款（人民幣大寫）：暫估貳拾肆萬玖仟元（人民幣小寫）￥ ： 暫估249000 元（人民幣）；工程量暫定為300m，單價為830元/延米。單價包死，最終按實際完成工程量結算。 1.8組成合同的文件及文件解釋順序：雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件本合同（含組成合同價報價書及質量、工期承諾書附件）投標書、招標文件和中標通知書明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求 施工圖紙 第二條 甲方工作2.1開工前3天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明1份, 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。2.2向乙方提供施工所用水、電、道路的約

3、定：甲方提供水電源接駁點，乙方自行接引至施工現(xiàn)場，所需接引費用及水電費自理2.3如有需要，向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料。2.4協(xié)調乙方與總包方的施工配合問題。2.5有權利隨時對工程質量進行抽查，對不符合合同規(guī)定質量標準的工程要求限期整改。2.6負責根據圖紙、規(guī)范及合同規(guī)定的相關標準對工程進行驗收。2.7負責根據相關規(guī)范及合同約定對乙方上報的工程資料進行審批。2.8根據合同規(guī)定付款。2.9指派 張家治 作為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度、安全文明施工等進行全面管理，并負責辦理變更、洽商、工程結算等的內部審批手續(xù)。2.10甲方委托 濰坊天鵬建設監(jiān)理有限公司 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)

4、理駐工地總代表為 楊建龍 先生，具體行使職權的范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。第三條 乙方工作3.1按甲方通知的時間和地點參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。3.2未經甲方同意，乙方不得私自復印或將圖紙?zhí)峁┙o第三人。若違反本條，乙方應承擔由此引起的法律責任，甲方有權向乙方索賠。3.3根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，負責生產安全保衛(wèi)，并承擔相應費用。如乙方未履行自己的職責致使現(xiàn)場發(fā)生安全事故或致使甲方遭受經濟損失的，對于甲方因此受到的經濟損失，乙方應當承擔賠償責任。甲方有權在支付乙方工程款時將該賠償金扣除。3.

5、4指派 * 為乙方駐工地項目負責人,負責合同履行，按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和甲方發(fā)出的指令組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。乙方如需要更換駐工地項目負責人，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任駐工地項目負責人繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。3.5遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)并承擔相應費用，同時以書面形式通知甲方，承擔施工過程中因自身原因造成的罰款。3.6做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。3.7保證施工場地清潔符合

6、環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。3.8遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。負責對施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，隨時接受甲方或政府行政主管部門的安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 3.9施工中未經甲方同意和有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線，否則造成損失或發(fā)生事故(包括罰款),由乙方負責承擔。3.10認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件

7、。 3.11已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復，并承擔由此給甲方造成的損失。3.12乙方在提供補充預算、結算時，有責任向甲方提供工程量計算書和工料分析單。第四條 關于工期的約定4.1進度計劃乙方應于合同簽訂后3天內向甲方和監(jiān)理提交詳細的施工組織設計，并在工程開工前提交切實可行的工程進度計劃。經甲方和監(jiān)理審核確認后，乙方應嚴格執(zhí)行。如甲方和監(jiān)理在提交后的2個工作日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為已被批準。乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與進度計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出

8、改進措施，經監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。4.2開工及延期開工乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前2天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。經甲方代表認定后，確定是否順延工期。甲方代表收到乙方請求后三天內不作答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求的，工期不予順延。4.3工期延誤因不可抗力嚴重影響工程施工，造成工期延誤的，經甲方確認后工期可相應順延。 下述原因造成的停工或工期延誤，工期不予順延，由此引起的乙方自身的費用以及施工區(qū)

9、域內甲方的財產損失由乙方承擔：(1) 因乙方失誤或違約引起的工期延誤；(2) 由于工程場地或其周圍氣候條件引起的停工；(3) 為工程合理施工和保證安全所必須的停工；(4) 乙方未得到甲方許可而擅自停工；(5) 其它由于乙方原因引起的停工或工期延誤。除經甲方認可的工期順延外，其它因素導致無法正常進度計劃完工的，乙方應無條件以夜間施工或其它方式趕工彌補，在任何情況下不得延長工期，且甲方可以視需要，隨時通知乙方增加工作人員及設備趕工，乙方不得拒絕。第五條 關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、甲方內部相關質量驗收規(guī)定和國家、行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。5

10、.2本工程適用國家、行業(yè)及工程所在地的相關標準、規(guī)范、規(guī)定，且對于同一標準、規(guī)范應以其最新版本或最新頒布者為準。如果本合同約定的標準、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，采用要求最為嚴格且對甲方最有利的標準、規(guī)范。5.3工程具備隱蔽條件或達到合同中約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，甲方驗收合格且在驗收記錄上簽字同意后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收。 5.4 無論甲方是否已進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔

11、，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 5.5 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 5.6 由于乙方原因造成質量事故,乙方必須賠償給甲方造成的損失,并在甲方指定的期限內返工直至達到合同約定的質量標準,返工費用由乙方承擔,并且工期不予順延。5.7如本工程需要通過政府或行業(yè)相關主管部門檢查或驗收，由乙方負責通過該項檢查或驗收，承擔相應費用，并向甲方提供相應的檢查或驗收報告等資料；如未通過檢查或驗收，乙方負責承擔由此給甲方造成的一切損失。第六條 關于合同價款與支付的約

12、定6.1雙方約定確定本合同價款的方式為 固定單價合同。(1)本合同價款包括但不限于本工程所需的所有材料、供應品、設備成本、機具、運費、各種應付稅款、搬運費、工資、安裝費、配合費、一般支出費、利潤、保險費、管理費、保修費、查驗費、窩工費、趕工費、環(huán)保費及措施費、不可預見費，以及就本工程所做的試驗所需各項費用及其它履行本合同有關的各項成本與費用。(2)本合同價款中包含但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，乙方不得因工程所需的材料、供應品及設備價格的漲價，或因與本合同施工有關的成本費用的增加為理由而要求調整，且不得以未充分了解成本因素而要求調整工程總價或請求額外補償，本

13、合同另有約定的除外。(3)乙方承認已詳細審閱、了解本合同及其附件，并經現(xiàn)場踏勘，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質等，對工程場地周圍的環(huán)境、場地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風險已充分考慮，并已反映到合同價款中。(4)合同文件對乙方施工質量的要求高于國家標準或一般質量標準而引起乙方施工時多投入的費用、乙方提高建設標準高于甲方要求標準時引起乙方多投入的費用以及為避免施工期間噪聲擾民，乙方對諸如夜間施工等所采取的防護措施而多投入的費用等均已包含在合同價款中，不再另行增補。6.2合同價款的調整范圍：除經雙方確定的變更、洽商外，本合同單價一次包死。6.3乙方應按合同約定的時間，向甲方提交工程款支付申請報告，甲方接到

14、報告后及時審查核實。6.4工程款支付方式：6.4.1 本工程無預付款建議付款方式為：第一次付款：工程完成除排水溝以外所有工程量并通過甲方驗收后一周內完成該部分決算，并支付合同價款的60%，待排水溝施工完畢并通過驗收后支付至經雙方確認的決算價的95%，待質保期滿后一次性全額無息付清尾款。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時附驗收分批分項、分部工程質量驗收記錄，若所報工程的質量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。6.4.3各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應扣款項在當期工程進度款中扣除。6.4.4支付工程款時，乙方需同時開具工程所在地建筑業(yè)發(fā)票給甲方。付至結算總價款的95%時，乙方提

15、供全額發(fā)票。第七條 關于材料供應的約定7.1甲方供應材料設備本工程不實行甲方供應材料設備。7.2 乙方采購材料設備乙方應按照本合同的要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。乙方采購的材料設備與設計標準要求或合同約定不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 乙方應對所有的設備材料進行檢驗和交貨驗收，承擔相應的費用，以保證設備材料符合質量標準和國家和地方法律法規(guī)關于質量、環(huán)保等方面的要求。對存在缺陷而乙方未能檢測出問題的設備材料，乙方應承擔因此設備材料的使用而造成的一切直接和間接損失。材料設備雖經檢驗合格，但在施工后

16、發(fā)現(xiàn)有瑕疵者，甲方仍可拒用或要求乙方免費更換，并賠償甲方因此造成的損失。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，有權要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 乙方需要使用代用材料時，應經甲方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。如乙方未經甲方認可使用代用材料，甲方有權要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 甲方有權參加乙方負責的材料設備的采購工作，并要求乙方按照招標文件的規(guī)定購買其指定的供貨商或品牌的材料設備。乙方需嚴格檢查材料設備的質量, 其購買指定供貨商或品牌的材料設備所應承擔

17、的責任等同于其自行購買材料設備所負擔的責任。甲方對材料的指定并不免除乙方本應承擔的任何責任，也不增加甲方的責任。乙方如發(fā)現(xiàn)材料有質量問題，應立即通知甲方。如乙方未及時通知甲方而擅自使用有質量問題的材料，由此產生的一切損失與費用由乙方自行承擔。第八條 工程變更 8.1 甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準并加蓋有效印章后，乙方才能按圖進行施工。8.2乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。8.3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯

18、誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。8.4 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。8.5因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。8.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。8.7甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)模梢曳截撠煛?.8根據合同中約定的調整范圍，工程變更、洽商發(fā)生的費用在竣工后進行結算。結算時按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更工程

19、的單價，按合同已有的單價變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似單價進行適當調整后變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經甲方確認后執(zhí)行。8.9合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。8.10關于設計變更與現(xiàn)場簽證的經濟條款遵照甲方的項目實施階段成本管理辦法履行。第九條 竣工驗收與結算9.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。9.2甲方收到竣工驗收報告后及時組織驗收，并在驗收后及時予以認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔造成修改的

20、費用。 9.3工程竣工的日期是指工程竣工驗收通過的日期，竣工驗收合格后乙方根據甲方的要求將竣工工程交付甲方。9.4因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 9.5工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定進行工程竣工結算。9.6乙方上報的工程結算金額超過甲方審定金額的5（含5），甲方有權對乙方作出處罰，處罰金額為超出審定金額的5部分的 10 % ，則結算價款為本工程審定金額扣除處罰金額后的最終價款。9.7工程移交根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位

21、辦理工序移交手續(xù)。乙方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的場地，甲方將收取每平方米每天 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。乙方應在竣工驗收后10天內填寫工程移交書，經甲方及物業(yè)公司（或監(jiān)理）驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經濟糾紛而拒絕

22、交付工程。第十條 質量保修約定10.1本工程質量保修期為1 年。10.2乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現(xiàn)場并及時處理。10.3在質量保修期內，乙方負責對工程進行維護或維修，不收取任何費用；質量保修期結束后，乙方依然負責對工程進行維護或維修，并且只收取材料的成本費用，不收取工時費等其他任何費用。10.4在質量保修期內，乙方應有專人負責該工程的保修工作，同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10的勞務費。上述費用在質量保修金中直

23、接扣除后，乙方負責補足質保金。10.5乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用在質保金中扣除，乙方負責補足質保金。 10.6遇有嚴重技術問題，重大故障，需要現(xiàn)場維護，乙方應在兩小時內到達甲方現(xiàn)場。 第十一條 廉潔約定甲方責任：11.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規(guī)定。11.2甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。11.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。11.4甲方在工程項

24、目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。11.5甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。11.6對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。乙方責任：11.7乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。11.8乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。11.9乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。11.10乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉

25、潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。11.11乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中,在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。11.12如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發(fā)的其他方面的責任。第十二條 違約責任12.1如甲方無正當理由未按合同約定付款，經乙方書面催告后十五天，甲方仍未支付的，每延誤一天，向乙方支付應付進度款項 0.2 的違約金。12.2如乙方必須按照合同中確定的開工日期開工，否則每逾期一天，應按照合同總價款的0.5 的計算，向甲方給付違約金。12.3如乙方不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的0.5 計算，向甲方給付違約金，甲方有權在支付的工程款內扣除此項違約金。如有不足，乙方仍應負責清償甲方因此受到的直接與間接損失。12.4工程質量未達到合同約定的質量標準，乙方應負責修復直至工程達到合同