共有練習(xí)范文

1、第十三章共有練習(xí)一、單項(xiàng)選擇題1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墻倒塌砸毀承租人內(nèi)的汽車(chē)，關(guān)于賠償責(zé)任的承擔(dān)，表述正確的是（）。A、甲、乙按照共有份額的比例承擔(dān)賠償責(zé)任B、甲、乙各按50%勺比例承擔(dān)責(zé)任C、甲承擔(dān)賠償責(zé)任D甲、乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任2、甲、乙、丙三人各出貨2000元買(mǎi)一條船后，甲欲投資開(kāi)商店，故想轉(zhuǎn)讓自己的份額，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元買(mǎi)下甲的份額，丁知道后愿以2000元買(mǎi)下，丙即表示愿以2000元買(mǎi)下。根據(jù)法律規(guī)定，甲應(yīng)將其份額賣(mài)給誰(shuí)？（）A、乙B、丁C、丙D、丁或丙都可以3、甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%勺份額，乙擁有80%勺份額，出租給丙住，合同尚未到

2、期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t下列論述正確的是（）。A、乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，內(nèi)沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)B、內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)C、乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，兩人處于平等地位D乙、內(nèi)都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4、有關(guān)共有的性質(zhì)，下列表述正確的是（）。A、共有是所有權(quán)的歷史類(lèi)型B、共有是所有權(quán)的權(quán)能C、共有是所有權(quán)的種類(lèi)D、共有是所有權(quán)的聯(lián)合5、在按份共有中，按份共有人的共有權(quán)及于（）。A、共有財(cái)產(chǎn)的全部B、共有人的份額C、有約定時(shí)為共有人的份額D、無(wú)約定時(shí)為共有財(cái)產(chǎn)的全部6、在按份共有中，對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)稅金，按份共有人應(yīng)承擔(dān)（）。A、連帶責(zé)任B、按份責(zé)任C、連帶責(zé)任或按份責(zé)任

3、D、連帶責(zé)任和按份責(zé)任7、甲是一機(jī)關(guān)單位干部，乙原為工廠工人，二人結(jié)蠟已有10年。后乙辭職經(jīng)商，依法登記為個(gè)體戶(hù)。甲起初反對(duì)乙下海經(jīng)商，但后來(lái)見(jiàn)收入不少，就不再反對(duì)，但一直沒(méi)有參與乙的經(jīng)營(yíng)。乙的經(jīng)營(yíng)收入用于家庭消費(fèi)和儲(chǔ)蓄。一次因車(chē)禍導(dǎo)致乙損失貨物價(jià)值13萬(wàn)元，債主找甲要帳。甲有存款14萬(wàn)元，這14萬(wàn)元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財(cái)產(chǎn)所得。對(duì)于乙所負(fù)債務(wù)，下列說(shuō)法中正確的是（）。A、乙的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，依蠟姻法的規(guī)定，夫妻之間的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，不能由共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。故此甲沒(méi)有還債義務(wù)；B、甲的14萬(wàn)元存款雖然是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，故甲有義務(wù)償還乙所負(fù)債務(wù)；C、應(yīng)按

4、照乙的經(jīng)營(yíng)收入所用于家庭消費(fèi)而為乙所分享的比例，確定甲所應(yīng)承擔(dān)的該宗債務(wù)中的適當(dāng)份額；D14萬(wàn)元存款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙所欠債務(wù)是共同債務(wù)，故甲有義務(wù)償還債務(wù)。8、趙某和劉某共同出資購(gòu)買(mǎi)了一間房并其出租給石某。在租賃期間，劉某因急需用錢(qián)，欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。趙某和石某都表示愿意購(gòu)買(mǎi)，該房屋（）。A、在同等條件下應(yīng)由趙某優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；B、在同等條件下應(yīng)由石某優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；C、在同等條件下由劉某決定賣(mài)給誰(shuí)；D根據(jù)二人的實(shí)際需要程度，由法院確定由誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)。9、甲欲開(kāi)一飯店，想請(qǐng)廚師乙加盟，說(shuō)：“你無(wú)需投資，店面、設(shè)備、資金都由我負(fù)責(zé)，你只負(fù)責(zé)廚房，利潤(rùn)分成你三我七”。乙欣然答應(yīng)。飯店第一年盈利10萬(wàn)，二人合計(jì)

5、后，決定用來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，開(kāi)一家分號(hào)，于是未分成。翌年，飯店出現(xiàn)食物中毒事件，顧客索賠20萬(wàn)元，該責(zé)任（）。A、應(yīng)由甲全部承擔(dān)B、應(yīng)首先由甲承擔(dān)，不足部分方可由乙承擔(dān)C、甲承擔(dān)14萬(wàn)元，乙承擔(dān)6萬(wàn)元D應(yīng)由甲、乙二人連帶承擔(dān)10、王某寫(xiě)信給其侄女王芳，表示要贈(zèng)與5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實(shí)際給付。后王芳與李巖登記結(jié)蠟，焙后第六個(gè)月接到王某的贈(zèng)金5000元美金。該項(xiàng)錢(qián)款依法（）。A、應(yīng)屬于王芳的焙前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；B、應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；C、屬于焙前取得，但歸二人共有；D應(yīng)視王某的意思而定其所有權(quán)之歸屬。11、甲的哥哥1997年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與

6、乙于1998年1月登記結(jié)蠟，3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過(guò)于簡(jiǎn)陋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意后，二人對(duì)房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬(wàn)元?，F(xiàn)二人離焙，對(duì)房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭(zhēng)議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)（）。A、屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)焙，B、屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán)；C、屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說(shuō)明將房屋給甲和其妻子共有；D屬于甲乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎艘怨餐?cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行翻蓋。12、下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不屬于共同共有的是（）。A、夫妻共同財(cái)產(chǎn)；B、家庭共同財(cái)產(chǎn)；C、尚未實(shí)際分割的遺產(chǎn)；D三人集資買(mǎi)的一臺(tái)電腦。13、甲乙

7、二人共有房屋一幢，甲長(zhǎng)期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。一日因房屋地基不牢倒塌，對(duì)鄰房造成一定損害。對(duì)此（）。A、應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任；B、應(yīng)由甲乙承擔(dān)連帶責(zé)任；C、應(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān)；D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任。二、多項(xiàng)選擇題1、下列財(cái)產(chǎn)中，不屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的有（）。A、子女給付父母的贍養(yǎng)費(fèi)B、父母給付子女的撫養(yǎng)費(fèi)C、父母贈(zèng)給子女的財(cái)產(chǎn)D、繼承取得的財(cái)產(chǎn)2、下列共有財(cái)產(chǎn)中，屬于共同共有的財(cái)產(chǎn)是（）0A、夫妻共同財(cái)產(chǎn)B、家庭共有財(cái)產(chǎn)C、妻子焙前財(cái)產(chǎn)D、甲乙丙共有的尚未分割的遺產(chǎn)3、甲與乙系繼母子關(guān)系。甲的丈夫內(nèi)去世時(shí)留下甲、內(nèi)共同修建的房屋四間，但甲、乙未進(jìn)行析產(chǎn)和繼承，而

8、是由甲、乙共同居住。后來(lái)乙通過(guò)熟人關(guān)系，將四間房屋產(chǎn)權(quán)變更為自己個(gè)人所有，并將房屋出售給善意的丁。下列論述正確的有哪些？（）A、乙的行為侵犯了甲對(duì)房屋的所有權(quán)B、乙的行為沒(méi)有侵犯甲對(duì)房屋的所有權(quán)，而是在行使自己的所有權(quán)C、在析產(chǎn)和繼承前，甲與乙對(duì)四間房屋共同共有D在析產(chǎn)和繼承前，甲與乙對(duì)四間房屋按份共有4、在對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以采用的分割方法為（）。A、實(shí)物分割B、變價(jià)分割C、作價(jià)補(bǔ)償D、上述選項(xiàng)都不對(duì)5、下列情況中成立共同共有關(guān)系的有（）。A、小王和小張各出資2萬(wàn)元，準(zhǔn)備合伙購(gòu)買(mǎi)化肥在本村銷(xiāo)售；B、甲與其鄰居乙對(duì)兩家的分界墻歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲主張為按份共有，乙主張為共同共有，雙方均無(wú)證據(jù)

9、；C、甲將其經(jīng)營(yíng)白地毯廠折為1000股，賣(mài)給乙、內(nèi)各200股；D兄弟二人在共同生活期間購(gòu)買(mǎi)的生活用品。6、甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)往往有幾個(gè)月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機(jī)賣(mài)掉。甲外出之時(shí)，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機(jī)賣(mài)給了丁，賣(mài)得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來(lái)后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無(wú)權(quán)出賣(mài)拖拉機(jī)。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的有（）。A、乙、丙的行為侵犯了甲的份額所有權(quán)；B、乙、丙的行為侵犯了甲的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；C、如果丁取得拖拉機(jī)并非善意，則甲可以主張?jiān)撡I(mǎi)賣(mài)無(wú)效；D若丁善意取得拖拉機(jī)的所有權(quán)，則乙、丙應(yīng)賠償給甲造成的損失。7、下列各項(xiàng)屬于夫妻

10、共同財(cái)產(chǎn)的有（）。A、焙姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；B、財(cái)產(chǎn)系焙前財(cái)產(chǎn)或焙后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的；C、焙姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費(fèi)；D雖屬焙前財(cái)產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長(zhǎng)期使用、經(jīng)營(yíng)、管理的財(cái)產(chǎn)。8、下列需要分割共同共有財(cái)產(chǎn)的情形有（）。A、子女成人，分家析產(chǎn)；B、父母亡故，遺產(chǎn)繼承；C、感情破裂，夫妻離蠟；D目的達(dá)到，合伙解體。9、下列不須全體共有人同意即可為之的行為有（）。A、財(cái)產(chǎn)的保存行為；B、財(cái)產(chǎn)的改良行為；C、財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為；D履行財(cái)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)義務(wù)的行為。三、名詞解釋1、共有2、準(zhǔn)共有3、按份共有4、共同共有四、簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述共有的特征。2、

11、簡(jiǎn)述按份共有的特征。五、論述題1、試述按份共有人的權(quán)利義務(wù)。六、案例分析題1、1995年，李某與張某出資購(gòu)買(mǎi)了兩輛東風(fēng)牌汽車(chē)從事長(zhǎng)途販運(yùn)，其中，李某出資10萬(wàn)元，張某出資6萬(wàn)元，雙方約定：盈虧按照出資比例分擔(dān)。兩年中，雙方贏利均按約定比例作了分配。1998年，李某乘張某外出之機(jī)，將一輛車(chē)以9萬(wàn)元的價(jià)格出售給王某，雙方辦理了車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，張某回來(lái)后，不同意賣(mài)車(chē)，要求李某追回該車(chē)，李某則認(rèn)為，自己當(dāng)初出資10萬(wàn)元，可以買(mǎi)一輛多汽車(chē)，因而認(rèn)為自己有權(quán)出售汽車(chē)，張某訴至法院，要求確認(rèn)李某和王某的買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。問(wèn)：（1）張某與李某之間對(duì)汽車(chē)形成何種關(guān)系？（2）李某出賣(mài)汽車(chē)的行為是否有效？為什么？（3）王

12、某能否取得汽車(chē)的所有權(quán)？為什么？2、甲乙丙對(duì)某套房屋享有共有權(quán)，甲占有50%的份額，乙占有30%的份額，丙占有20%的份額。三方約定，該房屋輪流分別由甲乙丙使用5個(gè)月、3個(gè)月和2個(gè)月。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：（1）設(shè)甲現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙丙均主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)如何處理？（2）設(shè)甲拋棄自己的份額，該份額歸屬如何？為什么？（3）設(shè)乙在居住期間，房屋廊檐因年久失修掉落，砸傷行人，責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？為什么？3、張莊、王莊、董莊三村分別按照30%30%40%勺比例共同投資興建一座蓄水量10萬(wàn)立方米的水庫(kù)，并約定三村按照投資比例分配水量。某年，李莊灌溉用水不足，與董莊達(dá)成協(xié)議：董莊從自己的用水量中供應(yīng)李莊灌溉用水

13、1萬(wàn)立方米，李莊支付價(jià)款1萬(wàn)元。供水時(shí)，流經(jīng)兩村之間的陳莊時(shí)，陳莊將水截流三分之二，灌溉本村農(nóng)田。李莊因未及時(shí)灌溉，秧苗損失3000元。同時(shí)，李莊以為董莊故意減少供水，夜間派人偷偷將水庫(kù)閘門(mén)打開(kāi)放水3萬(wàn)立方米。因放水不當(dāng)，造成張莊魚(yú)塘中魚(yú)苗損失3000元。王莊看到上述情形，決定將自己的30%&額轉(zhuǎn)讓給魏莊。問(wèn)：（1）本案涉及哪些民事法律關(guān)系？（2）王莊轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)履行什么義務(wù)？一、單項(xiàng)選擇題1、D2、C3、D4、D5、A6、B7、D8、A9、D10、A11、B12、D13、B二、多項(xiàng)選擇題1ABCD2ABD3AC4ABC5BD6ABCD7AB8ABC9ABD三、名詞解釋1、共有是兩個(gè)

14、或兩個(gè)以上的人（公民或法人）對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。2、準(zhǔn)共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人（公民或法人）共同享有所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)。3、按份共有亦稱(chēng)分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。4、共同共有是指共有人對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。四、簡(jiǎn)答題1、（1）共有的主體不是單一的，而是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人或公民和法人。其主體是多數(shù)人，而不是單一主體。（2）共有的客體也是特定的獨(dú)立物。共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間，不能分割為各個(gè)部分由各個(gè)共有人分別享有所有權(quán)，而是由各個(gè)共有人共同享有其所有權(quán)，各個(gè)共有人的權(quán)利及于共有物的全部。（3）共有人對(duì)共有物或者按照各自的份額

15、、或者平等地享有權(quán)利。但是，共有人對(duì)于自己權(quán)利的行使，并不是完全獨(dú)立的，在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。2、（1）各個(gè)共有人對(duì)于共有物按照份額享有所有權(quán)。（2）各個(gè)共有人按照各自的份額對(duì)共有物分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。（3）各個(gè)共有人雖然擁有一定的份額，但共有人的權(quán)利并不僅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。五、論述題1、按份共有人除按其份額有對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)外，還享有一些可以按個(gè)人意愿單獨(dú)行使的權(quán)利：（1）分出自己份額。行使這項(xiàng)權(quán)利要受到限制：第一，只有在不影響其他共有人共同經(jīng)營(yíng)的前提下方可要求分出實(shí)物。第二，法律或協(xié)議對(duì)分出權(quán)的行使

16、有規(guī)定時(shí)，必須遵守這些規(guī)定。（2）轉(zhuǎn)讓自己份額。除非共有人另有約定，共有人依法將自己的份額轉(zhuǎn)讓給他人，無(wú)須征得其他共有人的同意。按份共有人死亡，其份額可以作為遺產(chǎn)為繼承人所繼承。公民不損害社會(huì)和他人的利益，可以拋棄其共有的份額，其拋棄部分的利益由其他共有人取得。（3）對(duì)其他共有人出售之份額享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。按份共有人出售自己的份額，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使要符合相應(yīng)的條件和程序。按份共有人的義務(wù)有：（1）共有人與第三人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，如果權(quán)利義務(wù)可分，各共有人只按照各自份額承擔(dān)義務(wù)。第三人也只能請(qǐng)求各共有人按其份額履行義務(wù)。（2）共有人與第三人發(fā)生的債權(quán)債

17、務(wù)關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)是不可分的，共有人之間應(yīng)負(fù)連帶的權(quán)利義務(wù)。（3）各共有人的義務(wù)及于共有財(cái)產(chǎn)的全部，而不是僅對(duì)共有財(cái)產(chǎn)某一部分負(fù)有義務(wù)。六、案例分析題1、（1）李某、張某合伙買(mǎi)車(chē)從事運(yùn)輸，對(duì)汽車(chē)形成共有關(guān)系。（2）共有人之一處分共有財(cái)產(chǎn)，必須征得對(duì)方事前同意或事后追認(rèn)，否則，處分行為無(wú)效。本案中，李某未經(jīng)共有人張某同意擅自出售共有財(cái)產(chǎn)，其行為無(wú)效。（3）由于王某基于善意購(gòu)買(mǎi)了汽車(chē)，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，因此，王某合法取得了汽車(chē)的所有權(quán)，張某不能要求王某返還汽車(chē)，但張某可以要求李某承擔(dān)賠償責(zé)任。2、（1）由甲決定將該份額轉(zhuǎn)讓給乙或丙。乙丙均為共有人，其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是平等的，故應(yīng)尊重出賣(mài)份額所有人的意志，因此，由甲決定將該份額轉(zhuǎn)讓給乙或丙。（2）拋棄份額歸其他共有人。依據(jù)所有權(quán)的彈力性原則，其他共有人按照自己的