冬季營銷分享

1、冬季營銷案例分享華盛天下城冬季營銷策略冬季，為傳統(tǒng)房產(chǎn)銷售淡季，天氣冷，人們足不出戶是一個(gè)重要因素；也是一年中收成的季節(jié)，追債、討債的季節(jié)；冬季怎樣營銷推廣，吸引客戶上門？線上：針對冬季客戶活動(dòng)習(xí)性，選擇性發(fā)布針對性媒體線下：通過行銷拓客，平凡的活動(dòng)吸引關(guān)注線上1、懷化信息報(bào)2、網(wǎng)絡(luò)新浪地產(chǎn)網(wǎng)，懷化房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布產(chǎn)品信息和活動(dòng)信息；3、微信加大項(xiàng)目微信推廣，正在籌備微信的互動(dòng)營銷模式；4、WIFI利用大潤發(fā)外展點(diǎn)，區(qū)域大量人流停滯區(qū)域設(shè)置免費(fèi)WIFI，為微信吸收粉絲，同時(shí)推廣項(xiàng)目信息；5、新年掛歷、臺(tái)歷、停車卡廣告推廣；6、電臺(tái)互動(dòng)推廣。免費(fèi)WIFI1、在各大酒店、商場提供免費(fèi)WIFI，為冬季停留

2、在室內(nèi)的客戶提供WIFI服務(wù)，同時(shí)為推廣本項(xiàng)目信息以及吸收微信粉絲；2、在項(xiàng)目大潤發(fā)外展點(diǎn)安裝覆蓋面1000米的免費(fèi)WIFI，為停留在大潤發(fā)的客戶免費(fèi)提供免費(fèi)WIFI，同時(shí)推廣本項(xiàng)目，吸收微信粉絲，結(jié)合微信互動(dòng)活動(dòng)促進(jìn)上門量。華盛天下城電臺(tái)互動(dòng)送油卡廣播宣傳 快樂早八點(diǎn)：快樂早八點(diǎn)，工作日早上8點(diǎn)到9點(diǎn)，資訊、交通、幽默笑話伴您一路暢通早高峰！精靈組合，您的貼心早安morning call！馬路福星：你車廂里的游戲機(jī)！智慧、娛樂、話題大集合，各種模式、各種high！工作日中午1點(diǎn)到2點(diǎn)，精靈組合等你哦！操作：每天快樂早八點(diǎn)節(jié)目中女主播在一小時(shí)節(jié)目中提到華盛天下城口播3次，并提出相關(guān)問題，如：華

3、盛天下城項(xiàng)目位置、戶型等問題與聽眾互動(dòng)，每次時(shí)間兩到三分鐘，每位回答正確的聽眾可獲得100元油卡一張！操作：每天馬路福星節(jié)目中女主播在一小時(shí)節(jié)目中提到華盛天下城口播3次，并提出相關(guān)問題，如：華盛天下城項(xiàng)目開盤時(shí)間、戶型等問題與聽眾互動(dòng)，每次時(shí)間兩到三分鐘，每位回答正確的聽眾可獲得100元油卡一張。外采記者與市區(qū)隨機(jī)的聽眾市民互動(dòng)，游戲優(yōu)勝者獲得100元油卡一張！的士車貼：在大潤發(fā)外展點(diǎn)和項(xiàng)目售樓部設(shè)點(diǎn)，為全城的士車貼車貼，每輛車補(bǔ)貼10元油費(fèi)，每半月貼一次，半個(gè)月沒有撕掉的補(bǔ)貼20元油費(fèi)。本活動(dòng)進(jìn)行了半個(gè)月，近期正在做全城的士檢查，本活動(dòng)暫停。1、行銷拓客華盛天下城組建一支行銷團(tuán)隊(duì)，主要針對醫(yī)

4、療機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位，下縣城行銷拓客，上門推銷本項(xiàng)目產(chǎn)品；11月份-12月份主要針對各大縣城醫(yī)療機(jī)構(gòu)行銷拓客，起得良好的效果。溆浦縣醫(yī)療單位拓客，登記電話100多組，分批上門約16組；麻陽縣醫(yī)療機(jī)構(gòu)拓客，當(dāng)天電話回訪3組，第二天上門2組，后續(xù)仍有部分客戶上門；線下2、單位拓客萬盆植物全城送，華盛天下城綠色起義活動(dòng)目的：配合線上推廣主題，線下增加項(xiàng)目人氣，促進(jìn)銷售成交活動(dòng)執(zhí)行：集中采購迷你綠植1000盆，統(tǒng)一制作不干膠帶LOGO標(biāo)簽，在各個(gè)寫字樓門口設(shè)點(diǎn)，掃描二維碼即可領(lǐng)取。本活動(dòng)正在進(jìn)行中，目前正在采購植物3、0元競拍活動(dòng)聯(lián)合懷化市家電商家、床上用品等商家，組織項(xiàng)目現(xiàn)場、大潤發(fā)展點(diǎn)、商家展點(diǎn)、多區(qū)域的0元競拍活動(dòng)；活動(dòng)中推出本項(xiàng)目公寓產(chǎn)品參與競拍，0元開拍，競拍公寓首付款（以公積金首付款為準(zhǔn)，約5000元），每次提供一套公寓參與競拍?；顒?dòng)已經(jīng)進(jìn)行了兩場，活動(dòng)氛圍較好，一場在本項(xiàng)目售樓部，一場在大潤發(fā)外展點(diǎn)，活動(dòng)吸引了較多的人氣。營銷策略1、只需5000元，輕松安個(gè)家推出公寓產(chǎn)品，采用低首付策略，將優(yōu)惠直接優(yōu)惠到首付款中，對外采用3年返租的噱頭，