大廈物業(yè)清潔招標(biāo)書模板

1、大廈物業(yè)清潔招標(biāo)書目錄頁碼一、清潔招標(biāo)書細(xì)則 2二、大樓簡介 3三、要求供應(yīng)服務(wù)范圍 4四、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 5-8五、駐場負(fù)責(zé)人等級(jí)并列出駐場人數(shù) 9六、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)  10七、駐場清潔器材及配備 10-11八、投標(biāo)公司背景材料 12九、員工制服式樣 12十、清潔合同樣板 13十一、可供應(yīng)的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià) 13清潔招標(biāo)書細(xì)則1.1 本招標(biāo)書之投標(biāo)截止日期為_下午_時(shí)正。欲報(bào)價(jià)之承辦商請(qǐng)確保其投標(biāo)書經(jīng)負(fù)責(zé)人簽署并按時(shí)、密封（并在封口位置加蓋公司騎縫章，注明清潔投標(biāo)書字樣）交回本公司下列地址及聯(lián)系人收。本公司在截止時(shí)間后所收到之投標(biāo)書、未按上述要求遞交之投標(biāo)書，概不接納。地址：

2、聯(lián)系人：1.2 報(bào)價(jià)商于報(bào)價(jià)前必需對(duì)招標(biāo)書內(nèi)容，如工作細(xì)則，工作地點(diǎn)，地點(diǎn)環(huán)境等一切資料作出充分了解并將全部報(bào)價(jià)價(jià)目詳列于投標(biāo)書指定表格內(nèi)，嚴(yán)格根據(jù)本招標(biāo)書要求供應(yīng)有關(guān)資料。1.3 在有效期內(nèi)（本招標(biāo)書之截止之日起三個(gè)月內(nèi)）報(bào)價(jià)商不可撤消報(bào)價(jià)或增加報(bào)價(jià)總金額，投標(biāo)書一經(jīng)接納后，將另行簽訂合同。1.4 本公司保留最終之打算權(quán)，本公司亦無須對(duì)任何報(bào)價(jià)商作出任何解釋。本招標(biāo)書有任何錯(cuò)漏，本公司不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。1.5報(bào)價(jià)商必需保持其專業(yè)之態(tài)度及責(zé)任，如對(duì)招標(biāo)書有不明白或疑問之處，須于截止日期前向本公司香港新世界大廈物業(yè)管理處 何 丹 小姐 查詢或支配實(shí)地考察，電話：53823486。上海z物業(yè)管理有限

3、公司_年_月二、大樓簡介大廈名稱：新世界大廈大廈概況：總建筑面積137469.21 M2；地上59層；實(shí)際建筑面積114528 M2；地下3層建筑面積24620 M2；商場-3F-3F（其中自行車庫在B2F1770 M2）；多功能會(huì)議廳4F-5F；停車場6F-9F；辦公樓12F-54F；設(shè)備層：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F；餐飲場地55F-58F物業(yè)公司：上海z物業(yè)管理有限公司大廈性質(zhì)：商場、多功能會(huì)議廳、停車場、會(huì)所、辦公樓、餐飲業(yè)地點(diǎn)：淮海中路300號(hào)辦公樓開放時(shí)間：8：30-18：00商場開放時(shí)間：10：00-22：00三、要求供應(yīng)服務(wù)范圍1外廣場（大廈外圍

4、紅線以內(nèi)綠化帶區(qū)域）。2內(nèi)廣場（大廈正門至門辦公樓/商場大堂廣場區(qū)域，包括廣場內(nèi)各梯道）。3首層大堂及噴水池。4地下三層（其中B2層為自行車庫）。5裙樓1層11層各樓層之公共區(qū)域，商場的櫥窗玻璃（其中6層9層為停車場），包括全部公共衛(wèi)生間之清潔及物料供應(yīng)、消防走梯。6塔樓12層54層（辦公區(qū)域）各層電梯廳；分層出租樓層（8層）之公共走廊，公共衛(wèi)生間及物料供應(yīng)，5558層餐飲之公共區(qū)域。7會(huì)所。8物管處及業(yè)主用房。9大樓平臺(tái)，30樓天臺(tái)。10大廈全部擺花（植物）之保潔。11外墻清潔。12垃圾收集及垃圾堆放點(diǎn)（房）之消毒清潔。13全部地溝、管道之疏通。14大廈全部消防走道、梯。15 大廈全部電梯（

5、客梯27條包括消防梯2臺(tái)，觀光梯3臺(tái)，扶手梯初定15條）。16大廈隔油設(shè)施的清潔處理。四、清潔標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域 每日例行清潔工作 清潔次數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)外廣場1、地面清潔 2、綠化花壇清潔 3、外圍車道不斷巡察 地面干凈、無污漬，花壇無垃圾內(nèi)廣場1、地面清潔不斷巡察  四周保持清潔（包括設(shè)施）1、首層各入口地面肯定清潔不斷巡察  干凈2、首層全部門、玻璃肯定清潔不斷巡察  光亮、干凈3、標(biāo)志、牌，墻身、咨詢臺(tái)、門及腳線每日二次  無灰塵4、清理/清潔大堂垃圾桶、煙灰缸不斷巡察  無漬辦公樓及商鋪大堂5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入口地毯、墊子吸塵每日一次

6、  無塵、干凈6、大堂全部設(shè)施及裝備每日一次  無塵、干凈7、公共區(qū)域之天花風(fēng)口每周一次  無塵、干凈8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每周二次  無塵、干凈9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次  無雜物10、花基、花槽、花壇連種植物地方（內(nèi)外圍）及壁上掛物、各種欄桿、扶手、擋板等每日二次  無雜物11、噴水池每日一次  無垃圾、水質(zhì)潔凈大廈各層電梯廳及分隔出租層之電梯廳、走廊1、清掃走廊、抹掃墻壁、扶梯全部垃圾桶及煙灰缸每日一次  地面、墻身肯定干凈、無塵，地面無水漬，雜物。2、全部垃圾桶及煙灰缸每日一次  無漬、

7、光滑3、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱無塵每日一次  無塵，無雜物4、走火梯：擦拭樓梯扶手，欄桿及設(shè)施每日一次  清潔、無垃圾雜物大廈各層電梯廳及分隔5、各層電梯廳拖抹不斷巡察  無污漬、無塵出租層之電梯廳、走廊6、公共區(qū)域之天花風(fēng)口每日一次  無塵7、公共區(qū)域各種玻璃隔墻每日一次  光明、干凈無塵  無塵、盆內(nèi)無雜物光明、干凈8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每日一次9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次10、商鋪之外玻璃墻每日一次會(huì)所及泳池1、所占地方包括設(shè)施、裝備、家具、用品、地面、墻身保持標(biāo)準(zhǔn)潔凈、無塵每日二次  干凈2、有地毯的地方每

8、天吸塵每日一次  無塵3、泳池地面、墻身、池底清潔無漬，附屬設(shè)施清潔、管道暢通每日一次  潔凈物管處及業(yè)主辦公用房地面潔凈、家具清潔每日一次  干凈1、地坪清洗每日一次  干凈6層平臺(tái)及30層天臺(tái)2、各外露之設(shè)備設(shè)施清抹除塵每日一次  無塵3、綠化、花槽之清潔每日一次  清潔、無雜物建筑垃圾及生活垃圾堆放點(diǎn)（房）1、清理、消毒、殺菌每日一次  干凈建筑、生活垃圾駁運(yùn)1、垃圾清運(yùn)每日一次  日產(chǎn)日清1、地面清潔、墻身清潔、出入口清潔每日一次  干凈停車場、自行車庫2、收費(fèi)處之玻璃及外墻等附屬設(shè)施每日一次&#

9、160; 干凈3、各指示牌、交通標(biāo)志及設(shè)施清潔每日一次  干凈4、照明用具清潔每日一次  干凈1、電梯內(nèi)外時(shí)常保持清潔，不銹鋼面不可以有手印每日一次  干凈、光亮全部電梯2、電動(dòng)扶手梯及兩旁，膠帶梯級(jí)、槽底每日一次  干凈、無塵3、垂直電梯內(nèi)地毯要每天換洗每日一次  干凈、無塵、無水漬地毯1、各公共區(qū)域有鋪地毯地方必定吸塵每日一次  干凈、無塵全部地溝、管道1、保證地溝及管道的疏通每日一次  無雜物、暢通1、墻面干凈每日一次  干凈、光亮2、照明清潔每日一次  干凈大廈全部設(shè)備房及機(jī)房3、地面清潔每日一次

10、  干凈4、設(shè)備清潔（工程部人員伴隨）每日一次  干凈卸貨區(qū)1、每天清掃及拖地不斷巡察  無污漬、水漬及雜物1、洗擦云石、面盆、大小便池等衛(wèi)生設(shè)備每日一次  干凈、光亮、無異味2、拖擦地面至無污漬/水漬每日一次  無污漬、水漬3、清倒手紙簍每日一次潔凈4、沖洗便池，不得有污物每日一次干凈、無異味大廈全部公共區(qū)域衛(wèi)生間5、擦拭門窗及墻壁每日一次  無污漬、光亮6、消毒及除臭每日一次  無異味7、清抹鏡子每日一次  光亮、干凈8、清潔照明每日一次  干凈污水處理間1、負(fù)責(zé)污水處理垃圾清運(yùn)每日數(shù)次 

11、清潔餐飲隔油池1、負(fù)責(zé)隔油池的垃圾處理每日數(shù)次清潔其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要項(xiàng)目定期性工作1、蚊子及蒼蠅每兩月一次 蟲控服務(wù)2、蟑螂、螞蟻、地毯蚤3、老鼠（放鼠藥前一定要標(biāo)貼警告字標(biāo)）每兩月一次4、一定提示管理處提前貼出通告1、吸塵每天  地毯大清洗2、用地毯機(jī)清洗每季一次3、弄干/加保護(hù)膜大堂高處照明設(shè)備設(shè)施清潔大做1、清潔燈泡及罩2、拆除及裝回每月一次  衛(wèi)生間/垃圾房徹底消毒1、清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次  石材養(yǎng)護(hù)  保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次  高處的標(biāo)志牌指示牌  除塵、抹亮每周一次  全部外露管道&

12、#160; 全部露出之管道不能積塵，不能有污漬每兩星期一次  停車場、自行車庫  各式指示牌  道閘及附屬設(shè)備每周一次  外墻清洗  按標(biāo)準(zhǔn)專用清潔劑每年三次 其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要五、駐場負(fù)責(zé)人等級(jí)并列出駐場人數(shù)(由報(bào)標(biāo)公司供應(yīng))1清潔員工編制（崗位設(shè)置與工時(shí)支配）2管理架構(gòu)圖六、清潔服務(wù)收費(fèi)供應(yīng)上述清潔工作，本公司報(bào)價(jià)為：計(jì)人民幣元/月，即人民幣 元/月。（請(qǐng)報(bào)價(jià)公司供應(yīng)費(fèi)用測算細(xì)目）備注：全部清潔物料、工具、機(jī)械及器械皆由承判商負(fù)責(zé)供應(yīng)。須提交報(bào)價(jià)公司負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)價(jià)簽字確認(rèn)并加蓋公章之文件原件。* 請(qǐng)隨報(bào)價(jià)書供應(yīng)清潔開荒之報(bào)價(jià)及收費(fèi)細(xì)節(jié)。