駕校場(chǎng)地租賃合同格式

1、駕校場(chǎng)地租賃合同樣本出租人： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租人： 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、? ?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 層/ 廳號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用于 .第二條 租賃期限自年月日起至 年月日止，共計(jì) 年個(gè)月 ;免租期為自 年月日起至 年月日。第三條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新 簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期 為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)

2、同本合同。2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃 權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條 租金租金共元，實(shí)行 一年/ 半年/ 季/ 月支付制，以現(xiàn)金/支票/匯票為租金支付方式 ; 簽合同日內(nèi)乙方交 元， 年后再交租金 元，然后依次交納。第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條 保險(xiǎn)1. 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 .2. 乙方自行投保的范圍為： .第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制 度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2. 協(xié)助各級(jí)行

3、政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3. 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使 用。4. 除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5. .第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2. 自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān) 督管理。3. 應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4. 應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造 成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5. 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同 意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6. 應(yīng)按照

4、甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方 所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8. 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。9. .第九條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1. 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。2. 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3. 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。4. 逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的。5. 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6. 未經(jīng)甲方同意

5、連續(xù) 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7. .甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng) 的租金，并退還保證金及利息。第十條 其他違約責(zé)任1. 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使 用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求 甲方賠償相應(yīng)的損失。2. 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠 償責(zé)任。3. 乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 或費(fèi)用 %的違約金。

6、4. .第十一條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)， 甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方 保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專 用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài) 隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2. 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故 障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。3. 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，

7、乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4. 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝 修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝 修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提 出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5. 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)行。第十三條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或 合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施

8、予以收回，由此造成 的損失由乙方承當(dāng)。第十四條 聲明及保證甲方：1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合 同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出 任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲 方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合 同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已

9、辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出 任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十五條 保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 技術(shù)信息、經(jīng) 營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙 方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約

10、責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴 等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即 將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同 的履行。第十七條 通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的 通知和要求等，必須用書面形式，可采用 書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 傳遞。以上方式無法送

11、達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 ; 否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條 爭(zhēng)議的處理1. 本合同受 國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;2 依法向人民法院起訴。 第十九條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是 為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲 乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割 的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生 效。有效期為 年，自 年月日至年月 日。本合同正本一式 份，雙方各 執(zhí)份，具有同等法律效力 ; 合同副本 份，送 留存一份。甲方蓋章 ： 乙方蓋章 ：授權(quán)代表人 簽字 ： 授權(quán)代表人 簽字 ：年月日簽訂地點(diǎn)： 年月日簽訂地點(diǎn)： Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99