福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)完整版

1、（此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改?。┑谝徽戮幹埔罁?jù)4一、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4第二章工程概況6一、建設(shè)概況6二、工程建述6三、施工范圍7第三章工程目標(biāo)9第四章施工部署10一、組織機(jī)構(gòu)及管理職能10二、施工順序及工序流程三、施工進(jìn)度計(jì)劃.四、勞動(dòng)力計(jì)劃五、物資需用計(jì)劃.錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。六、技術(shù)準(zhǔn)備錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。七、臨時(shí)設(shè)施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 施工總平面布置.2. 材料運(yùn)輸施工用水計(jì)劃.3. 施工用電計(jì)劃.第五章主要施工方法錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。、石膏板吊頂錯(cuò)

2、誤！未定義書(shū)簽。、礦棉板吊頂錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。三、石膏板隔墻四、玻璃隔墻.五、墻面木飾面六、墻面壁紙.錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。七、濕掛石材墻面八、衛(wèi)生間墻、地磚九、石材地面十、地毯地面錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12十二、墻面涂飾工程十三、吊頂涂飾工程13十四、墻面鏡子安裝15十五、木門(mén)安裝16十六、樓梯間護(hù)欄扶手安裝17十七、電氣工程19十八、給排水工程21十九、通風(fēng)空調(diào)22二十、雨季施工23第六章工期保證措施27一、施工進(jìn)度計(jì)劃安排27二、工期保證措施27第七章技術(shù)保證措施32第八章質(zhì)量保證措施36

3、一、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系36二、項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)38三、人、機(jī)、物、料的保證39四、質(zhì)量監(jiān)控42五、項(xiàng)目施工過(guò)程質(zhì)量控制措施45六、質(zhì)量檢測(cè)控制措施50九、質(zhì)量重點(diǎn)控制點(diǎn)53十、技術(shù)資料保證措施54十一、材料質(zhì)量保證55第九章成品保護(hù)措施57第十章環(huán)境保護(hù)措施60第十一章安全消防保證措施62一、安全管理體系62二、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制62三、對(duì)員工進(jìn)行安全消防培訓(xùn)教育64四、安全管理及保證措施65五、安全技術(shù)措施66第十二章流行性傳染病防治措施69第十三章附錄70一、材料計(jì)劃70二、勞動(dòng)力計(jì)劃70三、總進(jìn)度計(jì)劃70四、施工平面布置圖70第一章編制依據(jù)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)序號(hào)類(lèi)

4、別名稱(chēng)執(zhí)行時(shí)間1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法1998年03月01日2法律中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002年11月01日3行政建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年01月30日4法規(guī)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004年02月01日2現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程序號(hào)類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)12國(guó)家規(guī)范規(guī)程建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GBT工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB6建筑給排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB7建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB8通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB9建筑用輕鋼龍骨GBT10紙面石膏板GBT11細(xì)木工板GB

5、12民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB13天然大理石建筑板材JCT14咼級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ15地北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ16方規(guī)程建筑工程資料管理規(guī)程DBJ17室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB19環(huán)保要求室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB20室內(nèi)裝飾裝修材料墻紙中有害物質(zhì)限量GB21北京市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理法規(guī)22其他公司IS09001的質(zhì)量手冊(cè)、IS014001的環(huán)境管理手冊(cè)、職業(yè)健康安全手冊(cè)和程序文件23設(shè)計(jì)方案圖紙和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明24工程量清單25根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考祭獲得的頭際情況第二章工

6、程概況、建設(shè)概況1工程名稱(chēng)：福熙大道項(xiàng)目售樓處精裝修工程2.建設(shè)單位：北京春光置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)紅軍營(yíng)西路（地鐵13號(hào)線(xiàn)北苑站北側(cè)）4.施工面積：2000平方米5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格6.要求工期：2009年7月14日-2009年9月25日，共74歷天、工程建述本工程位于北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村，售樓處精裝修工程，施工面積約2000平方米。二層鋼結(jié)構(gòu)，檐高9.0m，洽談區(qū)、門(mén)廳、模型區(qū)、展示區(qū)為單層結(jié)構(gòu)，辦公區(qū)為2層。外墻以玻璃幕墻為主，局部為石材幕墻。工程主要用于“福熙大道住宅樓”的銷(xiāo)售和展示，兼顧部分辦公用房，是該住宅項(xiàng)目建設(shè)的窗口。要求質(zhì)量高，施工速度快。主要材

7、料做法:序號(hào)材料編號(hào)材料工程量使用部位1ST-1淺啡網(wǎng)88m2一層接待區(qū)、模型區(qū)、洽談區(qū)地面、走廊、一男女衛(wèi)生間地面2ST-2瑞典米黃730m3ST-3水晶米黃242m4ST-5白色人造石8m2一、二層茶水間臺(tái)面5GL-112mm鋼化清玻璃57m洽談區(qū)及辦公區(qū)局部墻面6WP-1墻紙60m2多媒體影音室，二層貴賓廳、高管辦公室、大會(huì)議室墻面，二層走廊墻面7CP-2地毯250m一、二層辦公區(qū)地毯，二層貴賓室地毯及二層高管辦公室8CT-2墻磚120m2二層衛(wèi)生間9地磚30m2二層衛(wèi)生間10FB-1軟包飾面60m2二層貴賓廳、高管辦公室墻面軟包11MS-1馬賽克5m2男女衛(wèi)生間12PL-1防火板150

8、m2茶水間及會(huì)議室固定柜，接待臺(tái)固定柜男女衛(wèi)生間隔斷13VT-I仿木膠地板30m2一層兒童游戲區(qū)地面及墻面一層茶水間，二層文印、茶水間14VT-3防靜電膠地板16m2一層中控室及保安室15CE-1600*600礦棉天花450m2天花飾面16SS-1不銹鋼，拉絲飾面12m2不銹鋼筆槽及收口17SS-2仿舊銅色不銹鋼2m2玻璃隔斷收口18PT-1白色乳膠漆飾面1700m天花飾面、施工范圍本工程范圍包括：洽談區(qū)、門(mén)廳、模型區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)、樓梯間及衛(wèi)生間等所有公共部位精裝修工程。包括深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及保修等全部工作內(nèi)容。具體界面劃分如下：1. 土建工程：(1) 除主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)(含砌筑)、

9、外維護(hù)結(jié)構(gòu)(含幕墻、門(mén)窗、屋面)之外所有室內(nèi)按設(shè)計(jì)要求做裝修處理。其中衛(wèi)生間防水及保護(hù)層不在精裝范圍內(nèi)，外幕墻裝飾已經(jīng)延伸到室內(nèi)部分其表面已做裝飾處理的不在精裝范圍內(nèi)。(2) 各層管道井及弱電間門(mén)均為丙級(jí)木質(zhì)防火門(mén)在精裝范圍內(nèi)。(3) 設(shè)備間除墻外側(cè)的木裝飾板、百葉不在精裝范圍內(nèi)，其輕鋼龍骨單層紙面石膏板墻、屋頂、地面、門(mén)均在精裝范圍內(nèi)。2. 機(jī)電工程：(1)水暖專(zhuān)業(yè)：A、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間全部衛(wèi)生潔具、五金配件等的安裝B、配合通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行吊頂開(kāi)洞及恢復(fù)，負(fù)責(zé)檢修口的施工C、電熱水器安裝(2) 強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)：A、從總包安裝的配電箱的下口開(kāi)始，且在精裝自施范圍內(nèi)的所有管線(xiàn)、燈具、面板(含空調(diào)調(diào)速控制器與

10、室內(nèi)機(jī)的電源)B、埋地敷設(shè)的管路(如電源插座)，總包將由其施工范圍的配管甩出地面15cm并穿帶線(xiàn)即可，其余均由精裝負(fù)責(zé)(3) 弱電工程：總包砌筑墻體內(nèi)的管路，從上引下的由總包穿帶線(xiàn)、留底盒；埋地敷設(shè)時(shí),總包將由其施工個(gè)范圍內(nèi)的配管甩出地面15cm并穿帶線(xiàn)即可。其余均由精裝負(fù)責(zé)，包括深化設(shè)計(jì)、穿線(xiàn)與安裝面板等。第三章工程目標(biāo)1. 質(zhì)量目標(biāo)分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100%;質(zhì)量目標(biāo)：確保工程施工質(zhì)量合格。2. 工期目標(biāo)我公司根據(jù)實(shí)際情況及施工經(jīng)驗(yàn)，將工期確定為：2009年7月14日-2009年9月25日，工期為74日歷天。3. 環(huán)保目標(biāo)符合國(guó)家、北京市各項(xiàng)法律、法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到IS014001

11、國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。4. 文明施工目標(biāo)貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)被評(píng)為“北京市文明安全工地”。5. 安全目標(biāo)確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在3%。以?xún)?nèi)。第四章施工部署一、組織機(jī)構(gòu)及管理職能組織機(jī)構(gòu)圖為了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施有效的全過(guò)程管理；確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過(guò)程精品”將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司IS09001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全

12、、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良?，F(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。1. 主要項(xiàng)目管理人員責(zé)任（1）項(xiàng)目經(jīng)理a. 組織制定、實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理制度，指揮、協(xié)調(diào)、控制實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。b. 組織（或參與）編制單位工程綜合施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金、需用計(jì)劃。c. 定期上報(bào)工程形象進(jìn)度完成情況。d. 組織（或參與）施工組織設(shè)計(jì)編制工作和修訂工作。e. 組織施工生產(chǎn)，對(duì)工程施工工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)。f. 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)施工全過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。g. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)和其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的支出進(jìn)行控制

13、，審批，核實(shí)財(cái)務(wù)部工程成本報(bào)告。）為宜，按分格線(xiàn)一次準(zhǔn)確就位，對(duì)號(hào)鋪貼，然后用壓輥壓實(shí)，邊角等用壓輥壓不到的地方用橡皮錘敲實(shí)，排出空氣。做到板線(xiàn)對(duì)齊、連接平順、不卷、不翹。接縫處應(yīng)用小壓輥垂直于接縫來(lái)回滾壓，且滾壓距離應(yīng)大于450mm對(duì)邊、角部位，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)滾壓。橡膠板塊鋪完后，所有操作人員退出，僅留一名專(zhuān)業(yè)人員用大壓輥全面滾壓12遍。大壓輥可增加負(fù)荷進(jìn)行滾壓，操作人員應(yīng)盡量減少走動(dòng)，利用壓輥的長(zhǎng)臂來(lái)回滾壓，以防止橡膠地面出現(xiàn)空鼓、虛膠現(xiàn)象。1）檢查驗(yàn)收鋪貼完畢后，應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)封閉，12h后方可上人，48h后才能進(jìn)行清洗，也可根據(jù)膠粘劑的凝結(jié)時(shí)間確定。將橡膠板表面清理干凈后進(jìn)行驗(yàn)收。2.質(zhì)量

14、標(biāo)準(zhǔn)1）橡膠板快的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，膠粘劑應(yīng)與之配套。2）橡膠板面層與基層粘結(jié)應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無(wú)溢膠、無(wú)空鼓、無(wú)損傷和滑移等缺陷。3）橡膠板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)密、美觀。拼縫處的圖案、花紋吻合，無(wú)膠痕；與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽(yáng)角收邊方正。4）鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直5）橡膠面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法表面平整度2.0用2m靠尺及楔形塞尺檢查縫格平直3.0拉5m線(xiàn)和用鋼尺檢查接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查3.成品保護(hù)1）對(duì)室內(nèi)已完的成品要有可靠的保護(hù)措施，避免因?yàn)殇佋O(shè)橡膠板快面層造成

15、污染、漏水、堵塞或損壞。2）橡膠板塊面層完工后應(yīng)采取有效的遮蓋和攔擋措施，以防面層受污染損壞。房間應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看管，其他工種操作人員進(jìn)入室內(nèi)工作時(shí)應(yīng)穿軟底鞋。3）下道工序在橡膠板塊面層上作業(yè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行覆蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在橡膠板面層上動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等，應(yīng)米取可靠的保護(hù)措施。十二、墻面涂飾工程1. 施工部位：辦公室墻面2. 工藝流程基層處理一刮膩?zhàn)右淮蚰ヒ环忾]底漆一涂刷面漆-面層修補(bǔ)一修補(bǔ)面打磨涂刷面漆3. 施工方法1）基層處理檢查基層平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正以及與門(mén)接口是否順直，同時(shí)對(duì)頂棚、墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤(rùn)。凡缺棱、掉角之處，應(yīng)用聚合物水泥砂漿

16、修補(bǔ)完整。2）刮膩?zhàn)诱移綄油耆赏负?，刮批耐水膩?zhàn)尤?。第一遍為局部填充其孔、麻點(diǎn)、縫隙及凸凹不平處。干后砂紙抹平。第二遍橫向滿(mǎn)刮一遍。須刮抹平整、均勻，線(xiàn)、角及邊棱整齊，并盡量薄刮，接頭不得留槎。干透后用砂紙砂平掃凈。第三遍再滿(mǎn)刮膩?zhàn)右槐?，與第二道膩?zhàn)右笙嗤克⒎较蚺c其垂直，干后同樣用砂紙砂平掃凈。3）封閉底層待找平層徹底干透后，在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道，對(duì)底層進(jìn)行封閉。4）涂刷面漆待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時(shí)間為4h。兩道涂刷完畢必須保養(yǎng)24h以上。因本工程上下分兩種顏色的涂料施工，為了保證效果，先涂刷上部的涂料，待干燥后邊部用美紋紙貼上，再進(jìn)行下部

17、涂料施工。4. 質(zhì)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn)a. 油漆涂料工程等級(jí)和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b. 油漆涂料嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。c. 大面無(wú)流墜、皺皮，小面明顯處無(wú)流墜、皺皮。d. 裝飾線(xiàn)偏差w1mm（5m小線(xiàn)檢查），光滑度、亮度均勻一致。e. 顏色一致，無(wú)明顯刷紋。十三、吊頂涂飾工程施工部位：洽談區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)天花，1. 施工準(zhǔn)備：1）相應(yīng)的各種機(jī)械用具要齊全，如：涂料攪拌器、噴槍、刮板等。計(jì)量檢測(cè)用具及安全防護(hù)用品應(yīng)齊全。2）各種孔洞修補(bǔ)及抹灰作業(yè)全部完成，驗(yàn)收合格。3）門(mén)窗玻璃安裝、管道設(shè)備試壓及防水工程完畢并驗(yàn)收合格。4）基層應(yīng)干燥，含水率不大于10%。5）施工環(huán)境清潔，

18、通風(fēng)、無(wú)塵埃，作業(yè)面環(huán)境溫度應(yīng)在5-35攝氏度6）施工前主要材料經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收并封樣。7）根據(jù)設(shè)計(jì)。要求調(diào)色，確定色板并封樣。8）施工前先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)質(zhì)量部門(mén)驗(yàn)收后，再大面積施工。2. 工藝流程：基層處理f釘帽處理f涂刷氯偏乳液f勾縫f粘貼拉接帶f刮膩?zhàn)觙打磨刷涂料打磨刷涂料4.主要施工方法：1）釘帽刷防銹漆：首先將固定石膏板的螺釘帽用防銹漆滿(mǎn)刷，拿毛筆蘸上防銹漆對(duì)準(zhǔn)釘帽輕輕涂抹，注意不要漏刷，油漆不宜過(guò)稀，以防將來(lái)墻體表面泛銹。2）涂刷氯偏乳液：滿(mǎn)刷氯偏乳液防潮涂料兩道，橫縱向各刷一道。3）石膏板面嵌縫：按要求石膏板安裝時(shí)，接縫處均應(yīng)預(yù)留8-10mn縫隙。用專(zhuān)用

19、嵌縫膩?zhàn)臃奂尤槟z，再摻入適量鋸末調(diào)成糊狀，制做成嵌縫材料。首先清理干凈板縫內(nèi)的浮塵，嵌縫應(yīng)分三次進(jìn)行，每次嵌填的深度為4mm左右，等上一遍所填膩?zhàn)痈赏负笤偬钕乱槐椋楸楸仨毺顚?shí)，與基層板邊擠緊粘牢。4）防止石膏板接縫裂縫，待嵌縫膩?zhàn)幽毯?，即粘接一條50mm（平縫）或100mm（陰陽(yáng)角）寬接縫帶，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?，厚度?mm寬度為拉接帶同寬，用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c拉接帶之間的氣泡。拉接帶粘接好后，立即在上面刮一層比拉接帶寬80m左右、厚度約1mr1的膩?zhàn)邮估訋袢脒@層膩?zhàn)又小Ｗ詈笥么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M(mǎn)石膏板邊的楔形槽與板面平。水泥砂漿壓光墻面陰陽(yáng)角處

20、和孔洞修補(bǔ)抹灰接茬處及以有細(xì)小裂紋處均應(yīng)用接縫帶粘貼，做法同石膏板板縫。5）板面刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)硬捎媚退佔(zhàn)?，刮膩?zhàn)颖閿?shù)根據(jù)墻面平整度情況，石膏板墻面、頂棚一般為三遍，水泥壓光墻面適當(dāng)增加一至二遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿(mǎn)刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將表面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿(mǎn)刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笊凹埬テ讲⑶鍜吒蓛?。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M(mǎn)刮膩?zhàn)樱瑢γ?、頂棚刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴＫ嗌碀{墻面根據(jù)情況可多刮幾遍，每遍厚度不宜超過(guò)2mm直到刮平為止。6

21、）刷乳膠漆：第一遍，涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵檫掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋?zhuān)乐诡^遍漆刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。刷第二遍乳膠漆，操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。刷第三遍乳膠漆，做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。5. 質(zhì)量控制要

22、求和標(biāo)準(zhǔn)1）涂料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，充分干透后無(wú)裂紋。2）無(wú)留墜、皺皮，表面光亮、光滑，色澤均勻一致，無(wú)明顯刷紋。3）陽(yáng)角方正垂直，石膏線(xiàn)平直光滑，垂直接頭處碰線(xiàn)分明、自然順暢，通常接頭無(wú)印跡十四、墻面鏡子安裝1. 施工部位：衛(wèi)生間鏡子，洽談區(qū)裝飾鏡子2. 工藝流程基層處理一涂刷環(huán)保防水涂料（衛(wèi)生間）一安裝木龍骨一鋪基層板、做防腐處理一貼玻璃膠紙一安裝玻璃一打玻璃膠3. 施工方法1）基層處理：并用防水膩?zhàn)影褖γ嫘扪a(bǔ)平整。2）衛(wèi)生間安裝鏡子部位墻面涂刷環(huán)保防水涂料，防止墻面返潮，影響鏡面。3）安裝木龍骨：木龍骨正面刨光，滿(mǎn)涂防腐劑，然后用氣釘槍與木磚釘牢，龍骨規(guī)格為2

23、0*30，雙向中距按照450。4）細(xì)木工板雙面涂刷防腐劑，干燥后釘在龍骨上。5）在細(xì)木工板上，按照玻璃的分格彈線(xiàn)，然后滿(mǎn)貼雙面玻璃膠紙。6）把玻璃按照彈線(xiàn)分格粘在膠合板上，并用不銹鋼圓頭螺釘固定牢固。7）全部鏡面固定后，用長(zhǎng)靠尺靠平，突出部位，再次擰緊螺絲，以調(diào)平鏡面。8）鏡面間縫隙用玻璃膠填實(shí)，注意不要污染鏡面。9）最后用軟布擦凈鏡面。4. 施工注意事項(xiàng)1）在同一墻面上安裝同種玻璃時(shí)，最好選用同一批產(chǎn)品，以防鏡面顏色深淺不一。2）鏡面玻璃應(yīng)存放在干燥通風(fēng)的室內(nèi)，每箱都應(yīng)立放，不可平放和斜放。3）安裝后的玻璃應(yīng)平整、清潔，接縫順直、嚴(yán)密，不得有翹起、松動(dòng)、裂紋、掉角。十五、木門(mén)安裝1. 施工準(zhǔn)

24、備：所有門(mén)扇由工程定制，現(xiàn)場(chǎng)安裝，以保證質(zhì)量和工期。根據(jù)門(mén)洞尺寸，門(mén)洞厚確定木門(mén)加工翻樣單，包括門(mén)的開(kāi)啟方向，鎖孔、合葉槽預(yù)位置。木門(mén)安裝放在后續(xù)安裝，要求墻地磚、涂料、壁紙等工序全部施工完成后再安裝。2. 施工方法1）門(mén)框與門(mén)扇的檢查，包括門(mén)框套方、尺寸復(fù)核以及門(mén)框表面平整度、垂直度檢查等和門(mén)扇加工質(zhì)量的檢查，如門(mén)扇套方、尺寸復(fù)核以及表面加工質(zhì)量等內(nèi)容。2）合頁(yè)安裝，鉸板牙多的支片安裝于門(mén)窗框上，鉸板牙少的支片安裝于門(mén)窗扇上。3）門(mén)窗扇安裝，采用初安一調(diào)整一臨時(shí)固定一安裝固定的流程進(jìn)行，安裝時(shí)，應(yīng)控制門(mén)窗扇與門(mén)窗套四方的空隙，上邊和兩側(cè)均在1.52mn之間，下邊控制在35mr之間。門(mén)扇的臨時(shí)

25、固定采用木楔子進(jìn)行，至各方均調(diào)整至滿(mǎn)意位置后上螺絲固定。4）比準(zhǔn)鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并對(duì)其進(jìn)行各種用途的測(cè)試和調(diào)試。5）進(jìn)行門(mén)扇、門(mén)框安裝的綜合檢查，確認(rèn)合格后即可進(jìn)行下道工序施工。3. 質(zhì)量控制要點(diǎn)門(mén)框安裝牢固：門(mén)框與墻體之間采用釘、粘結(jié)合的方法固定。由于是成品門(mén)框，不能從正面打釘，應(yīng)從門(mén)框側(cè)面，線(xiàn)條能蓋住的部位斜向打固定釘子。然后用發(fā)泡膠填滿(mǎn)縫隙粘接固定。合頁(yè)門(mén)所安裝位置：所有門(mén)扇均采用3個(gè)合頁(yè)安裝固定，合頁(yè)應(yīng)2個(gè)靠上端,1個(gè)靠下端，尺寸分割線(xiàn)（如圖4）。門(mén)鎖安裝高度950mm合頁(yè)4.允許偏差項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法:項(xiàng)次項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求1門(mén)窗樘子翹曲不得大于3mm2門(mén)窗扇翹曲不得

26、大于2mm3對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度偏差i2mm4門(mén)窗樘子內(nèi)凈的高、寬+2mm,-1mm之間5門(mén)窗扇外凈的高、寬不應(yīng)超過(guò)1mm6裁口及線(xiàn)條和結(jié)合處偏差±mm十六、樓梯間護(hù)欄扶手安裝1. 工藝流程：找位與劃線(xiàn)一彎頭配制一連接預(yù)裝一固定一整修2.施工方法：1 ）找位與劃線(xiàn)：安裝扶手的固定件，位置、標(biāo)高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線(xiàn)。按設(shè)計(jì)扶手構(gòu)造，根據(jù)折彎位置、角度，劃出折彎或割角線(xiàn)。樓梯欄板和欄桿頂面，劃出扶手直線(xiàn)段與彎頭、折彎段的起點(diǎn)和終點(diǎn)的位置。2 ）彎頭配制：按欄板或欄桿頂面的斜度，配好起步彎頭，一般木扶手，可用扶手料割配彎頭，采用割角對(duì)縫粘接，在斷塊割配區(qū)段內(nèi)最少要考慮三個(gè)螺釘與支承固

27、定件連接固定。整體彎頭制作，先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場(chǎng)劃線(xiàn)核對(duì)后，在彎頭料上按樣板劃線(xiàn)，制成雛型毛料（毛料尺寸一般大于設(shè)計(jì)尺寸約10mm。按劃線(xiàn)位置預(yù)裝，與縱向直線(xiàn)扶手端頭粘結(jié)，制作的彎頭下面刻槽，與欄桿扁鋼或固定件緊貼結(jié)合。3 ）連接預(yù)裝：預(yù)制木扶手須經(jīng)預(yù)裝，預(yù)裝木扶手由下往上進(jìn)行，先預(yù)裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭，再配上下折彎之間的直線(xiàn)扶手料，進(jìn)行分段預(yù)裝粘結(jié)，粘結(jié)時(shí)操作環(huán)境溫度不得低于5C。4 ）固定，分段預(yù)裝檢查無(wú)誤，進(jìn)行扶手與欄桿（欄板）上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定間距控制在400mm以?xún)?nèi)，操作時(shí)應(yīng)在固定點(diǎn)處，先將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入，不得用錘子直接打入，螺帽達(dá)到

28、平正。5 ）整修，扶手折彎處如有不平順，應(yīng)用細(xì)木銼銼平，找順磨光，使其折角線(xiàn)清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用木砂紙打光。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 ）木扶手及彎頭木料的樹(shù)種、材質(zhì)和含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ206-83）的規(guī)定。2 ）安裝固定扶手的預(yù)埋件（木磚或鐵件）必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，木扶手入墻處應(yīng)做防腐處理。3 ）制作：規(guī)格尺寸正確，表面光滑，線(xiàn)條順直，曲線(xiàn)面弧順，楞角方正,無(wú)戧槎、刨痕、錘印等缺陷4 ）安裝：位置正確，割角線(xiàn)準(zhǔn)確、整齊，接縫嚴(yán)密、坡度一致，粘結(jié)牢固、通順，螺帽平正，出墻尺寸一致5 ）允許偏差項(xiàng)目，見(jiàn)下表。樓梯扶手安裝允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（

29、mm）檢查方法1欄桿（板）垂直2吊線(xiàn)尺量檢查2欄桿間距3尺量檢杳3扶手縱向彎曲4拉通線(xiàn)尺量檢杳4彎頭與扶手規(guī)格3尺量檢杳4. 成品保護(hù)1 ）安裝扶手時(shí)，應(yīng)保護(hù)樓梯欄桿、樓梯踏步和操作范圍內(nèi)己施工完的項(xiàng)目。2 ）木扶手安裝完畢后，宜刷一道底漆，朋應(yīng)加包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。3 ）塑料扶手安裝后應(yīng)及時(shí)包裹保護(hù)。十七、電氣工程1.電氣系統(tǒng)（1）穿線(xiàn)a. 穿線(xiàn)前應(yīng)檢查導(dǎo)線(xiàn)必須合格，導(dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)不準(zhǔn)有接頭，絕緣良好，不應(yīng)有死彎，導(dǎo)線(xiàn)總截面應(yīng)小于管內(nèi)面積40%b. 導(dǎo)線(xiàn)連接采用纏繞法，應(yīng)纏繞6圈以上，涮錫飽滿(mǎn)，先包高壓膠布3層以上，再包黑膠布3層，插座盒內(nèi)不準(zhǔn)跳線(xiàn)，必須雞爪纏繞連接，單線(xiàn)入各插座。c.

30、 穿線(xiàn)完成后應(yīng)進(jìn)行絕緣搖測(cè)。2. 開(kāi)關(guān)、插座安裝本工程有各種型號(hào)、規(guī)格開(kāi)關(guān)；插座全部采用地插方式。a. 清理用小刷子輕輕將接線(xiàn)盒內(nèi)殘存的灰塊、雜物清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。b. 接線(xiàn)a）開(kāi)關(guān)接線(xiàn)：燈具的相線(xiàn)必須經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。b）插座接線(xiàn)：面對(duì)插座，插座的左邊孔接零線(xiàn)、右邊孔接相線(xiàn)、上面的孔接地線(xiàn)，即左“零”右“相”上“地”。c）開(kāi)關(guān)安裝安裝時(shí)，開(kāi)關(guān)面板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻面平；開(kāi)關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)方向應(yīng)一致；成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不得大于2mmd）開(kāi)關(guān)、插座的固定將接線(xiàn)盒內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)與開(kāi)關(guān)或插座的面板按要求接線(xiàn)完畢后，將開(kāi)關(guān)或插座推入盒內(nèi)（如果盒子較深，大于2.5cm

31、時(shí)，應(yīng)加裝無(wú)底盒），對(duì)正盒眼，用螺絲固定牢固，固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊，同一標(biāo)高水平一致。e）開(kāi)關(guān)、插座的面板并列安裝時(shí)，高度差允許為0.5mm同一場(chǎng)所開(kāi)關(guān)，插座的高度允許偏差為5mm面板的垂直允許偏差0.5mm燈具安裝a. 筒燈安裝應(yīng)開(kāi)孔準(zhǔn)確，必須放線(xiàn)將位置確定后，檢查無(wú)誤方可開(kāi)孔裝燈，金屬軟管必須與燈具接線(xiàn)盒做牢固連接。b. 吸頂式燈具安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖確定出燈具的位置，將燈具緊貼建筑物頂板表面，使燈體完全遮蓋住燈頭盒，并用脹管螺栓將燈具予以固定。在電源線(xiàn)進(jìn)入燈具進(jìn)線(xiàn)孔處應(yīng)套上塑料膠管以保護(hù)導(dǎo)線(xiàn)。如果燈具安裝在吊頂上，則用自攻螺栓將燈體固定在龍骨上。c. 通電試亮燈具安裝完畢且各條支

32、路的絕緣電阻搖測(cè)合格后，方能進(jìn)行通電試亮工作，通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序是否相對(duì)應(yīng)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。通電運(yùn)行24小時(shí)無(wú)異常現(xiàn)象，即可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。十八、給排水工程1. 潔具安裝1）衛(wèi)生器具安裝在裝修后期進(jìn)行，及時(shí)讓裝飾施工人員了解各器具的具體位置，實(shí)現(xiàn)留出位置或孔洞，以減少對(duì)以后土建裝飾面的破壞。2）潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，以免堵塞。潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。安裝完后的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。3）通水試驗(yàn)前

33、應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶(hù)閥門(mén)是否關(guān)好，然后按層段分戶(hù)分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。在冬季室內(nèi)不通暖時(shí)，各種潔具必須將水放凈。存水彎應(yīng)無(wú)積水，以免將潔具和存水彎凍裂。4）坐便器安裝a）衛(wèi)生間防水做完后，進(jìn)行地面施工時(shí)，在坐便器地腳螺栓位置預(yù)埋薄鐵板，以防安裝膨脹螺栓時(shí)破壞防水層。b）將露出的排水口清理干凈，外側(cè)用油灰填充。c）將坐便器排水口對(duì)準(zhǔn)排水管安放平穩(wěn)，用墊片找平后，用膨脹螺栓固定好。d）在墻內(nèi)的給水管頭上安裝供水角閥，用附帶銅管與水箱連接。e）通水試驗(yàn)，觀察供水器具有無(wú)泄露，水箱配件是否正常，排水是否通暢。2. 洗臉盆安裝a）臺(tái)式洗臉盆待裝修專(zhuān)業(yè)理石安好后安裝，注意裝修

34、專(zhuān)業(yè)在理石臺(tái)上開(kāi)孔時(shí),要根據(jù)洗面盆尺寸施工。b）將洗面盆放在理石臺(tái)開(kāi)好的洞口上，洗面盆與理石臺(tái)之間用密封封閉。c）在洗面盆上安裝單把混合龍頭排水。在排水金具與排水管口間裝水彎。d）在墻內(nèi)的給水管頭上分別安裝冷熱水供水角閥，并用附帶銅管與混合龍頭相接。安裝時(shí)應(yīng)注意熱水管在左，冷水管在右。e）通水試驗(yàn)，觀察給排水用具是否滲漏，排水是否通暢。通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶(hù)閥門(mén)是否關(guān)好，然后按層段分戶(hù)分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。十九、通風(fēng)空調(diào)1.首先根據(jù)通風(fēng)設(shè)備要求，繪制綜合天花圖，包括確定設(shè)備安裝位置，預(yù)留風(fēng)口、檢查口位置、大小。2.預(yù)留風(fēng)口、檢查口四周要增加龍骨，確保洞口牢

35、固。風(fēng)口規(guī)格應(yīng)以頸部外徑或外邊長(zhǎng)為準(zhǔn)，其尺寸的允許偏差值應(yīng)符合下面的規(guī)定。邊長(zhǎng)V300300800>800允許偏差0-10-20-3對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度V300300500>500兩對(duì)角線(xiàn)之差<1<2<33. 風(fēng)口外表裝飾面應(yīng)平整光滑。4. 百葉式風(fēng)口的葉片距應(yīng)均勻，其葉片間距允許偏差為±.Omm兩端軸應(yīng)同心。葉片中心線(xiàn)直線(xiàn)度允許偏差為31000；葉片平行度允許偏差為41000。5. 風(fēng)口外表面不得有明顯的劃傷、壓痕與花斑，顏色應(yīng)一致，焊點(diǎn)應(yīng)光滑。6. 風(fēng)口的轉(zhuǎn)動(dòng)、調(diào)節(jié)部分應(yīng)靈活、可靠，定位后無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。手動(dòng)式風(fēng)口葉片與邊框鉚接應(yīng)松緊適當(dāng)。7. 插板式及活動(dòng)算板式

36、風(fēng)口，其插板、算板應(yīng)平整，邊緣應(yīng)光滑，啟閉應(yīng)靈活。組裝后應(yīng)能達(dá)到完全開(kāi)啟和閉和的要求。8. 散流器的擴(kuò)散和調(diào)節(jié)環(huán)應(yīng)同軸，徑向間距分布應(yīng)均勻。二十、雨季施工1.雨季施工準(zhǔn)備1）人員準(zhǔn)備對(duì)雨季施工的特點(diǎn)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理小組，負(fù)責(zé)落實(shí)雨季前的施工準(zhǔn)備和雨季施工期間的具體措施工作。確保在有限的工期內(nèi)，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量。作到無(wú)安全事故，文明施工。雨季期間管理小組組長(zhǎng)：王庭志副組長(zhǎng)：徐開(kāi)練、聶婧、張家富組員：2）物資準(zhǔn)備：為取保雨季的順利施工，預(yù)防意外突發(fā)事件，必須準(zhǔn)備好相應(yīng)的防汛物資:序號(hào)物資名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量1防水塑料布2m寬M2002潛水泵0.5kw臺(tái)23防雨帆布6mx6m張44雨鞋雙2

37、05雨衣件206鐵秋把207催干劑聚脂漆類(lèi)Kg408水桶鐵皮桶個(gè)209手電筒防水型件102.雨季施工主要措施1）石膏板吊頂施工a石膏板、石膏粉、膩?zhàn)臃鄱逊疟仨毚娣旁谑覂?nèi)防雨的地方，地面用木方墊高10cm，鋪上一層大芯板，再存放石膏板，陰雨天氣要加蓋防水塑帆布滿(mǎn)蓋。b石膏板、石膏粉、膩?zhàn)臃廴绻艹币故褂?。c輕鋼龍骨等金屬材料必須堆放在沒(méi)有雨水的地方，地面用木方墊高10cm。d已安裝成型的吊頂如果受潮變形后，必須更換。2）木做裝飾施工a各種木制品進(jìn)場(chǎng)后，立馬進(jìn)行底漆封閉，防止吸濕變型。b木龍骨、木板材必須堆放在室內(nèi)，地面用木方墊高10cm。c禁止使用受潮或受水寢泡過(guò)的木材，陰雨天氣要加蓋防水塑

38、帆布滿(mǎn)蓋。d各種成品的門(mén)窗及其配件、細(xì)木制品等，應(yīng)存放在室內(nèi)，要水平放置，底層應(yīng)擱置在調(diào)平的墊木上。墊木應(yīng)延邊框和中間部位布置，距地不小于20厘米，防止受潮和變形。疊放高度不宜超過(guò)1.5米。3）涂料施工a墻面抹灰層受潮時(shí)，不得進(jìn)行膩?zhàn)邮┕?，必須待基層干燥后再進(jìn)行施工。b膩?zhàn)邮┕ひ荛_(kāi)陰雨天氣，第二遍膩?zhàn)邮┕け仨毚谝槐槟佔(zhàn)邮┕じ稍锖筮M(jìn)行。c已成活的膩?zhàn)邮艹焙?，必須鏟除膩?zhàn)訉又匦率┕?。d涂料施工必須待膩?zhàn)訉痈稍锖?，再涂刷。e施工期間應(yīng)合理的調(diào)配施工順序，給涂料施工預(yù)留充分的時(shí)間，防止搶工作業(yè)。4）油漆施工a油類(lèi)、化學(xué)品、易燃易爆品等，應(yīng)單獨(dú)放置并設(shè)專(zhuān)人看管，防止受潮變質(zhì)及火災(zāi)等事故。b油漆工程，

39、要避免連續(xù)陰雨天時(shí)施工，為使漆膜干得快，可加適量催干劑。c施工期間應(yīng)合理的調(diào)配施工順序，油漆施工前期可同其它工序穿插施工，避免油漆施工壓到最后，因工期因素影響工程質(zhì)量。5）其他注意事項(xiàng)a墻磚、地磚、大理石、花崗巖等盡可能安排存放在室內(nèi)。當(dāng)存放在室外時(shí)，必須在材料堆放處搭設(shè)高臺(tái)，高出周?chē)孛?0cm，四周作好排水溝道，所有材料用防水塑料布覆蓋，避免水浸，以防止泛黃污染。b鋼材、管道等金屬材料放在室外時(shí)也要墊高10cm，同樣四周作好排水溝道，用防水塑料布覆蓋。c金屬材料刷防銹漆應(yīng)在晴朗天氣進(jìn)行，且要求金屬材料表面干燥、除銹。d室內(nèi)裝修應(yīng)在總包單位完成屋面工程完成后再做。室內(nèi)各樓層地面要堵各種孔洞、

40、板縫，防止上層向下漏水。各樓面禁止大面積濕作業(yè)，防止施工用水從樓板邊緣流到下層。e砂子等松散材料，堆放周?chē)右試o(hù)，防止降雨水沖流散。f水泥材料必須存放在確實(shí)有效的防雨、防風(fēng)、防積水、防潮氣的庫(kù)房?jī)?nèi)，特殊情況需露天臨時(shí)堆放時(shí)，必須具備可靠的苫、墊措施。下墊要架空不擋水，高度不低于20厘米，底層要做隔水隔潮措施，上苫要牢固抗風(fēng)，苫蓋材料要防水不滲。3.安全、文明保證措施雨季施工期間，所有配電箱必須安裝在室內(nèi)，且應(yīng)遠(yuǎn)離沒(méi)有封閉的窗口，防止雨水飄淋。1) 所有配電箱、插座箱必須安裝漏電保護(hù)設(shè)備。定期檢查漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否完好，至少每周檢查一次。2) 配電箱禁止安裝在有積水的地面。臨時(shí)電纜、低壓照明線(xiàn)

41、路應(yīng)采取架空敷設(shè)，并防止雨水沖淋濕。3) 施工用電設(shè)備要定期檢查，保證完好。每次使用完成后要妥善保管，不得存放在露天或潮濕的地方，防止電路短路或腐蝕。4) 電器操作施工時(shí)必須穿戴好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。如電焊工必須帶絕緣手套。5) 架子搭設(shè)完畢經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員及安全部門(mén)檢查合格后方可使用。6) 夜間施工必須使用低壓照明，危險(xiǎn)區(qū)段邊須設(shè)紅燈示警。7) 施工用電，嚴(yán)格執(zhí)行施工用電規(guī)范，實(shí)行“三相五線(xiàn)制”，嚴(yán)格將工作零線(xiàn)和保護(hù)接零區(qū)分開(kāi)，實(shí)行一機(jī)一閘一漏電保護(hù)制，上下線(xiàn)路間距合理，絕緣良好，電機(jī)、庫(kù)箱有防雨措施。8) 設(shè)專(zhuān)人及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，疏通上下水管道，并不得有長(zhǎng)流水。9) 室內(nèi)天井沒(méi)有封頂前，下雨期禁止從

42、事該部位的施工作業(yè)。10) 雨季期間經(jīng)常檢查建筑物四周，防止雨水流入室內(nèi)。同時(shí)也關(guān)注其他施工單位的情況，作好預(yù)防工作，防止跑冒漏水對(duì)我單位施工區(qū)域造成影響。12）工地廁所頂、門(mén)窗齊全并設(shè)紗窗，設(shè)專(zhuān)人清掃、沖洗、保潔，定期噴灑滅蠅滅蛹藥物。13）雨季施工前檢查工人宿舍、食堂、庫(kù)房、辦公室等，作好防漏措施。檢查周?chē)潘ＷC排水暢通。14）現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾要采取防水措施，防止雨水沖刷垃圾四處流淌。垃圾頂上要遮雨，四周排水暢通。第六章工期保證措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃安排我公司根據(jù)實(shí)際情況及施工經(jīng)驗(yàn)，將工期確定為：2009年7月17日-2009年9月25日，工期為74日歷天。詳細(xì)計(jì)劃見(jiàn)后附圖“施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道

43、圖”。1. 工程總控計(jì)劃本工程采用以下計(jì)劃模式：1）由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃。根據(jù)總控計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，層層落實(shí)總控計(jì)劃。2）由各類(lèi)計(jì)劃保證總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。形成以日計(jì)劃保證周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。3）計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。4）切實(shí)落實(shí)與機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施，保證施工計(jì)劃的進(jìn)展和實(shí)現(xiàn)。5）對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。6）對(duì)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立獎(jiǎng)懲

44、制度，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。7）在施工過(guò)程中隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主及監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度意見(jiàn)和建議，并積極做出相應(yīng)的調(diào)整，保持與工程整體安排部署及業(yè)主、監(jiān)理公司的步調(diào)統(tǒng)一。二、工期保證措施建立以項(xiàng)目經(jīng)理、主人工程師、項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工班組為基礎(chǔ)的多級(jí)計(jì)劃執(zhí)行體系，使施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)線(xiàn)路，層層有人管，事事有人問(wèn)。通過(guò)計(jì)劃落實(shí)、檢查，以制訂、分析、總結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化工作方法，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求而不失控。1.米取多種形式的施工計(jì)劃1）三周滾動(dòng)計(jì)劃本工程施工過(guò)程中存在著許多動(dòng)態(tài)的因素，需不斷地進(jìn)行調(diào)整解決。我們將實(shí)行檢查上周、實(shí)施本周、計(jì)劃下周的三周滾動(dòng)計(jì)劃管理辦法，本辦法將計(jì)劃的實(shí)施、檢

45、查、調(diào)度集于一體，使管理工作具體化、細(xì)量化，以業(yè)主、監(jiān)理、總包召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)的工程進(jìn)度布置為目標(biāo)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)檢查實(shí)施情況為依據(jù)，通過(guò)嚴(yán)密的分析討論，制定下周的工作計(jì)劃。同時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的組織管理，以確?？傆?jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。2）日檢查工作制專(zhuān)業(yè)責(zé)任工程師是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要責(zé)任人，責(zé)任工程師每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果以書(shū)面的形式報(bào)給工程部，工程部收集、匯總、分析后報(bào)給技術(shù)負(fù)責(zé)人，使其及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各專(zhuān)業(yè)工程師及施工班組按計(jì)劃完成工作，或者進(jìn)行必要的調(diào)整。3）周匯報(bào)工作制配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各級(jí)主管人

46、員參加，檢查落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)給總包、監(jiān)理單位、業(yè)主，總包備份并存檔。若有因外部原因影響工程進(jìn)度的，在匯報(bào)中提出建議及要求，在業(yè)主主持的協(xié)調(diào)會(huì)上提出解決。4）月分析調(diào)整制度項(xiàng)目部按月對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃、區(qū)域進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分析、總結(jié)。并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，并在內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)上進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)整。由項(xiàng)目經(jīng)理主持、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加，并將分析調(diào)整的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位、總包備份。5）施工日記施工日記是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)，由專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)每日所發(fā)生的事宜及工程進(jìn)展情況按施工日記的要求真實(shí)填寫(xiě)，書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理，并由項(xiàng)目

47、經(jīng)理簽字認(rèn)可后送資料室存檔。6）加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性在計(jì)劃確定后加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性是非常關(guān)鍵的，各級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃是完成該工程的基礎(chǔ)工作，必須在日常工作中提到首位，以計(jì)劃管理帶動(dòng)施工各要素管理。這就要求施工中各級(jí)管理人員必須有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，做到當(dāng)天的工作不過(guò)夜，本周的工作不過(guò)周，一環(huán)扣一環(huán)地完成每一節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，使工程向著縱深的方向發(fā)展。2. 有效協(xié)調(diào)各種資源要素對(duì)本工程而言，影響工程進(jìn)度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、加工機(jī)具、材料和技術(shù)協(xié)調(diào)。其中人力包括技術(shù)管理人員、生產(chǎn)工人素質(zhì)、技術(shù)資源、協(xié)調(diào)能力和工作狀態(tài)；生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置就是按照優(yōu)化組合的原則，安排生產(chǎn)要素在時(shí)間上和空間上的合理配置，使得人

48、力、財(cái)力、物力等適應(yīng)施工生產(chǎn)進(jìn)度的需要。在數(shù)量上、比例上合理，在保證工程進(jìn)度的前提下，實(shí)現(xiàn)最佳的經(jīng)濟(jì)效益。做好項(xiàng)目生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，一方面可以保證進(jìn)度計(jì)劃得以順利實(shí)現(xiàn)，保證了投資人的投資效益；另一方面可以使各生產(chǎn)要素得到充分的發(fā)揮利用，大大降低成本。1）配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，我們將采取“協(xié)調(diào)配合，立體交叉，縱橫施工”的勞動(dòng)組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的切實(shí)完成。本公司屬大型企業(yè)，施工人員多，技術(shù)素質(zhì)高。在本工程中將實(shí)行管理和勞務(wù)兩層分離的管理辦法，建立雙向選擇機(jī)制，提供充足的勞動(dòng)力作為本項(xiàng)目的施工主體。在項(xiàng)目勞動(dòng)力的配置上，以“計(jì)劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一

49、調(diào)配，合理流動(dòng)”為原則，以勞務(wù)承包合同和任務(wù)書(shū)管理為紐帶來(lái)組織施工。由于該項(xiàng)目施工周期短，會(huì)有許多外部因素影響施工，諸如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、土建工期、裝修施工等影響到安裝的工期，我們絕不會(huì)因上述因素而拖延工期，我們將采取積極有效的措施，把非屬我方因素造成延誤的工期搶回來(lái)。為此公司在保證勞動(dòng)力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因施工力量不足造成工期拖延。2）配置性能好、數(shù)量足的施工設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)度要求及我們的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量。3）保證各種材料及時(shí)供應(yīng)加強(qiáng)施工材料計(jì)劃管理與采購(gòu)管理力度，確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人

50、員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并經(jīng)常與材料采購(gòu)部門(mén)（甲供部分則與業(yè)主）經(jīng)常保持聯(lián)系。督促材料設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。材料供應(yīng)部門(mén)將制定材料供應(yīng)保證措施，為材料供應(yīng)提供制度、措施保障。對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)從開(kāi)始詢(xún)價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，確保到貨材料滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理、總包的要求，避免安裝后不必要的返工從而拖延工期3. 技術(shù)協(xié)調(diào)（1）四新技術(shù)的應(yīng)用“科技是第一生產(chǎn)力”，先進(jìn)的施工技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備將為進(jìn)度計(jì)劃完成提供有力的保證。本工程中我們將針對(duì)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)實(shí)施合理的四新技術(shù)，提高施工速度，保證工程質(zhì)量，縮短施工周期，從而保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。（2）

51、加強(qiáng)技術(shù)交底工作，采用圖示或現(xiàn)場(chǎng)演示等方法，使施工人員掌握設(shè)計(jì)意圖以及本工程中的特殊要求和技術(shù)關(guān)鍵，確保施工人員能正確有序地進(jìn)行施工。把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前，保證施工的連續(xù)性。（3）如生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)方案與施工實(shí)際情況不符，要及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)方案，絕不因措施不適用或不合理造成施工資源的浪費(fèi)和工程返工。（4）加強(qiáng)內(nèi)外部的協(xié)調(diào)工作在施工過(guò)程中，影響生產(chǎn)的因素很多，我們將加強(qiáng)與公安、交通、市政、市容環(huán)保等單位的配合協(xié)調(diào)，并通過(guò)業(yè)主代表、監(jiān)理、總包及專(zhuān)業(yè)分包商協(xié)調(diào)配合，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題及施工報(bào)驗(yàn)?zāi)軌蚣皶r(shí)解決，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。4. 認(rèn)真作好施工前準(zhǔn)備工作設(shè)計(jì)人員對(duì)

52、原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行認(rèn)真審核，根據(jù)本標(biāo)段的工程特點(diǎn)，考慮整個(gè)建筑物的統(tǒng)一風(fēng)格、業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，對(duì)原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并同業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位人員共同研究，對(duì)具體的設(shè)計(jì)材料做法及時(shí)確認(rèn)。我公司的設(shè)計(jì)師將對(duì)工程進(jìn)行全程的服務(wù)，及時(shí)解決施工中遇到的各種難題，保證施工順利進(jìn)行。技術(shù)要先行，充分作好技術(shù)準(zhǔn)備。工程技術(shù)人員要熟悉、理解施工圖紙，提前并詳細(xì)地編寫(xiě)施工方案，確定合理的施工程序和施工工藝。及時(shí)對(duì)材料、半成品進(jìn)行提料，交由材料主管購(gòu)置；提前對(duì)加工工件翻樣；做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線(xiàn)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)按照總包的要求，將水電等設(shè)施一次性布置好，確保施工順利進(jìn)行。5. 加強(qiáng)管理保證施工質(zhì)量加強(qiáng)工序質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，及

53、時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，減少不必要的返工損失和工期的延誤。給相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供相應(yīng)的控制線(xiàn)，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)空間尺寸進(jìn)行核對(duì)，提前檢查了解各專(zhuān)業(yè)之間的矛盾，及時(shí)解決處理，防止土建裝飾單位做飾面時(shí)才發(fā)現(xiàn)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)發(fā)生矛盾，而耽誤工期。加強(qiáng)管理，充分保證資源的有效供應(yīng)，減少停工待料、有料等人的情況發(fā)生。根據(jù)作業(yè)面的實(shí)際情況，認(rèn)真計(jì)算、分析各工種的人員需求量，按進(jìn)度要求計(jì)劃好各種物資的供應(yīng)時(shí)間，做到人、財(cái)、物的有機(jī)統(tǒng)一，合理配置，以提高功效，確保計(jì)劃工期。加強(qiáng)施工動(dòng)態(tài)管理。及時(shí)檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況，對(duì)應(yīng)施工進(jìn)度計(jì)劃，分析原因，及時(shí)調(diào)整，從源頭上消除各分項(xiàng)工程延誤而造成的工期累加，以影響整個(gè)工程

54、工期的完成。6. 安排公司設(shè)計(jì)主力，積極完成設(shè)計(jì)深化工作我公司有足夠的設(shè)計(jì)能力進(jìn)行圖紙的深化工作，并保證在業(yè)主要求的期間內(nèi)完成相關(guān)施工圖紙的編制工作。我們已經(jīng)在投標(biāo)階段與具有一定實(shí)力，完成初步的圖紙深化工作，將主要的材料規(guī)定確定下來(lái)，為以后材料供應(yīng)打好了基礎(chǔ)。另外，一旦中標(biāo)我們將派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本工程跟蹤服務(wù)工作，隨時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，以免延誤工期。第七章技術(shù)保證措施一、圖紙深化設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工程師和駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師認(rèn)真參透現(xiàn)有圖紙，對(duì)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的重要、細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并找出原圖紙中不明確的地方，整理成文，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成圖紙深化設(shè)計(jì)工作。1. 積極配合業(yè)主、總包組織圖紙會(huì)審工作。參加圖

55、紙會(huì)審時(shí)，要認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)人員的交底工作，做好記錄。對(duì)其中未提及的問(wèn)題要逐條提出，與設(shè)計(jì)人員積極的討論，把問(wèn)題盡量在圖紙會(huì)審會(huì)上全部解決。2. 保證圖紙深化設(shè)計(jì)質(zhì)量。在深化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)最大程度上發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中存在的問(wèn)題，減少或消滅漏查項(xiàng)目，減少施工中因圖紙而造成的施工障礙。3. 設(shè)計(jì)師積極與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員溝通、聯(lián)系，在最短的時(shí)間內(nèi)對(duì)深化的圖紙進(jìn)行確認(rèn)，保證不影響施工。二、技術(shù)洽商凡施工過(guò)程中施工工藝、材料或施工條件發(fā)生變動(dòng)等情況，均應(yīng)通過(guò)工程洽商予以解決。對(duì)施工圖紙中有疑問(wèn)和不明確的地方也應(yīng)以此方式予以解決。1. 工程技術(shù)洽商是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等效用，應(yīng)當(dāng)交有關(guān)部門(mén)妥善保管，并下發(fā)、通知各有關(guān)部門(mén)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒(méi)有任何依據(jù)的一律禁止施工。2. 對(duì)于影響使用功能內(nèi)容的洽商，應(yīng)上報(bào)總工程師批準(zhǔn)后，方可聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計(jì)