物業(yè)公司小區(qū)樓宇裝修承諾書

1、廣州 XX集團物業(yè)管理總部文件號XHW/R_JYS_07_02_A/0版次/ 修改A/00北京 AA灣物業(yè)管理有限公司實施日期2007年9月 1日記錄 AA灣小區(qū)樓宇裝修承諾書頁 碼共 3頁第 1頁AA灣小區(qū)樓宇裝修承諾書（業(yè)主簽署）北京AA灣物業(yè)管理有限公司：本人是 園 棟 梯 房業(yè)主 ，現委托 公司（有效營業(yè)執(zhí)照號碼為： ）為上述單元之裝修承建商，本人現已詳閱裝修手冊 內容，已明白并承諾本人所雇傭的裝修單位員工會絕對遵守其中的有關規(guī)定， 服從貴管理公司管理人員的管理， 如因本人委托的裝修公司之裝修單位員工責任引起的一切事故及造成之損失， 本人愿意承擔一切責任。 本人承諾在裝修期內保證按照裝

2、修規(guī)范進行施工， 保持公共區(qū)域清潔及每天負責將裝修廢料搬運至由管理公司指定的垃圾收集處。 如有違犯，本人愿意賠償因此而引致的一切損失。并承諾遵守如下管理規(guī)定：一、 裝修規(guī)則1、任何施工包括撬鑿、打洞等不允許危機房屋結構，不得損壞承重墻結構及排污公共管道與管井屋宇外立面等，所有損失部分之恢復費用由該單位業(yè)主負責。如果發(fā)現有任何違章施工，管理公司有權停止該單元的一切裝修工作，直到該單元業(yè)主對所有損壞部分進行復原或補償，并經管理公司做出全面評估同意后為止。2、業(yè)主的室內裝修不得移動公共場所所有設施、設備和裝置等，以免妨礙公共設施的定期保養(yǎng)和維修。3、所有施工必須嚴格按通過審批裝修深情的內容及圖紙說明

3、完成，直至通過管理公司驗收合格為止。4、施工期間如有焊接或動火作業(yè)，必須到“金鑰匙服務中心”申請動火許可證。5、笨重材料或物品遷入 / 遷出，須先做好運送安排，不準在大理石磚面上拖拉，不能刮花墻面及墻紙等公共區(qū)域的設備或裝飾，一切損害本小區(qū)財產廣州 XX集團物業(yè)管理總部文件號XHW/R_JYS_07_02_A/0北京 AA灣物業(yè)管理有限公司版次/ 修改A/00 記錄 AA實施日期2007年9月 1日灣小區(qū)樓宇裝修承諾書共 3頁第 2頁頁 碼及設備的行為， 行為人需負賠償責任。 不允許遷入大量的易燃物品， 只能配備當天的用品。如：油漆等。6、裝修期間不得占用公共地方（包括樓梯、梯井、走廊、大堂、

4、人行道路等）貯存或存放任何物品、設備；若物業(yè)公司要求業(yè)主清理其裝修部分之任何物料或設備時，業(yè)主須負責清理費用及環(huán)境清潔；業(yè)主須對其進行裝修工程所造成任何第三者的傷害必須承擔全部責任，業(yè)主不得在公共區(qū)域進行任何裝修及設備工程。二、施工期間嚴格遵守如下施工規(guī)章1、施工時間： 8：00 12：00 和 14：00 18：00，如超時施工須事先向物業(yè)公司提出書面申請，周六、日及法定節(jié)假日進行室內施工，不得從事有噪音的工序（如捶打、電鋸、電鉆、釘槍等） ，若影響周圍業(yè)主正常休息，將被要求無條件退場，并同意管理公司采取停電、清場等措施。2、業(yè)主應采取一切合理措施， 封閉施工現場，以便將塵埃及噪音減至最低限

5、度。在裝修期間，必須關好門戶，如有必要，應在施工區(qū)域建造圍板以隔絕施工污染；如工程產生過多塵埃，管理公司有權封閉施工現場。3、拆墻或捶打工程，如果出現違反規(guī)定施工，管理公司有權采取清場、停水、停電等認為合適的措施予以制止。進行噴漆工程時，請事先知會物業(yè)管理公司，并于作業(yè)期間打開該單元窗戶。4、裝修單元內嚴禁吸煙、生火做飯或留宿的行為。5、裝修施工過程中，按規(guī)程對廚、廁做好防水措施，改動給排水管道必須進行24 小時試水，測試防滲情況，經物業(yè)公司工程部驗收合格后方可封閉管道。三、防火要求1、在施工期間，嚴格遵守北京市消防安全管理條例 ，不得在施工范圍內吸煙、生火、做飯等，業(yè)主要在其物業(yè)范圍內每五十

6、平方米提供和保證不少于一個容量為 4kg 的滅火器用于防火，并放置在明顯及有效的地方。（業(yè)主在提供有廣州 XX集團物業(yè)管理總部文件號XHW/R_JYS_07_02_A/0北京 AA灣物業(yè)管理有限公司版次/ 修改A/00 記錄 AA實施日期2007年9月 1日灣小區(qū)樓宇裝修承諾書共 3頁第 3頁頁 碼效滅火器后方可發(fā)放施工許可證） 。2、動火作業(yè)時須提前 1 天向物業(yè)公司提出申請，在領取動火許可證后方可作業(yè)，而由專業(yè)技術人員執(zhí)行，并做好防火措施，施工單位擅自動火或違章作業(yè)須承擔一切由此引起之責任。3、施工期間不得將過量的油漆或危險品存放施工范圍，按防火需求，只能存放當天所需的用量。4、必須每天清理裝修現場的廢料，以便減低火災隱患。5、內部裝修材料應按國家頒布的 建筑內部裝修設計防火規(guī)定 要求選擇材料，以防止或減少火災的產生，具體要求是：重要部位吊頂采用夾板材料