Z建設(shè)工程合同與合同管理8ppt課件

1、1Z206000建立工程合同與合同管理v1z206010建立工程的招標(biāo)與招標(biāo)建立工程的招標(biāo)與招標(biāo)v1z206020建立工程合同的內(nèi)容建立工程合同的內(nèi)容v1z206030合同計(jì)價(jià)方式合同計(jì)價(jià)方式v1z206040建立工程擔(dān)保建立工程擔(dān)保v1z206050建立工程施工合同實(shí)施建立工程施工合同實(shí)施v1z206060建立工程索賠建立工程索賠v1z206070國(guó)際建立工程承包合同國(guó)際建立工程承包合同1z206010建立工程的招標(biāo)建立工程的招標(biāo)與招標(biāo)與招標(biāo)v1z206010掌握建立工程施工招標(biāo)的掌握建立工程施工招標(biāo)的程序和要求程序和要求v招標(biāo)的條件招標(biāo)的條件v招標(biāo)的程序招標(biāo)的程序v一、招標(biāo)工程確實(shí)定一、招

2、標(biāo)工程確實(shí)定v宜采用的招標(biāo)的工程宜采用的招標(biāo)的工程v二、招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)、約請(qǐng)招標(biāo)可采用約二、招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)、約請(qǐng)招標(biāo)可采用約請(qǐng)招標(biāo)的工程請(qǐng)招標(biāo)的工程v三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)v四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正v1、招標(biāo)信息的發(fā)布公開發(fā)布、載明招標(biāo)有關(guān)事、招標(biāo)信息的發(fā)布公開發(fā)布、載明招標(biāo)有關(guān)事宜、文件出賣日高停頓不少于宜、文件出賣日高停頓不少于5日日v2、招標(biāo)信息的修正、招標(biāo)信息的修正1、時(shí)限：截止日至少、時(shí)限：截止日至少15前；前；v2、方式：書面；、方式：書面；3、全面、全面v五、資歷預(yù)審五、資歷預(yù)審v六、標(biāo)前會(huì)議六、標(biāo)前會(huì)議v七、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的預(yù)

3、備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編七、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的預(yù)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告寫評(píng)標(biāo)報(bào)告v 1z206012掌握建立工程施工招標(biāo)的程序和要求v一、研討招標(biāo)文件重點(diǎn)留意地方v二、進(jìn)展各項(xiàng)調(diào)查研討v三、復(fù)核工程量v四、選擇施工方案v五、招標(biāo)計(jì)算v六、確定招標(biāo)戰(zhàn)略v七、正式招標(biāo)v1z206013掌握建立工程施工合同談判與簽約掌握建立工程施工合同談判與簽約v一、合同的訂立的程序要約和承諾一、合同的訂立的程序要約和承諾v二、建立工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容二、建立工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容v三、建立工程施工承包合同最后文本確實(shí)定三、建立工程施工承包合同最后文本確實(shí)定和合同簽署和合同簽署1z2060

4、20建立工程合同的建立工程合同的內(nèi)容內(nèi)容v1z206021掌握施工承包合同的內(nèi)容掌握施工承包合同的內(nèi)容v一、施工承包合同示范文本適用的工一、施工承包合同示范文本適用的工程程v二、施工承包合同文件二、施工承包合同文件v1、示范文本的組成、示范文本的組成v2、文件的組成、文件的組成v3、文件組成的優(yōu)先順序、文件組成的優(yōu)先順序v4、文本的內(nèi)容、文本的內(nèi)容v5、發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)、發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)v6、承包方的責(zé)任和義務(wù)、承包方的責(zé)任和義務(wù)v7、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容8、質(zhì)量控、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容制的主要條款內(nèi)容v9、費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容、費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容v三、專

5、業(yè)工程分包的主要內(nèi)容三、專業(yè)工程分包的主要內(nèi)容v1、資質(zhì)、資質(zhì)v2、合同的主要內(nèi)容、合同的主要內(nèi)容v3、工程承包的人主要責(zé)任和義務(wù)、工程承包的人主要責(zé)任和義務(wù)v4、分包人的主要責(zé)任和義務(wù)、分包人的主要責(zé)任和義務(wù)v5、合同價(jià)款及支付、合同價(jià)款及支付v6、制止轉(zhuǎn)包或再分包、制止轉(zhuǎn)包或再分包v四、勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容四、勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容v1、勞務(wù)分包單位的資質(zhì)、勞務(wù)分包單位的資質(zhì)v2、勞務(wù)分包合同的重要條款、勞務(wù)分包合同的重要條款v3、承包人的主要義務(wù)、承包人的主要義務(wù)v4、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)v5、保險(xiǎn)、保險(xiǎn)v6、勞務(wù)報(bào)酬、勞務(wù)報(bào)酬v7、工時(shí)及工程量確實(shí)認(rèn)、工時(shí)及工程

6、量確實(shí)認(rèn)v8、勞務(wù)報(bào)酬最終支付、勞務(wù)報(bào)酬最終支付v9、制止轉(zhuǎn)包或再分包、制止轉(zhuǎn)包或再分包v1z206022掌握物資采購(gòu)合同的內(nèi)容掌握物資采購(gòu)合同的內(nèi)容v一、建筑資料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容一、建筑資料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容v1、標(biāo)的、標(biāo)的v2、數(shù)量、數(shù)量v3、包裝、包裝v4、交付方式、交付方式v5、驗(yàn)收、驗(yàn)收v6、交貨期限、交貨期限v7、價(jià)錢、價(jià)錢v8、結(jié)算、結(jié)算v9、違約責(zé)任、違約責(zé)任v10、特殊條款、特殊條款v二、設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容二、設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容v1、設(shè)備價(jià)錢與支付、設(shè)備價(jià)錢與支付v2、設(shè)備數(shù)量、設(shè)備數(shù)量v3、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范v4、現(xiàn)場(chǎng)效力、現(xiàn)場(chǎng)效力v5、驗(yàn)收和保修、驗(yàn)收和保修v1

7、z206023熟習(xí)建立工程工程總承包合同的內(nèi)熟習(xí)建立工程工程總承包合同的內(nèi)容容v設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)+施工、設(shè)計(jì)施工、設(shè)計(jì)+施工施工+采購(gòu)采購(gòu)v1z206024了解工程監(jiān)理合同的內(nèi)容了解工程監(jiān)理合同的內(nèi)容v1、義務(wù)；、義務(wù)；2、權(quán)益；、權(quán)益；3、責(zé)任、責(zé)任1z206030合同計(jì)價(jià)方式合同計(jì)價(jià)方式v1z206031掌握單價(jià)合同的運(yùn)用掌握單價(jià)合同的運(yùn)用v1z206032掌握總價(jià)合同的運(yùn)用掌握總價(jià)合同的運(yùn)用v1z206033熟習(xí)本錢加酬金合同的運(yùn)熟習(xí)本錢加酬金合同的運(yùn)用用1z206040建立工程擔(dān)保建立工程擔(dān)保v1z206041熟習(xí)招標(biāo)擔(dān)保熟習(xí)招標(biāo)擔(dān)保v1、含義、含義v工程：擔(dān)保金不超招標(biāo)總價(jià)工程：擔(dān)保金不超招

8、標(biāo)總價(jià)2%，但不超，但不超越越80萬萬v勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)：2%，不超，不超10萬萬v國(guó)際常見招標(biāo)保證金：國(guó)際常見招標(biāo)保證金：2%5%v2、方式、方式v3、作用、作用v4、規(guī)定、規(guī)定v1z206042熟習(xí)履約擔(dān)保熟習(xí)履約擔(dān)保v1、含義、含義v2、方式：銀行履約保函、履約擔(dān)保書、保管、方式：銀行履約保函、履約擔(dān)保書、保管金金v3、作用、作用v4、規(guī)定、規(guī)定、FIDICv1z206043熟習(xí)預(yù)付款擔(dān)保熟習(xí)預(yù)付款擔(dān)保v1、含義、含義v2、方式、方式v3、作用、作用v1z206044熟習(xí)支付擔(dān)保熟習(xí)支付擔(dān)保v1、含義、含義v2、方式、方式v3、作用、作用v4、規(guī)定、規(guī)定1z206050建立工程

9、施工合同實(shí)施建立工程施工合同實(shí)施v1z206051掌握建立工程施工合同分析的掌握建立工程施工合同分析的義務(wù)義務(wù)v1、含義、含義v2、合同分析的目的和作用、合同分析的目的和作用vA、必要性；、必要性；B、作用、作用v3、內(nèi)容、內(nèi)容vA、合同的法律根底、合同的法律根底vB 、承包人的主要義務(wù)、承包人的主要義務(wù)vC、發(fā)包人的責(zé)任、發(fā)包人的責(zé)任vD、合同價(jià)錢、合同價(jià)錢vE、施工工期、施工工期vF、違約責(zé)任、違約責(zé)任vJ、驗(yàn)收、移交和保修、驗(yàn)收、移交和保修vH、索賠程序和爭(zhēng)論的方法、索賠程序和爭(zhēng)論的方法v1z206052掌握建立工程施工合同交底的目的和義務(wù)掌握建立工程施工合同交底的目的和義務(wù)v1z206

10、053掌握建立工程施工合同實(shí)施的控制掌握建立工程施工合同實(shí)施的控制v1、施工合同跟蹤、施工合同跟蹤v根據(jù)、對(duì)象根據(jù)、對(duì)象v2、合同實(shí)施的偏向分析、合同實(shí)施的偏向分析v產(chǎn)生緣由、偏向責(zé)任分析、趨勢(shì)分析產(chǎn)生緣由、偏向責(zé)任分析、趨勢(shì)分析v3、合同實(shí)施偏向處置、合同實(shí)施偏向處置v4、工程變卦管理、工程變卦管理v緣由、范圍、程序、職責(zé)分析與補(bǔ)償緣由、范圍、程序、職責(zé)分析與補(bǔ)償1z206060建立工程索賠建立工程索賠v1z206061掌握建立工程索賠的根據(jù)掌握建立工程索賠的根據(jù)v1、原因；、原因；2、分類；按有關(guān)當(dāng)事人、分類；按有關(guān)當(dāng)事人、按目的和要求、按事件性質(zhì)、承包商向按目的和要求、按事件性質(zhì)、承包商向業(yè)主