基礎(chǔ)土建監(jiān)理細則

1、云天絲路花城五期項目基礎(chǔ)土建監(jiān)理細則編制人：審核人：陜西康居工程建設(shè)項目管理有限公司2015年11月28日目錄1第一章工程概況3第二章編制依據(jù)3第三章基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制4（一）測量工程的監(jiān)理控制要點4（二）鋼筋工程的監(jiān)理控制要點7（三）模板工程的監(jiān)理控制要點12（四）混凝土工程的監(jiān)理控制要點14（五）砌筑工程的監(jiān)理控制要點16（六）地下室防水工程的監(jiān)理控制要點：17（七）土方回填工程的監(jiān)理控制要點19第一章工程概況、工程概況云天絲路花城五期工程項目是住宅+商業(yè)項目，本工程位于咸陽世紀大道中段南側(cè)，其中3#、5#樓地上27層，和4#樓地上26層，均為住宅，1#樓地上4層、2#樓地上3層為商業(yè)，總建

2、筑面積126221.7m2,其北鄰世紀大道，南側(cè)、西側(cè)緊臨云天絲路花城小區(qū)，東側(cè)為河南街。（一）項目組成、規(guī)模1 .參建單位工程名稱：云天2絲路花城項目五期建設(shè)單位：陜西云天恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：成都基準方中建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：陜西康居工程建設(shè)項目管理有限公司施工單位：西安中惠工程有限公司土方工程施工單位：咸陽博潤土建工程有限公司地基工程施工單位：陜西秦興基礎(chǔ)工程有限公司2 .項目規(guī)模本工程總建筑面積約12.6萬平方米，3#、5#樓地上27層，和4齦地上26層，均為住宅，1#樓地上4層、2#樓地上3層為商業(yè)，總筑面積126221.7"。本工程屬中高檔群體住宅小區(qū)及大型商業(yè)

3、街區(qū)，占地面積、建筑面積較大，功能較齊全，工程施工期較長，合同工期及工程質(zhì)量要求嚴格，本工程將爭取獲得“陜西省文明工地稱號”，并力爭獲得“長安杯獎”。3 .基礎(chǔ)工程設(shè)計概況1#、2#樓樁基承臺基礎(chǔ)，3#、4#、5#樓為筏板基礎(chǔ)，筏板厚度1000mm混凝土標號C30P6第二章編制依據(jù)1 .現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)，國家、部、省、市標準；2 .監(jiān)理規(guī)劃及工程建設(shè)監(jiān)理合同3 .建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013;4 .現(xiàn)行設(shè)計、施工規(guī)范、設(shè)計文件及說明；5 .建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013;6 .地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008;7 .混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

4、范GB50204-2002（2011年版）；8 .地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范（GBJ202-2013）;9 .砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB50203-2002）;10 .鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010;11、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002第三章基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制、測量工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)1.工程測量規(guī)范（GB50026-2002;2,建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB5032820013 .建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503-2001;4 .監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計及文件和技術(shù)資料為依據(jù)；5 .云天2絲路花城五期項目設(shè)計圖紙；（二）測量工程的流程圖1 .基礎(chǔ)工程流

5、程如圖:）云懷2 .地下結(jié)構(gòu)工程流程如圖（三）控制要點:1 .做好施工測量前的準備工作，認真閱讀設(shè)計圖紙，校測儀器及測量用具。2 .監(jiān)理工程師進場后檢查施工單位使用的測量儀器和用具的年檢報告，存檔備3 .對規(guī)劃院或建設(shè)單位給定的定位點，監(jiān)理工程師做到熟知，并督促施工單位及時將定位點引測到施工現(xiàn)場固定的位置，做好相關(guān)的保護工作，定期與施工單位進行必要校核。4 .土方單位、基礎(chǔ)單位依據(jù)設(shè)計圖紙進行棟號定位放線后，監(jiān)理工程師及時進行效核，無誤后方可允許進行土方開挖及地基處理施工。過程中要求各相關(guān)施工單位報送定位測量記錄，留存相關(guān)資料。5 .監(jiān)理工程師在基礎(chǔ)測量工程控制重點主要關(guān)注地基處理單位的壓灌樁

6、定位放線、地基處理單位土方清槽后，總包單位的工程定位放線、墊層施工完成后的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工定位放線。該定位放線決定工程的最終定位。（四）測量驗線工作的基本準則1 .驗線工作應(yīng)主動：驗線工作要求從審核施工測量方案開始。在施工的各主要階段前，均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求，以做防患于未然。2 .驗線的依據(jù)要原始、正確，有效設(shè)計圖紙、變更、洽商與起始點（如紅線樁、水位點等）及其已知數(shù)據(jù)（如坐標、標高）必須是原始資料，最后定案有效并正確。3 .儀器與鋼尺必須按計量法有關(guān)規(guī)定進行檢定和校驗。4 .驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求，主要包括：儀器的精度應(yīng)適應(yīng)驗線要求，并校正完好；必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限

7、差，觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采取措施進行改正；驗線本身應(yīng)先行閉合。必須獨立驗線，驗線工作應(yīng)盡量與放線工作不相關(guān)。報驗與驗線a.承包單位應(yīng)根據(jù)“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送施工測量方案。只有當監(jiān)理部審批認可后，方能按該方案進行施工。b.基礎(chǔ)驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度B的尺寸（m）允許偏差（mmL(B)<30±530VL(B)<60±1060VL(B)<90±1590VL(B)±206c.軸線的豎向投線，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進行校測，確保其位置正確，投測的允話誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定?？偢撸℉項目允許偏差（mm每層

8、3HK30m530m<HK60m1060m<HK90m1590m<H20d.標高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首層起始標高線豎直量取，當傳遞高度超過鋼尺長度時，應(yīng)另設(shè)一標高起始線，每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞，標高的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定。標高豎向傳遞的允許誤差總高（H）項目允許偏差每層±3HK30m±530m<HK60m±1060m<HK90m±1590m<H±20軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的根號2倍，外廓軸線夾角的允許誤差為100檢測、樁位保護與復(fù)測，以保證樁位及標高的正確性。（五）測量資料管理1 .

9、原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均作為測量技術(shù)資料收集與保管。2 .工程定位測量記錄及報驗施工單位按程序進行，監(jiān)理部及時對報驗資料及時進行確認。3 .技術(shù)負責人在每次審核測量結(jié)果時，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度有異常，有責任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負責人應(yīng)承擔責任。4 .專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料，施工單位應(yīng)積極配合。二、鋼筋工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)：1 .混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20112 .鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ/18-2012（二）事前控制1 .工程施工前，監(jiān)理部嚴格審查施工單位報送“鋼筋工程專項施工方案”，通過后嚴格監(jiān)督實施。2 .根據(jù)已

10、經(jīng)批準的施工方案，監(jiān)理部督促施工單位做好鋼筋工程技術(shù)交底工作，技術(shù)交底資料齊全備查。3 .監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊（連）接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位配筋的特殊處理，對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。4 .把好進場材料檢驗關(guān)，監(jiān)理部督促施工單位做好進場材料報驗工作，外觀檢查到位，及時按規(guī)定見證取樣，復(fù)試報告督促施工單位及時取回，合格后方可使用于工程中，不合格材料堅決不得用于工程中。5 .及時建立材料進場臺帳，及時收集相關(guān)材料的主要資料備查；（三）事中控制1 .督促施工單位嚴格按已經(jīng)批準的施工方

11、案組織施工，發(fā)現(xiàn)存在不符施工方案的問題及時提出，并監(jiān)督整改。2 .加強鋼筋進場原材料的質(zhì)量控制：審查承包單位報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處、經(jīng)辦人簽字、使用部位、規(guī)格數(shù)量等主要信息。鋼筋進入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行外觀檢查。外觀檢查或見證復(fù)試結(jié)果不合格的，監(jiān)理工程師將及時要求承包單位將其清退出場，退場過程須監(jiān)理到場監(jiān)督，對未能及時退場的不合格材料，監(jiān)理將及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求在限定的時間內(nèi)退場，并及時向建設(shè)單位反饋材料進場信息。監(jiān)理工程師對鋼筋連接接頭試件實行見證取樣，每次鋼筋接頭試件送試后，監(jiān)理工程師在接頭鋼筋未及時反饋復(fù)試結(jié)

12、果或復(fù)試報告未及時取回的，施工單位不得進行相關(guān)的隱蔽施工。監(jiān)理部及時建立材料進場臺帳、接頭試件臺帳，備查；3 .鋼筋加工現(xiàn)場，監(jiān)理工程師通過巡視檢查，知曉鋼筋下料情況，箍筋大小、彎鉤的彎折角度、平直段長度，箍筋冷拉后鋼筋直徑變化等是否符合規(guī)范及設(shè)計要求。一般箍筋斷部必須作135°彎鉤，平直段長度不小于10d鋼筋冷拉率一級鋼筋嚴格控制在4%,二級控制在2%,三級控制在1%之內(nèi)。4 .鋼筋連接若采用電渣壓力焊，監(jiān)理將重點檢查焊飽均勻程度，是否保持同心是否存在夾渣，鋼筋綁扎前焊渣是否清除干凈，另外電渣壓力焊的鋼筋接頭必須錯開，并做好電渣壓力焊接頭的見證取樣工作，分層、分部位、300個接頭為

13、一組。5 .鋼筋連接若采用機械連接，監(jiān)理工程師首先要隨機抽查后臺加工情況，保證直螺紋加工質(zhì)量。施工中，監(jiān)理工程師通過巡視、平行檢驗等方式，檢查直螺紋鋼筋的連接質(zhì)量，接頭位置是否正確。另外監(jiān)理工程師參與直螺紋接頭的見證取樣工作。在施工現(xiàn)場，按國家現(xiàn)行標準鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ108的規(guī)定抽取鋼筋機械連接接頭、焊接接頭試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。注：監(jiān)理經(jīng)常巡檢機械連接接頭加工現(xiàn)場，對端頭不平齊的接頭要求施工單位采用五齒劇切頭處理。6 .在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師經(jīng)常到現(xiàn)場巡視，過程中善于發(fā)現(xiàn)問題，并及時與施工單位質(zhì)量檢查人員溝通，及時

14、督促解決。對提出問題拒不整改的，監(jiān)理工程師將拒絕進行分項工程隱蔽驗收，直至整改合格后方對其工程報驗進行檢查驗收。7 .施工單位鋼筋綁扎完成自檢合格后，及時報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理部在收到相關(guān)報驗資料無誤后及時到場進行驗收，存在問題，要求施工單位整改，完成后監(jiān)理復(fù)查，合格后及時簽署“混凝土澆筑申請令”，方可進行下一道工序施工。注：混凝土澆注申請令施工單位必須在混凝土澆注前報送監(jiān)理部，水暖電氣、土建監(jiān)理工程師全部簽字確認后方可實施混凝土澆注。該項工序?qū)⒆鳛楸O(jiān)理控制重點。8 .針對鋼筋加工及安裝過程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題，監(jiān)理工程師重點檢查內(nèi)容如下：關(guān)注箍筋加工尺寸，監(jiān)理工程師經(jīng)常深入鋼筋加工現(xiàn)場，實際

15、抽查箍筋加工的實際外輪廓尺寸，對不符合要求的箍筋堅決要求不得使用于工程中。另外經(jīng)常抽查箍筋的鋼筋直徑，確保箍筋冷拉率在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。關(guān)注機械連接直羅紋加工質(zhì)量，端頭是否平齊，絲扣是否標準、一致，有無殘缺絲扣等不良現(xiàn)象，督促施工單位嚴格按照機械連接超作規(guī)程加工制作。檢查機械連接設(shè)備的完好情況，操作工人上崗培訓情況，端頭處理是否缺少五齒劇切頭等重要工序，目的解決機械連接接頭加工經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題。鋼筋安裝過程中，梁板墻柱核心區(qū)箍筋設(shè)置是否合理，箍筋要求留柱去梁，且間距滿足設(shè)計要求，一般要求100mm箍筋綁扎要求牢固。位的不良現(xiàn)象，監(jiān)理將重點關(guān)注該部位施工質(zhì)量，驗收時檢查鋼筋保護層的留置情況

16、?？蚣芄?jié)點箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。二層鋼筋問距必須嚴格控制，一般不得小于25mm具有雙層配筋的頂板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。鋼筋保護層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范及施工方案要求，墊塊必須具有足夠的強度。大小不得大于50350mm為確保鋼筋保護層，工程中設(shè)置的鋼筋馬鏤規(guī)格、型號、數(shù)量及間距必須滿足施工方案要求，如選用成品馬鏤，必須具有足夠的強度。對后澆帶部位，要求施工單位在后澆帶的兩側(cè)設(shè)置通常的馬鏤，防止后澆帶鋼筋因踩踏導(dǎo)致成形后保護層加大，減少該部位的樓板實際有效厚度。因本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計框架柱與框架

17、梁、板混凝土標號不同，因此，如何解決高低標號混凝土的澆注中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題尤為重要。防止混凝土流淌的控制措施施工單位必須細致施工，嚴格按照施工方案執(zhí)行，不得在未設(shè)置任何鋼絲網(wǎng)等控制混凝土流淌的措施的情況下私自澆注混凝土，否則高低標號混凝土引引發(fā)質(zhì)量事故。?嚴格控制框架柱、剪力墻豎向鋼筋的定位，防止出現(xiàn)較大偏位的不良現(xiàn)象?；A(chǔ)筏板施工中，生根的剪力墻、框架柱主筋必須定位準確、牢固，一般要求施工單位在筏板上必須設(shè)置定位筋，（可將定位筋事先按照定位放線要求電焊在筏板主筋上，然后安裝剪力墻、框架柱主筋）。?嚴格控制筏板施工剪力墻鋼筋綁扎定位，確保外測鋼筋保護層滿足40mm內(nèi)側(cè)25mms求，一般在鋼筋

18、驗收時，重點檢查剪力墻鋼筋保護層墊塊的設(shè)置情況，混凝土澆注時需要求看筋人員及時調(diào)整。?重點檢查鋼筋的錨固長度，提前了解設(shè)計混凝土標號及圖紙、圖紙要求。了解般錨固、抗震錨固要求。10?預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計要求，本工程主要是控制外墻止水套管、集水坑的做法及位置標高控制。9 .針對地下室施工止水鋼板施工質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師重點檢查止水鋼板材料質(zhì)量，彎折角度必須滿足規(guī)范及設(shè)計要求。安裝時要求注意止水鋼板的設(shè)置方向，注意迎水面。止水鋼板搭接長度不得小于50mm且要求雙面焊接，焊縫厚度必須滿足要求，不得點焊。不得出現(xiàn)對接現(xiàn)象。轉(zhuǎn)角處不得搭接，必須選用成品轉(zhuǎn)角止水

19、板。另外止水鋼板必須固定牢固，要求施工單位設(shè)置定位箍筋，焊于止水鋼板上，防止因混凝土澆注產(chǎn)生移位不良現(xiàn)象。10 .框架柱箍筋遇到止水鋼板部位，必須切斷，并彎鉤焊于止水鋼板上，不得省略。11 .重點關(guān)注止水鋼板部位的模板安裝情況，檢查模板安裝是否牢固。12 .澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師必須確認驗筋結(jié)果，如有問題及時通知承包單位整改，同時不予簽署混凝土澆注申請。13 .鋼筋工程開始并完成第一個工程報驗后（承臺及構(gòu)造板鋼筋綁扎），監(jiān)理工程師組織施工單位、建設(shè)單位進行鋼筋幫扎工程的樣板點評工作，合格后允許大面積施mo（四）事后控制1 .鋼筋分項工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，施工單位在混凝土澆筑時做好鋼筋防踩踏等

20、保護措施，要求施工單位設(shè)置馬道。2 .現(xiàn)場進行隱蔽驗收時必須嚴格按鋼筋混凝土施工及驗收規(guī)范及設(shè)計的要求驗收。如發(fā)現(xiàn)有不符合要求的應(yīng)予整改，直至整改完畢后方可隱蔽。4 .混凝土澆筑時，要求施工單位設(shè)置看筋人員，存在問題隨時調(diào)整。5 .鋼筋驗收完成，混凝土澆筑時，監(jiān)理工程師進行旁站，發(fā)現(xiàn)問題督促施工單位及時整改。6 .混凝土工程拆模后，如發(fā)現(xiàn)漏筋等不良現(xiàn)象，監(jiān)理工程師及時要求施工單位及時進行必要處理，范圍較大的要求施工單位提供質(zhì)量缺陷處理方案，審批通過后按龍湖建設(shè)單位的質(zhì)量缺陷處理流程監(jiān)督實施。11三、模板工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（20

21、11年版）（二）事前控制1 .審查施工單位報送的專項施工方案，批準后，監(jiān)督施工單位實施。2 .提前做好施工班組的交底工作。3 .加強模板支設(shè)用材料的質(zhì)量控制工作，如腳手架、扣件、跳板及木方等質(zhì)量必須滿足要求。（三）事中控制1 .模板工程施工必須嚴格按施工方案執(zhí)行，監(jiān)理工程師巡視時嚴格檢查，未按施工方案實施，監(jiān)理及時提出，并要求改正，目的確保模板支設(shè)具有足夠的剛度、強度及穩(wěn)定性。2 .框架柱模板加固是否牢固，采取的加固方式、柱箍間距等滿足方案要求。一般要求不大于600m毗置一道柱箍。3 .一般大于500mn#的框架梁要求設(shè)置對拉螺栓加固，地下室外墻要求選用帶止水環(huán)的螺栓，間距500mm4行加固，

22、按批準的施工方案執(zhí)行。4 .滿堂腳手架間距、掃地桿、縱橫向水平拉桿、剪刀撐等是否滿足施工方案及規(guī)范要求，腳手架管底部是否設(shè)置墊板保護。5 .安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架，上、下層支架的立柱應(yīng)對準并鋪設(shè)墊板。6 .模板在涂刷模板隔離劑時，是否沾污鋼筋和碎接槎處。7 .加強模板縫隙的檢查，當縫隙大于1.5mm時，要求施工單位對縫隙采取必要措施進行處理，防止漏漿，在澆筑碎前，督促施工單位對木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。8 .澆筑碎前，檢查模板內(nèi)的雜物必須清理干凈。要求施工單位施工現(xiàn)場必須配備大功率的吸塵器與吹風機，框架柱及剪力墻根部留置清

23、掃口。監(jiān)理重點檢查，杜絕出現(xiàn)混凝土拆模后的火渣不良現(xiàn)象。9 .對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋碎梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當設(shè)計無12具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000-3/100010 .框架柱、墻模板支設(shè)監(jiān)理除按規(guī)范要求進行檢查外，還要重點檢查一次澆筑與二次澆筑接荏處理、根部封堵與加固、清掃扣留置、吊模設(shè)置等情況，目的解決模板工程質(zhì)量通病問題，確保拆模后混凝土的宏觀質(zhì)量。11 .模板安裝完成后監(jiān)理進行檢查驗收，合格后同意進行鋼筋綁扎施工。12 .混凝土澆筑監(jiān)理實施旁站時，督促施工單位設(shè)置看模人員，發(fā)現(xiàn)跑漿、漲模等質(zhì)量問題，及時處理到位。13 .模板安裝的允許偏差及檢驗方法項目允許偏

24、差（mm檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標圖士5水準儀式拉、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸（基礎(chǔ)）（柱、墻梁）士10鋼尺檢查+4、一5鋼尺檢查層ifm直艮（不大5m）大丁5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面局低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查（四）事后控制:模板拆除當設(shè)計無具體要求時，碎強度應(yīng)符合下表的規(guī)定，側(cè)模拆除時的碎強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。序號構(gòu)件類型構(gòu)件跨度達到設(shè)計的碎體1樓板<2>50>2<8>75>8>1002梁拱殼<8

25、>75>8>1003懸臂構(gòu)件>100拆除大跨度梁下模板支撐時，應(yīng)先從跨中開始分別向兩端拆除，正在澆筑碎的13樓層下兩層的梁板支撐不得振動，拆除。四、混凝土工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2011年版）（二）事前控制1 .嚴格審查施工單位報送的混凝土施工方案，按照施工方案做好職工的技術(shù)安全交底工作。2 .混凝土澆筑前，施工單位必須向監(jiān)理部報送相關(guān)的工程報驗資料，監(jiān)理未到場檢查驗收，堅決不許施工單位私自澆注混凝土。另外，在混凝土澆筑前必須按規(guī)定做好“混凝土澆筑令”的簽字確認工作。（三）事中控制1 .在澆注混凝土過程中監(jiān)

26、理人員進行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時作出處理。2 .商品混凝土運至現(xiàn)場后，要求施工單位現(xiàn)場設(shè)專人定期抽查混凝土塌落度和外觀檢查。3 .混凝土運輸，澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間，同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。4 .本工程地下室混凝土澆筑非常重要，施工縫的留置過多，易發(fā)生滲漏，因此提前做好各項準備工作，保證混凝土供應(yīng)及充足的作業(yè)人員，振搗到位，防止混凝土澆筑施工縫的發(fā)生。一旦出現(xiàn)，及時按規(guī)范要求處理。5 .對混凝土的表面處理，要求施工單位在混凝土終凝之前再進行二次抹壓，可避免因混凝土收縮而出現(xiàn)裂縫。6 .在澆注混凝土時，是否有鋼筋工在混凝

27、土澆筑前修整鋼筋，保證鋼筋在澆筑混凝土時位置正確，本工程要求施工方在鋼筋上架設(shè)馬道，減少作業(yè)人員踩踏鋼筋。7 .在澆注混凝土前，掌握氣象變化的情況，使混凝土澆注避開惡劣天氣。外加劑的質(zhì)量必須符合混凝外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ-19的規(guī)定，凡無出廠證明或無鑒定書的禁止使用，外加劑進廠必須有專人驗收，保管發(fā)放每5T為一批（不夠亦按一批計）使用前進行驗收。8 .在混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中禁止在現(xiàn)場擅自加水。149 .施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行確定，施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。10 .混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效養(yǎng)護措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：在澆

28、筑完畢后的12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保持濕養(yǎng)護；混凝土澆水養(yǎng)護的時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7天，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天，澆水次數(shù)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，水與拌制用水相同，采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水，混凝土強度達到1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。11 .天氣氣溫較低，進入冬季施工，混凝土養(yǎng)護必須采取可靠的保溫措施，及時覆蓋養(yǎng)護，嚴格按冬季施方案施工。12 .檢查振搗情況，杜絕漏振的發(fā)生，在振搗過程中注意摸板有無變化，如有變化立即停止?jié)沧?，加固處理摸板。?/p>

29、注要分層進行，每層厚度應(yīng)為振搗棒作用部分長度的1.25倍，插入下層的深度不超過50mm13 .自由下落的高度不超過2米，混凝土澆注的間歇時間不超過2小時。14 .在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填以50-100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離折現(xiàn)象，當澆筑高度超過3mm寸，應(yīng)采用用筒、溜管或振動溜管使混凝土下落。15 .本工程地下室部位設(shè)計選用鋼板止水帶，混凝土澆筑時，監(jiān)理監(jiān)督檢查鋼板止水帶的位置是否移動，一般要求設(shè)置在墻體中心部位，止水帶300mnW,混凝土澆筑保證150mm外露150mm且止水帶部位混凝土易做成麻面。二次澆筑時，鋼板止水帶上的混凝土浮漿必須清理干凈

30、。16 .本著“先高后低、先遠后近”的澆注原則，確保低標號混凝土不至于流入高標號的區(qū)域內(nèi)。一般框架柱混凝土高標號先行澆注至樓板頂面，然后澆注梁板。（四）事后控制1 .混凝土外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重的缺陷，對已出現(xiàn)的嚴重缺陷，施工單位提出質(zhì)量缺陷技術(shù)處理方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理認可后進行處理，施工單位對缺陷實施前后必須留置照片，對經(jīng)處理完成的部位要施工單位重新檢查評定，監(jiān)理驗收。152 .混凝土達到強度后，經(jīng)監(jiān)理認可方可拆模并檢查混凝土質(zhì)量，作好記錄。發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋及孔洞現(xiàn)象超過允許范圍必須按建設(shè)單位規(guī)定，采取相應(yīng)的修補措施，其中孔洞及漏筋嚴重影響結(jié)構(gòu)還需經(jīng)設(shè)計部門驗算。3 .監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證混凝土

31、試塊的留置過程，按規(guī)定留置標養(yǎng)及同條件養(yǎng)護試塊。試塊齡期到達后，監(jiān)理檢查混凝土試塊報告，判定是否滿足設(shè)計要求。五、砌筑工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)1 .砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20112 .招投標文件及施工合同（二）事前控制1 .嚴格審查施工單位報送的砌筑工程施工方案，審批通過后監(jiān)督施工單位嚴格實施。2 .按設(shè)計要求做好砌筑材料的進場質(zhì)量控制工作，相關(guān)資料齊全，復(fù)試報告齊全有效后方可使用。3 .提前做好砌筑砂漿的試驗配合比工作。4 .監(jiān)理參加建設(shè)單位的砌筑交底，除按規(guī)范要求檢查外，監(jiān)理工程師檢查時砌筑質(zhì)量還需滿足建設(shè)單位等相關(guān)要求。（三）事中控制1 .監(jiān)理巡視檢查中，督促施

32、工單位嚴格按施工方案組織施工。2 .監(jiān)理工程師針對砌筑工程重點關(guān)注墻體拉接筋設(shè)置及施工質(zhì)量、構(gòu)造柱鋼筋設(shè)置、位置及澆筑質(zhì)量、門窗洞口組砌方式、窗臺壓頂、混凝土返臺留置等質(zhì)量情況。3 .拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mms厚放置16拉結(jié)筋（120mnS墻放置26拉結(jié)鋼筋）間距沿墻高不應(yīng)超過500mm埋入長度為剪力墻的不小于700mm對抗震設(shè)防烈度6度7度地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm末端應(yīng)有90度彎鉤，對于后植筋的，監(jiān)理嚴格檢查植筋深度（不小于10D）及植筋強度。墻體拉接筋每層施工完成后施工單位找監(jiān)理報驗，監(jiān)理到場檢查驗收，不合格不許進行砌筑分項工程施工。4 .砌筑后臺監(jiān)理嚴格控制，嚴格按試驗配合比攪拌，設(shè)

33、置計量秤稱，秤稱必須16經(jīng)檢驗合格并應(yīng)專人負責5.磚砌體的位置及垂直允許偏差的應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目允許偏差（mm檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度全高每層5用2m托線板檢查&10m10用經(jīng)緯儀、吊尺和尺檢查或用其他測量儀器檢查>10m206.磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目允許偏差（mm檢查方法抽查數(shù)重1樓回標局士15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2混水墻表囿平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10%,但不應(yīng)少于3間，每間/、應(yīng)少于2處3門窗口寬、高（后塞口）±5尺檢查檢驗批洞口的10%且/、應(yīng)少于5處4外

34、墻上卜窗口偏移20以底層窗口為準，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗批洞口的10%且/、應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度10用10m線和尺檢查有代表性自然間10%,但不應(yīng)少于3間，每間/、應(yīng)少于2處填充墻砌至接近梁、板底時應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后,再將其補砌擠緊，監(jiān)理工程師巡視時嚴格檢查。（四）事后控制1 .對于基礎(chǔ)部分的砌筑工程監(jiān)理工程師嚴格按檢驗批計劃對其檢查驗收，檢查結(jié)果要求施工單位上墻明示，監(jiān)理對其進行抽查，不合格部位及時要求施工單位整改。2 .監(jiān)理部嚴格審查施工單位報送的月工程進度款支付申請，監(jiān)理確認砌筑工程質(zhì)量不合格將堅決不予審批工程進度款，并要求施工單位改正。六、地下室防水工

35、程的監(jiān)理控制要點：（一）事前控制1 .在施工之前，監(jiān)理部將對防水隊伍的施工資質(zhì)等主要資料進行分包單位資格審查，符合要求后方可允許進場組織施工。2 .監(jiān)理認真審查防水工程施工方案，提前完成地下室防水施工方案審批工作。173 .提前做好防水材料的進場檢查、復(fù)試工作，本工程將要求施工單位嚴格按照竣工備案存檔資料要求進行材料檢測與復(fù)試工作，分棟號、分材料品種進行復(fù)試，合格后方可使用于本工程中。4 .做好總包單位施工的基礎(chǔ)墊層平整度及墊層混凝土強度控制工作，要求墊層混凝土施工表面必須壓光，磚胎模導(dǎo)墻砌筑牢固，抹灰面平整，對于陰角要求圓角。5 .做好地基處理混凝土灌注樁的樁頭剔鑿及清理工作，確保樁頭剔鑿后標高控制在基礎(chǔ)墊層頂面標高下200mm6 .確保防水基層的干燥度滿足規(guī)范要求，含水率不小于9%以內(nèi)。7 .墊層施工完成后，基坑內(nèi)不得含有積水，存在少量積水必須督促施工單位及時清理干凈。8 .筏板磚模及筏板挑出部位混凝土等垃圾必須清理干凈，積水清理干凈后經(jīng)監(jiān)理檢