工程前期及其他費(fèi)用取費(fèi)準(zhǔn)則

1、精心整理可研報(bào)告工程前期及其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1999】1283號(hào)）。、可行性研究費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格【（一）、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表1.1單位：萬(wàn)元估算投資額30001億5億10億50億元萬(wàn)元元元咨詢?cè)u(píng)估項(xiàng)目以上151050億元億元億元億元一、編制項(xiàng)目建議書(shū)6-1414-337-555-1100-1257500二、編制可行性研究12-228-775-1110-200-250報(bào)告8510200三、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)4-88-1212-115-117-2057四、評(píng)估可行性研究5-1010-115-220-225-35報(bào)告505精心整理精心整理

2、1 .建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。2 .建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。3 .根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類(lèi)別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見(jiàn)表1.2）。（二）、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)表1.2行業(yè)調(diào)整系數(shù)（以表1.1所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1）一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1 .石化、化工、鋼鐵2 .石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）.化纖3 .有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）4 .林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑5 .建

3、材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程1.31.21.00.80.7二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.81.2注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)各類(lèi)工程情況協(xié)商確定。二、工程勘察費(fèi)依據(jù)關(guān)于改進(jìn)和調(diào)整工程勘察不合理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)的通知（建設(shè)部1991316號(hào)）。精心整理精心整理表2.1建設(shè)工程規(guī)?？辈靾?chǎng)地復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率（%）大型工程簡(jiǎn)單場(chǎng)地工程概算投資0.3中等場(chǎng)地0.4復(fù)雜場(chǎng)地0.55中型工程簡(jiǎn)單場(chǎng)地0.4中等場(chǎng)地0.55復(fù)雜場(chǎng)地0.6小型工程簡(jiǎn)單場(chǎng)地0.55中等場(chǎng)地0.65復(fù)雜場(chǎng)地0.8另：勘察費(fèi)一般民用建筑6層以下的按35元/m2計(jì)算，高層建筑按810元/m2計(jì)算，工業(yè)

4、建筑按1012元/m2計(jì)算。三、工程設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計(jì)U費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（建設(shè)部【1992】?jī)r(jià)費(fèi)字375號(hào)）表3.1工程等級(jí)工程概算投資（萬(wàn)元）300以下3011000100130003001以上一級(jí)2.01.91.81.7精心整理精心整理二級(jí)1.81.71.61.5三級(jí)1.61.51.41.3四級(jí)1.41.31.2五級(jí)1.21.1注：特級(jí)工程在上表一級(jí)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上乘以1.1的系數(shù)。民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類(lèi)表表3.2工程等級(jí)特征特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)公共建筑單體建筑面積8萬(wàn)m2以上2萬(wàn)m2以上至8萬(wàn)m25000m2以上至2萬(wàn)m25000m2以下立項(xiàng)投資2億元以上4000萬(wàn)元以上

5、至2億元1000萬(wàn)元以上至4000萬(wàn)元1000力兀及以下建筑高度100m以上500m以上至100m24m以上至50m24m及以下（其中砌體建筑不得超過(guò)抗震規(guī)范高度限值要求）住宅、宿舍層數(shù)20層以上12層以上至20層12層及以下（其中砌體建筑不得超過(guò)抗震規(guī)范層數(shù)限值要求）精心整理精心整理住宅小區(qū)、工廠生活區(qū)總建筑面積10萬(wàn)m2以上10萬(wàn)m2及以下地下空5萬(wàn)m21萬(wàn)1萬(wàn)m2及間（總建筑面以上m2以上至以下積）5萬(wàn)m2附建式地下人防（防護(hù)等四級(jí)五級(jí)及以工程級(jí)）及以上下抗震設(shè)防區(qū)建超限高抗震設(shè)筑高度特層建筑抗震防區(qū)特殊超100m及以殊要求限高層建筑下的一般超麗層公建筑共技術(shù)復(fù)建雜、后聲、光、技人特年筑

6、熱、振動(dòng)、視別復(fù)雜比較復(fù)雜線等特殊要求重要性國(guó)家級(jí)省級(jí)精心整理精心整理經(jīng)濟(jì)、文件、歷史、涉外等重點(diǎn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、文化、歷史、涉外等重點(diǎn)工程項(xiàng)目四、工程保險(xiǎn)費(fèi)參考現(xiàn)行保險(xiǎn)政策表4.1序號(hào)工程名稱(chēng)保險(xiǎn)費(fèi)率（%。）1建筑工程1.1民用建筑住宅樓、綜合性大樓、商場(chǎng)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等241.2其他建筑工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等362安裝工程農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機(jī)械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁36五、工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)精心整理精心整理依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知（計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)）。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（%）表5.1服

7、務(wù)舊費(fèi)率中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.51.51.01005001.10.80.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000-1000000.050.050.051000000以上0.010.010.01注:1、按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收。2、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元*0%=1萬(wàn)元精心整理

8、精心整理(500100)萬(wàn)元>0.7%=2.8萬(wàn)元(1000500)萬(wàn)元>0.55%=2.75萬(wàn)元(5000-1000)萬(wàn)元>0.35%=14萬(wàn)元(60005000)萬(wàn)元>0.2%=2萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬(wàn)元)1988】21號(hào),2002年修訂）六、建設(shè)工程許可證執(zhí)照費(fèi)依據(jù)或參照北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)暫行辦法（京政發(fā)【表6.1類(lèi)別工程設(shè)計(jì)概算總額率(2費(fèi)W)備注工程建設(shè)20萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）以下20萬(wàn)兀以上、200方兀（含）以下200力兀以上、1000力兀（含）以下1000萬(wàn)元以上.53211不足50元的按50元計(jì)算不足6

9、00元的按600元計(jì)算不足4000元的按4000元計(jì)算不足15000元的按15000元計(jì)算設(shè)施線路市政鐵路20萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）以下20萬(wàn)兀以上、200方兀（含）以下.511不足50元的按50元計(jì)算不足300元的按300元計(jì)算不足2000元的按2000元計(jì)算200力兀以上、1000力兀（含）1精心整理1992價(jià)費(fèi)字479號(hào)）。精心整理以下1000萬(wàn)元以上.070.5不足7000元的按7000元計(jì)算外商投資建設(shè)工程1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）以下1000萬(wàn)元以上1.51其他臨時(shí)建設(shè)工程（包括施工暫設(shè)）和建筑面積120m2以下，跨度不超過(guò)6m的建設(shè)工程，每平方米按0.50元計(jì)算，無(wú)設(shè)計(jì)概算的圍墻

10、，每延長(zhǎng)米按0.50元計(jì)算七、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知（國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部表7.1工程概（預(yù)）算M（萬(wàn)元）MV500500<M<10001000<M<50005000<M<1000010000予lv5000050000不I<100000100000I設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi)a（%）0.20va0.15<a<0.200.10<a<0.150.08<a<0.100.05<a<0.080.03<a<0.05a<0.03施工（含施工招標(biāo)）及保修階段監(jiān)理費(fèi)b（%

11、）2.50<b2.00<b<2.501.40<b<2.001.20vb，400.80vb，200.60<b<0.80b4.60精心整理精心整理說(shuō)明：不宜按上表標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目，也可按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)每人每年3.55萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)依據(jù)或參照北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（京價(jià)（收）字2002055號(hào)）。表8.1項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)不實(shí)行工程監(jiān)理費(fèi)率（%。）實(shí)行工程監(jiān)理費(fèi)率（%。）房屋建筑、設(shè)備安裝建安工作量1.750.5市政公用工程建安工作量1.4商品混凝土生產(chǎn)單位銷(xiāo)售額0.7水利工程建安工作量2.51I生：不足100元

12、的按100元收取九、建設(shè)單位管理費(fèi)參考北京市建設(shè)工程費(fèi)用表9.1序號(hào)建設(shè)總投資（萬(wàn)元）計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)用指標(biāo)（%）精心整理精心整理1500以下工3.025011000程2.7310015000費(fèi)2.44500110000用2.1510001500001.8650000以上1.5建安工程費(fèi)（民用建筑）（0502版）一般建安工程費(fèi)取值可參考民用建筑可行性研究與快速報(bào)價(jià)中第五章第二節(jié)（見(jiàn)附件1）,或在網(wǎng)上查找與估價(jià)對(duì)象類(lèi)似工程的單方造價(jià)指標(biāo)以做參考。、土建工程一般包括結(jié)構(gòu)工程和裝修工程。（一）結(jié)構(gòu)工程單方造價(jià)：結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)單獨(dú)估算。（1）采用

13、造價(jià)指標(biāo)估算，見(jiàn)下表（表1.1）:表1.1序號(hào)項(xiàng)目計(jì)量單位造價(jià)指標(biāo)（元）1五級(jí)人防或地卜室地卜面積/m215002四級(jí)人防人防面積/m22000精心整理精心整理3基礎(chǔ)（條、柱基、滿堂基礎(chǔ)等或其綜土建造價(jià)（%）22004合）上部建筑面積25005上部框架結(jié)構(gòu)/m2812上部磚混結(jié)構(gòu)上部建筑面積500650/m2160250注：本表造價(jià)指標(biāo)均不含其他直接費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（一般列入全部土建工程造價(jià)內(nèi)），但已包含間接費(fèi)及利稅。（2）采用速估工程量指標(biāo)估算，其指標(biāo)見(jiàn)下表（表1.2）。方法是，按指標(biāo)套用各構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板等）概算定額單價(jià)（或各構(gòu)件加權(quán)后的綜合單價(jià)）并計(jì)取企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用后

14、，算出每平方米有關(guān)面積的估算造價(jià)，再乘以相應(yīng)面積，并各部分相加，即為全部結(jié)構(gòu)投資。表1.2月速估指標(biāo)項(xiàng)目單位號(hào)指標(biāo)其中d鋼筋混凝土樁基m3/基礎(chǔ)0.451（長(zhǎng)10rn內(nèi)）m20.6鋼筋混凝土單層m3/基礎(chǔ)1.00底板50%,頂板15%,地卜室：m21.10其余為內(nèi)外墻、柱等1）底板厚0.5m內(nèi)m3/基礎(chǔ)1.50頂板10%,其余同上22）底板厚0.8m內(nèi)m21.60頂板8%,其余同上3）底板厚1.0m左m3/基礎(chǔ)2.00右m22.203條基、柱基或綜合土建造同表1.1精心整理精心整理基礎(chǔ)價(jià)4上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架m3/上部建筑m20.30.45柱16%,框架梁22%,板底梁9%,有梁板23%,內(nèi)墻2

15、1%,電梯井壁7%,其他2%5上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻（高層住宅為主）m3/上部建筑m20.350.4墻體60%,板30%,電梯井壁4%,樓梯、陽(yáng)臺(tái)、挑檐5%,其他1%6上部結(jié)構(gòu)，磚混（多層住宅為主）m3/上部建筑m20.20.25板40%,梁8%,構(gòu)造柱18%,圈梁10%,過(guò)梁5%,墻6%,其他（樓梯、陽(yáng)臺(tái)、挑檐等）13%7現(xiàn)澆鋼筋混凝土無(wú)粘著預(yù)應(yīng)力樓板m3/樓板m20.20.25預(yù)應(yīng)力鋼絲束用鋼量，雙向弓拉67kg/m2單向張拉34kg/m2一般鋼筋24kg/m28球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架用鋼量（鋼管）Kg/網(wǎng)架WFm212.2（或14.1）x1.20短向跨度m12.2=無(wú)吊頂屋面指標(biāo)14.1=有吊頂屋囿

16、指標(biāo)型鋼網(wǎng)架乘以1.20系數(shù)序號(hào)6指標(biāo)中，圈梁、過(guò)梁如已綜合在磚墻定額內(nèi)者，套用時(shí)可將指標(biāo)減少為0.170.21m3/m2。構(gòu)造柱如按吊”計(jì)算時(shí)可按0.092m3/m折算。墻是預(yù)制薄隔墻板。（3）鋼結(jié)構(gòu)耗用鋼材及結(jié)構(gòu)部分造價(jià)估算精心整理精心整理1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（不含柱和墻架）鋼材：2535kg/m2造價(jià)：160250元/m22輕型門(mén)式剛架（含墻架）鋼材；3040kg/m2造價(jià)：200270元/m23多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：6080kg/m2造價(jià)：400600元/m24高層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：120200kg/m2造價(jià)：9001500元/m2'（4） 一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值:表1.3結(jié)構(gòu)形式單

17、方造價(jià)（元）磚混結(jié)構(gòu)800小1000鋼結(jié)構(gòu)12001600鋼混結(jié)構(gòu)10001500輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)600小800（具體需要市場(chǎng)詢價(jià)）（二）裝修工程單方造價(jià):精心整理精心整理以下單方造價(jià)僅作參考，裝修工程由于所用材料的不同，差異較大，需按實(shí)際情況科學(xué)、藝術(shù)地進(jìn)行估價(jià)。外裝修幕墻工程可按外墻表面積乘以幕墻單位面積造價(jià)進(jìn)行估算。建筑裝飾工程按裝飾水平的不同，劃分為不同的等級(jí)，1992年吉林省建設(shè)廳制定建筑裝飾工程內(nèi)容及分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行），以直接費(fèi)占工程造價(jià)的百分比，提出了5級(jí)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。表2.1建筑裝飾工程等級(jí)分類(lèi)表類(lèi)別造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目舉例裝飾內(nèi)容舉例特高級(jí)裝飾工程不限特高級(jí)大型公共建筑、全國(guó)性歷史性工程，如

18、：國(guó)家大會(huì)堂、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際大型航空港、國(guó)際綜合俱樂(lè)部、重要?dú)v史人物紀(jì)念堂、國(guó)家級(jí)圖書(shū)館、博物館、美術(shù)館、學(xué)術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級(jí)以上賓館等裝飾材料及做法不限高級(jí)裝飾工程直接工程費(fèi)的100%以下高級(jí)大型公共建筑、有歷史意義的地區(qū)性工程，如：高級(jí)賓館、酒店、舞廳、高級(jí)別墅、省級(jí)展覽館、科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、高級(jí)俱樂(lè)部、郵電通信樓、三星級(jí)賓館等鋁合金、特殊窗門(mén)、玻璃幕墻、大理石、花崗巖空調(diào)、音響、燈飾、雕塑、壁畫(huà)、聚合物潔具、家具、吊頂、特種電子工程等同水平的要優(yōu)先采用國(guó)產(chǎn)材料、設(shè)備精心整理精心整理中直接中局級(jí)大型公共建筑，飾畫(huà)磚、局部木地板、局部高工程如：酒樓、舞廳、大專(zhuān)院校玻璃幕墻、預(yù)制

19、水空調(diào)等，采用國(guó)產(chǎn)級(jí)費(fèi)的教學(xué)樓、禮堂、電影院、市磨石板材料、設(shè)備為主，裝飾50%級(jí)圖書(shū)館、文化館、青少館、對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備大中城市汽車(chē)客運(yùn)站、中等進(jìn)行嚴(yán)格控制程工以下緘市火車(chē)站、多層綜合商場(chǎng)、二星級(jí)賓館中直接中小型公共建筑，如：外墻如：玻璃內(nèi)墻墻紙、彩級(jí)工程重點(diǎn)中學(xué)、中等專(zhuān)科學(xué)校，錦醇、剁假石、簡(jiǎn)色水磨石、瓷磚，裝費(fèi)的教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、電教樓，圖書(shū)單的門(mén)畫(huà)飾物、局嚴(yán)禁米用進(jìn)口材料飾工程20%館、招待所、百貨樓、商城、部畫(huà)磚和設(shè)備以下一星級(jí)賓館一直接一般民用工程外墻如：水磨內(nèi)墻刮大白般工程石.干粘石、涂料粉、涂料、油漆、裝費(fèi)的等，拉毛、線條等局部瓷磚飾工程10%/、同色彩艾化以下表2.2不同檔次建筑裝

20、飾費(fèi)用（元/m2）工程項(xiàng)目高檔中檔低檔美容院、飯店、賓館、文化中心、高級(jí)餐廳、舞廳、別墅、音樂(lè)廳3000以上150030001500以下精心整理精心整理商場(chǎng)、文化娛樂(lè)中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上100020001000以下旅行社、禮堂、圖書(shū)館、體育館、商店、會(huì)議室、辦公室、住宅1500以下8001000800以下注：需要指出的是，通過(guò)提高室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑裝飾工程投資，可提高其檔次。建筑裝修部分速估工程量指標(biāo)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容見(jiàn)表2.2。表2.2序號(hào)項(xiàng)目位單標(biāo)速估指估算基礎(chǔ)m0.8主要，程量20.91樓地面及天棚面m1.2按建筑面積計(jì)算1積21.5按防水地

21、面面枳計(jì)算，面枳大者7地面防水m占地面取上限反之取卜限2屋囿找平、保溫、2積按屋囿囿枳計(jì)算，面積大者取卜4架空層m1.05限否則取上限5屋囿防水卷材21.2按建筑面積計(jì)算6窗面積m0.12按建筑面積計(jì)算7門(mén)面積20.18按建筑面積計(jì)算樓梯投影面積m0.0520.10精心整理精心整理0.040.07X0.45樓梯欄桿0.5外墻面積m.8按建筑面積計(jì)算外墻粉刷（面層）內(nèi)（隔）墻面積2m1.150.5m.9按外墻面積計(jì)算按建筑面積計(jì)算，不適用于大空內(nèi)墻粉刷（向?qū)樱?十間公共建筑單價(jià)m)X2一個(gè)項(xiàng)目中有幾種不向做法時(shí)按2其他次要項(xiàng)目2按概算主要者分別計(jì)價(jià)3其他直接費(fèi)及調(diào)價(jià)系數(shù)2mi額單價(jià)或預(yù)算組合單按

22、主要，程量直接費(fèi)之和計(jì)算，裝修標(biāo)準(zhǔn)高者取下限，否則取上限4現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、間接刎算按上述14項(xiàng)直接費(fèi)之和計(jì)算，5費(fèi)、利%2030其他地區(qū)適當(dāng)降低潤(rùn)、稅金等按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算3540、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（表2.1）表2.1精心整理精心整理序（元/m2）附注號(hào)工程名稱(chēng)1中小學(xué)2030托兒所/幼兒2園40503辦公樓20304教學(xué)樓2030115理化樓40506科研樓50607圖書(shū)館20308電影院35451.本表為1996年北京地區(qū)的投資水平2.給排水工程中包括一般消防設(shè)9食堂7080施1社會(huì)旅館0901601商業(yè)服務(wù)樓135451車(chē)庫(kù)230401倉(cāng)庫(kù)（單層）32030

23、倉(cāng)庫(kù)（多層）30401精心整理精心整理4（二）自動(dòng)噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為獨(dú)立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每個(gè)噴頭可控制消防面積40m2左右，其單方造價(jià)約7080元。（三）氣體消防工程（BTM）一般每m3室內(nèi)體積250300元。折合單方造價(jià)80100元。（四）中水處理設(shè)備國(guó)產(chǎn)設(shè)備：1520元。進(jìn)口設(shè)備：56美元。或按給排水投資的10%估算。三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價(jià)（表3.1）表3.1序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）一般鍋爐熱源城市供熱熱源1住單層65/-757585宅多層45,-705080高層50/-7858902辦公樓、學(xué)校63/-8470953醫(yī)院、幼兒園75,-908

24、5103精心整理精心整理4旅館、飯店607569855圖書(shū)館507058806商店658575957食堂、餐廳8095901058影劇院85105971209禮堂、體育館105145120160注：1.一般鍋爐熱媒為95/70C,城市供熱源為85/60C°2.總建筑面積大，外圍結(jié)構(gòu)熱工性能好，窗戶面積小，采用下限，反之則可采用上限。（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價(jià)（表3.2）表3.2序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）1賓館、飯店5507002寫(xiě)字樓6007203科研、辦公樓5006504醫(yī)院、幼兒園4656405圖書(shū)館3804506商店6507507餐廳5806708體育館700800精心整理精心整理9影劇院、會(huì)堂600700（三）單純通風(fēng)工程（表3.3）表3.3序號(hào)項(xiàng)目單方