不動(dòng)產(chǎn)與稅務(wù)納稅人不動(dòng)產(chǎn)稅收納稅人滿意度工作報(bào)告.doc

1、不動(dòng)產(chǎn)與稅務(wù)納稅人不動(dòng)產(chǎn)稅收納稅人滿意度工作報(bào)告不動(dòng)產(chǎn)稅收窗口的工作報(bào)告 一、 基本情況： 根據(jù)廣西優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境不動(dòng)產(chǎn)登記指標(biāo)百日攻堅(jiān)實(shí)施方案的文件要求，不動(dòng)產(chǎn)交易辦理經(jīng)歷了一系列的改變。以前，群眾方面：要準(zhǔn)備繁瑣的材料和前期工作，并且準(zhǔn)備的材料也是和不動(dòng)產(chǎn)登記部門的收材料重復(fù)，還要在不動(dòng)產(chǎn)稅收窗口和不動(dòng)產(chǎn)登記窗口來回跑。稅務(wù)人員工作方面：不僅要教納稅人填資料和幫納稅人復(fù)印材料，還要去金三錄入繁多的申報(bào)信息。現(xiàn)在，經(jīng)過稅務(wù)部門與不動(dòng)產(chǎn)的合作，取得了一些成果。具體如下：1、增量房辦理方面：現(xiàn)在增量房已經(jīng)實(shí)行零材料辦理，辦理增量房交契稅的方式有兩種，納稅人可以在自助機(jī)自己刷身份證申報(bào)，然后刷銀行卡

2、交費(fèi)在打印稅票?？梢匀ザ悇?wù)窗口辦理，稅務(wù)人員可以去互聯(lián)網(wǎng)+申報(bào)，還可以選擇去金三申報(bào)。2、存量房辦理方面：存量房具體分為二手商品房和二手自建房，二手商品房辦理現(xiàn)在也是實(shí)現(xiàn)零材料，辦理方式主要是納稅人在“邕E登”輸入交易的基本信息，然后推到稅務(wù)部門，推送以后有三種交稅方式：納稅人可以選擇在邕E登上自行申報(bào)然后在線繳費(fèi)，在移步自助機(jī)打印稅票發(fā)票；可以去自助機(jī)自行申報(bào)，然后繳費(fèi)打印稅票發(fā)票，可以到稅務(wù)窗口給稅務(wù)人員在互聯(lián)網(wǎng)+申報(bào)。二手自建房辦理方式現(xiàn)在是與不動(dòng)產(chǎn)窗口實(shí)行“一窗辦理，聯(lián)合辦理”，材料由不動(dòng)產(chǎn)部門收。辦理時(shí)先由不動(dòng)產(chǎn)窗口錄入交易然后信息推到稅務(wù)部門，在由稅務(wù)部門接收申報(bào)，申報(bào)繳費(fèi)成功后把

3、申報(bào)表、稅票、發(fā)票等給不動(dòng)產(chǎn)部門統(tǒng)一收集。 二、 存在的問題和困難： 1、 現(xiàn)在增量房申報(bào)有時(shí)會(huì)申報(bào)不成功。原因是開發(fā)商去備案時(shí)把購房人名字輸入錯(cuò)誤、房屋幢號(hào)沒有大寫或者房屋坐落地和項(xiàng)目名稱不匹配等，以至于納稅人不能去自助機(jī)辦理，也不能在互聯(lián)網(wǎng)+辦理。 2、 在辦理互聯(lián)網(wǎng)+和自助機(jī)二手商品房交易時(shí)，有時(shí)會(huì)提示沒有評(píng)估小區(qū)或者沒有宗地號(hào)等情況，每當(dāng)出現(xiàn)這種情況時(shí)，就需要去找中軟的技術(shù)人員解決才可以進(jìn)行申報(bào)，這樣就增加的辦稅時(shí)間。 3、 納稅人在邕E登進(jìn)行二手商品房交易時(shí)候，在邕E登申報(bào)成功以后到繳費(fèi)環(huán)節(jié)只能由網(wǎng)銀進(jìn)行支付。 三、 整改的意見和建議： 1、 后期可以組織一些房開公司錄網(wǎng)簽備案的人員統(tǒng)一開個(gè)會(huì)，跟他們反應(yīng)一下存在的問題，以做好網(wǎng)簽備案工作。 2、 可以把互聯(lián)網(wǎng)+的數(shù)據(jù)融合和處理工作弄得更加完美，特別是評(píng)估系統(tǒng)和宗地號(hào)數(shù)據(jù)這一塊，這樣就可以增加我們的工作效率。 3、