星級酒店裝飾設(shè)計任務(wù)書

1、酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計設(shè)計任務(wù)書一、項目綜述（一）項目區(qū)位（二）項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念（三）項目組目二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范圍（二）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容三、設(shè)計依據(jù)及要求（一）設(shè)計依據(jù)（二）設(shè)計定位要求（三）設(shè)計功能要求（四）設(shè)計風(fēng)格要求（五）設(shè)計要點（六）工程造價控制四、設(shè)計成果深度（一）第一階段一一概念方案設(shè)計（二）第二階段一一方案深化設(shè)計（三）第三階段一一施工圖設(shè)計五、設(shè)計進(jìn)度計劃一、項目綜述（一）項目區(qū)位：（二）項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念：整體區(qū)域規(guī)劃分為：1、建筑平面設(shè)計：2、建筑立面設(shè)計：以我方確定的外立面為基礎(chǔ)。（三）項目組成：二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范

2、圍：酒店大堂、餐飲、會議、康體、商務(wù)、茶室、客房和其他詳見下述：一）、HOTEL/酒店：1）大堂區(qū)域主入口大堂及大堂吧前臺（登記、收銀、禮賓臺）公共電梯廳電梯轎廂公共洗手問商務(wù)中心VIP休息室精品店（僅限門面設(shè)計，包含與商業(yè)部分共享公共空間的走道及門面設(shè)計）大堂附屬設(shè)施2）餐飲區(qū)域全日餐廳帶自助餐中餐廳帶包房特色餐廳西餐廳茶文化吧大堂酒廊行政酒廊公共電梯廳公共洗手問3）會議區(qū)域前廳及休息區(qū)域所有會議室4）宴會區(qū)域大宴會廳（可分）多功能廳貴賓室衣帽間公共洗手問5）健身中心入口及接待接待臺男女更衣間包括衣柜及洗手間健身房有氧舞蹈/瑜珈室兒童設(shè)施所有室外家具選擇室內(nèi)游泳池6）商務(wù)中心主入口及接待獨(dú)立

3、工作臺（x3）客人復(fù)印，傳真以及打印區(qū)域7） Spa水療中心入口及接待區(qū)Spa品陳列區(qū)咨詢室水療經(jīng)理辦公室（僅裝飾材料及活動家具布置）休息室療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能8） KTV大堂及接待區(qū)所有KTVfe房公共電梯廳公共衛(wèi)生問9） ）客房區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)客房單床、雙床及殘疾人客房一套硬家具、軟包及色彩方案行政大床房標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計小套房2開問一套硬家具、軟包及色彩方案行政套房開問半套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計豪華套房3-4開間一套硬家具、軟包及色彩方案總統(tǒng)套房8開間一套獨(dú)特硬家具、軟包及色彩方案所有客房樓層公共走廊及電梯廳10）其他區(qū)域酒店零售店零售店-只計劃零售店門面典型

4、客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計所有公共電梯廳及其范圍（包括開放式樓梯）所有公共衛(wèi)生間及其范圍所有公共流動區(qū)域注：本項目工作范圍不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲藏室、設(shè)備間及車庫等。（二）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計；2、建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問；3、完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計選樣，活動地毯、活動家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設(shè)計；4、給排水、空調(diào)的二次設(shè)計和消防的設(shè)計協(xié)調(diào)；5、設(shè)計范圍的整體施工跟蹤過程服務(wù)，含專業(yè)的施工圖紙會審實施階段的設(shè)計變更；6、室內(nèi)設(shè)計方與建筑工程師，結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項目相關(guān)的其他專業(yè)的顧問公司進(jìn)行

5、密切配合，使整個項目高效有序的工作，以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計。三、設(shè)計依據(jù)及要求（一）設(shè)計依據(jù)：1、經(jīng)甲方確認(rèn)的四川建筑設(shè)計研究院提供的項目相關(guān)資料及圖紙；2、設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：1）城市名人酒店管理公司的有關(guān)設(shè)計指南；2）星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)；3）建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50104-2001）;4）CAD工程制圖規(guī)范（GB/T18229-2000）;5）CAD通用技術(shù)規(guī)范（GB/T17304-1998）;6）建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037-96）;7）住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-99）;8）旅館建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ62-90）;9）飲食建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ64-89）；10）辦公建

6、筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-89）；11）商店建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ48-88）;12）公共浴室給水排水設(shè)計規(guī)程（CECS108:2000）;13）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范（GB50222-1999）;14）工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB-50325-2001）;15）室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量（GB18580-2001）;16）室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量（GB18581-2001）;17）室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量（GB18582-2001）;18）室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量（GB18583-2001）;19）室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量（

7、GB18584-2001）;20）室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量（GB18585-2001）;21）室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量（GB18586-2001）;22）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）;23）高級裝飾檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-9624）建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范（JBJ73-94）;25）高層設(shè)計防火規(guī)范（2001年修訂版）（GB50045-9）;26）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（97年局部修訂）（GBJ140-90）;27）消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50313-2000）;28）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃（GB50084-2001

8、）;29）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-98）;30）照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）;31）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/T16-92）;32）室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（CECS56:94）;33）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033-2001）;34）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）;35）電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)劃（GB50174-93）;36）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)定（暫行）；37）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（97年修訂）（GBJ15-88）;38）建筑中水設(shè)計規(guī)范（GB5036-2002）;39）采風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（2001年版）（GBJ1

9、9-75）;40）旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-93）;41）室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量（GB6566-2001）;42）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50104-2001）;（二）設(shè)計定位要求：符合城市名人酒店的品牌形象要求。（三）設(shè)計功能要求：滿足城市名人品牌標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（四）設(shè)計風(fēng)格要求：主題鮮明、布局合理、功能齊全、安全舒適。要求簡潔明快、構(gòu)思新穎、有強(qiáng)烈的時代特征，整體風(fēng)格應(yīng)有獨(dú)特創(chuàng)意；通過合理布局，強(qiáng)化設(shè)施功能，突出五星級賓館個性，制造銷售亮點；圍繞國際先進(jìn)酒店發(fā)展趨勢，增加科技含量，適應(yīng)環(huán)保要求，注入信息化發(fā)展內(nèi)容，使商務(wù)賓

10、館的主題更加鮮明，綜合服務(wù)接待能力、綜合應(yīng)變能力得到保障和提升。同時，須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方最新發(fā)布的消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等各類強(qiáng)制性規(guī)范。（五）設(shè)計要點：1、室內(nèi)裝修設(shè)計：1）除合同規(guī)定工作裝修設(shè)計以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計；2）大堂入口處的大門及雨篷；3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計。2、裝修配套設(shè)計包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、藝術(shù)品、門五金、衛(wèi)生間五金、室內(nèi)陳設(shè)。3、根據(jù)五星級裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計接口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖

11、（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計接口。4、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計公司設(shè)計，裝修設(shè)計單位要提供設(shè)計接口和配合。（六）工程造價控制：工程造價控制2500-3000元/平方米。四、設(shè)計成果深度（一）第一階段一調(diào)研與規(guī)劃

12、設(shè)計階段：1、成果形成：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書制定項目設(shè)計進(jìn)度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置圖，以便甲方對項目整體進(jìn)度，固定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動構(gòu)件進(jìn)行有計劃的整體控制與管理；2、成果深度：a.建筑空間優(yōu)化建議；b.公共區(qū)域平面功能定位;c.客房樣板問平面家具布置圖；d.整體風(fēng)格意向圖片；（二）第二階段一概念方案設(shè)計階段：1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見，調(diào)整并深化平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭，并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計概念表達(dá)。2、成果深度：a.公共區(qū)域深化平

13、面布置圖；b.酒店主要空間概念圖片；c.客房樣板間效果圖；d.大堂空間效果圖；（三）第三階段一一擴(kuò)初及樣板間設(shè)計階段：客房樣板房：與擴(kuò)初設(shè)計和工程文檔同時進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計階段得到樣板化。在這個階段，設(shè)計方將：1）為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部分提供樣板房資料，全套樣板間施工圖；包括：家具平面圖電氣位置平面圖給排水定位圖地面材料平面圖天花圖室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié)室內(nèi)裝飾材料表陳設(shè)品細(xì)節(jié)陳設(shè)品和材料說明書效果圖2）與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。3）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場來驗證所有物件的適當(dāng)安裝。4）完成第一次樣板房的全面檢查并編

14、寫一份待修改報表給業(yè)主來保證安裝與室內(nèi)設(shè)計文檔要求的相一致。5）將對樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計文檔中，同時與業(yè)主方、管理方、建筑方及采購專員協(xié)調(diào)對樣板房進(jìn)行修正。6）針對最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對樣板房的全面檢查?；谧罱K審核通過的樣板房與其他的意見，設(shè)計方應(yīng)該著手繼續(xù)對余下的客房房型展開設(shè)計工作。1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對概念設(shè)計的意見，提供酒店具他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電等機(jī)電專業(yè)單位緊密協(xié)作，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點位，最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。2、成果深度：最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點位、給排水點位的綜合平面和天花反映圖；主要空間電腦效果圖

15、；（四）第三階段一一施工圖設(shè)計階段（室內(nèi)施工圖）：1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對于擴(kuò)初設(shè)計的意見，進(jìn)行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房的全套施工圖文件。2、成果深度：設(shè)計范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、客房、套房、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖、機(jī)電末端定位圖、立面圖、節(jié)點大樣圖、線條表及門表等）；（五）第五階段一一白皮書階段：1、成果形式：在本階段中，乙方將進(jìn)行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設(shè)計說明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。2、成果深度：a,裝飾飾面材料白皮書及材料樣板；b.潔具及五金白皮書；c,機(jī)電、潔具等安裝產(chǎn)品品牌及型號（與裝飾面、水電預(yù)埋件完全匹配無沖突）；d.家具，裝飾燈具，地毯白皮書；e,酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。（六）第六階段一一設(shè)計實施階段（室內(nèi)施工督導(dǎo)配合階段）：在本階段中，乙方將對整套施工圖進(jìn)行技術(shù)交底并審核實施過程中產(chǎn)生的任何的變更圖紙，對家具，裝飾燈具，潔具五金及藝術(shù)陳設(shè)品的實施進(jìn)行確認(rèn)，對項目