工程建設(shè)項目審批流程

1、工程建設(shè)項目審批流程圖立項規(guī)劃選址階段建設(shè)用地 審批階段 (5個工作日項目規(guī)劃設(shè)計審優(yōu)招列階段監(jiān)理、施工招標(biāo)階段(11個工作日)報建施工階段(3個工作日)核發(fā)建設(shè)ffl地規(guī)劃許可證工牽頭單位：規(guī)劃局 時間：5個J1作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計條件 單位：規(guī)劃局時 間：6個工作日設(shè)計方案招標(biāo)與/或規(guī)劃設(shè)計方 案審批牽頭單位餓局與或發(fā)改經(jīng)貿(mào)局時 間：5個工作日初步設(shè)計審批牽頭單位：規(guī)劃局 時間：5個工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時間：3工作日辦理用地審批手續(xù)單位：國土局一時間：16個工作日內(nèi)氣成并聯(lián)I建設(shè)工程交易中心招投標(biāo)單-J 位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日部門審批意見消防人、水利、

2、管線海事航道、地震）單位： 規(guī)戈修件要求的部門時間：4工 作日部1審批意見消防、環(huán)保水利、人防氣象國土管線等單位：有關(guān)單位時間：4個工作日施工圖審查 單位:審圖中心與氣象局、人防時間：進(jìn)入報建施工階段之前審核中介機(jī)構(gòu)編制的預(yù)算 單位：財政局時間：發(fā)招標(biāo)文件前完成 （可并聯(lián)）說明：1、整個審批流程為45個工作日。2、圓角矩形是可選過程：虛線是指審批可跨階段完成。3、以上流程屬市、區(qū)審批權(quán)限項目，如報省審批項目，無時間承諾。工程建設(shè)項目審批流程操作說明工程建設(shè)項目審批流程分為立項規(guī)劃選址、建設(shè)用地審批、項目建設(shè)招標(biāo)（審批）、監(jiān)理施工招標(biāo)和報建施工五個階段。每個階段，都由牽頭部門先受 理審批 業(yè)務(wù)，

3、并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。辦理結(jié)果最 后由牽頭部門集 中答復(fù)申辦人（立項規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報建的具體操作步驟如下：第一階段：立項規(guī)劃選址階段一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理建設(shè)項目選址意見書的審批：（一）提交辦理建設(shè)項目選址意見書所需材料，并領(lǐng)取簽收審批跟 蹤監(jiān)督 卡（以下簡稱監(jiān)督卡）。（二）憑監(jiān)督卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門窗口提 交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。（三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。（四）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取和簽收建設(shè)項目選址意見書以及監(jiān)督卡等有關(guān) 材料，辦理承諾時限為7個工作日。二、到發(fā)改局（牽頭部

4、門）窗口辦理建設(shè)項目立項審批（項目不需要辦理建設(shè) 項目選址意見書的，由發(fā)改局牽頭）。（一）以登記備案方式立項的項目1 .提交辦理企業(yè)投資項目登記備案所需材料，并領(lǐng)取監(jiān)督卡。2 .到發(fā)改局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，并在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為5 個工作日。（二）以其他方式立項的項目1 .提交辦理項目建議書或可行性研究報告所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督卡2 .憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關(guān)審批資料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)。3 .將全部聯(lián)辦部門窗口已經(jīng)簽收確認(rèn)的監(jiān)督卡送回發(fā)改局窗口。4 .到發(fā)改窗口領(lǐng)取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。第二階段：建設(shè)用地審批階段到規(guī)劃局窗口（

5、牽頭部門）辦理用地審批：（一）提交辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的所需材料，并領(lǐng)取簽收監(jiān)督 卡。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾 時限為5個工作日。（三）憑監(jiān)督卡到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在監(jiān)督卡上 簽名確認(rèn)。（四）到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為16 個工作日。第三階段：項目規(guī)劃設(shè)計審批（招標(biāo)）階段一、辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計條件（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計條件所需材料，并在監(jiān)督卡上 簽名確認(rèn)。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦理承諾時限為 6個工作日。二、辦理設(shè)計方案招標(biāo)（一）需要進(jìn)行設(shè)計方案招標(biāo)的項目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理設(shè) 計方案