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1、物業(yè)維修工程合同范本委托方:_業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方:_(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱:工程地點:開工日期:竣工日期:建筑面積:_平方米結(jié)構(gòu)類別:預(yù)算造價:_元決算造價:_元2、物業(yè)管理企業(yè):3、施工單位:4、監(jiān)理單位:5、其他:第二條 合同內(nèi)容(取消的條款,在其編號前括號內(nèi)標)(_)1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);(_)2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);(_)3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定;(_)4、其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容
2、有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用;7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條 第三項委托內(nèi)容的,應(yīng)當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合
3、法的原則,認真、細致、周到地進行服務(wù)工作;6、其他。第五條 合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、基本費:按_為取費基礎(chǔ),計_元。人民幣(大寫):_3、差額費:按_為取費基礎(chǔ),計_元。人民幣(大寫):_4、甲乙雙方商定:按_元,一次確定,不另調(diào)整。人民幣(大寫):_5、上列三款費用不得同時計取,如發(fā)生差異,應(yīng)按其中金額最大一類收費。6、付款方法:第一次支付:_元。人民幣(大寫):_支付日期:_年_月_日第二次支付:_元。人民幣(大寫):_支付日期:_年_月_日如有余款,待合同履行完畢時,一次結(jié)清。第六條 合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定,本合同所
4、含工作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3、雙方完成工作,付清費用后,本合同自行失效。第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔違約責任。1、甲方原因造成違約,按合同費用總額_支付給乙方_%違約金;2、乙方原因造成違約,按合同費用總額_支付給甲方_%違約金;第八條 爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示):(_)1、向上海仲裁委員會申請仲裁;(_)2、向人民法院起訴。第九條 附則1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議,所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式_份,其中正本_份,副本_份;甲乙雙方各執(zhí)正本_份,副本_份。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_地址:_ 地址:_負責人或委托代理人:_ 負責人或委托代理人:_(簽字):_
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