市政設(shè)施綜合管養(yǎng)項(xiàng)目服務(wù)合同(范本)

1、市政設(shè)施綜合管養(yǎng)項(xiàng)目服務(wù)合同甲方：屮方合同編號：乙方：乙方合同編號：甲、乙雙方根據(jù) 年 月 日舉行的項(xiàng)目（釆購編號：，釆購計(jì)劃編號：）的招標(biāo)結(jié)果，按照合同法的規(guī)定，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)IJ地點(diǎn)：二、合同金額合同價(jià)在造價(jià)調(diào)整方式內(nèi)為總包干價(jià),各分項(xiàng)單價(jià)不因任何因素調(diào)整。合同 金額為（大寫）：人民幣（Y元），其中：合同價(jià)格完成清單內(nèi)所有工程項(xiàng)費(fèi)（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）、措施項(xiàng)IJ費(fèi)、 其它項(xiàng)口費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、驗(yàn)收費(fèi)用以及報(bào)價(jià)、釆購合同包含的所有經(jīng)濟(jì)和法 律風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，乙方漏報(bào)或不報(bào)，屮方將視為有關(guān)費(fèi)用已包括 報(bào)價(jià)

2、中而不予支付（本項(xiàng)Ll還包括施肥、灑藥、灑水、補(bǔ)植（管養(yǎng)期內(nèi)如苗木枯 死等）、改植（增加工程量按實(shí)另行結(jié)算）等費(fèi)用）。三、服務(wù)內(nèi)容本項(xiàng)目服務(wù)主要包括以下部分，具體詳見招標(biāo)文件要求。（-）環(huán)衛(wèi)保潔和環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)（含道路、欄桿、環(huán)保垃圾屋、垃圾房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等）；（二）市政道路、交通設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)；（三）綠化養(yǎng)護(hù)；（四）路燈照明養(yǎng)護(hù)；（五）國際貿(mào)易展示中心及附屬樓周邊市政設(shè)施綜合管養(yǎng)（含周邊排水設(shè) 施管養(yǎng)）四、服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，自年 月 日至年 月 日。五、服務(wù)要求（一）環(huán)衛(wèi)保潔要求1、清潔衛(wèi)生做到隨臟隨掃，服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)到“五無”、“五凈”標(biāo)準(zhǔn)。“五無”即無堆積物，無磚頭沙土，無污泥積

3、水，無紙屑膠袋，果皮箱無殘留 垃圾?！拔鍍簟奔绰访鎯簦瑴涎蹆?，邊角凈，果皮箱凈，花壇樹頭凈。2、主管部門要求：每天于7:00時(shí)和17:00時(shí)前完成大清掃,要求每天8： 30至18： 00,做到隨臟隨掃，保證區(qū)域內(nèi)干凈、整潔、清爽，垃圾清運(yùn)做 到日產(chǎn)日清。備注：市最新要求上下班時(shí)間不允許掃地車和灑水車上路。（1）道路的清潔標(biāo)準(zhǔn) Ll視地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。 道路、人行道無污漬，白色垃圾每100平方米控制在3個(gè)以內(nèi)。 行人路面干凈無浮塵，無雜物、垃圾和痰漬。 路面垃圾滯留時(shí)間不能超過1小時(shí)。 生活區(qū)商鋪門前按照“五無”、“五凈”保潔。 每日至少用灑水車對園區(qū)道路進(jìn)行灑水降塵4次、每天

4、至少用高壓沖洗 車進(jìn)行道路和人行道沖洗2次。（2）綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn) Ll視綠化帶無明顯垃圾、落葉、枯枝。 每10平方米煙頭控制在1個(gè)以內(nèi)。 花壇外表潔凈無污漬。 每周至少對街道行道樹進(jìn)行一次清洗。（3）垃圾屋（房）、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾箱、果皮箱的清潔標(biāo)準(zhǔn) Ll視垃圾筒、果皮箱無污跡、油跡。 垃圾筒、果皮箱周圉無積水。 地面無散落垃圾、污水、污漬。 垃圾屋（房）、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等內(nèi)外及周邊無粘附物，無明顯污跡。 垃圾做到日產(chǎn)日清。 所有市政和生活垃圾集中堆放在垃圾屋（房）、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站站等市政設(shè)施 內(nèi)，做到干凈、衛(wèi)生，四周無散積垃圾。 可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放，且不允許存放在市政范圉內(nèi)。（4）排水溝

5、的清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到Ll視干凈無污跡，無青苔、雜草，排水暢通不堵塞且無積水。（5）建筑物等的清潔標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)徹底清理建筑物外墻上、電線桿、樹干、欄桿等亂張貼、亂涂寫的各 種廣告、字污，做到不留死角，不留明顯痕跡。3、垃圾車、灑水車等設(shè)備要保持完好，合理安排定期保養(yǎng)、檢修，若無 法完成作業(yè)，乙方應(yīng)自行從外界調(diào)配車輛完成園區(qū)作業(yè)內(nèi)容。4、在清潔作業(yè)時(shí)，員工做到統(tǒng)一著裝，文明作業(yè)，禮貌用語5、公司員工由乙方自行招聘，由乙方按國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定發(fā) 放工資、福利和辦理各類保險(xiǎn)。6、乙方員工在工作過程中發(fā)生的交通、工傷、死亡事故、勞資糾紛及其他 事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所需費(fèi)用及其他全部法律責(zé)任。7、對屮

6、方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須限時(shí)整改。8、負(fù)責(zé)做好和完成特殊時(shí)期的清潔、保潔的臨時(shí)任務(wù)（如：上級檢查時(shí)， 需對街道、過境路進(jìn)行沖洗）。9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核驗(yàn)收辦法：環(huán)衛(wèi)保潔質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)及人員配置參照相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）道路維護(hù)、交通設(shè)施維護(hù)要求1、符合城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、襯*城市綜合管理年度考核評比方 案，考核要求：（1）城鎮(zhèn)道路路基養(yǎng)護(hù)應(yīng)包括路基結(jié)構(gòu)、路肩、邊坡、擋土墻、邊溝、排 水明溝、截水溝等。（2）路基應(yīng)保持穩(wěn)定、密實(shí)、排水性能良好。（3）路基養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 路肩應(yīng)無坑槽、沉陷、積水、堆積物，邊緣應(yīng)直順平整。 土質(zhì)邊坡應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 擋土墻及護(hù)坡應(yīng)完好，

7、泄水孔應(yīng)暢通。 邊溝、明溝、截水溝等排水設(shè)施坡度應(yīng)順適，無雜草，排水應(yīng)暢通。 對翻漿路段應(yīng)及時(shí)維護(hù)處理。2、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核驗(yàn)收辦法：環(huán)衛(wèi)保潔質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)及人員配置參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三) 綠化養(yǎng)護(hù)要求1、綠化帶的綜合管理(1) 現(xiàn)有綠化帶的綠化植物、空地、草地等的管理，成活率100%o(2) 負(fù)責(zé)對綠化草地的改造，包括更換草皮、保持草坪常綠；為了美化環(huán) 境，對所有的喬灌木、花草按季節(jié)生長規(guī)律及時(shí)進(jìn)行修剪、扶正、造型、補(bǔ) 種、施肥、殺蟲除害以及除草等進(jìn)行管理。(3) 負(fù)責(zé)綠化帶的衛(wèi)生管理；綠化苗木及配套設(shè)施等的維護(hù)。(4) 對影響美觀或?qū)^往車輛、行人有可能造成傷害的樹木要及時(shí)進(jìn)行修剪 或

8、移植。2、具體要求按屮方規(guī)劃，負(fù)責(zé)現(xiàn)有綠化的改造及完善工作，花草、灌木要按時(shí)松土、 澆水、施肥等具體養(yǎng)護(hù)內(nèi)容如下：(1) 灌木、綠籬：每季度施肥一次，釆用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水 一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲 害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、 美觀，及時(shí)清除修剪物，及時(shí)剪除枯枝、病蟲枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每 周清除雜草一次。(2) 草本類：每季度施肥一次，釆用撒施及水肥等，施肥后三小時(shí)內(nèi)淋水一 次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲害， 每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時(shí)剪除枯枝

9、、黃枝。(3) 草地：每季度施肥一次，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時(shí)防治病蟲，及時(shí)補(bǔ)種萎死殘缺部分，覆蓋率達(dá)98%以上，每月修剪1-2次。要及時(shí)防蟲、殺蟲；綠化殺蟲必須使用高效能低毒性藥物，施藥前要與屮方 聯(lián)系，合理安排施藥時(shí)間，同時(shí)要對施藥地域設(shè)置明顯的警示標(biāo)志說明。 必須及時(shí)清理養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)樹頭、水溝、人行道及綠地等的雜草。 松土：每年至少對綠化植物全面松土一次。 修剪：每季度至少對綠化植物修剪一次，修剪形狀、高度必須符合要求。 行道樹管養(yǎng)：每月至少對路樹枯枝修剪一次，每年需對路樹全面修剪一 次，修剪形狀、高度必須符合要求。 除雨天外每天必須對所有園林植物澆足夠的水，根據(jù)園林

10、植物生長的需要 適時(shí)施肥（每季度/次），及時(shí)防治園林植物的病蟲害。 服從屮方管理、安排、調(diào)動工作，協(xié)助甲方做好各方面工作。（4）時(shí)花種植：時(shí)花種植須按屮方需求在指定區(qū)域栽種、指定時(shí)間更換確 保四季不斷，時(shí)花品種原則上應(yīng)從屮方提供的清單中選取，若因特殊原因乙方 需更換品種須事先征得屮方同意，若甲方需更換品種相關(guān)費(fèi)用差價(jià)雙方協(xié)商處 理。3、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核驗(yàn)收辦法參照廣東省城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DB44/T269-2005）二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。驗(yàn)收考核標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化考核。（四）路燈照明養(yǎng)護(hù)要求1、日常管理檢查路燈、照明設(shè)施及其他設(shè)備戶籍手冊，乙方要做到路燈、照明設(shè)施及其他 設(shè)備都有檔

11、案記錄。按屮方要求在戶籍手冊對路燈、照明設(shè)施及其他設(shè)備的使用、檢修、維 修、更換等行為進(jìn)行記錄。人員必須統(tǒng)一著裝、配戴上崗證。2、現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)（1）路燈、照明設(shè)施要保持完好（燈桿、燈具、變壓箱、控制箱、電 線、接線井等），在規(guī)定的亮燈時(shí)間內(nèi)，保證路燈及照明設(shè)施的正常運(yùn)行和亮燈 率在98%以上。因各種原因被損壞或被盜的，必須在12小時(shí)內(nèi)修復(fù)（征得屮方 同意除外）。（2）乙方必須按甲方設(shè)定的時(shí)間亮燈和滅燈，需變更亮燈或滅燈的時(shí)間必 須征得屮方的同意，未征得同意，不得擅自更改時(shí)間或亮燈和滅燈時(shí)間。（3）在國家法定的四大節(jié)假日：五一、十一、元旦、春節(jié)，之前的兩周之 內(nèi)派專人進(jìn)行維修，確保節(jié)假日100%亮燈

12、，未按要求的，每次扣2分。（5）定期對燈桿、燈罩、箱體、設(shè)備表面進(jìn)行一次外觀全面清潔，定期進(jìn) 行防腐及油漆翻新工作。未按要求的，每次扣2分。（6）及時(shí)清除設(shè)施表面的亂張貼，未按要求的，每次扣2分。（7）定期每6個(gè)月進(jìn)行照明設(shè)施安全保護(hù)系統(tǒng)檢查，檢查接地保護(hù)及接零 保護(hù)是否符合規(guī)定值；檢查控制保護(hù)系統(tǒng)是否正常，檢查接線端的連接是否可 靠，端子標(biāo)志是否完全、清晰，清除配電箱內(nèi)及電器元器件表面灰塵。（8）乙方對路燈、照明設(shè)施及其他設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，必須按國家有關(guān)規(guī)定 做好安全措施，并做到文明施工，未按要求的，每次扣2分。（9）定期對路燈及照明等設(shè)備進(jìn)行例行檢查及保養(yǎng)，并將每次檢查和保養(yǎng) 情況記錄做冊，

13、未按要求的，每次扣2分。3、箱變檢查（1）箱變外要有清晰明了的危險(xiǎn)警示和投訴電話號碼標(biāo)識，否則，每缺一 處扣1分。（2）變電箱等箱變的箱門要鎖好，沒有鎖好的，每個(gè)門扣1分。4、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核驗(yàn)收辦法驗(yàn)收考核標(biāo)準(zhǔn)：依照市政、園林、環(huán)衛(wèi)、路燈行業(yè)管理養(yǎng)護(hù)考評辦法 （試行）、城市綜合管理年度考核評比方案的通知執(zhí)行。（五）國際貿(mào)易展示中心及附屬樓周邊市政設(shè)施綜合管養(yǎng)（含周邊排水設(shè)施管 養(yǎng)）維護(hù)、養(yǎng)護(hù)要求同上面（一）-（四），并同時(shí)符合招標(biāo)清單要求。（六）作業(yè)及安全要求：乙方須遵守市水利及三防指揮部門制定的防洪作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及上述部門為 災(zāi)害天氣制定的應(yīng)急指引，惡劣天氣期間有足夠人員值守各險(xiǎn)情易發(fā)地點(diǎn)

14、，并 保證人員持證上崗，對發(fā)生在合同期內(nèi)的各項(xiàng)作業(yè)承擔(dān)安全責(zé)任，以及在管養(yǎng) 范圍內(nèi)因乙方管理和養(yǎng)護(hù)不到位而引起的一切安全事故，其責(zé)任均曲乙方自行 承擔(dān)。六、服務(wù)方式及責(zé)任施工及養(yǎng)護(hù)過程中，乙方人員應(yīng)持證上崗，安全生產(chǎn)，自行承擔(dān)各項(xiàng)生產(chǎn) 的安全責(zé)任，按照投標(biāo)文件承諾派岀施工、管養(yǎng)人員及投入設(shè)施。（-）甲方協(xié)調(diào)提供用水、用電接口、市政排水等設(shè)施，設(shè)備由乙方管理 及養(yǎng)護(hù)，管養(yǎng)過程中產(chǎn)生的易損件更換等均由乙方負(fù)責(zé)。（二）乙方的現(xiàn)場工作人員在養(yǎng)護(hù)工作中應(yīng)接受監(jiān)督，及時(shí)清理管養(yǎng)范圍 內(nèi)所產(chǎn)生的垃圾和淤泥等。（三）乙方應(yīng)接受屮方合理化建議，及時(shí)處理屮方的意見和投訴，如遇臺 風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的

15、統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。（四）項(xiàng)目實(shí)施人員及設(shè)備：1、設(shè)施要求：乙方投入本項(xiàng)LI的設(shè)施應(yīng)不低于以下配置，不管投標(biāo)文件是否包括，屮 方均有權(quán)利要求乙方按照下列清單配置，乙方不得拒絕：（一）綜合養(yǎng)護(hù)車輛：（1）環(huán)衛(wèi)、綠化類車輛洗掃車不少于3輛、清掃保潔車或高壓清洗車不少于2輛（高壓不少1 輛）、壓縮式垃圾車不少于2輛、綠化噴灑車或?yàn)⑺嚥簧儆?輛、路面養(yǎng) 護(hù)車不少于2輛（主要適用人行道、步行街等清洗（2）市政類車輛高空作業(yè)車不少于2輛、隨車起重運(yùn)輸車不少于2輛、作業(yè)巡查車不少 于2輛及廂式運(yùn)輸車不少于2輛。（二）綜合養(yǎng)護(hù)設(shè)備：（1）環(huán)衛(wèi)、綠化類設(shè)備樹木削枝機(jī)、綠籬機(jī)、割灌機(jī)、草坪機(jī)、打藥機(jī)、高枝油

16、鋸、油鋸一批:（2）市政類設(shè)備液壓動力站、手扶式單鋼輪壓路機(jī)、灌縫機(jī)、熱熔舊線清除機(jī)、銃創(chuàng)器、液壓渣漿泵、內(nèi)燃式平板夯、熱熔釜、熱熔型劃線機(jī)、空壓機(jī)；（3）其它設(shè)備日常工作需配齊的相關(guān)設(shè)備，包括：電纜綜合探測儀、電纜故障定點(diǎn) 儀、電纜故障測距主機(jī)、超輕型高頻高圧信號發(fā)生器。甲方在管理考核過程中，發(fā)現(xiàn)以上設(shè)備不滿足實(shí)際需要，亦有權(quán)要求乙 方按照實(shí)際需要增加其他設(shè)備。如乙方拒不增加車輛及設(shè)備投入,中方有權(quán) 從市場租賃車輛服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用從乙方服務(wù)費(fèi)中扣除并保留追究乙方其他責(zé) 任的權(quán)利。區(qū)管委會提供一臺多功能抑塵車（核定載質(zhì)量9噸）給乙方使用，其中 車輛管理、維修保養(yǎng)（含年檢等）、保險(xiǎn)及使用過程中人工

17、、燃油、水費(fèi)等 費(fèi)用Ill乙方負(fù)責(zé)支付。車輛權(quán)屬單位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定抑塵車管理制度 及標(biāo)準(zhǔn)，并接受該車權(quán)屬單位監(jiān)督。所有機(jī)械設(shè)備操作員或駕駛員須具備相應(yīng)操作證書，持證上崗。2、乙方對本項(xiàng)目投入實(shí)施人員：項(xiàng)目經(jīng)理：、身份證號、資格證書編號：;市政（或園林）工程師 、職稱證書編號;綠化養(yǎng)護(hù)工 、證書編號：;有害生物防制員 、證書編號：其他人員：相關(guān)作業(yè)人員須持證上崗，中方有權(quán)隨時(shí)查驗(yàn)上述人員資質(zhì)證書，若乙 方服務(wù)期間需更換相關(guān)人員須事先征得甲方同意。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1、每付款周期屮方有權(quán)依照本合同約定的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)對乙方考核 考評，并有權(quán)對管養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和文明生產(chǎn)等承

18、包內(nèi)容進(jìn)行不定期檢查和考 核。2、有權(quán)根據(jù)勞動法及有關(guān)規(guī)定維護(hù)乙方聘用員工的合法權(quán)益。3、甲方有權(quán)指定作為甲方代表履行甲方職責(zé)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合考核及評分，具體考核指標(biāo)和要求按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方每月服務(wù)費(fèi)用按當(dāng)月考核評分等級進(jìn)行發(fā)放。（二）甲方義務(wù)1、按有關(guān)文件規(guī)定及時(shí)撥款。2、對乙方工作給予指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)。3、協(xié)調(diào)提供養(yǎng)護(hù)用水、用電的接口。4、釆購人為中標(biāo)人提供工器具存放、駐場人員辦公場所和車輛設(shè)備停放場 地。（三）乙方權(quán)利1、按照合同約定享有報(bào)酬。2、有確定生產(chǎn)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員調(diào)配、獎(jiǎng)罰、違規(guī)解聘的權(quán)利。（四）乙方義務(wù)1、按有關(guān)文件規(guī)定按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)承包任務(wù)，具體服務(wù)要求

19、詳見本合 同第五項(xiàng)規(guī)定。2、接受屮方的管理、監(jiān)督、檢查和考核，對屮方發(fā)出的合理的書面整改通 知，經(jīng)核實(shí)存在相關(guān)事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行整改；3、臺風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害過后，及時(shí)向屮方報(bào)告受損情況，并做好災(zāi)后現(xiàn) 場的清理和恢復(fù)工作（應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)）；4、做好安全防護(hù)措施，確保工作安全和第三者的安全；承擔(dān)曲于自身安全 措施不力造成的事故責(zé)任和費(fèi)用；乙方需按中華人民共和國勞動法，中華 人民共和國勞動合同法實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定確定勞動關(guān)系，并為一線工作人 員購買人身意外保險(xiǎn)；5、配備足夠的機(jī)械設(shè)備、車輛、人員用于道路管養(yǎng)巡查；6、乙方需應(yīng)甲方要求提供管理資料及工作記錄，不得弄虛作假。7、乙方要制定

20、應(yīng)急工作預(yù)案，在出現(xiàn)自然災(zāi)害或突發(fā)社會事件時(shí)，乙方應(yīng) 組織人員15分鐘內(nèi)到場，并無條件響應(yīng)屮方要求，如遇重要活動、突擊檢查或 上級特派任務(wù)需要乙方加班時(shí)，乙方無條件地組織安排加班，并按時(shí)、按質(zhì)完 成工作任務(wù)。8、乙方在服務(wù)期間內(nèi)造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行處理并承擔(dān) 全部責(zé)任及負(fù)責(zé)賠償。八、價(jià)款支付及調(diào)整（一）預(yù)付款：本項(xiàng)目不設(shè)預(yù)付款。（二）進(jìn)度款：服務(wù)期內(nèi)每月5號前申報(bào)上月完成合同價(jià)款，每月30號 前支付上月完成合同價(jià)款（具體以完成驗(yàn)收后提交撥款資料為準(zhǔn)）。笫一次支付 時(shí)間在服務(wù)期滿1個(gè)月且經(jīng)屮方驗(yàn)收合格后。每次應(yīng)付金額為合同價(jià)款的 1/36,實(shí)際支付金額為按照驗(yàn)收考核情況、并扣除違

21、約金后（如有）的金額。（三）乙方應(yīng)在上述甲方支付時(shí)間前提交發(fā)票。（四）價(jià)款調(diào)整條件：1、屮方確認(rèn)且不屬招標(biāo)文件約定范圉內(nèi)的工作量，按照實(shí)際發(fā)生量支付給 乙方；2、時(shí)花種植按照實(shí)際種植量和合同單價(jià)結(jié)算。3、因部分園區(qū)即將改造，管養(yǎng)面積和內(nèi)容會因此變化，屮方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 情況，按照合同價(jià)格進(jìn)行扣除或調(diào)整，乙方無條件配合。4、按照考核情況對應(yīng)付價(jià)款進(jìn)行的調(diào)整。（五）綜合管理年度考核評比方案作為管理階段驗(yàn)收依據(jù)，侮月山建設(shè)公 司選派人員組織一次初步驗(yàn)收，通過后，再由區(qū)建環(huán)局組織一次月度驗(yàn)收。1、每次評分合計(jì)在90分以上（含90分）的為合格，合計(jì)80-89分每次扣 罰本項(xiàng)忖合同總金額的2%o,合計(jì)70-

22、79分每次扣罰本項(xiàng)IJ合同總金額的確 4%。，合計(jì)69分以下每次扣罰本項(xiàng)U合同總金額的6%。，2、附加評分，每扣1分按合同當(dāng)月支付金額的百分之一計(jì)算（月支付金額 /100） o例如:月支付金額40000元÷100分X被扣6分= 2400元從當(dāng)月支付金 額中扣除。3、如連續(xù)兩次或每6個(gè)月累計(jì)超過三次評分在70分以下的，屮方有權(quán)直 接終止服務(wù)合同。（六）其它說明：根據(jù)政府相關(guān)文件要求，我區(qū)排水管網(wǎng)和配套設(shè)施管養(yǎng) 即將移交給水務(wù)集團(tuán)，該方面管養(yǎng)以保稅區(qū)管委會辦理移交時(shí)停止養(yǎng)護(hù)，扣除 相應(yīng)費(fèi)用，乙方無條件配合。（六）價(jià)款調(diào)整方式：1、工程量清單中已列的項(xiàng)Ll按照乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算；2、工程量清

23、單中未列的項(xiàng)LI,乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似單價(jià)的參照類似單價(jià) 計(jì)算，乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中無類似單價(jià)的按照標(biāo)底編制原則及中標(biāo)降幅計(jì)算；材料 價(jià)以招標(biāo)價(jià)為依據(jù)；3、工程量清單未列項(xiàng)IJ主要材料價(jià)格：參考施工期間市工程造價(jià)信息 公布的材料單價(jià)計(jì)算，造價(jià)信息中未列的材料,可山屮乙雙方、監(jiān)理單位三方共 同確認(rèn)。4、對突擊檢查、迎檢、臺風(fēng)暴雨等突發(fā)事件有可行且完善的應(yīng)急方案及措 施到位；臺風(fēng)、暴雨等不可抗力災(zāi)害過后，及時(shí)向屮方報(bào)告受損情況，并做好 災(zāi)后現(xiàn)場的清理和恢復(fù)工作（應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)）；屮方應(yīng)給予相應(yīng)的協(xié)助，Ifl 此產(chǎn)生的清理及修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、服務(wù)合同相關(guān)規(guī)定，依照以下

24、規(guī)定制定具體的管理細(xì)則：城市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、市政、園林、 環(huán)衛(wèi)、路燈行業(yè)管理養(yǎng)護(hù)考評辦法（試行）、城市綠地養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考評辦 法、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量檢查考評工作方案、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、市環(huán)境衛(wèi)生 作業(yè)服務(wù)規(guī)范。以上規(guī)定有最新版本或者被替代文件的，按照最新版本或者被 替代后的文件執(zhí)行。其他說明：隱蔽工程的驗(yàn)收，例如管道接駁口，若無乙方在場，任何工程均不得覆蓋 或隱蔽。屮方鑒定工程具備隱蔽條件時(shí)需經(jīng)乙方配合監(jiān)測。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在屮方、管養(yǎng)單位均在現(xiàn)場的情況下進(jìn)行。以上規(guī)定有最新版本或者被替代文件的，按照最新版本或者被替代后的文 件執(zhí)行。十、爭端的解決合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

25、如果友好 協(xié)商開始后30天還不能解決，爭議應(yīng)提交仲裁委員會裁決。仲裁裁決為最終裁決，對雙方均具有同等法律效力。仲裁費(fèi)除仲裁機(jī)關(guān)另有裁決外 均應(yīng)Ill敗訴方負(fù)擔(dān)。I一、不可抗力（-）不可抗力事故系指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它 的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。受阻一方應(yīng)在不可抗力事故 發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān) 當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。（二）簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震 等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，經(jīng)確認(rèn)后，允許延期履行、部分 履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十二、違約責(zé)任：（-）乙方存在以下行為，甲方可提前解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相 關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。1、乙方的維修工具、設(shè)備及車輛未按投標(biāo)文件承諾配置，或超出屮方規(guī)定 時(shí)間還未配置的；2、涉及安全需要持證上崗工種而沒有相應(yīng)人員上崗的；3、乙方采取消極態(tài)度進(jìn)行事故的處理，隱瞞