裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧

1、本本 章章 內(nèi)內(nèi) 容容實(shí)訓(xùn)課題實(shí)訓(xùn)課題7 裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧7.1 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述7.2 裝飾工程工程量計(jì)算裝飾工程工程量計(jì)算7.3 裝飾工程費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)裝飾工程費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)7.4 裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià)裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià)1.裝飾工程施工圖預(yù)算的概念 裝飾工程施工圖預(yù)算，是指建筑裝飾工程施工前，根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、現(xiàn)場(chǎng)條件及有關(guān)規(guī)定所編制的一種確定工程施工造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 它是以單位工程為編制單元，以分項(xiàng)工程劃分項(xiàng)目，按相應(yīng)的專業(yè)定額及其項(xiàng)目為計(jì)價(jià)單位的綜合性預(yù)算。 7.1 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述7.1.1 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算概念

2、和作用建筑裝飾工程施工圖預(yù)算概念和作用2.裝飾工程施工圖預(yù)算的作用 （1）是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。 （2）是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。 （3）是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。 （4）是建筑裝飾企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管理水平的依據(jù)。 （5）是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 （6）是建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)。 （7）是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。 （8）是建設(shè)單位編制標(biāo)底，裝飾企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 （1）工程量清單 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供

3、的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 7.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)基本概念工程量清單計(jì)價(jià)基本概念（2）綜合單價(jià) 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（3）有關(guān)規(guī)定 2003年7月1日國(guó)家頒布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范正式實(shí)施，標(biāo)志著全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)。 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄

4、D、附錄E、附錄F規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，19位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置；1012位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)。 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)（1）經(jīng)審批后的設(shè)計(jì)施工圖和說(shuō)明書(shū)。（2）批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件。（3）施工組織設(shè)計(jì)資料。（4）現(xiàn)行建筑裝飾工程概（預(yù)）算定額。（5）地區(qū)

5、單位估價(jià)表。（6）材料預(yù)算價(jià)格。 7.1.3 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù) （7）有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)圖（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖）和相應(yīng)地區(qū)的其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)以及稅金等費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。 （8）預(yù)算定額及有關(guān)的手冊(cè)。 （9）裝飾工程施工合同。 （10）其他資料。一般指國(guó)家或地區(qū)主管部門以及工程所在地區(qū)的工程造價(jià)管理部門所頒布的編制預(yù)算的補(bǔ)充規(guī)定、文件和說(shuō)明等資料。 2.工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù) （1）施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料。 （2）建筑裝飾裝修工程消耗量定額或單位估價(jià)表。要注意的是：必須按工程性質(zhì)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定正確選用定額及

6、單位估價(jià)表。 （3）裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)部頒布的全國(guó)建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法是建筑裝飾裝修工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)。 （4）材料價(jià)格信息。 （5）施工組織設(shè)計(jì)資料。 （6）招標(biāo)文件。它規(guī)定了發(fā)包工程范圍、工程綜合說(shuō)明、工程量清單、結(jié)算方式、材料質(zhì)量、供應(yīng)方式、工期和其他相關(guān)要求等，這些都是計(jì)算工程造價(jià)必不可少的依據(jù)。 （7）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和手冊(cè)。 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制步驟 （1）收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料 （2）熟悉審核施工圖紙 （3）熟悉施工組織設(shè)計(jì) （4）熟悉預(yù)算定額或單位估價(jià)表 （5）確定工程量計(jì)算項(xiàng)目 （6）計(jì)算工程量7.1.4 建筑裝飾工程預(yù)算的編

7、制步驟建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟（7）工程量匯總 （8）套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表 根據(jù)所列計(jì)算項(xiàng)目和匯總整理后的工程量，就可以進(jìn)行套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表的工作，并可根據(jù)分項(xiàng)列表3.3，即匯總后求得直接費(fèi)。 （9）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 定額編號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱工程量?jī)r(jià)值（元）其中定額單價(jià)數(shù)量定額單價(jià)數(shù)量人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)金額單價(jià)金額金額單價(jià)(1)(2)(3) (4) (5)(6) (7) (8) (9) (10) (11) (12)工程名稱：第 頁(yè)表3.3 工程預(yù)算表 （10）比較分析（11）工料分析（12）編制預(yù)算書(shū) 填寫(xiě)工程預(yù)算書(shū)封面。 編制說(shuō)明。主要包括工程概況、編制依據(jù)和其他有關(guān)說(shuō)明等。

8、編制工程預(yù)算表。 2.工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程預(yù)算的編制步驟（1）熟悉施工圖紙和有關(guān)資料 閱讀圖紙，掌握工程全貌，有利于正確劃分工程（子）項(xiàng)目；熟悉工程內(nèi)容和各部位尺寸，有利于準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解工程結(jié)構(gòu)、施工做法和所用材料，就能正確套用或換算定額，求出定額消耗量。 （2）列工程量清單項(xiàng)目 具體列項(xiàng)如下： 凡圖紙上有的工程內(nèi)容，定額中也有相應(yīng)子目，列子項(xiàng)； 凡圖紙上有的工程內(nèi)容，而定額中卻無(wú)相應(yīng)子目，也要列項(xiàng)； 當(dāng)圖紙上沒(méi)有而定額中有的，不得列子項(xiàng)。 （3）計(jì)算工程量 工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位（自然計(jì)量單位或法定計(jì)量單位）所表示的各分項(xiàng)（子項(xiàng)）工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，它是編制預(yù)算造價(jià)的主要基

9、礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性，工程量要按計(jì)量規(guī)則或消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，仔細(xì)認(rèn)真地逐項(xiàng)計(jì)算。 （4）確定工程技術(shù)措施和其他措施項(xiàng)目 根據(jù)工程情況、裝飾構(gòu)造做法以及施工方法等的具體要求，確定技術(shù)措施和其他措施的項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位，并計(jì)算所需措施的數(shù)量額度。 （5）計(jì)算并確定綜合單價(jià) 編制材料價(jià)格表，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)單價(jià)，計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用分?jǐn)傢?xiàng)目，并確定工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)和各項(xiàng)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)。 （6）計(jì)算合價(jià) 計(jì)算各分項(xiàng)工程合價(jià)，計(jì)算技術(shù)措施和其他措施合價(jià)及其他費(fèi)用。計(jì)算方法如下式： 實(shí)物工程量部分的合價(jià)=（清單項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)） 措施項(xiàng)目合價(jià)=（措施

10、項(xiàng)目數(shù)量綜合單價(jià)） （7）工程總價(jià)計(jì)算 將上述所計(jì)算的合價(jià)金額填入表中，匯總即得單位裝飾裝修工程總造價(jià)。其計(jì)算式為：工程預(yù)算總造價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+措施項(xiàng)目合價(jià)+其他項(xiàng)目合價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金 工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。 自然計(jì)量單位是指以物體本身的自然屬性為計(jì)量單位，表示完成工程的數(shù)量。一般以件、塊、個(gè)（或只）、臺(tái)、座、套、組等或它們的倍數(shù)作為計(jì)量單位。例如，音樂(lè)噴泉控制設(shè)備以臺(tái)為單位，裝飾燈具以套為單位。 7.2 裝飾工程工程量計(jì)算裝飾工程工程量計(jì)算7.2.1 工程量的含義工程量的含義 （1）經(jīng)審定的設(shè)計(jì)施工圖紙及其說(shuō)明。 （2）裝飾裝修工程量計(jì)算規(guī)則

11、（3）裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)措施方案。7.2.2 裝飾工程量計(jì)算的依據(jù)裝飾工程量計(jì)算的依據(jù)（1）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量 按圖紙的順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量，適用于外墻面裝飾抹灰、鑲貼塊料面層、外墻身、樓地面、天棚、挑檐等裝飾工程量計(jì)算。 7.2.3 工程量計(jì)算的方法工程量計(jì)算的方法7.2.3.1 按施工順序計(jì)算工程量按施工順序計(jì)算工程量 （2）按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算工程量 按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算工程量，適用于內(nèi)墻面、內(nèi)墻裙裝飾及間壁墻面層裝飾等。 （3）按圖紙上軸線的編號(hào)順序計(jì)算工程量 按圖紙編號(hào)順序計(jì)算工程量，適用于鋼筋混凝土構(gòu)件如柱、板等的裝飾面層和鋁

12、合金推拉窗等。 （1）統(tǒng)籌程序，合理安排 工程量計(jì)算的先后程序，關(guān)系到預(yù)算編制效率的高低和快慢。如室內(nèi)地面項(xiàng)目中的房心回填土、地面墊層、地面面層，按施工順序計(jì)算工程量為： 房心回填土 地面墊層 地面面層 長(zhǎng)寬高 長(zhǎng)寬高 長(zhǎng)寬7.2.3.2 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 由上可以看出，按施工順序計(jì)算工程量時(shí)，重復(fù)計(jì)算了三次長(zhǎng)寬，而利用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量時(shí)，只需計(jì)算一次長(zhǎng)寬，就可以將地面面層的計(jì)算結(jié)果運(yùn)用于房心回填土和地面墊層的計(jì)算中，如下所示： 地面面層 房心回填土 地面墊層 長(zhǎng)寬 高 厚 （2）利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算 所謂基數(shù)，是指“三線一面”，即外墻中心線（L中）、外墻外邊線（L外）、內(nèi)墻凈長(zhǎng)

13、線（L內(nèi)）和底層建筑面積（S底），它是許多工程量計(jì)算的基礎(chǔ)。 利用外墻中心線可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有外墻地槽挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ)梁、外墻砌筑等分項(xiàng)工程； 利用內(nèi)墻凈長(zhǎng)線可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有內(nèi)墻地槽挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑、墻基防潮層、基礎(chǔ)梁、內(nèi)墻砌筑和內(nèi)墻裝飾等分項(xiàng)工程； 利用外墻外邊線可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有勒腳、外墻裙、散水等分項(xiàng)工程； 利用底層建筑面積可連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目有平整場(chǎng)地、房心回填土、地面墊層、綜合腳手架等分項(xiàng)工程。 （3）一次計(jì)算，多次使用 把各種定型門窗、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件等分項(xiàng)工程，按個(gè)、件、根、塊等數(shù)量單位，預(yù)先計(jì)算其工程量，編入手冊(cè)。同時(shí)，將規(guī)律性較為明顯的項(xiàng)目，

14、如常用的工程系數(shù)等也預(yù)先編入手冊(cè)，在后續(xù)工程量的計(jì)算中可供反復(fù)使用。 （4）結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng) （1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 （2）列出工程量計(jì)算式（3）調(diào)整計(jì)量單位 7.2.4 工程量計(jì)算的步驟工程量計(jì)算的步驟 （1）嚴(yán)格按計(jì)算規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算 （2）工程量計(jì)算所用原始數(shù)據(jù)（尺寸）的取得必須以施工圖紙（尺寸）為準(zhǔn) （3）計(jì)算單位必須與規(guī)定的計(jì)量單位一致 （4）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度 （5）各分項(xiàng)工程子項(xiàng)應(yīng)標(biāo)明子項(xiàng)名稱、定額編號(hào)、項(xiàng)目編碼，以便于檢查和審核。 7.2.5 工程量計(jì)算注意事項(xiàng)工程量計(jì)算注意事項(xiàng) （1） 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。 （2） 多層建筑物建筑面積，按各

15、層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，首層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 7.2.6 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算7.2.6.1 計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的范圍 （3） 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 （4） 地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算。 （5）建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用，其層高在2.2m以上時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 （6）穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑

16、面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。 （7）室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 （8）書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)，設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 （9）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。 （10）建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高在 2.2m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 （11）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 （12）屋面上部有

17、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 （13）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 （14）建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其水平面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 （15）室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。 （16）建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬

18、按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 （1）突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 （2）用于檢修、消防等的室外爬梯。 （3）層高22m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 （4）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 7.2.6.2 不計(jì)算建筑面積的范圍不計(jì)算建筑面積的范圍 （5）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。 （6）單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。 （7）建筑物

19、內(nèi)寬度在300mm以上的變形縫、沉降縫。 【例3.1】根據(jù)圖3.29計(jì)算該建筑物的建筑面積（墻厚均為240mm） 解：底層建筑面積=(6+4.0+0.24)（3.30+2.70+0.24）=10.246.24=63.90（m2）樓隔層建筑面積=（4.0+0.24）（3.30+0.24）=4.243.54=15.01（m2）全部建筑面積=63.90+15.01=78.91（m2）圖3.29 樓地面工程是指使用各種面層材料對(duì)樓地面進(jìn)行裝飾的工程。面層包括整體和塊料面層等。（1）樓地面整體面層 包括找平層和水泥砂漿、水磨石面層。 7.2.7 樓地面工程樓地面工程7.2.7.1 樓地面工程的相關(guān)知識(shí)樓

20、地面工程的相關(guān)知識(shí) （2）塊料面層 濕作業(yè)類 它的種類很多，有大理石、花崗巖、漢白玉彩釉磚、拋光磚、預(yù)制水磨石塊、缸磚、陶瓷錦磚、凹凸假麻石塊等，其做法是先在墊層上或鋼筋混凝土樓板上抹13水泥砂漿找平層，要求抹平整，但不抹光，然后用水泥砂漿或干粉型粘結(jié)劑粘貼。 干作業(yè)類 主要有塑膠地板、木地板、防靜電活動(dòng)地板、欄桿扶手。 （1）樓地面是指構(gòu)成的基層、墊層、填充層、隔離層、找平層、結(jié)合層、面層、各種荷載層等。 （2）墊層是指混凝土墊層、砂石人工級(jí)配墊層、天然級(jí)配砂石墊層、灰土墊層、碎石/碎磚墊層、三合土墊層、爐渣墊層等。 （3）找平層是指水泥砂漿找平層，有比較特殊要求的可采用細(xì)石混凝土、瀝青砂漿

21、、瀝青混凝土找平層等材料鋪設(shè)。 7.2.7.2 樓地面工程有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征樓地面工程有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征的說(shuō)明的說(shuō)明 （4）隔離層是指卷材、防水砂漿、瀝青砂漿或防水涂料等隔離層。 （5）填充層是指輕質(zhì)的松散或塊體材料以及整體材料填充層。 （6）面層是指整體面層、塊料面層等面層。 （7）零星裝飾適用于小面積（0.5m2以內(nèi)）少量分散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應(yīng)在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 （8）樓梯、臺(tái)階側(cè)面裝飾，可按零星裝飾項(xiàng)目的編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 （9）扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、陽(yáng)臺(tái)、走廊、回廊及其他裝飾性扶手、欄桿、欄板。 （1）整體面層和塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

22、 （2）橡塑面層和其他材料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 （3）踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。 （4）樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。7.2.7.3 樓地面工程量計(jì)算規(guī)則樓地面工程量計(jì)算規(guī)則 （5）扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度（包括彎頭長(zhǎng)度）計(jì)算。 （6）臺(tái)階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算。 （7）零星裝飾項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖示尺寸以實(shí)鋪面積以m2計(jì)算。 【例3.2】試計(jì)算如圖3.30所示房間地面鑲貼大理石面層的工程量?！窘狻胯傎N大理石面層的工程量為：(6.74-0.

23、492)(4.74-0.492)-0.900.50=21.21(m2) 【例3.3】某建筑物門前臺(tái)階如圖3.31所示，試計(jì)算貼花崗石臺(tái)階面層的工程量?！窘狻颗_(tái)階貼花崗石面層的工程量為： (5.0+0.32)0.33+(3.5-0.3)0.33=7.92(m2)平臺(tái)貼花崗石面層的工程量為： (5.0-0.3)(3.5-0.3)=15.04(m2) 【例3.4】試計(jì)算圖3.32所示貼芝麻白大理石的工程量。【解】因樓梯井的寬度超過(guò)500mm，故樓梯貼面的工程量為： （1.62+0.76）4.9-0.763.3=16.90（m2） 1.濕裝飾墻柱面工程 （1）一般抹灰 一般抹灰工程指適用于石灰砂漿、水

24、泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀灰、紙筋等材料的抹灰工程。一般抹灰由底層、中層、面層組成；按建筑物使用標(biāo)準(zhǔn)可分為普通抹灰、中級(jí)抹灰、高級(jí)抹灰三個(gè)等級(jí)。 7.2.8 墻柱面工程墻柱面工程7.2.8.1 相關(guān)知識(shí)相關(guān)知識(shí) （2）裝飾抹灰 裝飾抹灰除具有一般抹灰的功能外，還由于使用材料不同和施工方法不同而產(chǎn)生各種形式的裝飾效果。裝飾抹灰常用的種類有： 水刷石 用普通水泥或白水泥、顏料、細(xì)石子調(diào)成1 2的石子漿，涂抹在已抹底灰層的墻面上，待水泥漿半凝固時(shí)，用水洗刷掉面層水泥漿，使細(xì)石子半露，硬化后類似于天然石材。 斬假石（又稱剁斧石） 將水泥石子漿涂抹在已抹底灰的墻柱面上，灑水養(yǎng)護(hù)23天后，

25、用斧在表面剁出深淺均勻一致、棱角整齊美觀的剁紋，形成類似于粗面花崗巖的天然石材面。 水磨石 同樓地面水磨石。（3）鑲貼塊料面層 墻柱面鑲貼塊料面層種類與樓地面相似，小規(guī)格塊料（一般邊長(zhǎng)400mm以下）采用粘貼法施工，大規(guī)格的板材（大理石、花崗巖等）采用掛貼法（灌漿固定法）或干掛法（扣件固定法）施工。2.干裝飾墻柱面工程 干裝飾墻柱面工程包括木裝飾、木隔斷及其他隔斷。其基本構(gòu)成綜述如下： （1）龍骨材料有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨等。 （2）面層材料有玻璃、膠合板、纖維板、塑料板、鋼板、石膏板、人造革。 （1）一般抹灰包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻

26、刀灰、紙筋石灰、石膏灰等。 （2）裝飾抹灰包括水刷石、水磨石、斬假石、干粘石、假面磚、拉條灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、噴毛灰、噴涂、噴砂、滾涂、彈涂等。 （3）柱面抹灰項(xiàng)目、石材柱面項(xiàng)目、塊料柱面項(xiàng)目適用于矩形柱、異形柱。 7.2.8.2 有關(guān)工程項(xiàng)目及項(xiàng)目特征說(shuō)明有關(guān)工程項(xiàng)目及項(xiàng)目特征說(shuō)明 （4）零星抹灰和零星鑲貼塊料面層項(xiàng)目適用于小面積（0.5m2以內(nèi)）少量分散的抹灰和塊料面層。 （5）設(shè)置在隔斷、幕墻上的門窗，可包括在隔斷、幕墻項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)，也可單獨(dú)編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 （6）墻體類型指磚墻、石墻、混凝土墻、砌塊墻以及內(nèi)墻、外墻等。 （7）底層、面層的厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定確

27、定。 （8）勾縫類型指清水磚墻、磚柱的加漿勾縫，石墻、石柱的勾縫。 （9）塊料飾面板是指石材飾面板（天然花崗石、天然大理石、人造花崗石、人造大理石、預(yù)制水磨石等飾面板），陶瓷面磚，玻璃面磚，金屬飾面板，塑料飾面板，木質(zhì)飾面板等。 （10）掛貼方式是對(duì)大規(guī)格的白材使用先掛后灌漿的方式固定于柱面。 （11）干掛方式是指直接干掛法，是通過(guò)不銹鋼膨脹螺栓、不銹鋼掛件、不銹鋼連接件、不銹鋼針等，將外墻飾面板連接在外墻墻面；間接干掛法是通過(guò)固定在墻、柱、梁上的龍骨，再通過(guò)各掛件固定外墻飾面板。 （12）嵌縫材料指嵌縫砂漿、嵌縫油膏、密封膠封水材料等。 （13）防護(hù)材料指石材等防堿背涂處理劑和面層防酸涂劑等

28、。 （14）基層材料指面層內(nèi)的底板材料，如木墻裙、木護(hù)墻、木板隔墻等，在龍骨上，粘貼或鋪釘一層加強(qiáng)面層的底板。 （15）“抹面層”是指一般抹灰的普遍抹灰、中級(jí)抹灰、高級(jí)抹灰的面層。 （16）“抹裝飾面”是指裝飾抹灰的面層。 （1）墻面 墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，扣除墻裙、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積；門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積；附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。 7.2.8.3 墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則墻、柱面工程量計(jì)算規(guī)則 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。 外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。

29、內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。無(wú)墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算；有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。 內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。 墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，其中干掛石材鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以凈高以面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，扣除門窗洞口及單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積。 （2）柱面 柱面抹灰按設(shè)計(jì)圖示柱斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。 柱面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 柱（梁）飾面按設(shè)計(jì)圖示飾面外圍尺寸以面積計(jì)算，柱帽、柱墩并入相應(yīng)柱飾面工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 （3）零星抹灰、鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 （4）隔斷按設(shè)計(jì)

30、圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，扣除單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積；浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門的面積并入隔斷內(nèi)計(jì)算。 （5）幕墻 帶骨架幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除。 全玻璃幕墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，帶肋全玻璃幕墻按展開(kāi)面積計(jì)算。 【例3.5】某建筑物鋼筋混凝土柱14根，構(gòu)造如圖3.33，若柱面掛貼花崗巖面層，計(jì)算工程量?！窘狻恐尜N塊料面層按外圍飾面尺寸乘以高度計(jì)算。計(jì)算外圍尺寸應(yīng)在拐角處加上砂漿厚度和塊料面層之和的尺寸計(jì)算工程量，則鑲貼的柱斷面如圖3.34所示 。 （1）柱身掛貼花崗巖工程量為： 0.6443.214=114.69（

31、m2） （2）花崗巖柱帽工程量按圖示尺寸展開(kāi)面積，本例柱帽為倒置四棱臺(tái)，即應(yīng)計(jì)算四棱臺(tái)的斜表面積，公式為：四棱臺(tái)全斜表面積=1/2斜高（上面的周邊長(zhǎng)+下面的周邊長(zhǎng)） 按圖示尺寸代入，柱帽展開(kāi)面積為：2221/20.150.5(0.64 40.74 4) 146.11()m （3）柱面、柱帽工程量合并計(jì)算，即 114.69+6.11=120.8（m2） 1.天棚抹灰工程 天棚抹灰多為一般抹灰，材料及組成同墻、柱面的一般抹灰。2.天棚吊頂裝飾 天棚吊頂由天棚龍骨、天棚基層、天棚面層組成。其基本構(gòu)成綜述如下：7.2.9 天棚工程天棚工程7.2.9.1 天棚工程的基礎(chǔ)知識(shí)天棚工程的基礎(chǔ)知識(shí) （1）龍骨

32、有木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨。按主龍骨斷面分為U形、T形等幾種形式（見(jiàn)圖3.35）。 （2）基層、面層材料有普通膠合板、纖維板，石膏板、石棉板、礦棉吸音板，鋁塑板、鈣塑板，鋁合金扣板、條板，鏡面膠板、鏡面不銹鋼板等。 （1）天棚抹灰項(xiàng)目基層類型是指混凝土現(xiàn)澆板、預(yù)制混凝土板、木板條等。 （2）龍骨類型指上人或不上人，以及平面、疊級(jí)、鋸齒形、階梯形、吊掛式、藻井式及矩形、圓形、拱形等類型。 （3）基層材料指底板或面層背后的加強(qiáng)材料。 7.2.9.2 天棚工程有關(guān)項(xiàng)目特征的說(shuō)明天棚工程有關(guān)項(xiàng)目特征的說(shuō)明 （4）龍骨中距指相鄰龍骨中線之間的距離。 （5）天棚面層適用于石膏板、埃特板、裝飾吸聲罩面板

33、、塑料裝飾罩面板、纖維水泥加壓板、金屬裝飾板、木質(zhì)飾板、玻璃飾面等。 （6）格柵吊頂面層適用于木格柵、金屬格柵、塑料格柵等。 （7）吊筒吊頂適用于木（竹）質(zhì)吊筒、金屬吊筒、塑料吊筒以及圓形、矩形、扁鐘形吊筒等。 （8）燈帶格柵有不銹鋼格柵、鋁合金格柵、玻璃類格柵等。 （9）送風(fēng)口、回風(fēng)口適用于金屬、塑料、木質(zhì)風(fēng)口。 （1）天棚抹灰 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占面積，帶梁頂棚梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。 7.2.9.3 天棚工程的計(jì)算規(guī)則天棚工程的計(jì)算規(guī)則 （2

34、）天棚吊頂 天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，天棚面中的燈槽及疊級(jí)、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開(kāi)計(jì)算；不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積；扣除單個(gè)0.3m2以上的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。 （3）天棚其他裝飾 燈帶按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算。 送風(fēng)口、回風(fēng)口按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以個(gè)計(jì)算。 【例3.6】圖3.36為某客廳不上人型輕鋼龍骨石膏板吊頂，龍骨間距為450mm450mm，計(jì)算工程量?！窘狻浚?）由圖可見(jiàn)，該天棚屬疊級(jí)天棚。（2）天棚龍骨工程量 按計(jì)算規(guī)則，工程量為主墻間凈面積，即： 6.967.16=49.83（m2） （3）頂棚面

35、層工程量 面層按實(shí)釘面積計(jì)算，由圖可知石膏板面層為： 6.967.16+（5.6+5.6）20.5=53.1（m2） 墻紙： 5.365.56+(5.36+5.56)20.15=33.08(m2) 織錦緞： 6.967.16-5.365.56=20.03（m2） 【例3.7】試計(jì)算如圖3.37所示房間天棚基層為混凝土現(xiàn)澆板，試計(jì)算天棚抹灰工程量?！窘狻刻炫锬ɑ夜こ塘堪丛O(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)。 天棚抹灰工程量= （6.74-0.492）（4.74-0.492）=21.66（m2） 【例3.8】在

36、上例中，若為天棚吊頂，試計(jì)算天棚工程量?！窘狻刻炫锬ɑ遗c天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面積；天棚吊頂不扣除柱垛所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)立柱所占面積。天棚工程量= (6.74-0.492)(4.74-0.492)-0.40.4=21.50(m2) 按照材料的不同，門可分為木門、鋼門、不銹鋼門、鋁合金門、塑料門等品種；按其開(kāi)關(guān)方式可分為平開(kāi)門、推拉門、彈簧門、轉(zhuǎn)門等。各種門又分為帶亮子和不帶亮子兩種。 按照材料的不同，窗可分為木窗、鋼窗、鋁合金窗、塑料窗等品種；按其開(kāi)關(guān)方式可分為平開(kāi)窗、推拉窗、中懸窗、固定窗、撐窗等。 7.2.10 門窗工程門窗工程7.2.10.1 門窗工程的

37、基礎(chǔ)知識(shí)門窗工程的基礎(chǔ)知識(shí) 木門窗五金配件包括折頁(yè)、插鎖、風(fēng)鉤、弓背拉手、搭扣、彈簧折頁(yè)、管子拉手、地彈簧、滑輪、滑軌、門軋頭、角鐵、木螺絲等。 鋁合金門窗五金配件包括卡鎖、滑輪、鉸拉、執(zhí)手、拉把、拉手、風(fēng)撐、角碼、牛角制、地彈簧、門銷、門插、門鉸等。 其他五金配件包括L形執(zhí)手鎖、球形執(zhí)手鎖、地鎖、防盜門扣、門眼、門碰珠、電子鎖（磁卡鎖）、閉門器、裝飾拉手等。 玻璃或百葉面積占其門扇面積一半以內(nèi)者為半玻門或半百葉門，超過(guò)一半時(shí)為全玻門或全百葉門。 （1）項(xiàng)目特征中的門窗類型是指帶亮子或不帶亮子，帶紗或不帶紗，單扇、雙扇或三扇，半百葉或全百葉，半?；蛉＃Ｗ杂砷T或半玻自由門，帶門框或不帶門框

38、，單獨(dú)門框和開(kāi)啟方式（平開(kāi)、推拉、折疊）等。編制時(shí)應(yīng)進(jìn)行描述。 （2）凡面層材料有品種、規(guī)格、品牌、顏色要求的，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 7.2.10.2 門窗工程的有關(guān)項(xiàng)目特征說(shuō)明門窗工程的有關(guān)項(xiàng)目特征說(shuō)明 （3）特殊五金名稱是指拉手、門鎖、窗鎖等，用途是指具體使用的門或窗，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 （4）門窗套、貼臉板、筒子板和窗臺(tái)板項(xiàng)目，包括底層抹灰，如底層抹灰已包括在墻、柱面底層抹灰內(nèi)，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 （5）門窗框與洞口之間的填塞，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 （1）門窗制作、安裝工程量均以“樘”為計(jì)量單位，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，如遇框架結(jié)構(gòu)的連續(xù)長(zhǎng)窗也以“樘”計(jì)算。 （2）門窗套、

39、門窗貼臉：筒子板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算，即按其鋪釘面積計(jì)算。 門窗套、筒子板、貼臉如圖3.38所示。門窗套包括A面和B面，筒子板指A面，貼臉指B面。 （3）窗簾盒、窗簾軌、窗臺(tái)板，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。如為弧形時(shí)，其長(zhǎng)度以中心線計(jì)算。 7.2.10.3 門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則 【例3.9】試計(jì)算圖3.39所示古銅色鋁合金門連窗，雙層里外開(kāi)啟的工程量?！窘狻块T、窗工程量應(yīng)分別計(jì)算。 窗的制安工程量=1.201.202=2.88（m2） 門的制安工程量=0.902.402=4.32（m2） 門的清單工程量=1樘 窗的清單工程量=1樘 油漆分為天然漆和人造漆兩大類

40、。建筑工程一般用人造漆，如調(diào)和漆、清漆、磁漆、防銹漆等。油漆的主要成分有粘結(jié)劑、顏料、催干劑、增韌劑等。油漆施工根據(jù)基層的不同，有木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆等種類。 7.2.11 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程7.2.11.1 油漆、涂料、裱糊工程的基礎(chǔ)知識(shí)油漆、涂料、裱糊工程的基礎(chǔ)知識(shí) 建筑涂料按使用部位分為內(nèi)墻涂料、外墻涂料、地面涂料等；按化學(xué)組成分為無(wú)機(jī)高分子涂料和有機(jī)高分子涂料，其中有機(jī)高分子涂料又分為水溶性涂料、水乳型涂料、溶劑型涂料等。 涂料施工有刷涂、噴涂、滾涂、彈涂、抹涂等形式。 油漆、涂料施工一般經(jīng)過(guò)基層處理、打底子、刮膩?zhàn)?、磨光、涂刷等工序?裱糊是將壁紙

41、、錦緞織物裱貼于墻面的一種裝飾方法。其常用材料有壁紙和錦緞織物兩大類。裱糊有對(duì)花和不對(duì)花兩種類型。 （1）門類型應(yīng)分鑲板門、木板門、膠合板門、裝飾實(shí)木門、木紗門、木質(zhì)防火門、連窗門、平開(kāi)門、推拉門、單扇門、雙扇門、帶紗門、全玻門（帶木扇框）、半玻門、半百葉門、全百葉門以及帶亮子、不帶亮子、有門框、無(wú)門框和單獨(dú)門框等油漆。 （2）窗類型應(yīng)分平開(kāi)窗、推開(kāi)窗、提拉窗、固定窗、空花窗、百葉窗以及單扇窗、雙扇窗、多扇窗、單層窗、雙層窗、帶亮子、不帶亮子等。 7.2.11.2 油漆、涂料、裱糊工程項(xiàng)目特征的有關(guān)說(shuō)明油漆、涂料、裱糊工程項(xiàng)目特征的有關(guān)說(shuō)明 （3）膩?zhàn)臃N類分石膏油膩?zhàn)樱ㄊ焱┯?、石膏粉、適量水）

42、、膠膩?zhàn)樱ù蟀?、色粉、羧甲基纖維素）、漆片膩?zhàn)樱ㄆ崞?、酒精、石膏粉、適量色粉）、油膩?zhàn)樱ǖ\石粉、桐油、脂肪酸、松香）等。 （4）刮膩?zhàn)右?，分刮膩?zhàn)颖閿?shù)（道數(shù)）或滿刮膩?zhàn)踊蛘已a(bǔ)膩?zhàn)拥取?（1）梯木扶手工程量按中心線斜長(zhǎng)計(jì)算，彎頭長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)算在扶手長(zhǎng)度內(nèi)。 （2）博風(fēng)板工程量按中心線斜長(zhǎng)計(jì)算，有大刀頭的每個(gè)大刀頭增加長(zhǎng)度50cm。 （3）木板、纖維板、膠合板油漆、單面油漆按單面面積計(jì)算，雙面油漆按雙面面積計(jì)算。 （4）木護(hù)墻、木墻裙油漆按垂直投影面積計(jì)算。 7.2.11.3 油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) （5）臺(tái)板、筒子板、蓋板、門窗套、踢腳線油漆按水平

43、或垂直投影面積（門窗套的貼臉板和筒子板垂直投影面積合并）計(jì)算。 （6）清水板條天棚、檐口油漆，木方格吊頂天棚油漆以水平投影面積計(jì)算，不扣除空洞面積。 （7）暖氣罩油漆，垂直面按垂直投影面積計(jì)算，突出墻面的水平面按水平投影面積計(jì)算，不扣除空洞面積。 （8）工程量以面積計(jì)算的油漆、涂料項(xiàng)目，線角、線條、壓條等不展開(kāi)。 （1）門、窗油漆：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （2）木扶手及其他板條、線條油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。 （3）木間壁、木隔斷油漆，玻璃間壁露明墻筋油漆，木柵欄、木欄桿（帶扶手）油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。 （4）壁柜、衣柜油漆，梁柱飾面油漆，零星木裝修油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以

44、油漆部分展開(kāi)面積計(jì)算。 7.2.11.4 油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算規(guī)則油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算規(guī)則 （5）木地板油漆、木地板燙硬蠟面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。空圈、空洞、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分并入相應(yīng)工程量?jī)?nèi)。 （6）金屬面油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 （7）抹灰面油漆：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 （8）刷噴涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？栈ǜ瘛跅U刷噴涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。線條噴涂料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。 （9）墻紙裱糊、織錦緞裱糊：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 【例3.10】試計(jì)算圖3.40所示房間內(nèi)墻裙油漆的工程量。已知墻裙高1.5m，窗臺(tái)高1.0m，

45、窗洞側(cè)油漆寬100mm?！窘狻繅θ褂推岬墓こ塘?長(zhǎng)高-應(yīng)扣除面積+應(yīng)增加面積=(5.24-0.242)2+(3.24-0.242)21.5-1.5(1.5-1.0)+0.91.5+(1.50-1.0)0.102=16.42(m2) 【例3.11】圖3.41所示單間客房的過(guò)道、房間墻面貼裝飾墻紙，硬木踢腳線（120mm20mm）硝基清漆，計(jì)算其工程量及主要材料用量。【解】 1.過(guò)道、房間貼裝飾墻紙，工程量按展開(kāi)面積計(jì)算，其中過(guò)道壁櫥到頂，不貼墻紙。（1.85+1.12）（2.2-0.15） +（4-0.12+3.2）2（2.6-0.15）-0.9（2.0-0.15）3-0.8（2.0-0 . 1

46、 5 ） - 1 . 8 1 . 8 + （ 0 . 9 + 2 2 - 0 . 1 5 2 ）0.24+1.84（0.24-0.1）2=34.89（m2）（其中門窗框料斷面取75mm100mm）2.踢腳線按（長(zhǎng)寬）計(jì)算工程量（1.85+1.12）+（4-0.12+3.2）2-0.93-0.8+0.242=15.19（m2） 踢腳線工程量：15.190.121.00=1.82（m2）3.計(jì)算裝飾墻紙用量 按對(duì)花考慮，由定額5288有： 1.157934.89=40.40（m2）4.計(jì)算硬木踢腳板硝基清漆用量 若硝基清漆的做法按潤(rùn)油粉、刮膩?zhàn)?、硝基清漆、磨退出亮。套定額5-076，有 硝 基 清

47、 漆 用 量 （ 代 碼 H A 0 2 3 0 ） ，0.59211.82=1.08（kg） 硝基稀釋劑（代碼HA1930），1.3851.82=2.52（kg）1.家具工程的種類 （1）按高度分，1600mm以上為高柜；9001600mm（不含900mm）為中柜；900mm以內(nèi)為低柜。 （2）按類型和用途分為衣柜、書(shū)柜、廚房壁柜、貨架、吧臺(tái)背柜、存包柜、資料柜、鞋柜、電視柜、廚房吊頭柜、行李柜、梳妝臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)。 7.2.12 其他工程其他工程7.2.12.1 基礎(chǔ)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí) 2.木質(zhì)凹線 木質(zhì)凹線是用螺旋加工機(jī)在木材面上車出一條凹線槽。槽寬一般為310mm。木質(zhì)凹線按形狀分有直線

48、形和弧形。 3.裝飾線 （1）裝飾線按形狀分有直線和弧線兩種類型。 （2）裝飾線按材料分有金屬裝飾線、木質(zhì)裝飾線、石材裝飾線、石膏裝飾線、鋁塑板裝飾和鎂鋁曲板條等。4.燈箱及廣告牌工程 有平面廣告牌和豎式廣告牌兩種。 工程量清單項(xiàng)目有柜類、貨架，暖氣罩，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨篷、旗桿，招牌、燈箱，美術(shù)字等七大類，每大類又分為多個(gè)項(xiàng)目。 （1）廚房壁柜和廚房吊柜以嵌入墻內(nèi)的為壁柜，以支架固定在墻上的為吊柜。 （2）壓條、裝飾線項(xiàng)目已包括在門扇、墻柱面、天棚等項(xiàng)目?jī)?nèi)的，不再單獨(dú)列項(xiàng)。 （3）洗漱臺(tái)項(xiàng)目適用于石質(zhì)（天然石材、人造石材）、玻璃等。 7.2.12.2 有關(guān)項(xiàng)目及項(xiàng)目特征的說(shuō)明有關(guān)項(xiàng)目

49、及項(xiàng)目特征的說(shuō)明 （4）美術(shù)字不分字體，按大小規(guī)格分類。美術(shù)字的字體規(guī)格以字的外接矩形長(zhǎng)、寬和字的厚度表示。固定方式指粘貼、焊接以及用釘、螺栓、鉚釘固定等方式。 （5）臺(tái)柜的規(guī)格以能分離的成品單體長(zhǎng)、寬、高來(lái)表示，如一個(gè)組合書(shū)柜分上、下兩部分，下部為獨(dú)立的矮柜，上部為敞開(kāi)式的書(shū)柜，可以上、下兩部分標(biāo)注尺寸。 （6）鏡面玻璃和燈箱等的基層材料是指玻璃背后的襯墊材料，如膠合板、油氈等。 （7）裝飾線和美術(shù)字的基層類型是指裝飾線、美術(shù)字依托體的材料，如磚墻、木墻、石墻、混凝土墻、墻面抹灰、鋼支架等。 （1）柜類、貨架按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （2）暖氣罩按設(shè)計(jì)圖示尺寸以垂直投影面積（不展開(kāi)）計(jì)算。 （3

50、）洗漱臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)面外接矩形面積計(jì)算。計(jì)算時(shí)，不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積，擋板、吊沿板面積并入臺(tái)面面積內(nèi)。 7.2.12.3 工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則 （4）曬衣架、簾子桿、浴缸拉手、毛巾?xiàng)U（架）、毛巾環(huán)、衛(wèi)生紙盒、肥皂盒等按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （5）鏡面玻璃按設(shè)計(jì)圖示尺寸以邊框外圍面積計(jì)算。 （6）鏡箱按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 （7）壓條、裝飾線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。 （8）雨篷吊掛飾面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。 （9）旗桿按設(shè)計(jì)圖示尺寸以數(shù)量計(jì)算。 （10）平面、箱式招牌按設(shè)計(jì)圖示尺寸以正立面邊框外圍面積計(jì)算。復(fù)雜的凹凸造型部分不增加面積；豎式標(biāo)箱、燈箱按設(shè)計(jì)圖示數(shù)

51、量計(jì)算。 （11）美術(shù)字按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 【例3.12】設(shè)圖3.41所示單間客房衛(wèi)生間內(nèi)大理石洗漱臺(tái)、車邊鏡面玻璃及毛巾架等配件，尺寸如下：大理石臺(tái)板1400mm500mm20mm，側(cè)板寬度200mm，開(kāi)單孔；臺(tái)板磨半圓邊；玻璃鏡1400（寬）mm1120（高）mm，不帶框；毛巾架為不銹鋼架，1只間。試計(jì)算15個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間客房衛(wèi)生間上述配件的工程量及主材。 【解】（1）大理石洗漱臺(tái)15塊，工程量及主材： 1.40.515=10.50（m2） 按6210執(zhí)行，大理石板（AG0201），1.804710.50=18.95（m2） （2）大理石臺(tái)板磨半圓邊、臺(tái)面開(kāi)單孔，工程量按延長(zhǎng)米計(jì)算?？傞L(zhǎng)為：1

52、.415=21m，按6093子目執(zhí)行。 （3）鏡面玻璃 設(shè)計(jì)要求不帶框，工程量按玻璃面積計(jì)算，鏡面積為：1.401.12=1.568（m2） 大于1m2以外，按定額6113執(zhí)行。 鏡面車邊玻璃61（成品）： 1.031.56815=24.22（m2）（4）不銹鋼毛巾架，由定額6208有 1.0115=15.15（副）圖3.30 圖3.31 圖3.32 圖3.33 鋼筋混凝土柱構(gòu)造簡(jiǎn)圖 圖3.34 混凝土柱掛貼花崗巖板斷面 1鋼筋混凝土柱體；250mm厚1 2水泥砂漿灌漿；320mm厚花崗巖板 圖3.35 圖3.36天棚構(gòu)造簡(jiǎn)圖 1金屬墻紙；2織錦緞貼面 圖3.37圖3.38 門窗套、門窗貼臉、

53、筒子板示意圖 A筒子板；B貼臉；A+B門窗套 圖3.39 圖3.40圖3.41 圖3.41 1.定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的組成 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部和財(cái)政部2003年10月15日頒發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知，我國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成。 7.3 裝飾費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)裝飾費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià)7.3.1 定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià)（1）直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 1）直接工程費(fèi) 指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。2）措施費(fèi) 包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安

54、全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架搭拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)。（2）間接費(fèi)1）規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括： 工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 2）企業(yè)管理費(fèi) 指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他 （3）利潤(rùn) 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（4）稅金 指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造

55、價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。 2.在定額計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的計(jì)算程序 在定額計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如表3.4所示。 1.清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的組成 清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金組成。如圖3.42所示。 （1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 指工程量清單列出的各分部分項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 7.3.2 清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用組成及計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)、稅金的單價(jià)，即指完成工

56、程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)。 管理費(fèi)指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。利潤(rùn)指根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤(rùn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過(guò)程中遇到施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、惡劣的自然條件、施工中意外事故、物價(jià)暴漲以及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。（2）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)用所包含的內(nèi)容見(jiàn)圖3.42所示。 （3）其他項(xiàng)目費(fèi) 指預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)（僅指由招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)及零星工作項(xiàng)目費(fèi)的估計(jì)金額的總和。 （

57、4）規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。 （5）稅金 通稱“二稅一費(fèi)”。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。計(jì)算公式如下： 稅金=計(jì)稅基數(shù)綜合稅率 計(jì)稅基數(shù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)+措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)+其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)+規(guī)費(fèi)（6）風(fēng)險(xiǎn)因素增加費(fèi) 為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，并遵照誰(shuí)引起的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則，對(duì)工程量的變更及其綜合單價(jià)的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng)，還是設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目或工程清單項(xiàng)目數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整；工程量變更后，綜合單價(jià)的確定應(yīng)按規(guī)范的

58、規(guī)定執(zhí)行。 2.在清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用的計(jì)算程序 在清單計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如表3.5所示。 3.綜合單價(jià)的確定（1）綜合單價(jià)確定的依據(jù) 綜合單價(jià)確定的依據(jù)包括：工程量清單，定額，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)及水文資料，投標(biāo)人的安全、環(huán)保、文明措施方案，現(xiàn)行市場(chǎng)人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，全國(guó)及省、市統(tǒng)一消耗量定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表及企業(yè)定額，規(guī)范規(guī)定、法律條文及其他。 （2）綜合單價(jià)的確定程序 在確定綜合單價(jià)之前，往往需要重新計(jì)算每一分項(xiàng)工程的工程量，然后再計(jì)算分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。具體確定的程序如下： 1）收集整理和熟悉相關(guān)資料。 2）依據(jù)計(jì)價(jià)

59、規(guī)范、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及清單工程量、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容等核實(shí)工程量。 3）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算單項(xiàng)工序的費(fèi)用 單項(xiàng)工序的費(fèi)用人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 其中： 人工費(fèi)=（工日數(shù)人工單價(jià)） 材料費(fèi)=（材料數(shù)量材料單價(jià)） 機(jī)械費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)=單項(xiàng)工序費(fèi)用計(jì)算管理費(fèi) 管理費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用管理費(fèi)率 或 管理費(fèi)=分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)管理費(fèi)率 計(jì)算利潤(rùn) 利潤(rùn)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用利潤(rùn)率或 利潤(rùn)=分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)利潤(rùn)率考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算分部分項(xiàng)工程總價(jià) 分部分項(xiàng)工程總價(jià)+ 4）確定綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=分部分項(xiàng)工程總價(jià)/

60、清單工程量5）填制分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表【例3.13】計(jì)算圖3.43所示小型住宅外墻裝飾工程量清單項(xiàng)目費(fèi)，外墻頂面標(biāo)高2.9m，設(shè)計(jì)外墻面1 1 6混合砂漿打底15mm厚，水泥膏貼紙皮條形瓷磚；室外地坪標(biāo)高0.3m（門窗框厚均按90mm計(jì)，安裝于墻體中間，墻厚240mm）。 【解】1.清單項(xiàng)目設(shè)置 依據(jù)清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，清單項(xiàng)目設(shè)置：020204003001塊料面層磚墻體1 1 6混合砂漿打底15mm厚，貼紙皮條形瓷磚。 工作內(nèi)容為底層抹灰和貼面層。 2.計(jì)算工程量 清單工程量：塊料面層工程量，按成品面積計(jì)算（近似取外墻外立面面積）。 外墻長(zhǎng)=（14.4+0.24）+（4.8+0.24）