鋁合金門窗安裝工程質量通病治理PPT(圖文并茂)

1、鋁合金門窗安裝工程鋁合金門窗安裝工程質量通病治理質量通病治理目錄1、防治意識2 2、鋁合金門窗施工常見通病及防治措施3、設計措施4 4、質量標準5、評定與驗收6、實施效果1、防治意識防治意識 近年來隨著城市建設日益發(fā)展，國家、區(qū)、市等各級對建近年來隨著城市建設日益發(fā)展，國家、區(qū)、市等各級對建筑工程要求的日趨嚴格，以及人們法律維權意識的增強，住宅筑工程要求的日趨嚴格，以及人們法律維權意識的增強，住宅的門窗安裝問題也越來越多的引起人們的重視，尤其是鋁合金的門窗安裝問題也越來越多的引起人們的重視，尤其是鋁合金門窗滲漏，成為近年來竣工工程投訴和維修出現(xiàn)頻率較高的問門窗滲漏，成為近年來竣工工程投訴和維修

2、出現(xiàn)頻率較高的問題。為此，我們公司將防治鋁合金門窗安裝質量問題列為控制題。為此，我們公司將防治鋁合金門窗安裝質量問題列為控制重點，并開展了一系列的工作。重點，并開展了一系列的工作。 首先，在施工前、施工過程中要建立防治的意識首先，在施工前、施工過程中要建立防治的意識！意識的建立意識的建立1.1、通過參加交流、學習鋁合金門窗安裝的正確做法等來建通過參加交流、學習鋁合金門窗安裝的正確做法等來建立初步概念；立初步概念；1.2、通過實際工作中對鋁合金門窗安裝質量通病防治的前期、通過實際工作中對鋁合金門窗安裝質量通病防治的前期策劃、中期監(jiān)管、后期檢查來培養(yǎng)；策劃、中期監(jiān)管、后期檢查來培養(yǎng)；1.3、通過關

3、注防治鋁合金門窗滲漏維修、參與維修等來強化。、通過關注防治鋁合金門窗滲漏維修、參與維修等來強化。業(yè)主投訴主要分類比例摘自中國房地產(chǎn)2013第5期滲漏投訴分類比例摘自中國房地產(chǎn)2013第5期2、鋁合金門窗施工常見通病及防治措施2.1、門窗洞口留設過大或者過小2.1.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 在施工主體結構時，由于預留洞口不準或預留時未考慮裝飾面作法，使預留洞口出現(xiàn)過大、過?。欢纯陬A留過大，給固定件安裝與縫隙填嵌帶來困難；洞口預留過小，門窗框無法嵌固。2.1.2、防治措施 砌筑或者支模時必須將水平線、垂直線及進出線彈出，嚴格按照彈出的線進行施工，窗洞與門窗框的間隙如下表：2.2、鋁合金框拼接時螺絲

4、未打膠 2.2.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 承包方為圖施工方便，鋁合金框拼接時，螺絲孔未打膠；雨水容易通過螺絲孔滲入室內(nèi)。2.2.2、防治措施 用于連接、固定門窗框的緊固螺絲孔，在擰絲前應注密封膠,并保證擰絲后膠滿溢出。2.3、鋁合金窗框制作拼接質量差2.3.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 門框加工時未嚴格按照窗洞口尺寸進行加工，加工精度未達到要求；易引起漏水。2.3.2防治措施 鋁合金門窗的加工、拼裝應充分利用機械化生產(chǎn)，提高加工精度。鋁合金門窗加工制作精度要求在同一平面高低差0.4mm，裝配間隙0.3mm。2.4、連接片間距過大2.4.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 盲目施工，片面追求降低成本，安裝時未

5、嚴格按照要求設置連接片，或者砌筑時窗框固定混凝土塊未按照要求留設；連接件間距過大，使用過程中開、關及風壓等外力條件作用下,窗框易松動，容易造成滲漏等問題。2.4.2、防治措施 門窗框安裝應采用鍍鋅連接片，在框型材室內(nèi)外兩側雙向固定。固定點的數(shù)量與位置應根據(jù)鋁門窗的尺寸、荷載、重量的大小和不同開啟形式、著力點等情況合理布置，中間間距宜為400-500mm，角部小于150mm,采用射釘直接固定在混凝土塊上，不得固定于磚墻或者灰縫上；連接片嚴禁直接在保溫層上進行固定。2.5、推拉滑撐的固定螺絲已生銹 固定螺絲已生銹2.5.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 采用鐵螺絲，使用過程中雨水侵蝕導致生銹、推拉滑撐脫落

6、。2.5.2、防治措施 推拉滑撐的固定螺絲不能采用鐵螺絲，應采用不銹鋼螺絲 2.6、鋁合金門窗的成品保護不到位 2.6.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 安裝好門窗框時，未采取有效的保護措施,致使窗框被混凝土、砂漿、油漆等污染、腐蝕;頻繁進出的門窗框底部變形等。2.6.2、防治措施 鋁合金門窗裝入洞口臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好（見下圖），再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內(nèi)外作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。窗框用窗框用塑料薄膜封貼塑料薄膜封貼 經(jīng)常出入和傳遞鋼管

7、等材料的窗應采用膠合板釘成堅固木槽來保護型材不被破壞，保護槽應比窗框大50mm.（見下圖） 保護盒型材木槽2.7、窗框下口尚未做填縫2.7.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 工序倒置，外墻裝飾面磚先鋪貼，但窗框下口尚未做填縫；此類情況再對窗框周邊進行堵縫，很難將窗縫填補嚴密飽滿，容易造成滲漏。2.7.2、 鋁合金門窗安裝施工工藝順序 彈線定位確定門窗尺寸門窗框加工 門窗就位安裝雜物清理塞縫、打發(fā)泡劑門窗側壁粉刷打密封膠門窗扇安裝配件安裝2.7.3、防治措施 嚴格按照施工工藝順序進行施工，塞縫、打發(fā)泡劑：門窗框與墻體之間縫隙打發(fā)泡劑：采用發(fā)泡劑進行門窗框周邊塞縫。要求打發(fā)泡劑時應連續(xù)均勻進行，每條縫隙中

8、間最好不要有間斷，如須間斷應在5分鐘內(nèi)應繼續(xù)施打發(fā)泡劑，特別注意門窗頂部和四個角部應打滿，不能遺留和留打發(fā)泡劑。每樘洞口發(fā)泡劑打完后，應乘發(fā)泡劑未固化前，用工具（肥皂頭）沾水把露出來多余發(fā)泡劑塞入縫隙中，盡量不用小刀切割。2.8、窗邊未打密封膠或密封膠不嚴密、開裂2.8.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 工人技術水平欠缺，或交底不清。由于窗邊未打密封膠或密封膠不嚴密、開裂等原因，雨水會通過窗邊空隙滲漏進室內(nèi)。2.8.2、防治措施 在外墻粉刷時，門窗框外側應留設6mm左右的槽口，此方法主要增加密封膠厚度和與框料的粘結。在打膠之前應將槽口內(nèi)和外墻表面的砂漿、灰塵、油污等清理干凈，保證密封膠粘結牢固，施打前

9、在外墻和門窗框上粘貼膠帶紙，保證密封膠施打厚度和外觀質量，打膠應由技術熟練的工人負責，避免因打膠斷續(xù)而造成滲水，同時打膠面應干燥方能施打密封膠，嚴禁在涂料面層上打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。打膠后應隨時檢查是否有遺漏、脫膠、粘結不牢等情況。2.9、窗楣未設滴水線、且未設坡度。2.9.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 未按照要求在窗楣設置滴水線，雨水順墻面向下倒流進入窗楣內(nèi)或流到玻璃上的，如窗邊縫隙未填堵嚴實，或窗扇間未密封，雨水會流入室內(nèi)。2.9.2、防治措施 窗臺上部應做滴水線，滴水線的施工與墻體抹灰同時施工，突出墻面至少10mm,要求做到整齊、順直，且窗楣應向外放坡，坡度不小于5%。 窗楣做法

10、2.10、窗臺內(nèi)低外高、外窗臺未放坡2.10.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 工長交底不明確，工人抹灰時未放坡，未考慮外墻貼磚等因素，導致貼磚后外窗臺高于內(nèi)窗臺；雨水不能向外排水，會引起窗臺積水，從而流入室內(nèi)。 2.10.2、防治措施 窗臺必須澆筑不小于80mm的壓頂，搭接入墻不小于120mm，窗臺內(nèi)側要比外側最高點高20mm，外側窗臺向外放坡，坡度宜為5%-8%；窗邊框四周外墻面300 mm范圍內(nèi)增涂二道防水涂料。窗臺做法： 2.11.1、產(chǎn)生原因及引起的后果 排水孔的設置不論多大的窗，不設置或者僅開一個孔，孔徑偏小，極易堵塞，造成槽內(nèi)積水。尤其是推拉窗槽內(nèi)積水不能順暢排出時，在風壓作用下，將雨水

11、吹入室內(nèi)。 2.11.2、防治措施 排水孔設置：窗固定扇、開啟扇中橫料和下框，推拉門下檻設置排水孔，排水孔的大小和數(shù)量應根據(jù)門窗分格、開啟扇的大小確定，并應符合設計要求和滿足排水要求。推拉門窗下檻相鄰軌道上的排水孔應錯開設置（如下圖)。2.11、外側窗框未留設排水孔或者排水孔堵塞 在推拉門窗下滑槽距兩端頭約2040mm處開設排水槽，排水槽尺寸宜為1030mm，間距為500600mm。安裝時應檢查排水孔有無砂漿等雜物堵塞，確保排水順暢。 2.12、木塊等臨時固定物品未及時取出就灌縫。 2.12.1產(chǎn)生原因及引起后果 安裝時為了確保門窗定位的準確，先將門窗框臨時用木楔固定，木楔應墊在邊橫框受力部位

12、（角部），灌縫時工人未將木楔等固定物取出，施工完成后，引起滲水隱患。 2.12.2防治措施 門窗框在墻體洞口就位時，應用木楔等軟性墊塊臨時固定，并不得使門窗框型材變形損壞，待灌縫前必須將木楔等臨時固定塊取出，再進行嵌縫。2.13其他質量問題2.13.1、鋁合門窗型材壁厚足。 要求：型材壁厚按國家標準規(guī)定，未經(jīng)表面處理的型材最小實測壁厚：窗不應小1.4mm，門不應小于2.0mm。2.13.2、玻璃3C 認證標志及廠家認證編號與已經(jīng)審批品牌及樣板不符。 要求：玻璃片(鋼化及中空玻璃等)，其應出具合格證、玻璃片上應具備明顯的3C標準； 3C 認證標志及廠家認證編號與 已經(jīng)審批的樣板 已經(jīng)審批品牌及樣

13、板不符2.13.3、硅酮密封膠已超過有效期，密封效能存疑。 要求：過期密封膠嚴禁使用，同時還要保證膠與所粘結才材料的相容性。2.13.4、門窗框與洞口墻體固定連接件的寬及厚低于設計要求，固存疑。 要求：連接件應采用Q235鋼材，其厚度不應小于1.5mm,寬度不小于20mm。3、設計措施、設計措施3.1、先期介入，對設計存在的缺陷，提出深化設計要求。3.2、門窗設計應明確外門窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。16層的抗風性能和氣密性不低于3級，水密性不低于2級；7層及以上的抗風性能和氣密性不低于4級；水密性不低于3級。3.3、鋁合金門窗設計時需合理劃分門窗分格；組合門窗拼樘料必須進行抗風壓變

14、形驗算。3、設計措施、設計措施3.4、鋁合金門窗設計節(jié)點深化，門窗專業(yè)承包商應對門窗框各類拼樘料、中梃、橫檔、轉角拼接料等細部防水節(jié)點優(yōu)化設計，并繪制加工、制作、拼接節(jié)點的詳圖。3.5、施工前需編制鋁合金門窗安裝常見通病防治方案和施工措施，方案必須明確與門窗專業(yè)承包商相互配合內(nèi)容，以及安裝過程每道工序質量監(jiān)控措施。專業(yè)承包商根據(jù)設計要求，針對安裝的質量通病產(chǎn)生的控制措施編制好施工方案，施工方案由公司總工辦審批后由總監(jiān)審批。3.6、根據(jù)規(guī)范和門窗數(shù)量確定選擇有代表性的門窗類型進行三性試驗。三性試驗合格后，鋁合金門窗施工前選擇一戶（底層）做好樣板，并經(jīng)相關部門評審合格。4、管理措施、管理措施4.1

15、.在施工過程中，我們公司堅持樣板引路的原則，任何分項工程施工前，都要做好樣板，經(jīng)建設單位和監(jiān)理單位批準后，方可大面積施工。4.2.隊組進場，管理人員必須做好技術交底，并帶領參觀樣板間，按照樣板間施工工藝進行施工。4.3.施工過程中應嚴格監(jiān)控每道工序，經(jīng)建設單位與監(jiān)理驗收通過后方可進行下一道工序。4.4.嚴格執(zhí)行三檢制度“自檢、互檢、交接檢”，并確保真實性，對施工中出現(xiàn)的質量問題，監(jiān)理單位提出后，應立即組織整改和回復。5 . 質量標準質量標準5.1、合格：5.1.1、門窗外觀：表面潔凈，顏色一致，無劃痕、無碰傷、無銹蝕無毛邊、飛刺。5.1.2、腐蝕斑痕及其它污跡，打膠表面光滑平整，無氣泡。5.1

16、.3、門窗扇：關閉嚴密，間隙基本均勻，開關靈活。5.1.4、門窗五金件：附件齊全、安裝位置正確牢固，靈活適用，達到各自的功能。5.1.5、金屬門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿，填塞材料符合設計要求。 5 . 質量標準質量標準5.2、優(yōu)良：5.2.1、門窗外觀：表面潔凈，顏色一致，拼接縫嚴密無縫隙，無劃痕，碰傷，無銹蝕、無毛邊、飛刺、腐蝕斑痕及其它污跡，打膠表面光滑平整，厚度均勻，線條粗細一致，無氣泡。5.2.2、門窗扇：關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。5.2.3、門窗五金件：附件齊全，安裝位置正確牢固，靈活適用、達到各自的功能，端正美觀無污染，5.2.4、金屬門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、

17、光滑，無裂縫、填塞材料及方法符合設計要求。6.評定與驗收評定與驗收6.1、門窗安裝前檢查內(nèi)容：門窗洞口彈線 (水平控制線、垂直控制線、進出線），洞口修整處理完畢，門窗框扇半成品質量，保護膜的粘貼等；6.2、在門窗專業(yè)承包商進場安裝前項目生產(chǎn)負責人必須和現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同檢查門窗洞口準備過程，檢查符合規(guī)定后，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽出門窗框安裝許可單。6.3、必須對進場的鋁合金門窗進行資料實物驗收檢查，尤其須按門窗加工制作細部詳圖驗收，不符合要求的嚴禁使用。6.評定與驗收評定與驗收6.4、應在門窗安裝過程全數(shù)檢查：門窗框連接固定間距、框周塞縫、門窗框垂直度、對角線尺寸、有防雷要求的連接、玻璃裝配減震墊

18、塊。6.5、施工人員在門窗安裝完成后檢查：打膠的平滑、密實飽滿；五金件安裝牢固、開啟靈活、限位塊的設置等。6.評定與驗收評定與驗收6.評定與驗收評定與驗收6.6、鋁合金門窗施工完成后，由施工單位自檢合格后再通知監(jiān)理，應由總監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位項目經(jīng)理、技術負責人參加對鋁合金門窗進行檢查與評定驗收： 1）門窗分格、造型、總布局等應符合要求； 2）手扳門窗框、扇安裝牢靠，應無松動，推拉窗扇防脫落裝置應無遺漏； 3）門窗的垂直度、平面度、對角線偏差等允許誤差項目應符合要求； 4）門窗框、扇的配合間隙應符合要求 6.評定與驗收評定與驗收5）玻璃的品種、顏色、鍍膜朝向，安全玻璃的配置及其3C標志應合格；6）門窗的密封膠條、密封膠縫、泄水孔的設置應合格；7）門窗開啟、推拉的靈活度，開關力大小，應小于等于50N；8）五金配件和安裝應合理，使用功能應滿足使用要求；9）門窗外觀質量應合格，無明顯劃痕、損傷、銹蝕等缺陷。6.評定與驗收評定與驗收6.7、分戶驗收時人