工程經(jīng)濟教學(xué)大綱

1、重慶高級建筑技工學(xué)校工程經(jīng)濟課程教學(xué)大綱 專業(yè)課 教研組 編寫教師： 魏佳強 2013年2月 23日第一部分 大綱說明一、課程的概述。在專業(yè)培養(yǎng)方案中，本課程是一門重要的選修課。這門課程的主要特點是理論知識較強。課程類別：專業(yè)選修課 學(xué) 時：27適用對象：建筑工程施工專業(yè)成專學(xué)生 考核方式：該課程的考核方法分兩部分成績。期末考試占總成績的70%,平時成績30%。 先修課程：高等數(shù)學(xué)、建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理等 教學(xué)對象：2011級建筑工程施工專業(yè)二年級上學(xué)期的成專學(xué)生。二、教學(xué)目標本課程是建筑工程施工專業(yè)的一門選修課，它是由技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟學(xué)與管理科學(xué)等相互融合滲透而形成的一門綜合性科學(xué)，具有理論面寬

2、、實踐性強、政策性要求高等特點。基本任務(wù)是研究建筑工程專業(yè)的基本經(jīng)濟規(guī)律及工程項目經(jīng)濟效果的分析原理和方法。 通過該課程的學(xué)習(xí)，可使學(xué)生掌握必要的技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的基本理論、基本方法和基本技能及其在項目前期決策中的應(yīng)用，并對建筑工程項目資金籌措、項目經(jīng)濟評價指標和方法、不確定性分析、項目可行性研究、財務(wù)評價、房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價、設(shè)備更新分析、價值工程、風(fēng)險決策與風(fēng)險管理等內(nèi)容有一個系統(tǒng)的把握，具有一定的開展技術(shù)經(jīng)濟分析、解決有關(guān)實際問題的綜合素質(zhì)與能力。具有初步的經(jīng)濟分析、科學(xué)管理的基本能力。   德育目標通過學(xué)生對本課程由淺入深地學(xué)習(xí)，激發(fā)學(xué)生對建筑及建筑行業(yè)的熱

3、愛，培養(yǎng)學(xué)生的愛崗敬業(yè)精神，成為一名技術(shù)強、能力過硬并具有強烈事業(yè)心、責(zé)任心的技術(shù)管理人才。三、本課程與該專業(yè)其他課程的關(guān)系由于本課程是一門理論性極強的專業(yè)課，用到的知識較為全面，既牽涉基礎(chǔ)課，又涉及專業(yè)基礎(chǔ)課，與其有密切聯(lián)系的課程有：建筑構(gòu)造、建筑法規(guī)、建筑材料、工程量計價。本課程是理論性和應(yīng)用性極強的專業(yè)課。四、教學(xué)方法工程經(jīng)濟課程的特點是理論性和應(yīng)用性很強。在教學(xué)方法上，要在講清楚基本原理的基礎(chǔ)上，讓學(xué)生理解和學(xué)會工程經(jīng)濟規(guī)范條文的應(yīng)用，熟悉各種經(jīng)濟指標，能熟練地運用規(guī)范進行各種基本構(gòu)件的經(jīng)濟效果評價。 作業(yè)對熟悉基本理論和計算應(yīng)用是不可缺少的，所以要有計劃地根據(jù)課程的進度，安排足夠的習(xí)

4、題，培養(yǎng)學(xué)生獨立解決問題的能力。要重視學(xué)生自我獲取知識能力的培養(yǎng)，并以發(fā)展的眼光看待規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。五、考核方法根據(jù)本課程公式多，考核的方式一般采用閉卷的方法?？梢造`活多樣進行命題，避免將學(xué)生引向死記硬背的陳舊學(xué)習(xí)套路，試題分為填空題、選擇題、判斷題、計算題等題型，主要考察概念、基本原理、應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)行規(guī)范的能力及設(shè)計程序與方法、步驟。命題方式為：A、B試卷。A卷為期末考試用，B卷為補考用。要求：答題完整、整潔、條理清晰、計算方法整確、應(yīng)用公式準確無誤。第二部分 媒體使用與教學(xué)過程建議一、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時分配 教學(xué)環(huán)節(jié) 教學(xué)時數(shù) 課程內(nèi)容 講 課 習(xí) 題 課 討 論 課 實驗 其他教學(xué)環(huán)節(jié) 小

5、計 第一章 概 論 22第二章 現(xiàn)金流量與資金時間價值 213第三章 投資、成本、收入與利潤 33第四章 工程項目經(jīng)濟評價方法 22第五章 風(fēng)險與不確定性分析 314第六章 工程項目資金的籌集 22第七章 工程項目可行性研究 22第八章 工程項目財務(wù)評價（略講） 22第十二章 設(shè)備更新分析 213第十三章 價值工程 22第十四章 工程項目后評價 22合 計 2430027二、推薦教材和教學(xué)參考資源 1、教材 劉曉君主編，劉洪玉主審.工程經(jīng)濟學(xué)（普通高等教育“十五” 國家級規(guī)劃教材、高校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會規(guī)劃推薦教材），北京,中國建筑工業(yè)出版社，2003.8 2、主要參考書 （1）劉曉君、楊

6、建平、郭斌編著.技術(shù)經(jīng)濟學(xué)（第三版），西北大學(xué)出版社，2003； （2）于立君主編.工程經(jīng)濟（21世紀高等教育工程管理系列規(guī)劃教材），北京,機械工業(yè)出版社，2005.8 （3）劉長斌等編著.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學(xué)（第三版），北京,建筑工業(yè)出版社，2007.4 第三部分 教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)要求一、教學(xué)內(nèi)容及要求 第一章 概 論 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉技術(shù)實踐活動的概念及其要素； 2、了解技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的性質(zhì)、發(fā)展過程； 3、理解經(jīng)濟效果的含義； 4、掌握技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的基本原理； 5、熟悉技術(shù)經(jīng)濟分析的過程和步驟。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要內(nèi)容 本章首先從技術(shù)實踐活動及其要素入手

7、，介紹了技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生背景與發(fā)展狀況，主要論述了技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的基本原理和技術(shù)經(jīng)濟分析的基本思路，簡要介紹技術(shù)經(jīng)濟分析人員應(yīng)具備的知識和能力。 2、基本概念和知識點 基本概念：技術(shù)實踐活動、經(jīng)濟效果、技術(shù)經(jīng)濟學(xué)。 知識點：（1）經(jīng)濟效果的含義； （2）技術(shù)經(jīng)濟學(xué)的基本原理。 現(xiàn)金流量與資金時間價值 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解現(xiàn)金流量的概念； 2、理解資金時間價值的概念； 3、掌握資金時間價值計算所涉及的基本概念和計算公式； 4、掌握等值計算。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要內(nèi)容 本章是技術(shù)經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)內(nèi)容之一，也是正確計算經(jīng)濟評價指標的前提。主要介紹了現(xiàn)金流量的概念

8、、資金時間價值的概念、資金等值計算。 2、基本概念和知識點 基本概念：現(xiàn)金流量、資金時間價值、資金等值。 知識點：（1）資金時間價值的概念、等值的概念和計算公式； （2）名義利率和實際利率。 第三章 投資、成本、收入與利潤 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉工程項目投資成本費用概念及構(gòu)成； 2、理解成本費用的概念及構(gòu)成； 3、掌握工程項目的收入和銷售稅金及附加的計算； 4、掌握利潤總額、所得稅的計算及凈利潤的分配順序； 5、理解經(jīng)營成本、固定成本和變動成本、機會成本、沉入成本的概念。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了建設(shè)項目現(xiàn)金流量的構(gòu)成、成本費用的概念及構(gòu)

9、成、工程項目的收入和銷售稅金及附加的計算。 2、基本概念和知識點 基本概念：工程項目投資成本費用、成本費用、經(jīng)營成本、固定成本和變動成本、機會成本、沉入成本。 知識點：（1）工程項目投資的概念及構(gòu)成； （2）折舊的概念、計算及其與現(xiàn)金流量的關(guān)系； （3）經(jīng)營成本、固定成本和變動成本、沉入成本、機會成本的概念； （4）銷售稅金及附加的內(nèi)容、含義及計算； （5）利潤總額、所得稅的計算及凈利潤的分配順序。 第四章工程項目經(jīng)濟評價方法 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟效果評價指標的含義、特點； 2、掌握靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟效果評價指標計算方法和評價準則； 3、了解不同類型

10、投資方案適用的評價指標和方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 在對項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析時，經(jīng)濟評價是其核心內(nèi)容，為了確保投資決策的科學(xué)性和正確性，正確選擇經(jīng)濟評價指標和方法是十分必要的。本章重點討論了經(jīng)濟效果評價指標的含義、計算和評價準則，以及各類項目方案的經(jīng)濟評價方法。 2、基本概念和知識點 基本概念：投資回收期、投資利潤率、凈現(xiàn)值和凈年值、基準收益率、內(nèi)部收益率、借款償還期的概念。 知識點：（1）投資回收期的概念和計算； （2）投資利潤率的概念和計算； （3）凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計算； （4）基準收益率的概念和確定； （5）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系； （6）內(nèi)部收益率的含義和計算； （7

11、）借款償還期的概念和計算； （8）獨立方案和從屬方案的經(jīng)濟評價方法； （9）互斥方案的經(jīng)濟評價方法。 第五章 風(fēng)險與不確定性分析 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、了解不確定性分析的目的和意義； 2、掌握盈虧平衡分析的方法； 3、掌握單因素敏感性分析的方法和步驟； 4、了解風(fēng)險分析的基本內(nèi)容。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 在前面介紹第四章內(nèi)容時，我們有一個重要的假設(shè)前提，即不存在不確定因素，方案評價時能得到完全信息。但是，未來實際發(fā)生的情況與事先的估算、預(yù)測很可能有相當大的出入。為了提高經(jīng)濟評價的準確度和可信度，盡量避免和減少投資決策失誤，有必要進行風(fēng)險與不確定性分析。

12、2、基本概念和知識點 基本概念：盈虧平衡分析。 知識點：（1）線性盈虧平衡分析； （2）互斥方案的盈虧平衡分析； （3）單因素敏感性分析。 第六章 工程項目資金的籌集 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉建設(shè)項目資金總額的構(gòu)成； 2、熟悉項目資本金融通和項目債務(wù)籌資； 3、熟悉不同類型建設(shè)項目主要的資金籌措渠道； 4、了解項目融資及其主要模式。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹建設(shè)項目的資金籌措方式和資金來源。 2、基本概念和知識點 基本概念：項目融資。 知識點：（1）不同類型建設(shè)項目主要的資金籌措渠道； （2）股票、債券籌資的優(yōu)缺點； （3）項目融資的概念。

13、第七章 工程項目可行性研究 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解項目可行性研究的概念和工作程序及可行性研究報告的作用和編制依據(jù)； 2、掌握可行性研究報告的基本內(nèi)容； 3、了解市場調(diào)查和預(yù)測的方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了可行性研究的概念、作用、工作程序，可行性研究報告的主要內(nèi)容，市場調(diào)查和預(yù)測的方法。 2、基本概念和知識點 基本概念：可行性研究。 知識點：（1）可行性研究的概念和工作程序； （2）可行性研究報告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容。 第八章 工程項目財務(wù)評價（略講） （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、掌握工程項目財務(wù)評價的目的、

14、基本步驟和基本報表； 2、熟悉建設(shè)投資概略估算工作方法； 3、了解建設(shè)投資概略估算方法。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章主要介紹了工程項目財務(wù)評價的目的、基本步驟和基本報表內(nèi)容，工程項目投資估算方法。 2、基本概念和知識點 基本概念：財務(wù)評價、投資估算、建設(shè)投資概略估算。 知識點：（1）財務(wù)評價的概念、目的和基本步驟； （2）建設(shè)投資概略估算。 第十二章設(shè)備更新分析 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、熟悉設(shè)備更新原因分析； 2、熟悉設(shè)備更新分析的特點； 3、掌握設(shè)備經(jīng)濟壽命的計算； 4、掌握設(shè)備更新的理論和方法； 5、了解設(shè)備大修理及其經(jīng)濟界限； 6、了解設(shè)備更新方案的

15、綜合比較。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 本章對設(shè)備整個運行期間的技術(shù)經(jīng)濟狀況進行分析和研究，主要介紹了判定設(shè)備是否更新、何時更新、如何更新等問題，為決策提供依據(jù)。 2、基本概念和知識點 基本概念：財務(wù)評價、投資估算、建設(shè)投資概略估算。 知識點：（1）設(shè)備磨損類型、補償方式及更新分析的特點； （2）設(shè)備經(jīng)濟壽命的概念和計算方法； （3）設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用。 第十三章價值工程 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠： 1、理解價值工程的概念、特征以及提高產(chǎn)品價值的途徑； 2、了解價值工程的工作程序以及價值工程對象的選擇和信息資料收集； 3、掌握功能分析和功能評價的方法； 4、了解方案創(chuàng)造與評價； 5、了解價值工程的應(yīng)用。 （二）教學(xué)內(nèi)容 1、主要教學(xué)內(nèi)容 技術(shù)經(jīng)濟學(xué)除了要評價項目的經(jīng)濟效果和社會效果外，還要研究如何用最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)的必要功能。本章主要介紹了價值工程原理以及價值工程的實施步驟和方法。 2、基本概念和知識點 基本概念：價值工程、價值、功能、壽命周期成本。 知識點：（1）價值工程的概念、特征； （2）價值、功能、壽命周期成本的概念；3）提高價值的途徑； （4）功能分析的方法； （5）功能評價的方法。 第十四章工程項目后評價 （一）目的與要求 通過學(xué)習(xí)后，要求學(xué)生能夠