明源POM項目進度管理系統(tǒng)操作手冊

1、-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.1操作手冊售后效勞咨詢熱線：83283442售后效勞電子：service第1頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊如何使用本手冊本手冊共分為兩大局部，您可以根據(jù)對業(yè)務(wù)理念的掌握程度和系統(tǒng)實際操作需要，選擇對應(yīng)的章節(jié)內(nèi)容進展查閱和參考。第一局部POM工程進度管理系統(tǒng)介紹本局部主要講述了明源POM工程進度管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)邏輯和能夠?qū)崿F(xiàn)的主要功能，是理念層知識概要和系統(tǒng)功能概述的局部。通過閱讀本局部，操作人員將能夠較為清晰地理解明源POM工程進度管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)原理和功能分布，了解自己在實際中所負責的工作也就是對

2、應(yīng)的軟件系統(tǒng)操作功能在本手冊中對應(yīng)的章節(jié)，從而方便對系統(tǒng)操作應(yīng)用的熟練掌握和強化。第二局部實際業(yè)務(wù)操作本局部主要結(jié)合客戶的實際工程進度管理控制業(yè)務(wù)流程，講解在工程進度控制的具體操作步驟，并在該步驟中依次展現(xiàn)對應(yīng)操作功能和輔助功能。為了便于操作人員快速掌握操作步驟和處理流程，本手冊按照模塊業(yè)務(wù)邏輯概述、功能詳解、業(yè)務(wù)實際操作場景結(jié)合等層層深入進展展現(xiàn)，希望通過這種層次化的閱讀加深操作者對業(yè)務(wù)的理解了，以及對完成科學操作的技能掌握，從而更準確、高效地完成您的任務(wù)。本書使用的符號解釋：大項說明用于無先后順序的明細條目的說明小項說明用于在大項下無先后次序的小項說明提示這個圖標提醒您，如果您想把事情做的

3、好些，就要牢記這些信息警告如果您想防止不必要的損失，就要牢記這些信息疑難解答常見問題及解決方法第2頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊目錄第一局部POM工程進度管理系統(tǒng)介紹.4第一章POM工程進度管理系統(tǒng)與明源ERP.4第二章POM工程進度管理系統(tǒng)概述.6第三章POM工程進度管理系統(tǒng)功能模塊介紹.10第二局部實際業(yè)務(wù)操作.12第一章工程準備.121.1工程概況.121.2工程構(gòu)成.191.3戶型構(gòu)造.251.4工程管理知識庫.261.5WBS模板.281.6業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置.32第二章工作進度管理.362.1集團關(guān)鍵節(jié)點方案.372.2工程方案編制.392.3工程方案執(zhí)行.552

4、.4部門方案執(zhí)行.572.5方案執(zhí)行比照.582.6個人方案.592.7工程成果管理.602.8進度報告查詢.60第三章形象進度管理.623.1工程形象進度.623.2工程剖面圖.633.3樓棟構(gòu)造.653.4樓棟形象進度.67第四章報表管理.694.1集團月度方案達成率.694.2公司月度方案達成率.694.3統(tǒng)計報表.704.4自助查詢.71第3頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊第一局部POM工程進度管理系統(tǒng)介紹第一章POM工程進度管理系統(tǒng)與明源ERPERPEnterpriseResourcePlanning企業(yè)資源方案系統(tǒng)，是指建立在信息技術(shù)根底上，以系統(tǒng)化的管理思想

5、，為企業(yè)決策層及員工提供決策運行手段的管理平臺。ERP系統(tǒng)集XX息技術(shù)與先進的管理思想於一身，成為現(xiàn)代企業(yè)的運行模式，反映時代對企業(yè)合理調(diào)配資源，最大化地創(chuàng)造社會財富的要求，成為企業(yè)在信息時代生存、開展的基石。明源ERP是明源軟件為房地產(chǎn)企業(yè)提供的行業(yè)性全面信息化解決方案，它將“戰(zhàn)略預(yù)算執(zhí)行的管理思路與房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)層面、財務(wù)層面、人力行政的資源及工作流程整合在一起，以實現(xiàn)企業(yè)各個層級的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、決策，并支持流程性業(yè)務(wù)和根底管理的執(zhí)行、監(jiān)控，使之真正成為地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)字神經(jīng)系統(tǒng)。明源房地產(chǎn)ERP藍圖明源房地產(chǎn)ERP在業(yè)務(wù)層面上分為CRM客戶關(guān)系管理和POM工程運營管理兩條產(chǎn)品線。其中PO

6、M是ProjectOperationManagement的簡稱，它貫穿工程的整個生命周期，從工程的開場到完畢，覆蓋了“工程開展、設(shè)計、招投標、施工、銷售、入伙各個階段，科學地實現(xiàn)了對整第4頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊個工程標準化、流程化、精細化的全方位管理。明源POM藍圖POM工程進度管理系統(tǒng)作為POM產(chǎn)品線的四大核心組件之一，它通過對工程的工作分解，依照具體工作間一定的先后關(guān)系，從時間上制訂工程方案并依據(jù)方案來執(zhí)行和控制管理，它可以動態(tài)地反響工程的進展狀態(tài)，涉及到工程周期全過程的各個側(cè)面，是房地產(chǎn)工程管理的完美解決方案。第5頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5

7、.0操作手冊第二章POM工程進度管理系統(tǒng)概述明源地產(chǎn)ERP工程進度管理系統(tǒng)是結(jié)合行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的管理實踐，形成的以工程方案編制執(zhí)行分析調(diào)整為核心流程的工程進度完全閉環(huán)控制模型，全面實現(xiàn)了對時間進度、工程進度和形象進度的準確過程控制。另外，系統(tǒng)還支持進度管控工作分解到部門和個人，并建立與費用預(yù)算、招投標、合同執(zhí)行與付款、質(zhì)量檢驗等多項工作的聯(lián)動，強化事前控制和事中控制。工程進度管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程圖本系統(tǒng)主要功能概述如下：1、工程方案編制與調(diào)整工程關(guān)鍵節(jié)點設(shè)定：用戶可根據(jù)總部對工程下達的工程里程碑等經(jīng)營指標，建立工程開發(fā)時間維度的標桿，設(shè)定工程關(guān)鍵節(jié)點，作為整個工程各項任務(wù)安排的依據(jù)，用于工程方案編制

8、時各工作任務(wù)設(shè)定和進度排程的合理性驗證。工程方案制定：由用戶按照企業(yè)的工程管理構(gòu)造，以自定義的方式，從如工程前期、建筑施工、工程經(jīng)營等的階段節(jié)點開場對整個工程的工作進展層層分解，建立整個工程的工作樹，最終將工程分解成工作任務(wù)，根據(jù)每個工作任務(wù)的工期、先后順序、邏輯關(guān)系得到工程進度方案，指導(dǎo)工程實施。新工程方案還可以引用歷史工程的WBS模板，通過第6頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊快速配置得到工程方案。工程工作任務(wù)：工作任務(wù)是指需要消耗一定時間、資金、人力、物資來完成的一項活動。系統(tǒng)中工作任務(wù)包括工作的名稱、編號、工作內(nèi)容、工作量、方案工期、實際情況、施工順序等；每項工作任

9、務(wù)可指定責任人、參與人、監(jiān)視人，得到工程責任矩陣，將責任明確到部門或人；工作任務(wù)還可關(guān)聯(lián)眾多信息，如工作報告、相關(guān)工作項、相關(guān)合同、質(zhì)量標準、相關(guān)文檔等。工程方案的查詢：系統(tǒng)支持按時間查詢和按責任人或部門查詢。按時間查詢包括如當日進度方案、周進度方案、月進度方案、季進度方案，還可按任意時間段查詢進度方案。按責任人或部門查詢，可以查詢指定人或部門的所負責/參與/監(jiān)視的工程方案。工程方案的調(diào)整：工程方案在執(zhí)行過程中會屢次調(diào)整，系統(tǒng)支持客戶在任何時段上，根據(jù)最新情況對工程方案實行進一步細分、補充或者調(diào)整。工程方案做了調(diào)整后，自動得到新的關(guān)鍵工序、工程工期。工程方案的調(diào)整一般須經(jīng)過系統(tǒng)中協(xié)同辦公平臺，

10、層層審批前方能正式生效。工程方案各版本間比照：工程方案每調(diào)整和修訂一次，系統(tǒng)都會將調(diào)整前后的數(shù)據(jù)自動保存下來，形成兩個版本，屢次調(diào)整后將形成多個版本。系統(tǒng)支持對工程方案各個版本進展比照，反映各版本的差異,以便指導(dǎo)以后工程方案的編制。2、工程進度執(zhí)行工程進度匯報：系統(tǒng)通過開復(fù)工記錄、工作報告、填寫進度百分比、填寫合同工作量清單等方式來反響工程開工、停工、完工情況、進度比例、時間進度、形象進度、工程量進度等工程實際執(zhí)行情況。工程形象進度：在房地產(chǎn)工程開發(fā)的管理過程中，許多關(guān)鍵工作和資金流的重要控制節(jié)點往往與工程的一些形象工程嚴密相關(guān)，為了便于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)能及時、形象掌握工程的形象進度，系統(tǒng)提供以圖片和

11、視頻的形式上傳和展現(xiàn)形象進度的功能，并將工作任務(wù)匯報與形象進度匯報融入一體，使上報更為及時。樓棟形象進度：對于樓棟各分項工程進展情況，圖片或視頻缺乏以清晰去反映，系統(tǒng)提供了以工程各個樓棟，按照不同分項工程，采用模擬涂黑法，表現(xiàn)不同層面的工作進度。樓棟與分項工程、施工順序來自WBS構(gòu)造樹數(shù)據(jù)，樓棟構(gòu)造可以自由定義。系統(tǒng)可以在樓棟形象進度圖中，直接輸入最新的進度情況，也可在進度匯報中輸入分項工程進度百分比，系統(tǒng)將自動在樓棟形象進度圖中進展反映。工程剖面進度：對工程的地下構(gòu)造等隱蔽工程的進展情況，樓棟形象進度圖也無法進展第7頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊有效地反映。系統(tǒng)支持以

12、剖面圖的形式來形象展現(xiàn)地下工程完成情況。工程進度與方案比照：隨著工程的執(zhí)行，實際進度往往會與工程方案存在差異。為了在第一時間掌握差異情況，以便及時進展采取措施進展控制，系統(tǒng)支持工程方案與實際情況進展比照，并以甘特圖等圖形化方式標識比照情況進度滯后、進度超前等，更好的輔助管理。3、工作管理平臺工作方案與進度：工程方案的進一步細化和分解，將責任明細到人或部門，就形成了具體的工作方案。從而將工作方案與工程方案關(guān)聯(lián)起來管理。工作進度的疊加，自然得到了項目進度。部門/個人工作管理：根據(jù)WBS工作方案和工作任務(wù)中對工作內(nèi)容與責任矩陣設(shè)置，將工作方案清晰地分解到責任部門和各參與人員，從而指導(dǎo)相關(guān)部門和人員的

13、工作。工作報告工作報告填寫：在執(zhí)行工作過程中，可以提交工作報告，擁有權(quán)限的人可以查看到工作報告。工作報告除了提交普通文檔外，還可以上傳圖片、視頻資料。如果該工作是形象進度，那么工作報告自動反響到工程形象進度模塊，方便領(lǐng)導(dǎo)查看最新的形象情況情況。工作點評：領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)視人及其他擁有權(quán)限的人員可審閱工作報告，并可進展工作點評。資料管理資料歸類：工程開發(fā)過程中會產(chǎn)生的大量文檔、圖形、視頻，需要系統(tǒng)有效進展管理，便于內(nèi)部共享、授權(quán)使用，方便在今后的工程中繼續(xù)利用，從而提高整體的工程管理工作的效率與加速企業(yè)知識的積累。系統(tǒng)支持對資料進展分類，比方合同、簽證、變更、結(jié)算、各種往來文件等等。資料上傳和調(diào)用：幾乎

14、系統(tǒng)中任何一個模塊都支持文件上傳。上傳后的文件，存放在效勞器上，有利于集中管理和共享。上傳到效勞器上的文件，系統(tǒng)用戶可在相應(yīng)授權(quán)X圍內(nèi)進展隨時調(diào)用。4、其它輔助功能WBS操作指引：系統(tǒng)支持自定義WBS模板操作指南的功能，用戶可自定義每一個工作項的操作指南，關(guān)聯(lián)企業(yè)標準和相關(guān)流程，供操作人員參考學習，提高工作的科學性和效率。手工方案的導(dǎo)入導(dǎo)出：系統(tǒng)支持類似MS-Project的方案編制的界面和交互模式，并支持MS-ProjectExcel格式的WBS工作方案導(dǎo)入/導(dǎo)出，不僅保存了用戶熟悉的操作習慣，第8頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊還可方便地幫助用戶實現(xiàn)從手工方案向系統(tǒng)方

15、案的過渡。第9頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊第三章POM工程進度管理系統(tǒng)功能模塊介紹POM工程進度管理系統(tǒng)包括以下四大功能模塊：工程準備、工作進度管理、形象進度管理和報表管理。1、工程準備初始化工程的根本信息，為后期的工程管理做準備工程概況：用于新建工程、工程根本信息的設(shè)置、戶型設(shè)置和工程團隊的設(shè)置。工程構(gòu)成：用來定義工程的根本構(gòu)成信息，如樓棟資料、房間信息。戶型構(gòu)造：設(shè)置產(chǎn)品的類型、房間構(gòu)造等信息。工程管理知識庫：用于管理工程開發(fā)過程中產(chǎn)生的大量文檔、圖形、視頻等資料，便于在今后的工程中繼續(xù)使用，可以提高工程管理工作的效率。WBS模板：將一個復(fù)雜的工程分解為較小的、易

16、于管理、控制和核算的可操作任務(wù)集合，即工作項，以便更好地實現(xiàn)工程目標。業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置：初始化工程狀態(tài)、建筑性質(zhì)等參數(shù)。2、工作進度管理以工程方案編制執(zhí)行分析調(diào)整為核心流程來全面實現(xiàn)對時間進度和工程進度的準確過程控制集團關(guān)鍵節(jié)點方案：系統(tǒng)依據(jù)工程方案生成關(guān)鍵節(jié)點方案，為了方便集團級領(lǐng)導(dǎo)能夠及時把握工程的進度情況。工程方案對整個工程的工作進展分解，建立整個工程的工作樹，最終將工程分解成工作任務(wù)，根據(jù)每個工作任務(wù)的工期、先后順序、邏輯關(guān)系得到工程進度方案，指導(dǎo)工程實施。新工程方案可以引用歷史工程的WBS模板，通過快速配置得到工程方案。工程方案執(zhí)行：用于跟蹤工程方案中各個工作任務(wù)的執(zhí)行情況。部門方案執(zhí)行

17、：以部門為維度來展示所有工程的執(zhí)行情況。方案執(zhí)行比照：以甘特圖和比照圖的形式來實現(xiàn)工程方案完成情況與工程實際完成情況的對比。個人方案：用于跟蹤當前用戶所負責工作任務(wù)的執(zhí)行情況。工程成果管理：對工程方案中每項工作任務(wù)完成后的提交物進展統(tǒng)一管理。進度報告查詢：對工程方案中各個工作任務(wù)的進度情況進展查詢操作。3、形象進度管理以圖片、視頻的形式上傳和展示形象進度工程形象進度：以圖片、視頻的形式來形象地展示工程的完成情況。第10頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊工程剖面圖：以剖面圖的形式來形象地展示地下工程的完成情況。樓棟構(gòu)造：用來對樓棟的樓層構(gòu)造進展統(tǒng)一管理。樓棟形象進度：反映樓棟

18、各分項工程進展情況，它是以工程的各個樓棟，按照不同分項工程，采用模擬涂黑法，來展現(xiàn)不同層面的工作進度。4、報表管理以報表的形式來反映工程的完成情況集團月度方案達成率：以圖形的方式來展示每個月份集團關(guān)鍵節(jié)點按時完成方案的比率。公司月度方案達成率：以圖形的方式來展示每個月份全部方案按時完成的比率和集團關(guān)鍵節(jié)點按時完成的比率。統(tǒng)計報表:用于列出本系統(tǒng)可打印的統(tǒng)計報說明細。自助查詢：用戶可以根據(jù)需要自定義查詢視圖。第11頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊第二局部實際業(yè)務(wù)操作第一章工程準備工程準備階段的主要工作是初始化工程的根本信息，為后期的工程管理做準備。工程初始化的根本信息包括有

19、：工程概況、工程構(gòu)成、戶型構(gòu)造、工程管理知識庫、WBS模板及業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置。1.1工程概況工程概況用于新建工程、工程根本信息的設(shè)置、戶型設(shè)置和工程團隊的設(shè)置。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【工程概況】模塊，即翻開工程概況界面，如圖1-1所示。圖1-11.1.1新增工程本系統(tǒng)提供三種新增工程的方式,以下分別說明：1、目前系統(tǒng)工程只支持到兩級。可以通過選擇工程列表中的最頂級(公司)來新增一級工程，也可以通過選擇某個一級工程新增子級工程。點擊圖1-1中工程列表欄的新增按鈕，即翻開新增工程窗口,如圖1-2所示，錄入相關(guān)的工程信息后，點擊保存或保存&關(guān)閉按鈕即可。第12頁共73頁-明源P

20、OM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-2【字段說明】工程編碼工程編碼的取值通常為工程名稱的縮寫，以便后續(xù)相關(guān)功能的引用，如：綠景家園，取拼音的首字母代表其工程編碼“LJJY。當然用戶也可以根據(jù)實際需要取相應(yīng)的“工程編碼，只要方便就好。同一公司下的“工程編碼不允許重復(fù)。工程簡稱同一父級工程下的“工程簡稱不允許重復(fù)。工程名稱同一公司下的“工程名稱不允許重復(fù)。工程開場日期、工程截止日期工程截止日期>=工程開場日期。父級工程的工程開場/截止日期應(yīng)該包含其所有子級工程的最早開場日期與最晚完成日期。子級工程的工程開場/截止日期修改后，系統(tǒng)會同步修改其父級工程的對應(yīng)日期。第13頁共73頁-明源PO

21、M工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊提示：當前工程下假設(shè)存在產(chǎn)品或樓棟等數(shù)據(jù)，那么不允許再新增子級工程，當前項目的占地面積、建筑面積、可售面積、套內(nèi)面積這些字段的取值為其下產(chǎn)品或樓棟相應(yīng)字段值的加權(quán)，假設(shè)想修改當前工程的這些字段值必須到其下級的產(chǎn)品或樓棟中去修改。2、新增引用工程工程作為公共資源，有些工程是需要多個子系統(tǒng)公用的，可以通過新增引用功能，引用其它子系統(tǒng)已建立的工程，實現(xiàn)資源統(tǒng)一。新增工程時，系統(tǒng)會判斷當前公司下或當前工程下是否存在其它子系統(tǒng)建立的未被當前子系統(tǒng)使用的工程，如果存在，那么彈出未被使用的工程列表供用戶引用，如圖1-3所示；在其中選擇要引用的工程注意只能引用最末級項目，點擊

22、下一步，翻開該工程的編輯界面，如圖1-2所示。保存后，該工程即被引用到當前系統(tǒng)中，當前系統(tǒng)就可以操作該工程了。圖1-33、引入測算工程系統(tǒng)支持從投資測算的工程中引入工程，引入測算工程時，系統(tǒng)會判斷當前公司下是否存在未被任何系統(tǒng)引入的測算工程如果某測算工程已經(jīng)被除投資分析系統(tǒng)外的某子系統(tǒng)引用了，例如本錢系統(tǒng)，那么其它子系統(tǒng)就不能再引入該測算工程了，可以通過新增引用工程，直接引用該子系統(tǒng)的工程；如果存在，那么翻開“引入測算工程界面，如圖1-4所示，列出了所有未被引入過的測算工程；如果不存在，那么提示用戶沒有可供引入的測算工程；選擇要引入的測算第14頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作

23、手冊工程，點擊下一步，翻開“新增工程界面，如圖1-2所示。工程的根本信息取自測算工程的根本信息，保存后該工程即被引入到當前子系統(tǒng)中。圖1-41.1.2工程團隊工程團隊是一組對系統(tǒng)中業(yè)務(wù)記錄(如線索、時機、客戶)實現(xiàn)共享和協(xié)作的用戶。工程團隊可以由負責向單一業(yè)務(wù)部門報告的成員如所有銷售人員或所有客戶效勞人員組成，也可以由負責向不同業(yè)務(wù)部門報告的成員如銷售人員、客戶效勞人員和財務(wù)人員組成。雙擊工程列表中的具體工程，定位<工程團隊>標簽頁，即翻開工程團隊的界面，如圖1-5所示。第15頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-51、新增團隊當新增工程后，系統(tǒng)會自動創(chuàng)立一個

24、以工程名稱命名的頂級工程團隊，該團隊是不允許刪除的，只可對其進展修改。頂級工程團隊是唯一的，假設(shè)要再創(chuàng)立團隊，就只能作為它的子團隊，子團隊的級數(shù)不作限制，可以任意創(chuàng)立也可任意刪除。點擊圖1-5中工程團隊欄的新增團隊按鈕，即翻開新增團隊窗口，如圖1-6所示。圖1-6【字段說明】組織代碼：必填，且同一工程下的“組織編碼不允許重復(fù)。組織簡稱：必填，且同一工程下的“組織簡稱不允許重復(fù)。上級組織：默認情況下，將選擇工程頂級團隊作為其上級組織即新增工程后，系統(tǒng)自動創(chuàng)立的以工程名稱命名的團隊。2、新增崗位當工程團隊創(chuàng)立后，假設(shè)要向其中添加崗位，點擊新增崗位按鈕，即翻開如圖1-7所示窗口。對于工程團隊中的每個

25、崗位均可分別進展功能授權(quán)和數(shù)據(jù)授權(quán)操作，即對每個崗位的操作權(quán)限進展設(shè)置。第16頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-73、新增成員當工程團隊創(chuàng)立且新增了崗位后，可針對每個崗位向其添加崗位成員。團隊成員可屬于一個或多個業(yè)務(wù)部門。當在組織內(nèi)重新分派工程團隊成員時，可從某團隊將其移除并添加到其他團隊。編輯翻開某工程，定位<工程團隊>標簽頁，點擊新增成員按鈕，翻開新增成員窗口，如圖1-8所示。圖1-81.1.3戶型設(shè)置第17頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊戶型設(shè)置用于設(shè)置工程中房間對應(yīng)的戶型和房型，供【工程構(gòu)成】模塊生成房間資料調(diào)用，對應(yīng)每種戶型

26、需指定房間的建筑面積及套內(nèi)面積，且用戶還可在修改戶型界面中對當前戶型上傳相關(guān)圖片。雙擊工程列表中的具體工程，定位<戶型設(shè)置>標簽頁，即翻開如圖1-9所示窗口，點擊新增按鈕，翻開新增戶型窗口，如圖1-10所示，錄入相關(guān)信息，點擊保存或保存&關(guān)閉即可。圖1-9圖1-10第18頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊提示：同一工程下的戶型不允許重復(fù)。建筑面積與套內(nèi)面積必須大于0，且建筑面積必須大于或等于套內(nèi)面積。當前戶型已被房間資料調(diào)用，那么戶型與房間構(gòu)造不允許修改。當前戶型已被房間資料調(diào)用，那么當前戶型不允許刪除。1.2工程構(gòu)成工程構(gòu)成是用來定義工程的根本構(gòu)成信息

27、，如樓棟資料、房間信息。用戶可新增區(qū)域、樓棟信息，各樓棟可通過生成房間按鈕生成房間資料。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【工程構(gòu)成】模塊，即翻開工程構(gòu)成界面，如圖1-11所示。圖1-111.2.1新增區(qū)域用戶選擇工程后，點擊工程/分區(qū)/樓棟列表欄的新增區(qū)域按鈕，即翻開新增區(qū)域窗口，如圖1-12所示。雙擊列表中的區(qū)域記錄可翻開修改界面進展編輯，點擊列表欄的更多操作下的刪除按鈕可刪除當前所選記錄。對區(qū)域可進展的操作：新增區(qū)域、新增樓棟、平面圖設(shè)置。第19頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-12提示：新增、修改區(qū)域時，同級下的區(qū)域編碼與區(qū)域名稱不允許重復(fù)。當前區(qū)域存在

28、子級區(qū)域或樓棟信息，那么區(qū)域編碼不允許修改。當前區(qū)域存在子級區(qū)域或樓棟信息，那么不允許刪除此區(qū)域。1.2.2新增樓棟用戶選擇工程后，點擊工程/分區(qū)/樓棟列表欄的新增樓棟按鈕，即翻開新增樓棟窗口，如圖1-13所示。雙擊列表中的樓棟記錄可翻開修改界面進展編輯，點擊列表欄的更多操作下的刪除按鈕可刪除當前所選記錄。對樓棟可進展的操作：生成房間、調(diào)整房間、平面圖設(shè)置。第20頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-13【字段說明】建筑性質(zhì)：其值在業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置模塊進展設(shè)置。租售類型：通過點擊樓棟資料界面中的設(shè)置租售類型按鈕即可對當前樓棟設(shè)置租售類型?！緲撕烅撜f明】相關(guān)圖片此標簽頁用來管理

29、當前樓棟的相關(guān)圖片，用戶上傳圖片后系統(tǒng)即可進展自動播放，只允許上傳文件類型為.bmp、.jpg、.gif的圖片。相關(guān)視頻此標簽頁用來管理當前樓棟的相關(guān)視頻文件，只允許上傳文件類型為.wmv、.asf、.avi的視頻文件。提示：同一區(qū)域下樓棟編碼與樓棟名稱不允許重復(fù)。播放視頻文件的默認播放器WindowsMediaPlayer最低版本應(yīng)為“10xxxxxxxx才可播放視頻文件與最大化視頻播放窗口。1.2.3復(fù)制、粘貼樓棟第21頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊對房間構(gòu)造、戶型根本一致的樓棟，可以通過復(fù)制、粘貼樓棟的功能快速增加樓棟并生成房間，再對不一致的房間進展調(diào)整。其具體操

30、作如下：1、選擇需要復(fù)制的樓棟，點擊復(fù)制樓棟按鈕。2、選擇復(fù)制后的樓棟所在的工程或分區(qū)，點擊粘貼樓棟按鈕。3、錄入新樓棟的樓棟編碼、樓棟名稱即可。4、系統(tǒng)會自動在所選工程或分區(qū)下新增一個樓棟，并生成房間，生成的房間其房間構(gòu)造、房間的根本信息與復(fù)制的樓棟一致，房間狀態(tài)均為“銷控。1.2.4生成房間在工程/分區(qū)/樓棟列表欄選擇具體的樓棟，點擊生成房間，翻開生成房間向?qū)Ы缑妫藭r用戶可選擇“多套單位與“獨立別墅進展生成房間操作，分別說明如下：選擇“多套單位生成房間的操作步驟：1在房間生成向?qū)Ы缑嬷羞x擇“多套單位，點擊下一步進入樓棟層數(shù)與單元數(shù)目設(shè)置界面。2輸入樓棟層數(shù)與單元數(shù)目。點擊下一步進入樓層名

31、稱與戶數(shù)設(shè)置界面。·樓棟名稱、建筑性質(zhì)：只讀，取該樓棟的樓棟名稱與建筑性質(zhì)值。·樓棟層數(shù)：允許錄入1-100層。·單元數(shù)目：允許錄入1-10個單元。3設(shè)置樓層名稱及每層戶數(shù)。當單元數(shù)目為1時，那么只需錄入“樓層名稱與“戶數(shù)，否那么需錄入“樓層名稱、“戶數(shù)與“單元。輸入以上信息后，點擊下一步進入房號與戶型設(shè)置界面。·樓層名稱：必填且不允許重復(fù)，只可輸入數(shù)字和26個英文字母大小寫和“-"。·戶數(shù)：必填，允許錄入1-500戶。·單元：必填且不允許重復(fù)，只可錄入數(shù)字和26個英文字母大小寫。4為房間設(shè)置房號與戶型后，點擊下一步進入房號

32、確認界面。·：必填，允許錄入數(shù)字和26個英文字母大小寫，最長10位。·戶型：下拉框選擇，其值取決于【工程概況】模塊戶型設(shè)置標簽頁所設(shè)置的戶型記錄。5確認房號完畢，點擊下一步即可生成房間。第22頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊·房間生成支持“樓層+、“樓層+順序號單元橫向、與“樓層+順序號單元縱向、與“樓層+順序號樓棟橫向四種規(guī)那么。·房間可以手動修改，但只允許錄入數(shù)字和26個英文字母大小寫。·房間允許不填房號，系統(tǒng)那么認為沒有房號的單元格不存在物理房間。提示：只有樓棟級才能生成房間，且如果樓棟所在工程未設(shè)置戶型，也不允許生

33、成房間。選擇“獨立別墅生成房間的操作步驟：1)在房間生成向?qū)Ы缑嬷羞x擇“獨立別墅，點擊下一步。2)輸入房間資料，如房號、戶型、面積等。提示：戶型值取自【工程概況】模塊戶型設(shè)置標簽頁中所設(shè)置的戶型記錄。建筑面積與套內(nèi)面積必須大于0，且建筑面積必須大于等于套內(nèi)面積。只有樓棟級才能生成房間，且如果樓棟所在工程未設(shè)置戶型，也不允許生成房間。1.2.5調(diào)整房間房間生成后，并不是所有由系統(tǒng)生成的房間資料都十分完善，個別房間或多或少會存在一定的差異需進展房間資料的調(diào)整，如商鋪銷售時經(jīng)常會存在拆分、合并的情況，此時便可通過調(diào)整房間功能進展拆分、合并操作。房間資料選定某房間或空白的單元格，點擊房間資料，翻開編輯

34、房間資料窗口，可直接修改房間資料。·房號字段不能與同一單元下的房號一樣。·戶型字段為下拉框選擇，其值取決于【工程概況】模塊戶型設(shè)置標簽頁所設(shè)置的戶型記錄，且它的改變將影響房間構(gòu)造、建筑面積、套內(nèi)面積、裝修標準、裝修單價、產(chǎn)品類型的值。·選定某房間，點擊房間資料，表示修改現(xiàn)有房間的房間資料。而選定空白的單元格，那么表示新增一房間。刪除房間第23頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊選定某房間，點擊刪除房間操作，房間刪除后顯示為空白單元格。向下合并選定某房間，點擊向下合并操作，所選房間與其正下方相鄰的房間將合并為一個房間。向右合并選定某房間，點擊向右合

35、并操作，所選房間與其右方相領(lǐng)的房間將合并為一個房間。房間拆分選定某房間，點擊房間拆分操作，所選房間將會拆分成N個最小單元格。如果房間本身就是最小的單元格，即沒有經(jīng)合并的房間，不支持再拆分。提示：只有定位于樓棟且其下有房間時，才能進展調(diào)整房間操作。對于獨立別墅的樓棟，點擊調(diào)整房間操作，直接翻開房間資料編輯界面。進展合并及拆分操作后，房間的根本資料不會改變，需要用戶自行調(diào)整合并或拆分后的戶型等資料。1.2.6平面圖設(shè)置點擊平面圖設(shè)置按鈕，翻開如圖1-14所示界面。點擊其中的修改布局按鈕，即可進展上傳平面圖、保存與放棄布局的操作。第24頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-14

36、提示：對于單套單位不允許進展平面圖設(shè)置。1.3戶型構(gòu)造戶型設(shè)置用于設(shè)置工程中房間對應(yīng)的戶型和房型，供【工程構(gòu)成】模塊生成房間資料調(diào)用，對應(yīng)每種戶型需指定房間的建筑面積及套內(nèi)面積，且用戶還可在修改戶型界面中對當前戶型結(jié)構(gòu)上傳相關(guān)圖片。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【戶型構(gòu)造】模塊，即翻開“戶型構(gòu)造界面，如圖1-15所示。圖1-15在工程列表中選擇最末級工程，點擊新增按鈕，即翻開“新增戶型構(gòu)造窗口，如圖1-16所示。第25頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-16提示：同一工程下的戶型不允許重復(fù)。當前戶型已被房間資料調(diào)用，那么戶型與房間構(gòu)造不允許修改。建筑面積、套內(nèi)

37、面積必須大于0，且建筑面積必須大于或等于套內(nèi)面積。當前戶型已被房間資料調(diào)用，那么當前戶型不允許刪除。1.4工程管理知識庫工程管理知識庫是用于對整個ERP工程開發(fā)過程中所產(chǎn)生的大量文檔進展有效的管理，系統(tǒng)支持對這些文檔進展分類，它可以為后續(xù)的WBS模板中的工作項定義提供相關(guān)的工作指引。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【工程管理知識庫】模塊，即翻開“工程管理知識庫界面，如圖1-17所示。第26頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-171.4.1新增文檔在文檔目錄樹中選擇將要新增的文檔所屬的類別，點擊新增文檔按鈕，即翻開如圖1-18所示窗口。第27頁共73頁-明源POM

38、工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-18【字段說明】文檔編號：必填，且不允許重復(fù)。文檔標題：必填，同一文檔目錄下的文檔標題不允許重復(fù)。版本：當前文檔的版本號。關(guān)鍵字：從當前文檔提取出的概述當前文檔主要內(nèi)容的詞語。實際文檔位置：用于記錄當前文檔實際存放的位置，如：倉庫的A區(qū)域。文檔日期：當前文檔撰寫完成的日期。當前文檔的撰寫者。所屬部門：指明當前文檔是屬于哪個部門的文檔。所屬工程：指明當前文檔是屬于哪個工程的文檔。文檔說明：當前文檔的一些詳細說明信息，即當前文檔的詳細介紹。1.5WBS模板WBS即工作分解構(gòu)造，WBS模板是將一個復(fù)雜的工程分解為較小的、易于管理、控制和核算的可操作任務(wù)集合，即工

39、作項，以便更好地實現(xiàn)工程目標。用戶在此定義了WBS模板后，即可在其它工作模塊中直接被引入，以方便操作。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【W(wǎng)BS模板】模塊，即翻開“WBS模板界面，如圖1-19所示。第28頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-191.5.1新建WBS模板1、創(chuàng)立WBS模板在WBS模板列表欄中點擊新增按鈕，翻開如圖1-20所示窗口，錄入相關(guān)的信息后，點擊保存或保存&關(guān)閉即創(chuàng)立了一個WBS模板。假設(shè)要修改WBS模板的相關(guān)信息，只要在WBS模板列表中選中該模板，雙擊即可。圖1-202、向WBS模板中增加工作項在工作項列表欄中點擊新增按鈕，翻開如圖1

40、-21所示窗口。錄入相關(guān)的信息后，第29頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊點擊保存或保存&關(guān)閉即增加了一個工作項。假設(shè)要修改某工作項，只要雙擊該工作項即可，修改界面如圖1-22所示。圖1-21圖1-22【字段說明】WBS編碼：該字段為必填字段，它是用于標識當前工作項的，為了方便以后不同工程工作項之間的橫向比照。工作類別集團關(guān)鍵節(jié)點第30頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊工作類別為集團關(guān)鍵節(jié)點時，后面的字段為：關(guān)鍵節(jié)點，其值在業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置模塊中設(shè)置，設(shè)置該字段是為了方便以后不同工程工作項之間的橫向比照。一般工作項工作類別為一般工作項時，后面的字段為

41、：工作性質(zhì)，選擇其是費用類還是事務(wù)類的。階段性成果工作類別為階段性成果時，后面的字段為：成果分類，其值在業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置模塊中設(shè)置。工期：完成當前工作項所需的時間以天為單位,系統(tǒng)顯示的天數(shù)為實際天數(shù)減1系統(tǒng)開發(fā)控件的原因?！緲撕烅撜f明】WBS工作指引：用戶可自定義工作指引流程圖、指引說明及和企業(yè)相關(guān)的標準，以便操作人員參考學習，提高工作的科學性和效率。具體操作參見“工程方案編制模塊。前置任務(wù)：設(shè)置當前工作項的前置任務(wù)，包括：名稱、類型及其延隔的時間。具體操作參見“工程方案編制模塊。招標方案：設(shè)置和當前工作項相關(guān)的招標方案。具體操作參見“工程方案編制模塊。3、引入現(xiàn)有WBS模板中的工作項在此我們還可

42、以通過引入已有的WBS模板，然后再進展工作項的增加或修改操作來快速配置一個新的WBS模板。在工作項列表欄中點擊引入按鈕，翻開如圖1-23所示窗口。在WBS模板列表中選擇要引入的WBS模板，按確定即可。第31頁共73頁-明源POM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊圖1-231.6業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置系統(tǒng)在正式使用前必須進展初始化操作，主要是錄入根底數(shù)據(jù)及設(shè)置相關(guān)業(yè)務(wù)參數(shù)，業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置包括：工程狀態(tài)、建筑性質(zhì)選項、工程成果模板、關(guān)鍵節(jié)點定義、文檔類型以及文檔目錄的設(shè)置。選擇系統(tǒng)主界面左導(dǎo)航樹中【工程準備】下的【業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置】模塊，即翻開“業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置界面，如圖1-24所示。圖1-24第32頁共73頁-明源P

43、OM工程進度管理系統(tǒng)V5.0操作手冊工程狀態(tài)：設(shè)置系統(tǒng)中工程的狀態(tài)參數(shù)，主要包含：擬建、在建、在售等狀態(tài)。新增工程狀態(tài)點擊新增按鈕，翻開新增窗口，錄入相關(guān)信息，點擊保存或保存&關(guān)閉即可。修改工程狀態(tài)選中要修改的記錄，雙擊即翻開修改窗口，修改相關(guān)的信息，點擊保存或保存&關(guān)閉即可。刪除工程狀態(tài)選中要刪除的記錄，點擊更多操作下的刪除按鈕即可刪除當前所選的記錄。提示：僅允許新增1級工程狀態(tài)。選項編碼、工程狀態(tài)不允許重復(fù)。“是否系統(tǒng)級字段說明此記錄是否系統(tǒng)自帶的，系統(tǒng)自帶的是不允許修改、刪除的，且新增記錄時此字段不允許選擇。建筑性質(zhì)選項：設(shè)置系統(tǒng)中各建筑的性質(zhì)，如：高層、多層、別墅等。新增建筑性質(zhì)點擊新增按鈕，翻開新增窗口，錄入相關(guān)信息，點擊保存或保存&關(guān)閉即可。修改建筑性質(zhì)選中要修改的記錄，雙擊即翻開修改窗口，修改相關(guān)的信息，點擊保存或保存&關(guān)閉即可。刪除建筑性質(zhì)選中要刪除的記錄，點擊更多操作下的刪除按鈕即可刪除當前所選的記錄。提示：僅允