[終稿]房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營協(xié)議書

1、終稿房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營協(xié)議書房產(chǎn)中介店合作經(jīng)營協(xié)議書甲方:身份中號碼:乙方:身份證號碼:鑒于:甲、乙雙方擬合伙設(shè)立一家專門從事房地產(chǎn)中介的公司，該公司以甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就合作開設(shè)店之事達(dá)成如下條款，以資共同遵守。一、合作形式（一）甲方以做為出資投入，具體如下:1、現(xiàn)金:（大寫:）2、實物:（作價:元人民幣）（二）乙方以做為出資投入，具體如下:1、現(xiàn)金:（大寫:）2、實物:（作價:元人民幣）上述涉及的款項應(yīng)于年月日共同轉(zhuǎn)入此帳戶，任一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)出、挪用。二、雙方責(zé)任雙方合作期間，公司的經(jīng)營風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)，若該公司對外發(fā)生糾紛，雙方

2、應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事等法律責(zé)任。乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。三、盈虧分配（一）公司的盈利及虧損均按甲方50%、乙方50%進(jìn)行分配。（二）公司盈虧結(jié)算自甲乙雙方將資金轉(zhuǎn)入指定帳戶之日起算，每結(jié)算一次，每分配一次，具體的費用結(jié)算及提成比例詳見附件一（公司費用結(jié)算及提成比例表）。四、店內(nèi)事務(wù)管理（一）業(yè)務(wù)管理1、為了對公司進(jìn)行有效管理，該公司的法定代表人甲方根據(jù)公司章程及內(nèi)部管理制度進(jìn)行任免及考核，公司其余所需聘請的員工也由甲方任免及考核。該公司銷售由甲乙雙方承擔(dān)。2、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)利用自身的房地產(chǎn)中介管理知識和經(jīng)驗及資源，盡可能地提高公司業(yè)績，促進(jìn)公司的發(fā)展。甲乙雙方必須以公司的名義對外開展業(yè)務(wù)，

3、否則，守約方有權(quán)解除合同，所造成的損失由違約方全部承擔(dān)。（二）財務(wù)管理1、公司內(nèi)設(shè)立獨立的財務(wù)會計制度，進(jìn)行獨立的會計核算，公司內(nèi)一切收入及費用均在該公司內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一核算。2、該公司內(nèi)每年財務(wù)狀況應(yīng)于次年第一季度內(nèi)聘請雙方同意的事務(wù)所進(jìn)行并出具報告，甲、乙雙方盈利結(jié)算均應(yīng)以該報告為準(zhǔn)。五、合作期限（一）甲、乙雙方的合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。（二）合作期滿后，若雙方欲延長合作期限的，應(yīng)在期限屆滿前個月另行簽訂合作協(xié)議。六、合作終止（一）甲、乙雙方投資經(jīng)營公司期間，雙方均不得隨意終止合作經(jīng)營。（二）合作期間，一方欲終止合作的，該方應(yīng)提前一個月以書面形式向另一方提出。終止意思的提出不得影響

4、到公司的正常經(jīng)營，且提出終止意思的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計算方式為雙方投入資金的%。七、雙方投資的轉(zhuǎn)讓（一）雙方在合作期間不得將其投資任意轉(zhuǎn)讓，若因正當(dāng)理由需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并將受讓人及受讓的具體情況及相關(guān)資料一并提供給對方，對方根據(jù)情況對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓申請在日內(nèi)作出書面答復(fù)。就受讓人而言，對方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。（二）甲乙雙方任一方投資的轉(zhuǎn)讓仍應(yīng)根據(jù)第六條第（二）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）甲乙雙方任一方投資轉(zhuǎn)讓后，受讓人仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。八、其他事項（一）本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效力。（二）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（三）若雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議（包括但不限于有關(guān)本協(xié)議的生效、解釋、履行