工程常見質(zhì)量問題處置方案

1、工程常見質(zhì)量問題處置方案編制：審核：批準(zhǔn)：XXXXXX有限公司住宅工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案審批表工程名稱:結(jié)構(gòu)類型:智苑社區(qū)B地塊二標(biāo)段工程面積：78000.00m2框剪結(jié)構(gòu)審批意見:審批：日期：年月日批準(zhǔn)意見:批準(zhǔn):日期:住宅工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案報(bào)審表工程名稱：智苑社區(qū)B地塊二標(biāo)段工程監(jiān)理表-2致：云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成智苑社區(qū)B地塊二標(biāo)段工程住宅工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案的編制,并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：智苑社區(qū)B地塊二標(biāo)段工程住宅工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)處理方案承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期專業(yè)監(jiān)理工程師審查

2、意見專業(yè)監(jiān)理工程師日總監(jiān)理工程師審核意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）總監(jiān)理工程師日目錄第一章地面下沉開裂7一、常見地面下沉部位7二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因7三、施工控制要點(diǎn)8第二章鋼筋硅結(jié)構(gòu)工程8一、地下室工程81、常見地下室開裂滲水部位82、開裂、滲水主要原因103、施工控制重點(diǎn)9、樓面面結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位102、開裂、滲水主要原因103、施工控制重點(diǎn)11三、各部位硅結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置121、碎翻邊設(shè)置部位、翻邊高度（與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致）1213151719222223第三章砌體及砌體構(gòu)造工程13一、砌體構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)造柱的設(shè)置132、碎邊框的設(shè)置要求143、系梁設(shè)置144、窗臺(tái)壓頂梁設(shè)

3、置145、過梁設(shè)置156、拉結(jié)筋的設(shè)置157、砌體構(gòu)造設(shè)置說明15二、砌體工程1、砌體材料152、填充墻體四周加強(qiáng)處理163、外墻洞口預(yù)留及封堵164、施工控制要點(diǎn)16第四章抹灰工程17一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作172、內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)173、門窗洞口處的收口19三、外墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作192、外墻基層處理及掛網(wǎng)203、外墻抹灰要求204、外墻分格縫的設(shè)置215、各類外墻裝飾線條設(shè)置要求216、滴水線（槽）設(shè)置217、內(nèi)外墻抹灰注意事項(xiàng)22第五章門窗工程221、門窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)2、門框安裝要求3、門窗框的塞縫4、門窗外框四周密封膠注膠要求235、外窗下框排水孔設(shè)

4、置要求246、門窗淋水試驗(yàn)24第六章屋面工程241、屋面（平、斜）板硅結(jié)構(gòu)自防水要求242、防水施工要求243、瓦屋面施工要求254、屋面細(xì)部構(gòu)造要求25第七章變形縫節(jié)點(diǎn)施工要點(diǎn)261、墻體變形縫處理262、屋面變形縫處理263、立面變形縫處理26第八章石材安裝工程施工27一、石材工程防水要點(diǎn)271、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水27第九章建筑防水工程28一、項(xiàng)目常用防水材料主要組成成分28二、常用防水材料適用范圍29三、常用防水材料真假鑒別29四、項(xiàng)目施工常見問題30五、主要防水材料施工要點(diǎn)30六、建筑防水部分節(jié)點(diǎn)大樣301、管道穿樓板堵塞302、地漏口堵塞節(jié)點(diǎn)313、穿衛(wèi)生間煙道防水節(jié)點(diǎn)315、穿

5、墻螺桿洞堵塞節(jié)點(diǎn)327、預(yù)制空調(diào)管孔洞大樣328、屋面落水口側(cè)排地漏節(jié)點(diǎn)3310、陽(yáng)臺(tái)花池防水做法3311、管道穿越樓板、屋面板預(yù)埋套管做法3334第十章建筑電氣工程341、屋面防水滲漏電氣相關(guān)措施:2、墻體防水滲漏電氣相關(guān)措施：343、地下室底板防水滲漏電氣相關(guān)措施：344、電箱及線管埋設(shè)防開裂措施：35(2)墻體或現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷線管和底盒的防開裂做法，詳電氣設(shè)計(jì)總說明二中【塑料電線管在墻體或現(xiàn)澆樓板內(nèi)敷設(shè)做法大樣圖16。35第十一章建筑給水、排水工程371、室外給排水372、室內(nèi)給排水373、其他38住宅工程質(zhì)量常見問題處理方案第一章地面下沉開裂一、常見地面下沉部位1 .無地下室建筑：室內(nèi)

6、、外地面下沉。2 .有地下室建筑：地下室外圍散水、道路、園林地面下沉。二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因1 .無地下室建筑：室內(nèi)外回填土均采用機(jī)械回填，一次性完成。沒有按照設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，且壓實(shí)密度未達(dá)到0.94。2 .有地下室建筑：地下室外墻邊坡均采用機(jī)械回填，一次性完成。沒有按照設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，且壓實(shí)密度未達(dá)到0.94。三、施工控制要點(diǎn)(一)無地下室建筑1 .地基回填土在2m以上的場(chǎng)地，須先對(duì)該地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其它措施處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)(樁基或天然基礎(chǔ))工程施工。2 .若該地基軟弱，且地基回填土較深(2m以上)，且不便于強(qiáng)夯等措施對(duì)地基回填土進(jìn)行密度改造，建議在初步設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)院商量，首層

7、增設(shè)鋼筋碎梁板結(jié)構(gòu)。3 .若該地基為原土結(jié)構(gòu)，回填土在2m以內(nèi)，可采用分層夯實(shí)方案?；蚴覂?nèi)外回填土選用石硝、砂卵石、無有機(jī)物的建筑碎硝、含砂量較高的回填土等，通過機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求。(二)有地下室建筑1 .邊坡回填土必須層層壓實(shí)(每層厚度小于50cm)?？刹捎玫蹂N夯實(shí)法或機(jī)械夯實(shí)法。2 .邊坡回填土可選擇石硝、砂卵石、無有機(jī)物的建筑碎硝、含砂量較高的回填土等。通過吊錘夯、機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求。3 .邊坡外回填前，若有深埋的化糞池，應(yīng)先施工完成后再回填土。4 .邊坡回填土完成后，要用壓路機(jī)壓實(shí)，再開挖安裝室外給排水電氣管網(wǎng)。第二章鋼筋碎結(jié)構(gòu)工程一

8、、地下室工程1、常見地下室開裂滲水部位(1)底板大面積潮濕，無明顯裂縫，無明顯滲水部位(2)地下室底板、外墻、頂板施工縫(冷縫)位置(3)局部嚴(yán)重滲水(4)后澆帶兩邊接口開裂滲水(5)地下室底板與外墻水平接縫位置開裂滲水(6)電梯井、集水井內(nèi)滲水(7)后澆帶碎澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開裂滲水(8)出入地下室的給排水管、強(qiáng)電管與墻相接位置滲水(9)地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水(10)地下室外墻止水螺桿位置滲水2、開裂、滲水主要原因(1)碎強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)均達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。(2)碎澆筑過程中，碎覆蓋間隔時(shí)間過長(zhǎng)，產(chǎn)生施工縫(冷縫)。(3)局部振搗不密實(shí)、漏振、碎結(jié)構(gòu)松散不密實(shí)等。(4)后澆帶澆筑前

9、垃圾、松散碎、積水等清理不干凈；碎水灰比過大、膨脹補(bǔ)償不夠等。(5)外墻水平接縫處，碎澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。(6)電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致碎標(biāo)號(hào)降低；或碎振搗不密實(shí)。(7)后澆帶碎澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開裂。(8)出入地下室的給排水管未安裝防水套管或套管周邊碎澆筑不密實(shí)、或管與導(dǎo)管間沒按相關(guān)規(guī)范要求堵塞嚴(yán)實(shí)等。(9)頂板采光井和出頂板通風(fēng)井未做碎翻邊或翻邊高度不夠，施工縫滲水。(10)外墻止水螺桿鐵環(huán)片與螺桿焊接時(shí)焊縫不嚴(yán)密，或脫模過早打松了止水螺桿等。(11)地下室頂板碎尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，施工車輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場(chǎng)

10、超負(fù)荷使用。3、施工控制重點(diǎn)(1)地下室防水，以結(jié)構(gòu)自防水為主。要求商品硅廠家對(duì)外加劑(膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑)提前28天進(jìn)行試配，并進(jìn)行碎標(biāo)號(hào)和抗?jié)B檢測(cè)；碎必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)和抗?jié)B等級(jí)要求。(2)施工前對(duì)人、機(jī)、料做專項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)，并備施工預(yù)案。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過程中因各種原因?qū)е峦９ご希藶楫a(chǎn)生施工縫(冷縫)。(3)碎采用分層澆筑，泵送碎每層厚度宜為500700mm插入式振動(dòng)器分層搗實(shí)，板面用平板振動(dòng)器振搗，必須采用機(jī)械提漿收面。(4)底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)7天，不間斷養(yǎng)護(hù)14天。(5)后澆帶內(nèi)砂

11、應(yīng)在60天后進(jìn)行澆筑，采用微膨脹防水碎，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原碎一級(jí)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間28天以上。(6)所有后澆帶施工縫(電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等)宜采用鋼板止水帶(3mnS止水鋼板、寬度不小于300mm折邊30-50mm,雙面滿焊)或按設(shè)計(jì)要求采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶。(7)電梯井、集水井結(jié)構(gòu)碎澆筑前，井外壁和墊層的外防水施工要確保不滲水，降水水位必須低于坑底墊層底標(biāo)高，碎澆筑時(shí)確?？觾?nèi)無水，振搗密實(shí)。(8)地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開裂，采用環(huán)氧樹脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏。(9)出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專用防水填充材料分次堵塞嚴(yán)實(shí)。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋

12、上，復(fù)核無誤后方可澆筑碎。(10)出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間等構(gòu)筑物，必須做防水翻邊，與頂板同時(shí)澆筑。地下室外墻脫模時(shí)間應(yīng)大于7天。(11)地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應(yīng)大于1m項(xiàng)環(huán)寬30mm,焊縫飽滿。(12)對(duì)于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)和基坑外原有建筑物結(jié)構(gòu)、市政管網(wǎng)分布等情況，選用合理降水方案。(13)地下室頂板碎未達(dá)到100%雖度，嚴(yán)禁車輛通行。嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。(14)地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計(jì)相關(guān)說明和各部位防水構(gòu)造大樣圖施工。二、樓面碎結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位

13、(1)客廳結(jié)構(gòu)板或跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角45度斜裂。(2)衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。(3)排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水。(4)北方地區(qū)：地?zé)崾┕ぃ陂T口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開裂。2、開裂、滲水主要原因(1)碎強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或水灰比過大，或外加劑過量、或初凝前未收面；或氣溫過高、氣候干燥，失水過早；(2)板剛度不夠，板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，特別是不同標(biāo)高板面的板厚。(3)板負(fù)筋(特別是不同標(biāo)高板面的負(fù)筋)在碎澆筑過程中被踩踏下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋未按設(shè)計(jì)要求布置。(4)支撐體系下沉或整體剛度不夠，不足以抵抗碎輸送泵的水平推力。支模方式不合理。(5)過早拆?；蜻^早增加板面施工荷載

14、。(6)每天養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短、次數(shù)少，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠。(7)衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；沉箱施工碎澆筑時(shí)，大量浮漿流入板底所致。(8)排水立管未按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，或管洞封堵未分次封堵或堵塞不嚴(yán)。(9)預(yù)埋管線的管徑過大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。(10)地?zé)崴槊娣e過大，未留伸縮縫。3、施工控制重點(diǎn)(1)嚴(yán)格控制碎的坍落度和標(biāo)號(hào)。樓面碎澆筑過程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高板面的板厚。(2)硅澆筑過程中要采用切實(shí)可行的施工方案，嚴(yán)禁踩踏板面負(fù)筋，避免墻、柱鋼筋移位。(3)現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于1/3h,并30mm同一位置線管不宜三層或

15、三層以上交叉。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于1/3板厚，但此時(shí)管子外皮的保護(hù)層厚度a25mm并按結(jié)構(gòu)及電氣設(shè)計(jì)施工圖要求設(shè)置鋼筋加強(qiáng)網(wǎng)片。(4)內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工(滿足泵送碎時(shí)水平推力)要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴(yán)禁采用圓木(丁丁貓)做梁板支撐體系。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)模架(專家已評(píng)審?fù)ㄟ^的高支模架)搭設(shè)方案施工。(5)衛(wèi)生間沉箱吊模，宜采用鋼筋馬蹬或鋼筋焊接固定支撐。嚴(yán)禁使用木條或易造成滲漏的木質(zhì)材料貫穿碎支撐模板。(6)嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：跨度較大(8米)的梁板，及2米的懸臂構(gòu)件，必須保證其碎強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除；工8米梁板及

16、02米懸臂構(gòu)件碎強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%,方可拆模。碎強(qiáng)度與拆模時(shí)間與晝夜平均溫度間的關(guān)系(參考)51015202530溫度w8m梁板；8m梁板；2m懸臂構(gòu)件100%雖度403530282010天數(shù)(7)嚴(yán)格控制過早增加施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)碎強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)碎強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫；(8)板面振搗及收面：板面碎現(xiàn)澆時(shí)，宜采用平板振動(dòng)器振搗，在硅初凝前進(jìn)行二次振搗，并進(jìn)行二次壓抹收面，大面宜采用機(jī)械提漿收面。(9)板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、墻、梁、板碎，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。(10)穿板

17、管均應(yīng)預(yù)埋防水套管，且位置準(zhǔn)確；若因設(shè)計(jì)變更，確須二次開孔者，宜采用機(jī)械抽孔，嚴(yán)禁電錘或人工開孔。(11)沉箱碎澆筑時(shí)嚴(yán)格控制浮漿流入量。宜先澆沉箱底板，初凝后再澆沉箱邊梁碎。（12）不宜在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計(jì)已考慮板面布管構(gòu)造空間。（13）衛(wèi)生間碎樓板澆筑前，必須先將給排水管或防水套管預(yù)埋好。（14）地暖樓地面施工中，與內(nèi)外墻、柱及過門等交接處，應(yīng)留不間斷的伸縮縫，縫內(nèi)嵌填聚苯乙烯板，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30itf或邊長(zhǎng)超過6m時(shí)，應(yīng)按不大于6m設(shè)置伸縮縫，縫寬不小于8mm脹縫沿內(nèi)墻周邊留設(shè)，并與房間內(nèi)增設(shè)的脹縫圈通，門洞陰角、陽(yáng)角，陽(yáng)臺(tái)門坎等部位不得漏設(shè)、假設(shè)。三、各部位碎結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置1

18、、碎翻邊設(shè)置部位、翻邊高度（與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致）序號(hào)碎翻邊部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻高度（mm1衛(wèi)生間墻根部及衛(wèi)生間內(nèi)管道井根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上1502陽(yáng)臺(tái)與客廳、房間相交的主墻根部上一層若有陽(yáng)臺(tái)或雨篷板遮擋可不設(shè)擋邊3陽(yáng)（露）臺(tái)出屋面門或門連窗底部樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)高確定4出屋面構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上2505外挑空調(diào)板處墻身根部空調(diào)結(jié)構(gòu)板面以上2006凸出外墻寬度大于10cm的現(xiàn)澆碎外裝修線條的主墻根部線條結(jié)構(gòu)面以上2007低矮坡屋面檐口與豎向墻體交接處根部交接面結(jié)構(gòu)板面以上5008低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋面結(jié)構(gòu)板以上3009煙道出屋面根部的反坎屋面結(jié)構(gòu)板以

19、上50010其它屬于無水和有水部位交界墻體根部墻體根部以上20011屋面女兒墻根部屋囿結(jié)構(gòu)板面以上（坡頂標(biāo)高計(jì)算）25012斜屋面檐口、歇山翻邊（寬150mm）斜屋囿結(jié)構(gòu)面以上（無保溫板屋面除外）100-15013出地卜室頂板的采光井、通風(fēng)井等高于回填土300說明1 .以上碎翻邊均與墻向?qū)挕Ｋ蟹吘礃?gòu)造要求配筋；。6300210。2 .斜屋面與立墻相接處（坡斜邊或坡頂邊），翻邊必須與立墻向?qū)捪蛭恢谩? .第12條：斜屋面與檐口翻邊高度根據(jù)各地保溫層設(shè)計(jì)要求確定，100150mm4 .以上翻邊建施圖中有要求的按建施圖施工，若建施圖沒有要求的，按上表施工。2、施工控制要點(diǎn)（1）屋面以上所有翻邊

20、碎，必須同屋面結(jié)構(gòu)梁、H其犯第板同時(shí)澆搗完成；二次結(jié)構(gòu)施工的外立面空調(diào)板、飾線等翻邊，必須分別與空調(diào)板和飾線同時(shí)澆筑完成。（2）衛(wèi)生間管道井（沉箱內(nèi)）根部碎翻邊必須同沉箱四周梁一同澆搗完成；衛(wèi)生間四周墻腳翻邊可采用二次澆筑；但施工縫位置必須鑿毛并將垃檐口大樣圾清理干凈、純水泥漿紋口。并按構(gòu)造要求預(yù)埋鋼筋：倒箍。6300;兩頂角210。(3)碎翻邊施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體錯(cuò)位。嚴(yán)禁用鐵絲穿過翻邊加固。(5)斜屋面檐口倒置式防水層上設(shè)置暗溝。斜屋面最低處應(yīng)設(shè)100mm寬的暗溝，在暗7內(nèi)最低處設(shè)D=50mm濾水管（濾水管外可滿鋪陶粒至屋面瓦下找平層）;在濾水管上接D=30m曲E水管，間距約3m

21、,排水管橫排、豎排均可；管出面30mm（屋面保溫層的通氣與排水）第三章砌體及砌體構(gòu)造工程、砌體構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)造柱的設(shè)置（1）構(gòu)造柱設(shè)置的主要位置:填充墻（含電梯間隔音墻）長(zhǎng)度大于5m,或墻長(zhǎng)超過2倍層高時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋碎構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中心距外墻不大于3m內(nèi)墻不大于4nl陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、天面女兒墻，每隔3米及轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱應(yīng)伸入攔河或女兒墻頂與現(xiàn)澆壓頂整體澆筑在一起。露臺(tái)分戶墻蒸壓灰砂磚砌筑、設(shè)置壓頂梁，墻端設(shè)置構(gòu)造柱。寬度大于或等于2.4m的洞口兩側(cè)，以及長(zhǎng)度超過2.5m獨(dú)立墻體端部，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。窗臺(tái)長(zhǎng)度大于3m時(shí)，應(yīng)在墻中部設(shè)置鋼筋碎構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中心距不大于3ml墻長(zhǎng)

22、大于墻高，且端部無柱時(shí)，應(yīng)在墻端部設(shè)置鋼筋碎構(gòu)造柱。窗間墻寬小于600mm且無橫向墻連接，兩邊必須設(shè)置構(gòu)造柱。(2)對(duì)于多、高層陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造柱，可同結(jié)構(gòu)梁一同澆筑，但必須確保頂端(結(jié)構(gòu)梁底)為錢接，柱頂內(nèi)外鋼筋45交叉即可形成較接；(3)加氣碎砌塊外墻與其他材質(zhì)墻體相接處須設(shè)置構(gòu)造柱。2、碎邊框的設(shè)置要求(1)外墻寬度大于1.2m且小于2.4m的洞口，內(nèi)墻寬度大于1.5m且小于2.4m的洞口(廚房門洞除外)兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置碎邊框。(2)若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，碎邊框截面為10cmx墻寬、碎標(biāo)號(hào)C2R內(nèi)配210,拉結(jié)筋26200(與砌體拉結(jié)筋一并設(shè)置)。(3)1、洞口柱筋底部在結(jié)構(gòu)板或梁上植筋生根；窗柱可在窗臺(tái)

23、壓頂梁上生根；上部既可以與連系過梁連接，也可與結(jié)構(gòu)梁較接。3、系梁設(shè)置(1)填充墻高大于4m時(shí)，設(shè)置水平系梁一道，系梁一般位于墻半高處，宜與門窗過梁結(jié)合設(shè)置。(2)系梁截面高度一般為18cmx墻寬、碎標(biāo)號(hào)為C20、內(nèi)配412、箍筋6200縱筋兩端錨入砂柱內(nèi)35d(若植筋則大于10d)。(3)系梁與結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、構(gòu)造柱、碎邊框等必須按相關(guān)規(guī)范要求連接。(4)低、多層建筑，頂層和底層應(yīng)在窗臺(tái)位置通長(zhǎng)設(shè)置水平系梁，高度不宜小于18cm,縱筋不少于412,箍筋62004、窗臺(tái)壓頂梁設(shè)置(1)窗臺(tái)壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計(jì)施工。(2)當(dāng)洞口寬度大于60cm時(shí)，必須設(shè)置窗臺(tái)壓頂。各種材料砌體均設(shè)置窗臺(tái)壓頂

24、。(3)窗臺(tái)壓頂?shù)那豆涕L(zhǎng)度不應(yīng)小于30cni當(dāng)兩側(cè)設(shè)有碎邊框時(shí)，與碎邊框同時(shí)澆筑，可不考慮嵌固長(zhǎng)度；(4)結(jié)構(gòu)找坡：窗臺(tái)飄板面必須向外找坡，坡度5%嚴(yán)禁平設(shè)或向內(nèi)找坡。(5)窗臺(tái)壓頂必須先澆筑，后砌壓頂以上砌體；有碎邊框除外。(6)各層陽(yáng)臺(tái)翻邊頂坡向陽(yáng)臺(tái)；屋面女兒墻、護(hù)攔壓頂均坡向屋面；嚴(yán)禁坡向外墻或外立面。壓頂坡度5%5、過梁設(shè)置(1)過梁截面和配筋均按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。(2)蒸壓加氣碎砌塊墻體的門窗口過梁，擱置長(zhǎng)度不應(yīng)小于30cm(3)其他砌塊墻體的門窗口過梁擱置長(zhǎng)度：當(dāng)墻厚w24cm時(shí)，為30cm；當(dāng)墻厚R37cm時(shí)，為25cm。(4)寬度大于30cm的洞口，宜按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)制或現(xiàn)澆過梁。

25、6、拉結(jié)筋的設(shè)置(1)框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置26500(或按砌塊模數(shù)w60cm)設(shè)置拉結(jié)筋，其伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于70cm,且不小于墻長(zhǎng)的1/5。若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同?？拐鹆叶葹榱?、七度的地區(qū)宜通長(zhǎng)設(shè)置；抗震烈度為八、九度的地區(qū)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置。(2)凡在結(jié)構(gòu)柱、剪力墻上植筋的，必須滿足抗拔強(qiáng)度要求，錨入長(zhǎng)度為10d且不小于10cs植筋位置準(zhǔn)確，確保在水平灰縫內(nèi)，不得折彎壓入磚縫(斜梁除外)。拉結(jié)筋末端加90度彎鉤。(3)采用植筋施工，鉆孔直徑應(yīng)大于拉結(jié)筋直徑一個(gè)型號(hào)，清孔干凈，植筋膠施打飽滿。嚴(yán)禁將鋼筋頭打入柱內(nèi)代替植筋施工。7、砌體構(gòu)造設(shè)置說明(1)構(gòu)造柱、碎邊框、系梁、窗臺(tái)壓頂、過梁、

26、拉結(jié)筋等，若設(shè)計(jì)有明確要求的，均按施工圖中設(shè)計(jì)要求施工；若施工圖中設(shè)計(jì)無明確要求的，均按以上常規(guī)設(shè)置要求施工；(2)各省、市政府若對(duì)砌體構(gòu)造有專門要求的(如珠海、江蘇、安徽部分地區(qū))，必須按當(dāng)?shù)卣笫┕二、砌體工程1、砌體材料(1)蒸壓加氣硅砌塊的齡期必須大于28天，上墻含水率宜小于15%粉煤灰加氣碎砌塊上墻含水率宜小于20%(2)砌筑用砂應(yīng)為中砂以上，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂，其含泥量不大于5%(3)嚴(yán)格按砌體設(shè)計(jì)配合比要求配制砌體砂漿。(4)檢查室內(nèi)外、天面碎翻邊，是否已按要求澆筑完成。若采用蒸壓加氣碎砌塊以外其它種類醇(如BM連鎖科，請(qǐng)參照華北標(biāo)10BJZ58圖集)，請(qǐng)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集

27、砌體構(gòu)造要求施工。2、填充墻體四周加強(qiáng)處理(1)墻體底部20cm高“坎臺(tái)”，采用實(shí)心磚砌筑，也可采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實(shí)心磚砌筑；若采用水泥空心磚或粘土空心磚，空心內(nèi)必須用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿或C20細(xì)石碎填滿搗實(shí)；(2)頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在4560之間，雙側(cè)雙向斜砌(倒八)，不宜一邊倒，待填充墻砌筑完成7天以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；要求頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)。(3)砌體與碎柱、墻相接兩端豎縫的處理：豎縫寬度宜為20mm砌筑時(shí)斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)、飽滿；后原漿砂漿勾毛縫處理。3、外墻洞口預(yù)留及封堵(1)磚墻支模洞封堵做法：內(nèi)外關(guān)模、洞口濕水后澆灌C20細(xì)石碎(摻膨脹劑)；待細(xì)石碎終凝后

28、，再用1:2水泥砂漿掛網(wǎng)抹面，表面須壓實(shí)搓毛。(2)外墻孔洞預(yù)留及封堵做法：孔洞采用預(yù)留或機(jī)械開孔，孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為1020mm防止雨水倒灌；4、施工控制要點(diǎn)(1)灰砂磚或其他標(biāo)準(zhǔn)磚與砂柱、碎墻相結(jié)，小于24cm的門垛，必須支模澆筑鋼筋碎；連結(jié)筋。6300、兩頂角2。10配筋，與砂柱或墻采用植筋連接。(2)蒸壓加氣碎砌塊砌體與碎柱、碎墻相結(jié)，小于30cm的墻垛，必須支模澆筑鋼筋碎；配筋同上(1)。(3)衛(wèi)生間、管道井不宜采用蒸壓加氣碎砌塊組砌，宜采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚組砌。(4)斜屋面梁下填充墻砌體，采用退臺(tái)方式，與斜梁間距預(yù)留1520cm且斜度一致退臺(tái)，待7天后，完成頂磚砌筑

29、，頂磚平砌，確保砌體斗頭灰與梁底砂漿堵塞飽滿嚴(yán)實(shí)。(5)加氣碎門窗垛固定構(gòu)件部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求砌筑碎制磚或灰砂磚。欄桿兩端固定部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求砌筑(帶預(yù)埋件的)碎預(yù)制科。(6)所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過1.5m,待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。(7)蒸壓加氣碎砌塊砌體水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于90%豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%要求斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)。為了提高砌體灰縫飽滿度，要求所有砌體兩面均勾毛縫，灰縫嚴(yán)實(shí)、飽滿。(8)砌體灰縫要求：蒸壓加氣碎砌塊采用普通水泥砂漿砌筑：豎向灰縫和水平灰縫厚度不宜大于15mm要求砌筑砂漿初凝前原漿勾毛縫、確?；铱p飽滿嚴(yán)實(shí)。蒸壓加氣碎砌塊采用

30、專用砂漿砌筑：水平和豎向灰縫厚度不宜大于4mm其他所有磚砌體，水平灰縫和豎向灰縫厚度均宜為10mm；水平灰縫砂漿飽?黃度不應(yīng)小于90%豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%(9)嚴(yán)格控制門窗洞口預(yù)留尺寸。若集團(tuán)裝修合約管理部對(duì)門窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點(diǎn)大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門窗洞口設(shè)計(jì)尺寸留設(shè)。第四章抹灰工程一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作(1)基層處理：1:1水泥砂漿中加801或901建筑月以K8喃已制成漿料，或采用專用界面劑?？刹捎萌斯に{或機(jī)械噴漿(專用噴漿機(jī))于墻體基層。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆粒均勻。砂漿顆粒凝結(jié)后(三天后)方可進(jìn)行墻面抹灰。(2)結(jié)構(gòu)修鑿：碎

31、結(jié)構(gòu)(碎墻、梁、柱)面抹灰厚度，必須大于10mm;凡厚度小于10mm的硅結(jié)構(gòu)面必須先修鑿，后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。(3)砂漿攪拌站宜統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。砂漿配合比要符合設(shè)計(jì)要求。若在砂漿中摻入早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑、防水劑等砂漿外加劑，其品種和用量應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)和試配確定。所有的外加劑技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁在砂漿中加入“石灰王”等砂漿塑化劑。2、內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)(1)水泥砂漿面宜采用鍍鋅鋼網(wǎng)；混合砂漿面宜采用耐堿玻纖網(wǎng)。的部疝鉗的Q囹各剛r刖(A)IlliLHHIHI141IHhH11IIH1111111/日帖購(gòu)第歌豺財(cái)內(nèi).與比貨林富內(nèi)

32、4年亂熊I受十Mt聞胤拼見R許苣修的H由4H引力(2)各內(nèi)墻蒸壓加氣碎砌塊抹灰墻面，要求滿掛耐堿玻纖網(wǎng)，與碎梁、柱、墻相交20cm。嚴(yán)禁耐堿玻纖網(wǎng)設(shè)置在抹灰底層(先鋪掛網(wǎng)片后抹灰)，嚴(yán)禁用砂漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)于墻上，與基層形成隔離層。在抹灰砂漿初凝前，網(wǎng)片鋪掛在抹灰砂漿表面并壓入砂漿內(nèi)，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果。(3)蒸壓加氣碎砌塊以外其他砌體，均在不同界面墻面增設(shè)30cm寬加強(qiáng)帶。(4)預(yù)埋管、線槽處，必須用1:3水泥砂漿分兩次抹灰掛網(wǎng)壓密實(shí)；對(duì)有三根以上預(yù)埋管線的線槽，用C20細(xì)石碎灌實(shí)后，再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片(管槽兩側(cè)各壓15cm寬)抹灰。(5)配電箱、消防箱體背后空間尺寸小于4cm的采用水

33、泥砂漿掛鍍鋅鋼網(wǎng)分層抹灰即可；箱體背后空間尺寸410cm,用C20細(xì)石碎支模澆灌嚴(yán)實(shí)后，再滿鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片抹灰；當(dāng)箱體背后空間尺寸大于10cm,可用磚補(bǔ)砌后，掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片分層抹灰。(6)施工洞口、門窗洞口、后置箱體洞口處，應(yīng)增設(shè)20cm寬的加強(qiáng)網(wǎng)片(內(nèi)嵌10cm),且抹灰界面距洞口留設(shè)10cm寬，與洞口最后一次抹灰收口。(7)耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))項(xiàng)目指標(biāo)單位面積質(zhì)量(g/m2)130耐堿斷裂強(qiáng)力(經(jīng)、緯向)(N/50mm900耐堿斷裂強(qiáng)力保留率(經(jīng)、緯向)(%75斷裂伸長(zhǎng)率(經(jīng)、緯向)(%4.03、門窗洞口處的收口(1)門窗洞口的抹灰層必須壓門窗框35mm洞口外墻面防水砂漿

34、尤為重要；(2)外窗臺(tái)必須向外找坡明顯(坡度大于6%,嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的R角形式；(3)外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽(yáng)角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片，長(zhǎng)度翻包至外框。嚴(yán)格控制墻厚加批蕩層的總厚度一致。4、護(hù)角設(shè)置(1)室內(nèi)若采用混合砂漿抹灰，門窗洞口陽(yáng)角，抹灰前必須先用1:2.5水泥砂漿做護(hù)角，呈銳角，護(hù)角每邊寬度不小于80mm,且大于2m高。嚴(yán)禁做假護(hù)角。(2)易碰撞的大陽(yáng)角，必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角每邊寬度不小于80mm(3)若內(nèi)墻抹灰均采用水泥砂漿抹灰，則無需做護(hù)角。5、內(nèi)墻批灰面要求(1)抹灰工藝較好、各面色澤基本一致；陰陽(yáng)角方正小于4mm,墻面垂直度、平整度均小于4mm無空

35、鼓、龜裂、水平裂縫，無修補(bǔ)疤疾；細(xì)拉毛面，觀感較好。(2)凡達(dá)不到上述要求者，表面均需刮一層水泥加膠水配制而成的黑膩?zhàn)蛹?xì)拉毛面(僅毛坯情況下采用，交樓前由總包自行完成)。(3)凡精裝修樓盤，飾面均按設(shè)計(jì)要求施工。二、天棚抹灰控制要點(diǎn)1、天棚若能達(dá)到設(shè)計(jì)和合同要求(平整度和標(biāo)高誤差在土8mml內(nèi))，可采用刮水泥膩?zhàn)有扪a(bǔ)即可。2、天棚面與天棚陰角水平線相差在10mm以內(nèi)，且順直，可采用刮水泥膩?zhàn)踊艺移健?、天棚面與水平線相差超過10mm的頂板，必須采用聚合物砂漿或1:2水泥砂漿加8%勺901建筑膠水批灰抹平。三、外墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作(1)外墻各面碎柱、墻、梁上抹灰厚度必須大于15mm

36、=凡碎結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到15mm的部位，必須先修鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。(2)檢查墻-梁、墻-柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實(shí)，有瞎眼縫和通光縫的，必須先行堵塞嚴(yán)實(shí)。(3)檢查穿墻螺桿孔是否用發(fā)泡聚氨酯或膨脹水泥砂漿堵塞嚴(yán)實(shí)以及孔周邊是否做好防水處理。（4）外墻各施工洞口是否全部封堵完成。2、外墻基層處理及掛網(wǎng)（1）外墻面基層界面處理：基層粘結(jié)砂漿及甩漿方法均同內(nèi)墻。（2）外墻掛網(wǎng)，宜采用。120*20鍍鋅鋼網(wǎng)滿掛，網(wǎng)片交接部位大于100mm采用專用保溫釘掛網(wǎng)。3、外墻抹灰要求（1）南方地區(qū)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求施工：基層清理、修鑿及界面劑（噴漿或甩漿）處理，15厚1:2.5防水砂漿（摻5慚

37、水劑）。滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)。120*20.（鋼網(wǎng)掛在防水砂漿中間）5厚1:2.5聚合物水泥砂漿防水層。按設(shè)計(jì)要求：做外墻保溫砂漿按設(shè)計(jì)要求：掛耐堿玻纖網(wǎng)按設(shè)計(jì)要求：批外墻防水膩?zhàn)樱▋杀橐陨希┌丛O(shè)計(jì)要求：涂料、噴涂或貼磚。（2）北方地區(qū)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求施工：基層清理、修鑿及界面劑（或甩漿）處理，20厚1:2.5防水砂漿（摻5愉水劑）滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)。120*20.（鋼網(wǎng)掛在防水砂漿中間）按設(shè)計(jì)要求：抹外墻保溫層砂漿或貼保溫板按設(shè)計(jì)要求：掛耐堿玻纖網(wǎng)按設(shè)計(jì)要求：批抗裂砂漿按設(shè)計(jì)要求：批防水膩?zhàn)?、涂料或噴涂飾面層。?）所有外墻構(gòu)件（欄桿、鐵藝等）、幕墻或石材預(yù)埋件，必須在保溫層施工前安裝或施

38、工完成。嚴(yán)禁在保溫層施工完成后，再進(jìn)行剔鑿施工。（4）北方地區(qū)外墻：若外墻面的平整度、垂直度、碎密實(shí)度、結(jié)構(gòu)自防水等均能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，可由施工隊(duì)申請(qǐng)，項(xiàng)目部、區(qū)域技術(shù)部審核，集團(tuán)工程管理中心專項(xiàng)審批后，方可不批防水砂漿，即在外墻結(jié)構(gòu)層上直接貼保溫板施工。4、外墻分格縫的設(shè)置(1)采用塑料分格槽嵌粘的，分縫位置必須事先居中鋪貼加強(qiáng)網(wǎng)8cm寬，就位后再將兩邊裸露的網(wǎng)片壓入抹灰層內(nèi)；(2)預(yù)留縫的，縫內(nèi)必須采用彈性材料(結(jié)構(gòu)耐候膠)嵌縫密實(shí)；(3)若外墻采用保溫板，必須按設(shè)計(jì)大樣圖要求留設(shè)分格縫。(4)嚴(yán)禁外墻抹灰或保溫板施工完成后，切縫完成分格縫施工。5、各類外墻裝飾線條設(shè)置要求(1)外墻小線條宜

39、采用磚挑式線條；(2)外挑水平線條宜采用碎澆筑線條(根部碎防水翻邊一次性設(shè)置)；(3)線條復(fù)雜者，均按設(shè)計(jì)要求采用GRQEPS成品線條。(4)水平線條頂面粉刷坡度要大于5%(包括窗臺(tái))，底面按規(guī)范要求設(shè)置滴水線(槽)或鷹嘴；(5)成品飾線應(yīng)在基層防水砂漿抹灰層完成后彈線安裝，要求連接牢固、灌漿(或貼面漿液)飽滿。涂料施工前上下陰角和接頭處必須粘貼玻纖布。(6)嚴(yán)禁在磚砌體上植筋現(xiàn)澆碎外墻飾線。6、滴水線(槽)設(shè)置滴水線應(yīng)設(shè)部位：(1)挑板、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐口、門窗楣、外窗臺(tái)、門廊等底部；突出外墻的所有裝飾線條；(2)屋面和露臺(tái)防水翻邊收頭處擋水線條下口、出屋面構(gòu)筑物頂部四周挑檐底部；遮陽(yáng)板

40、、空調(diào)板下口；(3)樓梯間梯段板和休息平臺(tái)、梯井部位下口；女兒墻、欄板壓頂處懸挑線條下口等。(4)凡多層線條(如女兒墻、檐口)，可只在頂面第一層線條設(shè)滴水線。滴水線做法：(1)常規(guī)做法：抹寬*厚=30*10mm水泥砂漿滴水帶，檐口邊低2mmt在端點(diǎn)內(nèi)30mm收頭。凹槽做法：抹灰完成，待砂漿初凝后，彈線切出寬*深=20*10mm凹槽，并用水泥砂漿收邊順直。表面涂料施工完成后，凹槽內(nèi)刷黑涂料即可。也可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，檐口滴水線凹槽位置做模，脫模后凹槽成型即可。(2)異型門窗楣在距切點(diǎn)20mm置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；平直門窗楣在距側(cè)面墻20mm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；裝飾線條距垂直墻面20mm置

41、收頭，并埋設(shè)向外截水槽；(3)面磚滴水線做法。立面壓(擋)平面(下部)且平面磚向外坡，下部最外一條水平灰縫壓槽處理成滴水槽，確保對(duì)縫整齊，均勻、水平、美觀；(4)部分位置滴水線，也可抹灰做成鷹嘴(如外墻窗上沿等)。7、內(nèi)外墻抹灰注意事項(xiàng)(1)內(nèi)外墻抹灰要求：抹灰層的平均厚度，內(nèi)墻宜小于15mm外墻宜小于25mm找平層厚度大于10mnM,應(yīng)分遍壓實(shí)抹平；抹灰厚度大于35mm必須分層批灰并在中間增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片，且作隱蔽工程驗(yàn)收；對(duì)總厚度大于5cm的外墻，要求滿掛。4鋼筋網(wǎng)，并與主體有效連接，并支模澆搗碎；門窗洞口與門窗框外圍尺寸相差大于25mm勺，必須支模、按構(gòu)造配筋澆搗細(xì)石碎。(2)控制粉刷用砂質(zhì)

42、量，宜采用中砂且含泥量小于3%;(3)罩面灰成活后第二天應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，并連續(xù)養(yǎng)護(hù)七天以上。(4)北方地區(qū)：嚴(yán)禁使用不合格或未經(jīng)陳化的防火保溫材料，從而導(dǎo)致后期保溫板發(fā)生形狀徐變而產(chǎn)生翹曲，撐破表面抗裂砂漿層導(dǎo)致開裂。應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)保溫板。第五章門窗工程1、門窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)(1)門窗主材用料厚度、顏色；玻璃厚度、顏色、安全玻璃部位等必須符合設(shè)計(jì)要求；中空玻璃是否霧化漏氣；鋁合金門框主材厚度大于2.0mm；窗框主材厚大于1.4mm;塑鋼推拉門窗采用88系列；塑鋼平開門窗采用60系列；(2)當(dāng)門窗高度大于一個(gè)層高或R3米時(shí)，門窗應(yīng)按幕墻考慮，受力構(gòu)件(鋁框和鋼通)必須和結(jié)構(gòu)主體通過預(yù)埋件連接，并保證

43、強(qiáng)度和剛度。(3)門窗拼縫嚴(yán)實(shí)、節(jié)點(diǎn)防水注膠飽滿、五金件與型材必須匹配，五金質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。塑鋼門窗要檢查襯鋼的材料、形狀是否符合設(shè)計(jì)要求。(4)檢查門窗型材、玻璃及五金配件等原材料的合格證、質(zhì)保書或有效期內(nèi)的檢測(cè)報(bào)告是否齊全。(5)門窗進(jìn)場(chǎng)送檢進(jìn)行“五性”檢測(cè)(按當(dāng)?shù)卣毮懿块T要求送檢)。進(jìn)行采光性、水密性、隔聲性、氣密性、保溫性檢測(cè)，必須符合當(dāng)?shù)毓?jié)能和物理性能標(biāo)準(zhǔn)。(6)門窗框保護(hù)膜，邊框必須采用順框膠帶粘貼保護(hù)，框四周外圍不設(shè)保護(hù)膜，以便窗框安裝好后塞縫注膠嚴(yán)實(shí)，嚴(yán)禁門窗外框采用膠帶纏繞保護(hù)。2、門框安裝要求(1)門窗框安裝前，必須先對(duì)洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門窗框與預(yù)留洞口間距在2-3

44、cm內(nèi)。若間距大于3cm,需用C20細(xì)石碎加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7天后，方可進(jìn)行門窗框安裝。（2）門窗框的固定件采用熱鍍鋅件，厚度R1.5mm寬度R20mm固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均w180mm框邊處w500mm=嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。3、門窗框的塞縫（1）南方地區(qū)各項(xiàng)目：南方地區(qū)仍采用鋁合金門窗，門窗外框塞縫宜采用防水砂漿。方法如下：鋁合金門窗框安裝前，可先用防水砂漿填塞門窗框的“U型框槽，保證填塞密實(shí)。后安裝固定。再進(jìn)行防水砂漿二次塞縫或注膠嚴(yán)實(shí)。鋁合金門窗安裝固定好后，框下沿（窗臺(tái)部位）采用防水砂漿堵縫，門窗框兩側(cè)和頂部采用聚氨酯發(fā)泡劑堵塞飽滿嚴(yán)實(shí)。鋁合金門窗安裝固定好后，采

45、用干硬性防水砂漿一次性堵塞完成。陽(yáng)露臺(tái)鋁合金推拉窗的下框，均采用座漿安裝。（2）門窗框與洞口墻體安裝縫隙：外墻干掛石材面，門窗框與洞口墻體安裝縫隙按相應(yīng)大樣圖留設(shè)。若外墻有保溫層的，按相關(guān)大樣圖寬度留設(shè)安裝縫。如洞口出現(xiàn)偏差，當(dāng)門窗框與洞口墻體間縫隙小于10mm（每邊）或大于25mm（每邊）時(shí)，土建施工單位負(fù)責(zé)洞口處理，大于25mm勺洞口（每邊）應(yīng)采用細(xì)石碎回補(bǔ)。（3）塞縫：采用1:2干硬性微膨脹防水砂漿（內(nèi)摻水泥用量8淵膨脹劑和5%勺防水粉）塞縫，外門窗外側(cè)塞縫面應(yīng)處理平整。（4）北方嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目（嚴(yán)格按照各項(xiàng)目門窗節(jié)點(diǎn)大樣圖施工）：門窗框或副框與洞口之間的間隙，宜采用彈性閉孔材料（聚氨酯發(fā)

46、泡劑）填塞飽滿，并使用耐候密封膠密封。彈性閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑）注打要求：連續(xù)施打，充填飽滿，一次成型。出框外的發(fā)泡劑，應(yīng)在結(jié)膜硬化前，塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破壞。施工人員應(yīng)站在外立面施打，確保注膠連續(xù)飽滿。4、門窗外框四周密封膠注膠要求門窗框外周邊（底口用防水砂漿做成內(nèi)凹R角）應(yīng)留設(shè)打膠凹槽（5*8mm）,槽口處施打硅膠（中性建筑耐候膠）密封處理。施打密封膠前，必須清理掉框上打膠位置保護(hù)膜；打膠作業(yè)面必須干燥。嚴(yán)禁密封膠直接施打在外墻涂料基層上或窗框保護(hù)膜上。5、外窗下框排水孔設(shè)置要求外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角20-140mm處，排水孔必須設(shè)置兩個(gè)以上，每個(gè)開口為4*

47、3mm。6、門窗淋水試驗(yàn)門窗安裝完畢并防水密封后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門窗的滲漏情況。第六章屋面工程1、屋面(平、斜)板碎結(jié)構(gòu)自防水要求(1)模板剛度和支撐整體穩(wěn)定性必須滿足施工要求，模板拼縫嚴(yán)實(shí)。(2)嚴(yán)格控制碎坍落度，確保斜屋面板碎澆搗時(shí)不下滑為宜；(3)澆搗時(shí)分兩次振搗，插入式與平板式振搗相結(jié)合，斜屋面宜采用手提式小型平板振搗器；(4)碎面壓抹密實(shí)，要求硅初凝前二次壓抹密實(shí)。(5)確保7天保濕養(yǎng)護(hù)(浸水材料覆蓋)，養(yǎng)護(hù)不少于14天。2、防水施工要求(1)防水施工前必須對(duì)結(jié)構(gòu)做蓄水試驗(yàn)(斜屋面做淋水試驗(yàn))，在保證結(jié)構(gòu)不滲水前提下方可進(jìn)行下道工序施工；(2)防水砂漿：嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，

48、嚴(yán)格控制外加劑摻量。(3)卷材防水：防水卷材有多種，各種材料性能和鋪貼方法各異。根據(jù)所選材料，參照相關(guān)規(guī)范施工。(4)涂膜防水：涂膜防水材料品種很多，根據(jù)設(shè)計(jì)所選材料，按相應(yīng)施工規(guī)范要求多遍成活完成。涂料防水作業(yè)時(shí)，基層必須干凈、干燥；涂層均勻，分層涂刮；待第一層涂膜干燥后，再沿垂直方向涂刮下一層，涂膜總厚度滿足設(shè)計(jì)要求；(5)防水層翻邊收口：女兒墻、構(gòu)筑物的防水層上翻高度一般為300mm收頭必須采用隱蔽處理，收頭于泛水線下，或“乙”字型鍍鋅壓條收頭。(6)細(xì)石碎保護(hù)層：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；。4200*200(置于細(xì)石碎中部偏上)。碎振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光；分格縫應(yīng)上下貫通，間

49、距小于6米，縫寬不小于30mm距女兒墻周邊200mmt斷開。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。保濕養(yǎng)護(hù)不小于14天。3、瓦屋面施工要求(1)屋面瓦必須按設(shè)計(jì)要求座漿鋪設(shè)、銅絲綁扎固定。(2)坡頂、坡邊，必須瓦峰靠主墻，且周邊設(shè)置45防水砂漿翻邊，上部靠主墻應(yīng)打密封膠處理；(3)坡腳泛水處嚴(yán)禁瓦片伸至主墻根部，確保泛水寬度大于300mm(4)按設(shè)計(jì)要求安裝排氣管，嚴(yán)禁出屋面排氣孔、避雷針等在瓦溝內(nèi)設(shè)置；(5)為防止檐口出現(xiàn)直裂縫，鋪設(shè)瓦片時(shí)預(yù)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片(外露尺寸至檐口底部)，最后一次性收頭完畢。4、屋面細(xì)部構(gòu)造要求(1)天溝、檐溝天溝兩側(cè)墻體嚴(yán)禁用磚砌；控制天溝支模厚度宜采用帶止水片鋼筋對(duì)頂，

50、嚴(yán)禁鐵絲對(duì)拉。天溝的幾何尺寸(寬度、深度)必須滿足設(shè)計(jì)要求；坡向、坡度正確，嚴(yán)禁倒坡；基層必須密實(shí)平整，陰陽(yáng)角部位必須做R角(或45度角)處理；天溝防水層必須規(guī)范施工，瓦屋面上翻至瓦背面100mni上(屋面防水也要下翻至天溝150mmH下)。天溝防水宜采用JS水泥基防水涂膜1.5mm厚。面抹1：3水泥砂漿保護(hù)層20mn。(2)水落口處防水處理雨水排水頭子或過水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位；雨水口周邊做防水附加層。(3)南方地區(qū)伸出屋面管，主體施工時(shí)必須預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹碎封堵孔洞；管周圍找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層

51、間預(yù)留凹槽(20mmX20mm,槽內(nèi)嵌填密封材料；收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。(4)北方嚴(yán)寒地區(qū)出屋面預(yù)埋套管，屋面通氣管，均按北方地區(qū)相關(guān)節(jié)點(diǎn)大樣圖施工。(5)屋面天溝、檐溝、水落管、泛水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢查后，再按設(shè)計(jì)要求做屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。第七章變形縫節(jié)點(diǎn)施工要點(diǎn)1、墻體變形縫處理(1)室內(nèi)變形縫寬度，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)。(2)底層要保留一面墻后砌(清理建筑垃圾)，待上部樓層(包括屋面部分)全部工序處理完畢后，再完成墻體砌筑。2、屋面變形縫處理(1)無論是平屋面還是斜屋面，必須同屋面板一起澆筑碎變形縫防水翻邊，碎翻邊高度按設(shè)計(jì)要

52、求的相應(yīng)大樣圖施工；(2)變形縫封蓋處理，采用上口直接扣預(yù)制蓋板，板上做防水層處理(扣整體的v型鋁蓋板或卷材防水層)；(3)屋面其它不同部位變形縫的施工，均按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)大樣圖施工。3、立面變形縫處理(1)外墻立面變形縫，采用鋁或不銹鋼蓋板封閉。蓋板呈“V型(伸縮縫)或企口型(沉降縫)；(2)飾面施工至變形縫兩側(cè)時(shí)留設(shè)100mml1定，蓋板基底表面要求平整密實(shí)，鋁板寬度等于縫寬+2x100mm沉降縫采用平板的也可單側(cè)固定，另一側(cè)填塞密封膠，嚴(yán)禁鋁板固定在飾面層外；(3)鋁板兩側(cè)與飾面層之間必須采用彈性密封膠密封；(4)重點(diǎn)控制垂直陰角處的接口，水平鋁板在垂直鋁板內(nèi)側(cè)上翻300mma上，且采用

53、彈性密封膠粘貼牢固。第八章石材安裝工程施工一、石材工程防水要點(diǎn)1、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水(1)石材與其它結(jié)構(gòu)之間的防水，涉及與主體的女兒墻(山墻)、陽(yáng)臺(tái)、屋檐、門窗、變形縫、線管口等主體各個(gè)收邊部位的節(jié)點(diǎn)防水。施工時(shí)，在收邊部位宜采用有利于防水要求的構(gòu)造。(2)在檐口、陽(yáng)臺(tái)底、窗頂線等位置，石材應(yīng)設(shè)置滴水線、散水坡度，避免雨水流向石材收邊位置；在變形縫內(nèi)增加防水構(gòu)造。嚴(yán)格控制收口部位的石材與主體之間的變形。(3)嚴(yán)格控制掛石幕墻骨架的變形。要求主龍骨距離收邊受力點(diǎn)不宜超過30cm,并適當(dāng)增加錨固點(diǎn)；超過30cm時(shí)應(yīng)增加一道龍骨加固；門窗洞周邊應(yīng)有一道加強(qiáng)龍骨。(4)嚴(yán)禁幕墻完成后出現(xiàn)內(nèi)向滲漏。

54、內(nèi)向滲漏點(diǎn)往往在外難發(fā)現(xiàn)、查找和檢修，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)鋼材腐蝕，造成結(jié)構(gòu)安全隱患。2、石材與石材間的防水石材拼縫常規(guī)方法有：拼密縫和留縫打密封膠兩種。(1)拼密縫適用于面積較小的工程。拼密縫施工實(shí)際縫寬往往也有1mm右。雨水一般不易從垂直面的板縫流進(jìn)內(nèi)部，主要是從平面、斜面、陰角等位置流進(jìn)。所以拼密縫時(shí)仍需要在石材頂部等關(guān)鍵位置打密封膠防水。拼密縫時(shí)經(jīng)常因接縫加工或安裝時(shí)的誤差而影響外觀。一般修理的方法：用AB干掛膠、云石膠等作填縫材料，可保持外觀效果，也可加強(qiáng)防水作用。(2)留縫打密封膠在工程中比較常用。不但有防水作用，也有裝飾效果，有利于石材安裝。(3)石材安裝嚴(yán)禁留設(shè)朝天縫。3、石材自身的防水石材屬于多孔材料，石材自身材質(zhì)，對(duì)防水特別重要。(1)石材的選擇：石材的抗折、抗壓、抗拉強(qiáng)度和密度、色澤、花紋等必須滿足設(shè)計(jì)要求。石材自身的防水不僅能保持石材表面的裝飾性和使用的耐久性，且在寒冷地區(qū)對(duì)防止石材滲入雨水后內(nèi)部?jī)雒浧屏逊浅Ｖ匾?2)密封膠的選擇：要求選用