房屋拆除工程施工工藝及方法

1、房屋拆除工程施工工藝及方法1、拆除施工工序(1)封圍標(biāo)示：用彩旗標(biāo)示繩進行標(biāo)示，并設(shè)置安全圍欄及防護網(wǎng)。(2)拆除門窗、樓板：人工拆除、機械破碎、氧焊切割。(3)拆除側(cè)墻及硅梁柱：挖掘機分解、液壓破碎錘破碎。(4)拆除基礎(chǔ)：機械開挖破碎、氧焊切割。(5)現(xiàn)場清理：人工配合機械進行清理。(6)清渣：及時辦理城管、環(huán)保部門相關(guān)手續(xù)后，由挖掘機、裝載機裝車、翻斗車密閉清運。(7)平整場地、驗收：人工配合機械回填、平整場地后經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組驗收。2、具體拆除措施根據(jù)不同的拆除對象，拆除施工應(yīng)采取不同的拆除方法和拆除順序，但應(yīng)遵守“先上后下，先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)”的基本原則。(1)人工拆除拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)

2、平房。拆除順序：屋面瓦一板一椽子一檀條一屋架或木架一磚墻(或木柱)基礎(chǔ)。拆除方法：人工用簡單的工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔桂導(dǎo)鏈或滑輪拆下。(2)人工與機械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序：屋頂防水和保溫層-屋頂混凝土和預(yù)制樓板-屋頂梁-頂層磚墻-樓層樓板-樓板下的梁-下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎(chǔ)。拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用

3、機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運被。(3)機械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘擊等機械拆除方式。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件，最后拆主要

4、受力構(gòu)件。拆除順序是：屋頂板-屋架或梁-承重磚墻或柱-基礎(chǔ)。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。(4)若遇到有的廠房、鋼架結(jié)構(gòu)等類型房屋僅拆除一部份的情況,則需先將不拆的那部份據(jù)實際情況采取相應(yīng)的方法、措施進行加固，在確保房屋結(jié)構(gòu)合理安全后再對剩余部份進行拆除(拆除實施方法流程跟以上敘述一致)附：幾種拆除施工工藝流程圖磚木結(jié)構(gòu)平房拆除施工工藝流程（圖一）磚混結(jié)構(gòu)房屋拆除施工工藝流程（圖二）鋼結(jié)構(gòu)拆除施工工藝流程（圖三）3、實施拆除方案的步驟:文明、衛(wèi)生施工

5、，根據(jù)昆明市城市房屋拆遷管理條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次拆除實際情況，制定實施方案。拆除前交驗房屋后實施拆除。房屋拆除工程實行項目負責(zé)制。在拆除前，我公司將與區(qū)甲方簽訂房屋拆除安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、控制揚塵污染責(zé)任書。做到文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)、控制揚塵污染，項目負責(zé)人、施工負責(zé)人、安全負責(zé)人職責(zé)明確。同時應(yīng)向甲方報送拆除施工組織設(shè)計和安全技術(shù)措施。施工過程中，確需變更施工組織設(shè)計的，應(yīng)對變更內(nèi)容重新簽訂制定審核。我公司管理人員及項目負責(zé)人、施工員、操作員和安全員均經(jīng)政府職能部門培訓(xùn)合格后持證上崗。4、現(xiàn)場情況進行現(xiàn)場摸底和進行技術(shù)資料的交接并按以下步驟進行：(1)審核拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；

6、(2)審核拆除工程涉及范圍內(nèi)的地上、地下設(shè)施及管線的分布情況。(3)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地查勘，編制全方位施工組織設(shè)計，落實安全技術(shù)措施。5、拆房工地四周砌筑高度為2.5米以上的圍墻，外墻面粉平刷白，同時在拆房前做好房屋拆除范圍內(nèi)的斷水(拆房防塵灑水設(shè)備除外)、斷電、斷氣等工作。房屋拆除施工前，根據(jù)現(xiàn)場施工情況，提前制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴(yán)密防范措施，并配備應(yīng)急救援用器材。根據(jù)各種拆除方法的要求，劃定危險區(qū)域，設(shè)置警戒和明顯的警示標(biāo)志。6、居民密集點、交通要道附近施工，腳手架須采用全封閉圍護，并搭設(shè)防護隔離棚。腳手架應(yīng)與被拆除物同步拆下。拆除工程作業(yè)應(yīng)按自上而下、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的順序進行。拆除欄桿、樓梯和樓板應(yīng)與同層次整體拆除進度同步。對部分拆除、部分保留的同一建筑或構(gòu)筑物進行拆除施工前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。泥墻、砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上；7、禁止立體交叉方式進行拆除作業(yè)；進入拆房施工現(xiàn)場的人員必須帶好安全帽，高處作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格防護措施；拆房作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作，嚴(yán)禁在建筑物或構(gòu)筑物的屋面、樓板、平