住房保障政策教學(xué)大綱

1、住房保障政策一、課程說明課程編號：430331Z10課程名稱（中/英文）：住房保障政策/ Housing Security Policy課程類別：專業(yè)教育課程學(xué)時/學(xué)分：32/2先修課程：社會保障學(xué)適用專業(yè)：勞動與社會保障教材、教學(xué)參考書：住房保障政策，張躍松，中國建筑工業(yè)出版社，2015.ISBN:9787112173433.住房保障制度，康耀江，張健銘，文偉，清華大學(xué)出版社，2011.ISBN:9787302262312.我國城鎮(zhèn)住房保障政策研究，蔡榮生、吳崇宇，九州出版社，2012.ISBN:9787510814198.二、課程設(shè)置的目的意義住房保障政策是勞動與社會保障專業(yè)的專業(yè)教育課程

2、。設(shè)置目的和意義是使學(xué)生了解照顧住房保障政策體系和對我國“五險一金”社會保障體系形成整體性認(rèn)識；具備利用社會保障的知識、理論、方法研究住房保障政策的創(chuàng)新能力；掌握住房保障政策設(shè)計和實(shí)施的方式方法；提升學(xué)生開展住房保障工作的實(shí)踐能力。三、課程的基本要求1.知識要求掌握國家住房保障政策的所有業(yè)務(wù)知識。2.能力要求具備從事國家住房保障政策的所有業(yè)務(wù)的實(shí)際操作能力以及解決相關(guān)問題的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力。3.素質(zhì)要求擁有開展社會住房保障項目的業(yè)務(wù)素質(zhì)；能用經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、社會學(xué)、法學(xué)的基本理論和方法分析社會住房保障問題的理論素質(zhì)；熟知國家社會住房保障的方針、政策以及法規(guī)的法規(guī)素養(yǎng)。四、教學(xué)內(nèi)容、重點(diǎn)難點(diǎn)及

3、教學(xué)設(shè)計章節(jié)教學(xué)內(nèi)容總學(xué)時學(xué)時分配教學(xué)重點(diǎn)教學(xué)難點(diǎn)教學(xué)方案設(shè)計（含教學(xué)方法、手段）講課(含研討)實(shí)踐第1章緒論22住房的自然屬性與經(jīng)濟(jì)屬性，住房保障制度的內(nèi)容，住房保障的基本理論與基本形式，住房保障的衡量住房保障水平的衡量指標(biāo)課堂講授第2章中國城鎮(zhèn)住房保障制度44中國住房保障制度的產(chǎn)生與發(fā)展，中國住房保障制度的改革，中國房地產(chǎn)調(diào)控與住房保障制度的發(fā)展房地產(chǎn)調(diào)控的主要政策與 手段課堂講授第3章中國廉租房制度44廉租房的基本概念，廉租房對象的界定，廉租房的保障標(biāo)準(zhǔn)（配租標(biāo)準(zhǔn)），廉租房制度的退出機(jī)制租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的 確定課堂講授第4章中國公租房制度422“夾心層”家庭的住房保障，公共租賃房制度的含義，

4、公租房的政策公租房的租賃管理課堂講授+PPT演講第5章中國經(jīng)濟(jì)適用房制度422經(jīng)濟(jì)適用房的基本概念，經(jīng)濟(jì)適用房的政策，經(jīng)濟(jì)適用房存在的問題與完善經(jīng)濟(jì)適用房政策的具體實(shí)施課堂講授+PPT演講第6章中國兩限房制度4中國兩限房的基本概念，兩限房制度的實(shí)施，目前兩限房制度存在的問題兩限房制度的具體實(shí)施課堂講授第7章中國住房公積金制度422住房公積金的基本概念，住房公積金的實(shí)施、管理與監(jiān)督，目前住房公積金存在的問題及發(fā)展方向住房公積金的繳存、使用與 貸款課堂講授+觀看視頻第8章特殊群體的住房保障問題422“城中村”居民的住房保障，低收入拆遷戶住房保障，流動人口的住房保障，老年公寓住房保障流動人口住房問題

5、解決方案課堂講授+觀看視頻第9章中國住房保障制度的完善2住房保障的信息化與社會化，中國住房保障制度的深化改革我國住房保障制度發(fā)展困境與改革課堂講授注：實(shí)踐包括實(shí)驗(yàn)、上機(jī)等 五、實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容和基本要求實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容主要包括中國公租房制度、中國經(jīng)濟(jì)適用房制度、中國住房公積金制度、特殊群體的住房保障問題等。本課程要求學(xué)生主要通過PPT演講、觀看視頻等課內(nèi)實(shí)踐教學(xué)方式完成上述實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容，使學(xué)生認(rèn)識住房保障及其政策構(gòu)成要素、熟悉我國住房保障政策；培養(yǎng)學(xué)生開展住房保障業(yè)務(wù)的實(shí)踐能力。六、考核方式及成績評定重點(diǎn)考核學(xué)生獲取住房保障政策知識的能力、應(yīng)用所學(xué)知識分析問題和解決問題能力、實(shí)際操作能力和住房保障政策研究的創(chuàng)新能力等?？己诉^程包括平時考核與期末考核。平時成績主要通過課堂測試、課堂討論、PPT演講等考核方式評定，平時成績占課程考核總成績的50%；期末成績主要通過課程論文考核方式評定，期末成績占課程考核總成績的50%?？己藘?nèi)容考核方式成績比例（%）備注住房保障水平的衡量指標(biāo)中國房地產(chǎn)調(diào)控與住房保障制度的發(fā)展廉租房的保障標(biāo)準(zhǔn)公租房、經(jīng)濟(jì)適用房的政策住房公積金的實(shí)施、管理與監(jiān)督流動人口的住房保障課堂測