高層住宅樓工程施工組織設計(經(jīng)典)

1、高層住宅樓工程施工組織設計第一章工程概況一、建筑設計特點1.1. 本工程為開發(fā)的高層住宅樓工程，位于。本工程共4棟高層住宅樓，建筑為塔式住宅，地下室戰(zhàn)時為人防平時為自行車庫，一二層為商業(yè)服務網(wǎng)點，以上為住宅樓。1#樓為地下一層，地上15+1層，建筑面積13301.44m蔦2#樓為地下一層，一二單元地上15+1層，三單元地上17+1層，建筑面積14882.49m；3#樓為地下一層，地上一單元17+1層，二單元地上15+1層；建筑面積9992.15m；4#樓為地下一層，地上15+1層；建筑面積13347.37m。1.2. 本高層住宅樓建筑類別為二類高層塔式住宅樓。地下室防水等級除配電室為一級外，其

2、余等級為二級，地下室外圍護結構的防水采用剛柔結合方式。屋面防水等級為二級，采用兩道防水。1.3. 防火設計：本工程耐火等級為二級。每單元每層各自為一個防火分區(qū)，躍層按單元上下兩層為一個防火區(qū)。沿建筑物周圍設環(huán)形消防車道，且與建筑物間距不小于5米。1.4. 建筑節(jié)能：外墻為55mm厚EPS板外保溫，坡屋面80mm厚EPS板，臨外墻500范圍內(nèi)保溫層為外保溫為80mm厚巖棉板。二、結構設計特點本工程高住宅樓結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度為7度，抗震設防類別為丙類，設計使用年限為50年。2.1. 基礎：本高住宅樓基礎類型為梁筏基礎。2.2. 主要結構材料：2

3、.2.1. 混凝土強度等級：北高住宅樓：基礎墊層為C15；基礎底板、坡道，地下室31.4m柱、墻、板、梁、連梁為C30,樓梯、圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁及31.4m以上的柱、墻、板、梁、連梁為C25,基礎底板、坡道、地下室外墻、地下室頂板混凝土抗?jié)B等級為S6。2.2.2. 鋼筋：采用普通HPB235、HRB335、HRB400、CRB550級鋼筋。2.2.3. 填充墻：±0.000以下采用Mu10普通粘土磚、M7.5水泥砂漿，±0.000以上采用加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿。三、專業(yè)安裝設計特點3.1. 電氣設計：包括電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、樓宇對講

4、系統(tǒng)、數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。3.2. 給排水設計：包括室內(nèi)給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、室外管網(wǎng)及供水設施等。3.3. 暖通設計：包括采暖系統(tǒng)、通風、防排煙系統(tǒng)。第二章施工部署一、工程目標：1.1. 質(zhì)量目標：優(yōu)良。1.2. 安全管理目標：杜絕重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生率小于10%。，達到JGJ5999標準要求,創(chuàng)建省級安全文明工地。1.3. 文明施工目標：文明施工，規(guī)范管理，施工全過程無投訴。1.4. 環(huán)保目標：降低施工噪音，減少大氣污染，控制污水排放，保持環(huán)境整潔。1.5. 科學技術管理目標：積極推廣應用建設部頒布的十項新技術，加快工程進度，保證工程質(zhì)量，降低工

5、程成本。我公司以科技進步為本，在施工中認真落實設計圖紙規(guī)定的新材料，同時還要在施工過程中積極采用先進的施工工藝、施工技術和施工機械，高起點、高標準、嚴要求，以科學的態(tài)度進行技術管理，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。二、施工部署與安排：2.1. 組織機構為達到優(yōu)良工程質(zhì)量目標，實現(xiàn)工期承諾，滿足業(yè)主需求，我公司將把該工程列為重點工程和信譽工程。決定選派技術能力強、施工經(jīng)驗豐富、并具有相應資質(zhì)等級的項目經(jīng)理和具有初、中級職稱、工作作風過硬、善打硬仗的專業(yè)技術人員，組成項目經(jīng)理部，全面負責該工程項目的實施。在施工過程中，我公司將貫徹“重合同、守信譽”的方針，同時將隨時接受政府有關部門和建設單位、監(jiān)理單位對該工程

6、指導、檢查、監(jiān)督,確保施工全過程處于受控狀態(tài)。項目組織機構圖如下圖：項目組織機構圖2.2. 勞動力配置根據(jù)本工程結構的特點，選用具有同類型施工經(jīng)驗的優(yōu)秀施工隊伍，最大限度滿足工程的需要，根據(jù)工程施工階段分期分批進場。（詳見后附的勞動力計劃表）2.3. 機械設備配置2.3.1. 土方采用2臺WY100反鏟挖掘機和8輛JN151自卸汽車進行挖土施工。2.3.2. 由于施工場地的限制，結構施工期間，各樓配置1臺QTZ5013型塔吊，負責鋼筋、模板和部分混凝土的吊運。設置1臺HZT60混凝土輸送泵，用于混凝土的垂直及水平泵送，1臺H12混凝土布料機將泵送混凝土輸送至澆筑部位。鋼筋機械擬配置2臺鋼筋剝肋

7、滾軋機用于直螺紋連接鋼筋加工及1套鋼筋調(diào)直機、切斷機、彎曲機。2.3.3. 為保證混凝土施工質(zhì)量和工程的連續(xù)施工，各樓配置一臺120千瓦的發(fā)電機，作為解決停電的應急措施。機械配置詳見后附的擬投入的主要施工機械設備表。2.4.材料供應根據(jù)施工預算的材料分析及工程進度計劃，及時準確地編制工程所需的材料明細表及進場計劃，提前簽定合同。需加工訂貨的材料應充分考慮加工周期和運距，以保證施工進度的需要。材料進場應分期、分批，既滿足施工需要，又不占用場地。使用量大材料，且能夠直接影響工程進度的材料要選擇合格供應商（如鋼筋、預拌混凝土等），按照招標法的原則，選擇三家以上供應商或生產(chǎn)廠家，確保所選的生產(chǎn)廠家信譽

8、好、資源充足、供貨及時，服務周到。優(yōu)先選用有環(huán)保標志的產(chǎn)品，以保證到場后的材料滿足質(zhì)量和環(huán)保要求。所有原材料的供應商必須是公司評審過的合格供方，其質(zhì)量必須符合材料質(zhì)量標準。鋼材、水泥、磚等主要材料，除應提供產(chǎn)品合格證外，必須進行抽樣檢驗，質(zhì)量不合格的原材料嚴禁使用。商品混凝土作為特殊成品材料，除生產(chǎn)廠家應提供的質(zhì)量資料外，項目部必須加強進場塌落度檢驗及試件制作、檢驗。施工中考慮冬、雨季期間氣候影響，使用量大、較特殊的材料應適當儲存或及早進場，以保證各項工序的順利進行。材料供應情況詳見后附的主要材料計劃及進場時間表。第三章施工方案一、施工階段與流水段劃分1.1. 根據(jù)工期要求及施工特點,將北高住

9、宅樓工程劃分為三個施工階段:基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修及屋面工程。1.2. 為加快工程進度,提高周轉料具及機械設備的使用效率,依據(jù)結構平面設計特點,將住宅樓從西往東每個單元為一個流水段，逐層從西向東進行平面流水作業(yè)。二、施工流程2.1. 總體2.2.基礎2.3.電氣安裝2.4.給排水、消防工程r隱道部分管水壓試驗潔具安裝*刷油保溫系統(tǒng)沖洗交工驗收調(diào)試運行2.5.采暖通風工程三、主要施工方法的選擇3.1. 基礎底板外圍、基礎梁采用定型組合鋼模板，鋼管支撐加固。3.2. 框架柱、梁、樓板和±0.000以下及機房剪力墻模板均采用覆面竹膠合板，±0.000以上剪力墻采用全

10、鋼組合大模板；柱、梁采用鋼管腳手架支撐加固，樓板采用碗扣式腳手架早拆體系。所有模板均按清水混凝土要求設計制作。3.3. 鋼筋現(xiàn)場下料加工綁扎到位。結構直徑$16mm的粗鋼筋連接采用套筒擠壓機械連接。3.4. 混凝土全部采用預拌商品混凝土。混凝土澆筑以泵送為主，塔吊運輸為輔。輸送泵加布料機用于澆筑柱、墻、梁、板主要構件。塔吊除協(xié)助澆筑上述構件外，還負責澆筑柱梁節(jié)點區(qū)高強度混凝土。3.5. 施工階段2層以下外腳手架采用落地式全封閉雙排鋼管腳手架；2層以上外腳手架采用導軌式爬架，滿足4層施工的需要，作為結構施工階段的外模支撐架和外裝修階段操作架，同時作為安全文明施工的防護架。第四章施工準備一、技術準

11、備：2.1. 施工前由項目工程師組織有關專業(yè)技術人員熟悉圖紙，領會設計意圖，了解設計要求，并結合施工條件對工程項目的做法進行認真研究，提出圖紙問題及相關建議。為圖紙會審做好準備。2.2. 項目部組織標后編制施工組織設計，并完善審批、蓋章手續(xù)。2.3. 根據(jù)新版工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及安全檢查評分標準要求，項目部組織編制相關專項技術方案及安全技術措施。2.4. 組織編制施工圖預算，編制材料計劃,提出構件加工訂貨單。2.5. 組織相關人員進行操作規(guī)程、技術規(guī)范及工程細部做法等內(nèi)容的學習。2.6. 現(xiàn)場勘察地形、地貌、水文地質(zhì)、地下管線等情況，檢查驗收紅線樁及水準點?，F(xiàn)場設四條軸線為控制線，主軸線控制

12、樁設在地面上，用混凝土妥善保護，設明顯標志。控制樁周圍不得堆放雜物，并避免車輛機械碰撞。二、材料準備：3.1. 根據(jù)工程預算材料分析和材料各階段的需用量及施工進度計劃要求，提前與廠家、供應商簽訂材料供應合同，供貨方為評審合格的分供方。為施工做好前期準備。3.2. 落實構件加工承制單位，簽訂供貨加工合同。3.3. 根據(jù)工程進度計劃要求組織三鋼工具、木材、竹膠板、鋼模板等進場。材料供應情況詳見后附的主要材料計劃及進場時間表。三、勞動力組織準備：3.1. 集中施工力量，按照開工日期和勞動力需用量計劃，組織施工質(zhì)量好、技術素質(zhì)高、具有同類工程施工經(jīng)驗的施工隊伍進場，并確保各工種技術工人的比例。3.2.

13、 做好新工人入場三級教育工作，向工人進行企業(yè)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標、質(zhì)量管理措施、新規(guī)范以及安全法規(guī)、安全管理措施等方面的教育，增強工人質(zhì)量、安全、文明施工的意識。詳見后附的勞動力計劃表。第五章主要分部分項工程施工方法一、測量放線及沉降觀測:1.1. 施工測量積極配合建設單位做好接收座標樁點和標高控制樁等工作，對控制樁砌井保護。1.2. 沉降觀測觀測采用二級水準測量閉合法，基礎墊層施工完成后，在結構施工每完一層觀測一次，裝飾階段每月觀測一次，冬雨期施工前后各觀測一次，交工前觀測一次，每次觀測完，均要做好觀測記錄，報建設單位、監(jiān)理審核。竣工后移交建設單位，繼續(xù)觀測，直至下沉穩(wěn)定為止。沉降觀測點安裝示

14、意圖：沉降觀測點示意圖1.3. 基礎放線當基礎墊層澆筑完成，根據(jù)平面控制網(wǎng)，校核各主軸線控制樁位，確實沒有碰動和位移后，用經(jīng)緯儀向基礎墊層投測主軸線。經(jīng)校核后，以主軸線為準，用墨線彈出基礎施工中所需要的軸線、中線、邊線、墻寬線、柱位線等?；A放線經(jīng)項目工程師和監(jiān)理工程師驗線后方可進行下道工序。1.4. 主體放線主體采用內(nèi)控法。在基礎工程完成后，根據(jù)建筑平面控制網(wǎng)，把軸線控制點精確投測到建筑±0.000樓板預埋的200X200mm鋼板上，作為向上投測的依據(jù)。在澆筑上部各層樓面時，在相應的位置預留200mmX200mm測量孔，保證使激光垂準儀投射到上層預留孔的接收靶上，作為控制點再用經(jīng)緯儀放出結構軸線。1.5. ±0.000以下標高測法本工程基礎較深，為控制基礎和±0.000以下標高，在基礎開挖過程中在基坑四周水平打下長木樁，在木樁側面釘下球帽鐵釘，編好號碼，并用油漆在樁邊寫清楚，用吊鋼尺的辦法，用水準儀根據(jù)水準控制點，測出球帽鐵釘帽頂高程，對編號做好紀錄，最后，將水準儀安置在基坑內(nèi)，校測各鐵釘帽頂高程