計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)說明書

1、· 課程設(shè)計(jì)說明書 課 程 名 稱: 建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì) 課 程 代 碼: 1202839 學(xué)院(直屬系):_ 建筑與土木工程學(xué)院 年級(jí)/專業(yè)/班: 2012級(jí)工程造價(jià) 學(xué) 生 姓 名: 學(xué) 號(hào): 指 導(dǎo) 教 師: 完 成 時(shí) 間 2015 年 1 月 7 日目 錄摘 要21.前言32.工程量清單的編制43.招標(biāo)控制價(jià)的編制64.工程量計(jì)算書的編寫75.總結(jié)與體會(huì)9致謝詞10參考文獻(xiàn)11摘要 工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位。分部分項(xiàng)工程量清單

2、由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量五部分組成。 招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單的項(xiàng)目特征描述及有關(guān)要求等內(nèi)容，并依據(jù)本規(guī)范規(guī)定的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。其編制人是具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)恕Ｕ?. 前言 本次課程設(shè)計(jì)的任務(wù)是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先熟悉圖紙，了解施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，并熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范。然后根據(jù)圖紙、設(shè)計(jì)任務(wù)書、指導(dǎo)書、參考圖集、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）等獨(dú)立列出土建的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單并根據(jù)工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程量，其次根據(jù)2015四川省建設(shè)工程工程量清

3、單計(jì)價(jià)定額計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的定額工程量并結(jié)合清單工程量計(jì)算其綜合單價(jià)。最后通過宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件編制出國一劍橋麗景商住小區(qū)的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)。最后進(jìn)行工程量清單，招標(biāo)控制價(jià)的復(fù)核并裝訂成冊(cè)。 2. 工程量清單的編制在對(duì)算的完此工程的建筑工程部分的工程量匯總之后，用宏業(yè)軟件進(jìn)行上機(jī)組價(jià)，編制一套此工程的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)。工程量清單的編制依據(jù)與招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)是不一樣的，工程量清單只是一個(gè)量的集合，和招標(biāo)控制價(jià)需要報(bào)上分部分項(xiàng)工程中的每個(gè)工程的綜合單價(jià)，是價(jià)格的體現(xiàn)。2.1編制依據(jù)：1 國一劍橋麗景商住小區(qū)的本工程施工圖紙，及相關(guān)圖集 ；2 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500

4、-2013）；3 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2013）；4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013） 2.2其他需說明的問題：填表及報(bào)價(jià)須知：1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)按建筑工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、招標(biāo)文件的規(guī)定及要求，使用表格及格式按建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013)執(zhí)行，有更正的以勘誤和解釋為準(zhǔn)；2 工程量清單中每一個(gè)項(xiàng)目，都需填入綜合單價(jià)及合價(jià)，對(duì)沒有填入綜合單價(jià)及合價(jià)的項(xiàng)目其費(fèi)用視為已包含在本工程量清單其他項(xiàng)目的綜合單價(jià)及合價(jià)中，承包人需完成未填寫單價(jià)及合價(jià)的清單項(xiàng)目所包含的工程內(nèi)容，但

5、該部分費(fèi)用得不到結(jié)算與支付，不同單項(xiàng)及單位工程中的分部分項(xiàng)清單中相同項(xiàng)目（項(xiàng)目特征相同）的報(bào)價(jià)應(yīng)統(tǒng)一，如有差異，按最低一個(gè)報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；3 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表中的材料投標(biāo)單價(jià)與綜合單價(jià)分析表中材料投標(biāo)報(bào)價(jià)一致，如有不同需按不利于投標(biāo)人的方式進(jìn)行結(jié)算；4 本工程清單中分部分項(xiàng)工程量及措施項(xiàng)目工程量均是依據(jù)工程顧問有限公司設(shè)計(jì)的2014.07版本工程施工圖紙及相關(guān)圖集并依據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013）等計(jì)量規(guī)范進(jìn)行計(jì)算所得，此工程量?jī)H作為施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算與支付價(jià)款的依據(jù)，工程量的變化調(diào)整以業(yè)主與承包商簽訂的施工合同約定為準(zhǔn)；5

6、 分部分項(xiàng)工程量清單及措施項(xiàng)目清單中對(duì)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目特征及具體做法只作重點(diǎn)描述，詳細(xì)情況見施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)說明及相關(guān)圖集。投保人組價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合工程施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，確定完成所有工序及工作內(nèi)容全部費(fèi)用的綜合單價(jià)；6 投標(biāo)人編制施工方案，應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的實(shí)際情況對(duì)施工的影響，并結(jié)合自身技術(shù)及管理水平作出評(píng)價(jià)；7 本說明未盡事宜，以雙方簽訂合同、相關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的文件為準(zhǔn)。3.招標(biāo)控制價(jià)的編制 招標(biāo)控制價(jià)是在工程量的清單里工程量的基礎(chǔ)上填寫綜合單價(jià)，完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)??；措施項(xiàng)目中有單價(jià)措施項(xiàng)目和總價(jià)措施項(xiàng)目，單價(jià)措施費(fèi)以工程量和綜合單價(jià)形式計(jì)取，總價(jià)

7、措施中的安全文明施工費(fèi)作為不競(jìng)價(jià)費(fèi)用，以基本費(fèi)率的雙倍進(jìn)行計(jì)取；其他項(xiàng)目費(fèi)用中，暫列金以定額中規(guī)定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)?。灰?guī)費(fèi)作為不競(jìng)價(jià)費(fèi)用，取基本費(fèi)率的上限；稅金按照工程所在地取相應(yīng)費(fèi)率。最終得出招標(biāo)控制價(jià)。 編制依據(jù)：1 國一劍橋麗景商住小區(qū)清單工程量；2 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；3 2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額；4 四川省相關(guān)工程造價(jià)管理及其配套文件；5 國一劍橋麗景商住小區(qū)的本工程施工圖紙，及相關(guān)圖集；6 人工費(fèi)調(diào)整：按川建價(jià)發(fā)【2014】 16#號(hào)文執(zhí)行；7 稅金：按川建造價(jià)發(fā)【2011】123#號(hào)文執(zhí)行；8 規(guī)費(fèi)：按川建發(fā)【2008】94#號(hào)文執(zhí)

8、行； 安全文明施工費(fèi)：按川建發(fā)【2011】6#號(hào)文執(zhí)行；9 本工程招標(biāo)控制價(jià)材料價(jià)格參考四川省2014年第七期發(fā)布的工程造價(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。4. 工程量計(jì)算書的編寫 老師以前就一直強(qiáng)調(diào)，我們算量并不是一拿到圖紙就開始算，而是首先對(duì)整套圖紙進(jìn)行分析和理解，大概了解整個(gè)工程的概況、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等等，然后梳理一下，開始列項(xiàng)、計(jì)算。在計(jì)算過程中我參照了中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013）和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）等文件。具體過程如下： （1）建筑面積計(jì)算。根據(jù)老師在課堂上講解的內(nèi)容，結(jié)合建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T503

9、53-2013）計(jì)算了建筑面積，需要注意的是老師特別強(qiáng)調(diào)過“建筑物的外墻外保溫，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積?！?（2）挖土方工程。該工程本來是應(yīng)該算挖溝槽土方的，但是綜合考慮決定套用挖一搬土方的清單，按挖溝槽土方的方法計(jì)算。挖溝槽土方一般需要考慮工作面和放坡兩個(gè)因素：A.本工程中混凝土基礎(chǔ)墊層支模板，所以每邊各增加工作面寬度為300mm；B.本工程為三類土（放坡起點(diǎn)為1.5米），挖土深度是1.4m，故不考慮放坡。 （3）計(jì)算±0.000以下的磚基礎(chǔ)、墊層、構(gòu)造柱、地圈梁。素混凝土墊層，外墻按中心線，內(nèi)墻按墊層間凈長(zhǎng)線以體積（m3)計(jì)算；基礎(chǔ)構(gòu)造柱以體積(m3

10、)計(jì)算，計(jì)算構(gòu)造柱出了其本身的體積，還要計(jì)算馬牙槎（三退三進(jìn)），需要特別注意的是構(gòu)造柱與地圈梁交接的部份沒有馬牙槎，一開始沒有考慮到這個(gè)問題，都是老師講解提示過后才想起地圈梁本來就是混凝土的，所以直接并入地圈梁里面了；地圈梁按照外墻中心線內(nèi)墻凈長(zhǎng)線以m3計(jì)算，在這個(gè)計(jì)算過程中開始不知道構(gòu)造柱和圈梁交接處哪個(gè)應(yīng)該拉通算，問了專業(yè)人士告訴我建筑工程中一般以豎向構(gòu)件為主，所以構(gòu)造柱拉通算；磚基礎(chǔ)按截面面積乘以外墻中心線內(nèi)墻凈長(zhǎng)線之和以m3計(jì)算之后扣除構(gòu)造柱、地圈梁的體積即可。 （4）土方回填。土方回填包括基礎(chǔ)回填和房心回填，其中基礎(chǔ)回填以體積（m3）計(jì)算，用前面算出來的挖一般土方的工程量扣減墊層、室

11、外地坪下的磚基礎(chǔ)、構(gòu)造柱和地圈梁的體積；房心回填是主墻間凈面積乘以回填厚度（室內(nèi)外高差），不扣除間隔墻。在這個(gè)過程中又讓自己學(xué)會(huì)了多考慮一項(xiàng)：一般開挖講求挖填平衡，但是當(dāng)不平衡時(shí)就要余土外運(yùn)或者買土回填，本工程中填方量大于挖方量，故需要買土回填（其工程量等于填方量減去挖方量）。 （5）±0.000以上的混凝土（柱、梁、板）工程量及其模板工程量。首先將各類柱、梁、板分類以方便后面的計(jì)算。按照施工順序先算構(gòu)造柱，考慮其本身體積和馬牙槎體積計(jì)算模板是時(shí)候一定要記清楚哪些該扣減，而且不能重復(fù)扣減；圈梁的計(jì)算同基礎(chǔ)中地圈梁的計(jì)算，然后計(jì)算圈梁的模板；板分為有梁板和平板兩大類，板厚也有80mm、

12、100mm、120mm三類，首先把這些區(qū)分開，然后根據(jù)圖紙上的尺寸算出板的體積以m3計(jì)算。計(jì)算有梁板時(shí)，有梁板中的梁和板要分開計(jì)算然后合計(jì)為有梁板，模板也是分開算之后合計(jì)為有梁板模板；平板（四面都是圈梁的板）就計(jì)算計(jì)算板的凈面積乘以厚度；本磚混結(jié)構(gòu)工程中門窗洞口上設(shè)置了過梁，按照過梁的標(biāo)號(hào)查表所得過梁對(duì)應(yīng)的尺寸，以體積（m3）計(jì)算。 （6）±0.000以上砌筑工程。根據(jù)結(jié)施圖中不同地方所采用的砌體材料及砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同，分為±0.000-5.800采用MU15頁巖多孔磚，砂漿強(qiáng)度等級(jí)是M10混合砂漿，5.800-21.400采用MU15頁巖多孔磚，砂漿強(qiáng)度等級(jí)是M5混合砂漿

13、，女兒墻用MU15頁巖實(shí)心磚，M5混合砂漿，砌筑工程分別拉通算后扣除門窗洞口、構(gòu)造柱、圈梁、連梁體積。 (7)鋼筋計(jì)算。課程設(shè)計(jì)只有短短四周時(shí)間，老師充分考慮之后要求只需要算各一種鋼筋的量，然后建筑面積乘以20，從而估算出鋼筋的工程量。在鋼筋工程量計(jì)算過程中，我先是把梁、板、柱里面各個(gè)直徑的鋼筋分別計(jì)算，然后按構(gòu)件類型分別匯總，后來上機(jī)組價(jià)是只需要列直徑>10mm圓鋼，然后匯總了一遍。 （8）防水工程。包括屋面防水、樓地面防水、墻面防水。屋面防水的工程量只是在屋面保溫工程量上面加個(gè)躍層上樓梯的斜板的面積就可以了但將涂膜防水改為了卷材防水，樓地面的防水只要是指廚房和衛(wèi)生間的防水，分別以m2

14、計(jì)算，廚房上翻的300mm要計(jì)入；特別注意的是衛(wèi)生間上翻的1800mm要計(jì)入墻面防水中而不是地面防水。 （9）保溫工程。包括保溫隔熱墻面和保溫隔熱屋面，都是以面積（m2）計(jì)算，保溫隔熱墻面是外墻外邊線乘以保溫材料的厚度，此工程中外墻采用的是30mm厚的EPS聚苯乙烯泡沫板，套定額時(shí)定額的工程量有的是以m3計(jì)取的，因此還需要算出其工程量，即為保溫面積乘以保溫材料的厚度；保溫隔熱屋面中需要分開計(jì)算，此工程中有平屋頂還有坡屋頂，屋面保溫即按照?qǐng)D示尺寸以面積計(jì)算，扣除面積>0.3m2的空洞及占位面積，坡屋面需要用到延遲系數(shù)，此工程中屋面使用的是瀝青憎水珍珠巖找坡2%，最薄處40mm，套用定額時(shí)，

15、定額量需要乘以保溫材料厚度以體積（m3）計(jì)算。 （10）措施項(xiàng)目。根據(jù)老師提供的建議，單價(jià)措施中的模板工程量在計(jì)算混凝土工程量的時(shí)候一起計(jì)算更方便；單價(jià)措施中的垂直運(yùn)輸是以建筑面積來計(jì)取；超高層施工增加是以躍層的面積計(jì)取；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆以臺(tái)次為單位計(jì)?。荒_手架套用綜合腳手架，以建筑面積計(jì)取。5. 總結(jié)與體會(huì) 此次課程設(shè)計(jì)，要求我們能參考相關(guān)資料通過計(jì)算圖紙工程量然后上機(jī)組價(jià)完成一套建筑工程施工圖工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制。對(duì)于之前的我們一直都只是在學(xué)習(xí)課本上的理論知識(shí)，不知道該如何運(yùn)用到實(shí)際中去，也不是很清楚我們所需要完成的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的關(guān)系，老師很形象的解釋說到工程量清單就

16、好比我們考試的卷子，大家都是相同的，而招標(biāo)控制價(jià)就是我們交上去的答卷，因人而異，招標(biāo)控制價(jià)也是因?yàn)槠髽I(yè)不同的企業(yè)定額而不同，而標(biāo)底呢，就是標(biāo)準(zhǔn)答案只有一個(gè)，越靠近標(biāo)底的人勝出的可能性越大。就很清楚的知道了這幾者之間的關(guān)系。而且遇到了很多自己不知道的問題，這時(shí)候就需要趣填補(bǔ)自己知識(shí)的漏洞，查漏補(bǔ)缺，向老師尋求幫助或者向同學(xué)尋求幫助，讓自己學(xué)習(xí)到自己之前沒有完善的內(nèi)容。通過這4周的課程設(shè)計(jì)，我更加清楚的了解到了我們所學(xué)習(xí)的理論知識(shí)該如何的運(yùn)用實(shí)際中去了，我們所學(xué)的只是很基本很理論的東西，運(yùn)用到實(shí)際中去還是不足的，這就需要我們?nèi)U(kuò)大我們的知識(shí)面，不斷地學(xué)習(xí)，不斷地進(jìn)步。 致謝詞在這次設(shè)課程計(jì)中,很多的人給予了我極大的幫助.使得我能夠順利的完成了這次課程設(shè)計(jì)。首先是我的指導(dǎo)老師，在陳老師的悉心教導(dǎo)和認(rèn)真指點(diǎn)下,我的理論知識(shí)能夠更好的與實(shí)際相結(jié)合,從工程量的計(jì)算到上機(jī)組價(jià)，花費(fèi)了陳老師的寶貴時(shí)間和精力，在此，向陳老師表示衷心地感謝！