現(xiàn)代居住建筑理論及實(shí)踐

1、 現(xiàn)代居住建筑理論與實(shí)踐 1. 引言2.日本適應(yīng)性建筑的發(fā)展歷程解讀3.案例分析4.適應(yīng)性住宅在我國的發(fā)展5.總結(jié) 匯報(bào)內(nèi)容 引言大多數(shù)建筑物的設(shè)計(jì)和建造適合于某一特定的時(shí)間，對(duì)于建筑未來的用途和適應(yīng)性并未做過多的考慮。從某種意義上講，一棟住宅交付使用之后，便處于永無完結(jié)的變革之中。在不同階段中的不同的使用者，不斷地改變著他們所居住的空間。實(shí)際上，靈活性、開放性、可參與性是住宅具有的特質(zhì)，設(shè)計(jì)和建造是應(yīng)充分考慮到住宅建設(shè)這一特殊屬性。操作適應(yīng)性作為一個(gè)自定義的設(shè)計(jì)特征，強(qiáng)調(diào)“時(shí)間”和“層”的意義為建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。我們當(dāng)前對(duì)于適應(yīng)性的定義反映了我們長期經(jīng)驗(yàn)積累，建筑物即“能有效地適應(yīng)不斷變化的需

2、求，從而實(shí)現(xiàn)其使用價(jià)值的最大化”。即，在建筑物的有效使用能力適應(yīng)不斷變化的需求的背景下最大限度的滿足人們?cè)谄渲猩畹男枨?。本文的主要目的是通過介紹在日本對(duì)建筑適應(yīng)性的培養(yǎng)來揭示適應(yīng)性住宅的推廣不單單是設(shè)計(jì)問題也是一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)問題。 日本適應(yīng)性住宅的發(fā)展在歷史上日本建筑的壽命比西方國家要短得多，并且維護(hù)和改造的總投資比較低（例如在 2005年，相較于只有24的日本建筑作品是維護(hù)和改造項(xiàng)目，而在在法國，荷蘭及英國約50。）日本建筑物在短期內(nèi)，新改建工程占市場主導(dǎo)地位。另一方面，適應(yīng)性作為一個(gè)設(shè)計(jì)特征長期以來一直關(guān)聯(lián)日本住房。國際比較 房子被拆除之前的平均使用年限在建設(shè)活動(dòng)（不含土建）期間維修及裝

3、修總投資的比例 日本適應(yīng)性住宅的發(fā)展日本住宅建筑特點(diǎn)1、 在建筑總體上，和室建筑還力圖避免沿縱軸方向?qū)ΨQ以追求自然，不喜歡對(duì)抗自然的高大建筑。 2、室內(nèi)多用（平滑）推拉門扇分割空間，開閉自由方便；3、室內(nèi)大量地使用木裝修，如天花、隔斷多為木質(zhì)材料；4、室內(nèi)地板多覆蓋草編的席子，人們慣于在榻榻米上席地而坐，夜間則鋪上寢具席地而臥； 日本適應(yīng)性住宅的發(fā)展KEP實(shí)驗(yàn)住宅項(xiàng)目1971年美國的一種學(xué)校建造的體系-SCSO被引入日本,政府鼓勵(lì)日本廠商開發(fā)以預(yù)制性能規(guī)格為基礎(chǔ)的樓房子系統(tǒng)。KEP體系由4個(gè)子系統(tǒng)組成,首先是外墻圍護(hù)系統(tǒng),其次是內(nèi)部系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng),最后是通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)“每個(gè)子系統(tǒng)都建立了相應(yīng)的

4、性能規(guī)格,制造廠商據(jù)此研發(fā)他們的產(chǎn)品。發(fā)展各種類型的構(gòu)件,并在住宅公團(tuán)的研究中心進(jìn)行裝配測試。 KEP試驗(yàn)骨架 日本適應(yīng)性住宅的發(fā)展世紀(jì)住房制度1980年建設(shè)省發(fā)起了一個(gè)名為“世紀(jì)住宅體系” 的項(xiàng)目這項(xiàng)研究旨在延長整幢公寓樓的使用壽命,并考察不同使用壽命的建筑構(gòu)件獨(dú)立發(fā)展的可能性，它規(guī)定了各類構(gòu)件的預(yù)期使用壽命,確立了每一類型構(gòu)件的接口標(biāo)準(zhǔn),也規(guī)定了不許在公寓中心安裝垂直的公共管道。 日本適應(yīng)性住宅的發(fā)展骨架填充骨架填充S1住宅是能夠長期使用的集合住宅,主要分為S和丨兩個(gè)部分構(gòu)成:S (Skeleton一骨架)代表支撐和骨架的意思,是住宅長久不易更換的連接公共區(qū)間,包括建筑的承重結(jié)構(gòu)部分、共用

5、的設(shè)備和設(shè)施管線、交通及門廳等公共空間部分I (Infill填充)代表填充的意思,是不同住戶可以改變,反映住戶生活情趣的部分。包括住戶的戶內(nèi)間隔、管網(wǎng)布置、廚衛(wèi)設(shè)備選擇等套內(nèi)自用部分以及非承重的外墻、外窗、分戶墻等圍合自用部分。 向日本學(xué)習(xí)對(duì)于前沿設(shè)計(jì)理念的消化吸收探索適合各種不同家庭類型的戶型模式，打破單一化的戶型模式公共空間作為切入點(diǎn)公共空間是集合住宅的一個(gè)非常重要的組成要素，它作為搭建起集合住宅的骨骼框架，其設(shè)計(jì)是一個(gè)體系的設(shè)計(jì)，反映了一個(gè)集合住宅體系中住戶與住戶、住戶與外部環(huán)境的關(guān)系。 向日本學(xué)習(xí)居住者參與間接參與通過專門的住宅調(diào)查研究部門或是住居研究學(xué)者，對(duì)居住者的住居生活方式經(jīng)常性

6、的進(jìn)行調(diào)查，研究其使用的習(xí)慣和潛在性的需求，并反饋給建筑師用以指導(dǎo)設(shè)計(jì)，使集合住宅的設(shè)計(jì)能夠按照更加符合使用者需求的角度進(jìn)行改良。直接參與通過在住宅的設(shè)計(jì)和建設(shè)全過程中共同協(xié)調(diào)工作，建筑師可以更加直接的面對(duì)居住者，與居住者間形成良性互動(dòng)，更好的滿足居住者對(duì)于居住空間的個(gè)性化需求，減少設(shè)計(jì)的盲目性，同時(shí)能夠充分發(fā)揮居住者的能動(dòng)性。 方法日本的工程實(shí)踐行業(yè)分為三個(gè)不同的類別：大型總承包商,大型建筑設(shè)計(jì)公司和小型設(shè)計(jì)工作室。大型總承包商提供一套完整的服務(wù)，包擴(kuò)從物業(yè)收購，設(shè)計(jì)，施工，維護(hù)，研發(fā)等；大型建筑設(shè)計(jì)公司主要以設(shè)計(jì)比較大的項(xiàng)目為主；小型設(shè)計(jì)工作室通常由幾十人構(gòu)成，及處理相對(duì)較小的項(xiàng)目，如私人

7、住房。通過對(duì)這三類建筑實(shí)踐行業(yè)人員進(jìn)行采訪，來完成實(shí)踐調(diào)研。這種做法是為了了解實(shí)踐作為建筑學(xué)領(lǐng)域變革的推動(dòng)者，是如何通過適應(yīng)性的具體因素影響設(shè)計(jì)，在被要求使用特定的項(xiàng)目來闡述他們對(duì)實(shí)踐和專業(yè)可操作性的展望。 案例研究結(jié)合大型總承包商、大型建筑設(shè)計(jì)公司及小型設(shè)計(jì)工作室三個(gè)不同的實(shí)踐類型，探討日本對(duì)建筑適應(yīng)性的培育發(fā)展過程。 案例研究竹中工務(wù)店東京辦公總部（大總承包商）項(xiàng)目概況：竹中工務(wù)店東京辦公總部總建筑面積29748平方米，占地面積5904平方米。地上7層，屋頂塔樓1層，由日本竹中建筑公司自行設(shè)計(jì)建造。 案例研究竹中工務(wù)店東京辦公總部（大總承包商）對(duì)于建筑適應(yīng)性的解讀：高效率（強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造一個(gè)高效

8、率、高質(zhì)量的工作場所）綠色建筑（將可持續(xù)發(fā)展理念融入到辦公建筑設(shè)計(jì)中）1低成本解決方案（全生命周期中） 案例研究竹中工務(wù)店東京辦公總部（大總承包商）高效率的辦公空間： 竹中工務(wù)店東京辦公總部設(shè)計(jì)了一種不同于傳統(tǒng)辦公空間的布局模式，將靠窗一側(cè)和建筑中間部分顛倒布置?？看皞?cè)設(shè)計(jì)為靜區(qū)（為文件檔案和服務(wù)空間），建筑中間設(shè)計(jì)為公共會(huì)議和活動(dòng)交流的動(dòng)態(tài)區(qū)域，領(lǐng)導(dǎo)和管理者用房安置在動(dòng)態(tài)區(qū)域附近。 這種顛倒布置的方式加強(qiáng)了信息的傳遞形成了高效的辦公場所。 案例研究竹中工務(wù)店東京辦公總部（大總承包商）二 綠色建筑： 屋頂?shù)奶柲芗療峁芙Y(jié)合排氣管和綠化進(jìn)行一體化設(shè)計(jì) 。 在冬季, 集熱空氣被空調(diào)機(jī)輸送到自助餐廳

9、并預(yù)熱, 在夏季和春秋兩季, 利用集熱管和自助餐廳之間的溫差來保證自然換氣, 并且通過把集熱板涂裝成黑色 來 提 高 吸熱 性 。 此 外 , 大 部分屋頂是由玻璃或是綠化覆蓋, 能夠控制屋頂板層的溫度上升, 從而改善了周邊的熱環(huán)境。 案例研究竹中工務(wù)店東京辦公總部（大總承包商）三 低成本解決方案： 東京竹中工務(wù)店新樓的設(shè)計(jì)通過使用外部的支柱結(jié)構(gòu)體系, 減少在建筑內(nèi)部抗震裝置的設(shè)置, 這樣可以避免設(shè)置傳統(tǒng)辦公建筑中核的部分, 為內(nèi)部空間環(huán)境的創(chuàng)造提供了可能性。通過內(nèi)部中庭空間中的光影變化、四季變遷, 靜態(tài)的空間實(shí)體融入動(dòng)態(tài)的時(shí)間因素。 在平面的中心南北方向布置了 3個(gè)采光天井, 而在采光井的周

10、邊布置了寬敞的交流空間作為工作場所。 案例研究MOKUZAI會(huì)館（大型建筑設(shè)計(jì)公司）在日本，盡管木結(jié)構(gòu)建筑有著很悠久的歷史，但是在現(xiàn)代，它卻極少被用于大型建筑。在此背景下，以“復(fù)興木材在城市建筑中的地位”為目的，設(shè)計(jì)師著手探索木制結(jié)構(gòu)在符合經(jīng)濟(jì)原理的商業(yè)辦公建筑方面還能走多遠(yuǎn)。 案例研究MOKUZAI會(huì)館（大型建筑設(shè)計(jì)公司）木材會(huì)館獨(dú)一無二的外立面是由主結(jié)構(gòu)（梁柱）鋼筋混凝土與附屬結(jié)構(gòu)（比如屋檐和欄桿）木材結(jié)合而成的。該設(shè)計(jì)旨在抵御日本強(qiáng)烈的晚霞光照。 案例研究MOKUZAI會(huì)館（大型建筑設(shè)計(jì)公司）設(shè)計(jì)師利用外部辦公空間創(chuàng)建一個(gè)周邊空間，使休閑空間和開放式辦公空間與外部環(huán)境的聯(lián)系更加緊密。采用

11、了“通用空間”的手法，即，創(chuàng)造一個(gè)無柱的工作空間。 案例研究MOKUZAI會(huì)館（大型建筑設(shè)計(jì)公司）在本項(xiàng)目中，由于所有接口的完成均通過計(jì)算機(jī)數(shù)控技術(shù)完成，使得細(xì)木工藝的準(zhǔn)備工作被安排得極為精確，其完成速度也比手工完成的速度提高了100倍。在日本防火方面有嚴(yán)格規(guī)定，所以使用木材作為一座辦公建筑的組成部分，特別是超過三個(gè)樓層高，是極為罕見的。運(yùn)用模擬技術(shù)來研究木材究竟會(huì)在怎樣的條件下燃燒，進(jìn)而向人們闡述在火災(zāi)發(fā)生時(shí)如何從木結(jié)構(gòu)建筑中安全撤離，這也顯示出木材在不違反防火條例和沒有防火設(shè)施的情況下可以被欣然地使用。 案例研究 C-MA1改建項(xiàng)目（小型設(shè)計(jì)工作室）該項(xiàng)目前身為一座位于東京市中心的攝影工作

12、室，包括三個(gè)住宅單元和一個(gè)辦公套件。開發(fā)商計(jì)劃將其改建為三至四層的辦公樓，并以此為模板創(chuàng)建一種新的住宅商用模式。 案例研究 C-MA1改建項(xiàng)目（小型設(shè)計(jì)工作室）改造思路：強(qiáng)調(diào)原有建筑的特色，房間高樓層的高度（4.5米及3.8米） （例如：提供高度較高樓層，作住宅用途）；用小樓梯分割并聯(lián)系各部分空間，提高空間的使用率。 案例研究 C-MA1改建項(xiàng)目（小型設(shè)計(jì)工作室）改造中的重點(diǎn)：如何增強(qiáng)用戶對(duì)新舊功能融合的體驗(yàn)感如何實(shí)現(xiàn)新的建筑組件在有限空間中的安放舊有建筑元素的二次利用 案例研究 依存關(guān)系（社會(huì)因素）建筑適應(yīng)性設(shè)計(jì)不單單取決于建筑本身，而是取決于過程設(shè)計(jì)、施工和使用等各個(gè)環(huán)節(jié)；由市場調(diào)節(jié)，受政

13、策調(diào)控和利益相關(guān)者的影響。影響因素政府在相應(yīng)法律規(guī)范政策的制定上提供幫助設(shè)計(jì)師與開發(fā)商之間保持良好的溝通渠道；在設(shè)計(jì)時(shí)運(yùn)用先進(jìn)的設(shè)計(jì)和制造手段（如數(shù)字化制造技術(shù)）解決在設(shè)計(jì)過程中遇到阻礙。通過實(shí)踐調(diào)研，探索適應(yīng)性與用戶需求之間的關(guān)系，通過與用戶保持溝通交流，實(shí)現(xiàn)建筑的形式與功能的不斷融合。 案例研究 依存關(guān)系（物理因素）樓層的高度被發(fā)現(xiàn)是最重要的設(shè)計(jì)參數(shù)，平均為2.5m至2.8m米，對(duì)于改建項(xiàng)目如果建筑的結(jié)構(gòu)層高度不夠，就無法滿足對(duì)于新設(shè)備的安裝需求，使得改建項(xiàng)目很難繼續(xù)下去。同時(shí)，明確共同的結(jié)構(gòu)框架參數(shù)十分重要。對(duì)于設(shè)計(jì)師來說：“如果該大樓有一個(gè)足夠好的結(jié)構(gòu)框架，包括大型開放空間，不存在任何

14、障礙去實(shí)現(xiàn)其適應(yīng)能力”。因此，在適應(yīng)性建筑設(shè)計(jì)中要明確建筑物的樓層高度及結(jié)構(gòu)框架參數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)以最小面積滿足較大的需求 ，實(shí)現(xiàn)空間的高效利用。 適應(yīng)性住宅在我國的發(fā)展1990 年以后，隨著住房制度改革，工資改革和城市居民收入的增加，中國的商品房市場日趨活躍，城鎮(zhèn)住宅以每年 4.55m2的建設(shè)量推進(jìn)，到 2000 年基本達(dá)到了戶均一套住宅的小康居住水平。使用者在住房消費(fèi)觀念上更趨理智，在住房選擇上更趨向多元化和個(gè)性化。消費(fèi)者將有條件地追求個(gè)性化的消費(fèi)，他們會(huì)適時(shí)選擇和更換戶型，來適應(yīng)自己家庭結(jié)構(gòu)變更后的需求。1994 年制定的導(dǎo)則，明確指出：“住宅設(shè)計(jì)應(yīng)采取新結(jié)構(gòu)、新構(gòu)造和新材料，實(shí)現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)的

15、靈活性、多樣性、適應(yīng)性和可改性。” 適應(yīng)性住宅在我國的發(fā)展我國適應(yīng)性住宅體系發(fā)展落后的原因住房政策體系不健全 目前我國制定了一系列住房政策,但總體來看,由于我國中低收入家庭住房支付能力相對(duì)不足,住房政策主要傾向于促進(jìn)社會(huì)住房資源分配公平的住房保障性政策,而對(duì)于能夠提高住宅整體品質(zhì)的住宅產(chǎn)業(yè)政策和性能認(rèn)定項(xiàng)目優(yōu)惠政策的實(shí)施力度相對(duì)較弱,影響了新技術(shù)、新工藝在住宅建設(shè)中的應(yīng)用。產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程落后 我國在建國之后到改革開放之前的集合住宅建設(shè)中引入了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),并希望在此基礎(chǔ)上建立完整的住宅工業(yè)化發(fā)展體系,但是由于制造業(yè)不發(fā)達(dá),缺少基本的產(chǎn)業(yè)依托,沒有成功實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的有效發(fā)展。住戶與設(shè)計(jì)者缺乏有效的溝通 適應(yīng)性住宅在我國的發(fā)展適應(yīng)性住宅，是在大規(guī)模的建設(shè)使城市住宅在量的問題解決之后，轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高階段時(shí)出現(xiàn)的。人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來，住宅應(yīng)該主動(dòng)地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過程也是對(duì)住宅和環(huán)境的完善過程。我國的設(shè)計(jì)者和開發(fā)商面對(duì)適應(yīng)性住宅的發(fā)展，要考慮到購房者要求和心理，房型設(shè)計(jì)應(yīng)作為一個(gè)可變量，留有調(diào)整和更新的空間。戶型設(shè)計(jì)是一個(gè)互動(dòng)過程，需要開發(fā)商和購房者一起協(xié)調(diào)，只有充分把握購房者的需要，同時(shí)有一定的理論指導(dǎo)，才能打造出舒適的人居空間。 總結(jié)建筑