舊樓加裝電梯安裝合同范本舊樓加裝電梯合同注意事項(xiàng).doc

1、舊樓加裝電梯安裝合同范本:舊樓加裝電梯合同注意事項(xiàng)金旺新苑8棟 加裝電梯及鋼結(jié)構(gòu) 安 裝 合 同 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就惠州市金旺新苑8棟加裝電梯的安裝工程達(dá)成協(xié)議如下： 甲方： 乙方：惠州市*電梯工程有限公司 地址：惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路*新苑8棟2單元 地址：惠州市*國(guó)際中心1610室 代表： 代表： 簽訂日期：20XX年 月 日 簽訂日期：20XX年 月 日 一、安裝工程費(fèi) 序號(hào) 名 稱 型號(hào)規(guī)格 層站門 數(shù)量 （臺(tái)）安裝單價(jià) （元）1 “*牌”無機(jī)房客梯LCA-825-CO90 LCA-825-CO9

2、0 8/4/4 1 40000 2 井道鋼結(jié)構(gòu)安裝費(fèi) 按圖紙施工 1 70000 3 基坑及連廊部分安裝費(fèi) 1 45000 總計(jì) 人民幣大寫：壹拾伍萬伍仟圓整 155000 1、上述總價(jià)包含：電梯三相電報(bào)裝及線纜費(fèi)、入戶大門及對(duì)講系統(tǒng)遷移安裝、各層鋼結(jié)構(gòu)連廊制作安裝、各層電梯廳改造、樁基礎(chǔ)工程、井道基坑土建工程等及各部門的相關(guān)手續(xù)辦理。 2、包含電梯井道土建及后續(xù)修復(fù)工程、吊裝安裝及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。 3、包含電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收費(fèi)用。 4、含人行道、雨篷、改門（原門改為側(cè)面）地面、護(hù)欄等按長(zhǎng)湖苑1期5棟1單元的用料標(biāo)準(zhǔn)，具體所用材料應(yīng)與甲方確認(rèn)后再施工。 5、含安裝費(fèi)按簡(jiǎn)易征收稅率增值稅普通發(fā)票

3、。 二、付款方式： 1.1 報(bào)建手續(xù)經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過獲得施工許可證后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣*元（大寫：*萬圓整）安裝進(jìn)度款，乙方收到此款后5天內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。 1.2 電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后3天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣*.00元（大寫：*萬伍仟圓整）驗(yàn)收款，乙方收到此款后移交電梯設(shè)備。 1.3 電梯驗(yàn)收合格期滿12個(gè)月后七天內(nèi)支付10,000.00元（大寫：壹萬圓整）質(zhì)保金。（質(zhì)保期，電梯：1年；井道土建等：2年。）2 規(guī)劃審批說明： 2.1 自甲方提供完整申報(bào)資料2日起，4個(gè)月內(nèi)若因建筑方案設(shè)計(jì)原因未能通過相關(guān)報(bào)批手續(xù)，乙方將適當(dāng)扣除圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審圖費(fèi)（具體以相關(guān)單位的收據(jù)為

4、準(zhǔn)，但總價(jià)不得超過10000元人民幣）外，無息退還甲方已支付的其它定金，本合同同時(shí)終止。 2.2 乙方在申報(bào)審批中通過建筑方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)，但因公示期間加裝電梯項(xiàng)目受到第三方投訴，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。 二、質(zhì)量保證 1、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道質(zhì)量符合電梯安裝驗(yàn)收質(zhì)量要求。 2、電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB7588-20_電梯制造與安裝安全規(guī)范的要 求。 3、電梯安裝質(zhì)量還應(yīng)通過廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院對(duì)電梯整機(jī)質(zhì)量的監(jiān)督檢測(cè)與驗(yàn)收，并向甲方出具電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告，同時(shí)乙方承擔(dān)電梯安裝質(zhì)量責(zé)任。 三、安裝條件及周期 1、安裝條件 1.1、安裝地點(diǎn)：惠州市惠城區(qū)河南岸白泥路8號(hào)*新苑8棟2單元 1.

5、2、甲方聯(lián)系人： 電話： . 1.3、道路暢通，保證運(yùn)送設(shè)備的車輛及吊車能到達(dá)施工地點(diǎn)10米內(nèi)。 1.4、施工現(xiàn)場(chǎng)附近無雜物和影響安裝工程的其他交叉作業(yè)項(xiàng)目。 1.5、安裝施工前甲方必須配合乙方向當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門辦理好開工告知，提供特種設(shè)備使用注冊(cè)登記證所需的注冊(cè)單位或個(gè)人的資料。 2、安裝周期 2.1、電梯安裝工期：從電梯到達(dá)甲方施工地點(diǎn)之日起60天安裝、調(diào)試、自檢結(jié)束（不含驗(yàn)收取證時(shí)間）。 2.2、因停電等非乙方原因，造成安裝工期延誤，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。 2.3、因不可抗力（如地震、氣候因素：如冰雹、臺(tái)風(fēng)、雨季等）原因造成安裝工期延誤，乙方免于承擔(dān)延誤工期等責(zé)任。 2.4 由于乙方原因，造

6、成工期拖后，每逾期1天按總安裝款的千分之一收取違約金。 3個(gè)月后乙方仍未交會(huì)使用，甲方有權(quán)認(rèn)定本同合終止，由此乙方應(yīng)退回甲方所有已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)損失補(bǔ)嘗責(zé)任。 四、雙方責(zé)任與義務(wù)： 1、甲方的責(zé)任與義務(wù) 1.1 按合同約定履行支付款額的責(zé)任。對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)等工作，做好小區(qū)物業(yè)管理單位及各業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作，保證施工區(qū)域道路暢通，避免無端阻攔、設(shè)置障礙等現(xiàn)象發(fā)生，保障順利完成施工進(jìn)程。 1.2 免費(fèi)提供施工期間設(shè)備保管房及所需要用的水、電，并協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)施工問題，保證安全、順利施工。（安全保管、費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)）。 1.3 進(jìn)場(chǎng)安裝前應(yīng)具備滿足貨物運(yùn)輸車輛有效的道路條件，一般為設(shè)

7、備安裝點(diǎn)至貨物卸貨點(diǎn)7米內(nèi)，還應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)吊裝施工的足夠空間。 1.4根據(jù)政府部門的要求提供加建電梯的相關(guān)資料，配合乙方辦理加建電梯相關(guān)手續(xù)。 1.5甲方應(yīng)積極配合乙方，滿足乙方施工條件。因甲方原因造成施工條件不具備或施工進(jìn)度滯留，甲方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任。 1.6甲方負(fù)責(zé)提供電梯使用注冊(cè)登記證所需的注冊(cè)單位或個(gè)人的資料。根據(jù)惠州市質(zhì)監(jiān)局的相關(guān)管理規(guī)定的要求：新裝電梯在驗(yàn)收合格后投入使用前必須辦理使用注冊(cè)登記，使用單位必須具備持有電梯安全管理員證的人員方可取得電梯使用注冊(cè)登記證。 2、乙方的責(zé)任與義務(wù) 2.1在安裝開工前向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申報(bào)加建電梯開工手續(xù)，負(fù)責(zé)電梯的安裝開工告知及安裝竣工的報(bào)檢驗(yàn)收工作，

8、在約定的條件下保證安裝工期按合同約定完成。 2.2設(shè)備到貨后的卸車和吊運(yùn)到位。 2.3按照合同要求及國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成產(chǎn)品安裝和調(diào)試。 2.4嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)必要的防護(hù)和告示 2.5嚴(yán)管工程質(zhì)量和施工安全，保證安全作業(yè)和防火安全。 2.6負(fù)責(zé)承擔(dān)安裝施工人員及施工過程的一切安全責(zé)任。 2.7負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的監(jiān)控及自檢工作，配合政府部門完成安裝監(jiān)檢和驗(yàn)收工作。 2.8配套土建工程后期修補(bǔ)參照原建筑裝飾模式進(jìn)行，甲方另有需求另行協(xié)商辦理。 2.9負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后將20天內(nèi)加建電梯報(bào)建資料、房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙、電梯井道設(shè)計(jì)圖紙、電梯隨機(jī)資料及使用權(quán)、電梯驗(yàn)收合格報(bào)告的交接。 2

9、.10負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。提供保質(zhì)期內(nèi)的售后服務(wù)。 2.11乙方負(fù)責(zé)電梯使用注冊(cè)登記證（甲方提供注冊(cè)所需的資料）。 五、售后服務(wù)承諾 1、乙方或乙方指定單位嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范進(jìn)行電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯的安裝及售后服務(wù)工作。 2、為了確保電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯安裝質(zhì)量，安裝過程中，乙方或乙方指定單位將派經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安裝并調(diào)試。乙方或乙方指定單位對(duì)電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。 3、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道及電梯自電梯安裝竣工經(jīng)廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院惠州檢測(cè)院驗(yàn)收合格之日起免費(fèi)保修12個(gè)月，最長(zhǎng)不超過電梯出廠之日起16個(gè)月（完全由于乙方

10、原因造成的工期延誤除外）。 4、乙方提供終身專業(yè)技術(shù)、配件支持及產(chǎn)品終身跟蹤記錄服務(wù)。 5、乙方為客戶建立電梯銷售、安裝、維修、備品備件檔案庫(kù)。 6、質(zhì)量保證期及維保期內(nèi)，每月固定保養(yǎng)2次，維保人員發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)調(diào)整電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確保電梯運(yùn)行處在最佳狀態(tài)。 7、免費(fèi)保修期滿內(nèi)，因甲方或使用者使用、管理不當(dāng)或人為因素等非乙方原因造成設(shè)備損毀，由甲方承擔(dān)責(zé)任和配件費(fèi)用，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。 8、免費(fèi)保修期滿后，乙方將繼續(xù)對(duì)貴工程提供最優(yōu)惠、周到的技術(shù)咨詢及易損件、零部件更新、改造服務(wù)。 六、違約與賠償 1、任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于合同總價(jià)百分之二十（20%）的違約金。 2、在免費(fèi)保