建筑節(jié)能工程專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則

1、B13 寶翔財富廣場工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （建筑節(jié)能專項(xiàng)）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期：二零一零年十月二十六日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄1、監(jiān)理依據(jù)2、專業(yè)工程特點(diǎn)3、監(jiān)理工作流程4、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)5、監(jiān)理工作的方法及措施6、質(zhì)量通病與防治一、監(jiān)理依據(jù)1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1342001）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）3、建筑結(jié)構(gòu)通用圖集（88J2-4墻身-外墻保溫）4、建筑構(gòu)造通用圖集（88J2-9墻身-外墻保溫）5、外墻外保溫

2、工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004）6、江蘇省民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 7、江蘇省民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn) 9、 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；10、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；11、中空玻璃測試方法GB7020和中空玻璃GB11944-200212、中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例13、建設(shè)部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知（建科200555號）、關(guān)于認(rèn)真做好<公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>宣貫、實(shí)施及監(jiān)督工作的通知（建科函2005121號）14、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

3、例（國務(wù)院第279號令）；15、工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（建設(shè)部建標(biāo)2002版）；16、建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；17、建設(shè)部2000年第76號令民用建筑節(jié)能管理規(guī)定18、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ26-95）(DBJ01-602-97)19、復(fù)合發(fā)泡水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（蘇JG/T041-2011）。二、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)；國家和地方陸續(xù)出臺新的建筑節(jié)能方針政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從而把建筑節(jié)能納入新的視野和國家戰(zhàn)略。建筑能耗當(dāng)前占全國能源消耗近30%。所以，建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循

4、環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，也是保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。因此，國家要求新建建筑（含改建、擴(kuò)建）近階段達(dá)到節(jié)能50%，經(jīng)過一段時間的努力，則要達(dá)到節(jié)能65%的目標(biāo)。為此，對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理提出了新的明確的工作要求和行為責(zé)任。建筑節(jié)能包括一系列明確的活動。較原則地說，建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃（包括布局、形狀和朝向等）、設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)（指與建筑物同步設(shè)計(jì)、同步安裝的用能設(shè)

5、備和設(shè)施）、可再生能源（如太陽能、風(fēng)能、水能、地?zé)幔├孟到y(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)，保證建筑物(城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑)使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，切實(shí)降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)指建筑物及房間各面的圍擋物,如墻體、屋頂、地面等。其中直接與外界外界空氣環(huán)境接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)稱為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如外墻、外窗、屋頂?shù)?；?nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不與外界環(huán)境接觸，如內(nèi)墻、樓地面等。江蘇省實(shí)施民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程、民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)、水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程等三項(xiàng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。江蘇省建設(shè)部門組織有關(guān)專家經(jīng)過努力，率先在國內(nèi)組織編制了有關(guān)節(jié)能建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢測標(biāo)準(zhǔn)

6、。對建筑外墻、屋面、外門窗等部位的節(jié)能構(gòu)造從原材料質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收到節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收等方面的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法作出了規(guī)定。在驗(yàn)收方法上除了按照一般土建施工質(zhì)量驗(yàn)收方法外，還將在房屋建成后按一定比例抽樣，對上述建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能進(jìn)行現(xiàn)場檢測，以判斷建筑最終是否符合節(jié)能要求。這為保證節(jié)能建筑的質(zhì)量、保障居民權(quán)益提供了有效的技術(shù)手段。提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的方法主要有： 1、盡量減少建筑物的體形系數(shù)。體形系數(shù)是建筑物的表面積和體積之比，表面積大，則耗能高。 2、選擇適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比，采用傳熱系數(shù)小的窗戶，如中空玻璃塑鋼窗、斷熱橋的鋁合金中空窗、解決好東西向外窗的遮陽問題

7、等。節(jié)能建筑不宜設(shè)置凸窗和轉(zhuǎn)角窗。 3、盡量減小屋面和外墻的傳熱系數(shù)，增強(qiáng)屋面和外墻的保溫隔熱性能。外墻采取合理的外保溫體系，既可有效地提高保溫隔熱性能，同時還可以解決外墻常見的開裂、滲水等現(xiàn)象。通過對大量建筑的計(jì)算分析，在目前大多數(shù)建筑中都要采取外保溫才能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過采用淺色飾面面層材料反射陽光，也可從一定程度上增強(qiáng)外墻和屋面夏季隔熱能力。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程1、監(jiān)理工作的流程附件施工組織設(shè)計(jì)或施工方案現(xiàn)場管理人員名單、分工施工操作人員上崗證承包商申報材料合格證、復(fù)驗(yàn)單監(jiān)理工程師下達(dá)開工令總監(jiān)理工程師審批開工申請及施工方案總監(jiān)理工程師承包商報開工申請驗(yàn)收通過建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工

8、、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)修改不合格合格合格合格附：隱蔽工程驗(yàn)收單工程報驗(yàn)單質(zhì)量控制資料分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄不合格整改監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗(yàn)報告填報工程報驗(yàn)單各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢施工試驗(yàn)及監(jiān)理見證取樣、送樣與平行檢測分項(xiàng)工程施工不合格簽分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄下道工序分項(xiàng)（隱蔽）工程報驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄附填寫子分部工程報驗(yàn)單承包商子分部工程完成整改核定子分部工程質(zhì)量等級監(jiān)理工程師檢查結(jié)果專業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師不合格 合格圖1 施工質(zhì)量監(jiān)理控制程序圖2、 復(fù)合發(fā)泡水泥板外墻外保溫施工工藝流程：基層處理刷界面劑一遍水泥砂漿找平粘結(jié)砂漿發(fā)泡水泥板抹面砂漿+網(wǎng)格布+錨固

9、件抹面砂漿、驗(yàn)收圖2施工流程圖3、施工工藝基層清理 抄平放線配制粘結(jié)砂漿粘貼發(fā)泡水泥板安裝錨固件- 配制聚合物抹面砂漿抗菌素底層抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布抹面層抗裂砂漿保溫層驗(yàn)收四、工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn):（一）外墻外保溫工程1、主要材料性能1.1、復(fù)合發(fā)泡水泥板：以水泥、粉煤灰、硅灰等為主要材料，經(jīng)發(fā)泡、養(yǎng)護(hù)、切割等工藝制成的閉孔輕質(zhì)發(fā)泡水泥板（簡稱發(fā)泡水泥板）。發(fā)泡水泥板表面應(yīng)平整，無裂縫，無掉角缺棱，板的規(guī)格尺寸和外觀尺寸偏差應(yīng)符合表（一）的要求。 表（一） 發(fā)泡水泥板的規(guī)格尺寸和外觀尺寸偏差 單位：mm項(xiàng)目規(guī)格尺寸尺寸允許偏差長度250、300±寬度250、300±

10、厚度符合設(shè)計(jì)要求對角線-注：其他規(guī)格尺寸發(fā)泡水泥板的外觀尺寸偏差滿足表（一）的要求。1.2 發(fā)泡水泥板的性能指標(biāo)應(yīng)符合表（二）的要求發(fā)泡水泥板的主要性能指標(biāo)項(xiàng)目單位性能指標(biāo)I型II型干密度 kg/m³300250導(dǎo)熱系數(shù) W/(m·k)抗壓強(qiáng)度 MPa抗拉強(qiáng)度 MPa吸水率（V/V） %干燥收縮值mm/m碳化系數(shù)-軟化系數(shù)-1.3、粘結(jié)砂漿：用于發(fā)泡水泥板與基層之間粘結(jié)的干粉聚合物水泥砂漿。粘結(jié)砂漿的性能指標(biāo)應(yīng)符合表（三）的要求。表（三） 粘結(jié)砂漿的性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa(與水泥砂漿)原強(qiáng)度耐水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa(與發(fā)泡水泥板)原強(qiáng)度0.10，破壞面在發(fā)

11、泡水泥板上耐水0.10，破壞面在發(fā)泡水泥板上可操作時間/h1.4、抹面砂漿：由高分子聚合物、水泥、砂為主要材料制成，具有一定變形能力和良好粘結(jié)性能的干粉聚合物水泥砂漿。抹面砂漿的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表（四）的要求： 表（四） 抹面砂漿的性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa(與發(fā)泡水泥板)原強(qiáng)度耐水柔韌性壓折比可操作時間/h1.5、界面砂漿：用以改善基層墻體或保溫層表面粘結(jié)性能的聚合物砂漿，界面砂漿的性能指標(biāo)應(yīng)符合表（五）的要求。 表（五） 界面砂漿性能指標(biāo) 項(xiàng) 目性能指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa原強(qiáng)度耐水耐凍融1.6、耐堿玻纖網(wǎng)布：采用耐堿玻璃纖維織造，經(jīng)有機(jī)材料涂覆處理的網(wǎng)布。置于抹面層中、用于

12、提高抹面層抗沖擊強(qiáng)度和抗裂性的增強(qiáng)材料（簡稱網(wǎng)布）。耐堿玻纖網(wǎng)布的性能指標(biāo)應(yīng)符合表（六）的要求。表（六） 耐堿玻纖網(wǎng)布性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)型 加強(qiáng)型 網(wǎng)孔中心距， mm64單位面積質(zhì)量，g/160300拉伸斷裂強(qiáng)力，N/50mm12002000斷裂伸長率，%拉伸斷裂強(qiáng)力保留率，%（經(jīng)緯向）75751.7、錨固件：由尾端帶圓盤的塑料膨脹套管和螺釘組成。用于將網(wǎng)布、發(fā)泡水泥板固定于基層墻體的專用連接件。金屬螺釘應(yīng)采用不銹鋼材料或經(jīng)表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤（直徑不小于50mm）的塑料膨脹管應(yīng)采用聚氨酯、聚乙烯或聚丙烯材料制成，且不得使用回收的再生材料。其性能指標(biāo)應(yīng)符合表（七）的要求

13、。表（七） 錨固件的性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)C25及以上混凝土加氣混凝土磚砌體單個錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值/kN2、審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料：2.1外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定。2.2 外墻外保溫工程應(yīng)具備有效期為二年的型式檢驗(yàn)報告：2外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)；2采用發(fā)泡水泥板保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；2 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見外墻

14、外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004。2.3 外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢2 發(fā)泡水泥板、膠粘劑性、抹面砂漿、耐堿網(wǎng)格布進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢。3、監(jiān)理控制要點(diǎn)3. 1 施工條件 基層墻面抹完水泥砂漿找平層，并已干燥經(jīng)驗(yàn)收合格，門窗框、各種管線、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、支架已安裝到位后，再進(jìn)行外保溫施工。 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度在施工及施工后不得低于5，風(fēng)力不大于5級。 為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免陽光直射。必要時應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋墻面。 雨天施工時應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。 施工要點(diǎn) 3.2.1 基層處理。必須徹底清除基層表面浮灰、涂料、油污、隔離劑及風(fēng)化物等影響粘

15、結(jié)強(qiáng)度的材料。為增加發(fā)泡水泥板與粘結(jié)砂漿及保護(hù)面層的結(jié)合力。3. 2.2粘結(jié)砂漿。使用干凈的塑料桶按1:5的水灰比加入清水和干砂漿，然后用手持式電動攪拌器攪拌約510min，直至攪拌均勻，且稠度適中為止。應(yīng)將配好的砂漿靜置5min，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿宜在1h內(nèi)用完。注意：本聚合物砂漿只需加入凈水，不能加入其他任何材料。3. 3安裝發(fā)泡水泥板3. 3.1標(biāo)準(zhǔn)板面尺寸：為300mm×300mm。非標(biāo)準(zhǔn)板按實(shí)際需要進(jìn)行加工。尺寸允許偏差為±2.0mm，大小面垂直。 網(wǎng)格布翻包：膨脹縫兩側(cè)、孔洞邊的發(fā)泡水泥板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布。在發(fā)泡水泥板上涂抹粘結(jié)砂漿：將涂抹好的水泥發(fā)板板

16、立即貼在墻面上，動作要迅速。保證其平整度和粘結(jié)牢固。安裝固定件3.4.1錨固件錨固應(yīng)在第一遍抹面砂漿(并壓入網(wǎng)布)初凝時進(jìn)行，使用電鉆在發(fā)泡水泥板的角縫處打孔，將錨固件插入孔中并將塑料圓盤的平面擰壓到抹面砂漿中，有效錨固深度：混凝土墻體不小于25mm；加氣混凝土等輕質(zhì)墻體不小于50mm。墻面每平方米設(shè)置9個錨拴。3.4.2錨栓固定后抹第二遍抹面砂漿，第二遍抹面砂漿厚度3mm。本工程2#樓設(shè)計(jì)外墻為“S”型自保溫磚，即自保溫磚外墻抹灰面與其相鄰處的砼墻、柱、梁板凳冷橋部位連接的處理：冷橋部位的砼墻柱梁板及外凸挑板的保溫做法及技術(shù)要求均同以上方案施工。自保溫磚墻體表面按要求粉20厚1:2.5水泥砂

17、漿（摻5%防水劑）表面粉光壓平，保溫板上抹抗裂抹面砂漿機(jī)粘貼網(wǎng)格布時在其與自保溫磚抹灰層交接處、網(wǎng)格布及抹面砂漿應(yīng)滿鋪?zhàn)员卮u抹灰面上。以控制該處自保溫磚與保溫板之間的收縮裂縫現(xiàn)象。確保外墻抹灰面層平整統(tǒng)一。3.5壓入網(wǎng)格布。抹聚合物砂漿后立即壓入網(wǎng)格布。按要求進(jìn)行裁剪，并應(yīng)留出搭接寬度；網(wǎng)格布的裁剪應(yīng)順經(jīng)緯向進(jìn)行。3.6抹聚合物砂漿（壓平）。抹完砂漿后，壓入網(wǎng)格布待砂漿干至不粘手時，抹面層聚合物砂漿，厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約1mm±0.5）mm左右。首層墻面為提高其抗沖擊能力應(yīng)輔加一層網(wǎng)格布。3.7補(bǔ)洞和對墻面損壞處的修理。應(yīng)采用與基材相同材料及時對孔洞及損壞處進(jìn)行修補(bǔ)。3.8變形

18、縫的處理。在變形縫處填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒，其直徑應(yīng)為變形縫寬的1.3倍，然后分兩次勾填嵌縫膏，深度為縫寬的50%70%。3.9 涂料外飾面磚涂面。涂料選用水溶性高彈涂料，性能應(yīng)符合建筑涂料（GB9153-88）標(biāo)準(zhǔn)要求，0 面磚外飾面。發(fā)泡水泥板與基層墻體的粘結(jié)面積不小于30%；固定件需提高一個等級，粘貼面磚采用專用瓷磚粘結(jié)劑，勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的柔性材料，且以上材料都符合外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ126-2000）及建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ100-97）的要求。4、工程驗(yàn)收4.1 外墻外保溫節(jié)能工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：相同材料、工藝和施工條件的外墻外保溫工程每5

19、001000m2墻面面積為一個檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m2。（2）子分部工程為：發(fā)泡水泥板拌灰系統(tǒng)。分項(xiàng)工程有：基層處理，粘釘發(fā)泡水泥板，拌面層、變形縫、飾面層。3.3.2 主控項(xiàng)目（1）所用材料和半成品、成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)方法：1）檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報告。2）現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報告。復(fù)驗(yàn)材料：粘結(jié)砂漿，發(fā)泡水泥板，抹面砂漿，增強(qiáng)網(wǎng)。（2）XPS板與墻面必須粘結(jié)牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小

20、于40%。檢驗(yàn)方法：1）在施工過程中扒開粘貼的發(fā)泡水泥板觀察檢查和用手推拉檢查并做記錄。2）當(dāng)采用面飾磚面時，應(yīng)對現(xiàn)場粘貼質(zhì)量按建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ110）規(guī)定進(jìn)行拉拔強(qiáng)度檢驗(yàn)。在現(xiàn)場抽取5處有代表性的粘貼部位，試件尺寸為50mm×50mm，斷縫應(yīng)從保溫板表面切割至基層，抗拔強(qiáng)度不應(yīng)低于保溫板的抗拉強(qiáng)度。（3）安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。檢驗(yàn)方法：1）在施工過程中觀察檢查，并做記錄。2）在現(xiàn)場抽取5個有代表性的錨固件進(jìn)行現(xiàn)場錨固件抗拔試驗(yàn)。3）發(fā)泡

21、水泥板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入，尺量檢查。4）抹面層與發(fā)泡水泥板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，觀察檢查。3.3.3 一般項(xiàng)目（1）發(fā)泡水泥板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。（2）發(fā)泡水泥板安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。 發(fā)泡水泥板的規(guī)格尺寸和外觀尺寸偏差 單位：mm項(xiàng)目規(guī)格尺寸尺寸允許偏差長度250、300±寬度250、300±厚度符合設(shè)計(jì)要求對角線-（3）增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.4 質(zhì)量目

22、標(biāo)值（1）按施工合同要求，需要達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）中規(guī)定的合格工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）按施工合同要求，需要達(dá)到江蘇省優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)（GBJ32/TJ1042004）中規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）按施工合同要求，需要達(dá)到外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ1442004；J4082005）及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/J192006）的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）按施工合同要求，需要達(dá)到成套材料供應(yīng)商提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（應(yīng)等于或高于國家標(biāo)準(zhǔn)）。4、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查

23、整改結(jié)果。 （二）、建筑節(jié)能屋面工程寶翔財富廣場工程屋面為平屋面。水泥質(zhì)泡沫混凝土找坡，最薄處40mm厚，坡度為2%；20mm厚1：3水泥砂漿找平層；3mm厚SBS高分子防水卷材；保溫層為硬泡聚氨酯防火板（A級），20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；面層40厚C30細(xì)石砼內(nèi)配4150雙向鋼筋網(wǎng)剛性防水層。1、監(jiān)理控制目標(biāo)和控制要點(diǎn)屋面找平層 .1屋面找坡材料為MLC輕質(zhì)砼，最薄處為40mm，坡度2%。1.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層需做成圓弧形，半徑不小于20mm，整齊平順。找平層需設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距，水泥砂漿找平層不大于6

24、m。找平層的材料（水泥、砂）需經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方可使用，配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。屋面水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、脫皮現(xiàn)象。找平層表面平整度不得大于5mm。2、卷材防水 本工程采用SBS高分子復(fù)合防水卷材，卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求，出廠合格證，質(zhì)保書齊全，并經(jīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試合格后方可使用。鋪設(shè)防水層前，基層必須干凈、干燥。本工程采用MLC輕質(zhì)砼找坡，設(shè)計(jì)坡度為2%，卷材鋪貼方向宜從低向高鋪貼。本工程采用SBS高分子復(fù)合防水卷材，設(shè)計(jì)厚度為3mm。卷材的搭接根據(jù)鋪貼方法，需滿足規(guī)范要求，一般不小于100mm，且上下及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開，接縫口用密

25、封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折，卷材下面的空氣要排盡。泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。女兒墻與屋面轉(zhuǎn)角之間泛水、變形縫防水泛水、出屋面踏步、水落口泛水、管道泛水等應(yīng)按要求附加防水層。卷材防水層不得有滲漏、積水現(xiàn)象，需通過淋水或蓄水試驗(yàn)。3、保溫層 保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度、吸水率須符合設(shè)計(jì)要求，三證齊全后方可使用。保溫層應(yīng)干燥，干燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施。板狀保溫層的基層應(yīng)平整、干燥、干凈，鋪設(shè)應(yīng)緊靠基層表面，并應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，板間縫隙應(yīng)采用同

26、類材料嵌填密實(shí)。保溫層厚度偏差，板狀為±5%，且不大于4mm。4、剛性防水層 本工程采用40厚C30防水細(xì)石砼內(nèi)配4150雙向鋼筋網(wǎng)，3×3M雙向設(shè)30mm寬分倉縫，內(nèi)嵌瀝青防水油膏。細(xì)石混凝土防水層，粗骨料含泥量不大于1%，細(xì)骨料含泥量不大于2%，水泥需質(zhì)保資料齊全，且經(jīng)取樣復(fù)試合格后使用。且混凝土水灰比不應(yīng)大于，每m3混凝土水泥用量不得少于330 kg 含砂率宜為35%-40%，灰砂比宜為1:2至1:。細(xì)石混凝土中摻入外加劑應(yīng)按配合比計(jì)量準(zhǔn)確，投料順序得當(dāng)。細(xì)石混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6M，

27、分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。細(xì)石混凝土內(nèi)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)設(shè)置在混凝土上部1/3處，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm，且應(yīng)在分格縫處斷開。細(xì)石混凝土防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，均應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的分隔縫，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，可通過淋水、蓄水檢驗(yàn)。細(xì)石混凝土防水層在水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造需符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石砼表面應(yīng)平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷，表面平整度不小于5mm。密封材料嵌縫：（1）防水部位的基層質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，且應(yīng)干凈、干燥。（2）密封材料防水處理連接部位的基層，應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。（3）接縫處的密封材料底

28、部應(yīng)填放背襯材料，外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不應(yīng)小于200m。（4）密封材料嵌填完畢后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。（5）密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無氣泡、開裂、脫落等缺陷，表面應(yīng)平滑，縫邊順直，無凸凹不平現(xiàn)象。（三）門窗工程的關(guān)鍵控制點(diǎn)：1、對圖紙的核查：為了熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，以及對關(guān)鍵工序的質(zhì)量要求，同時也為了減少圖紙的差錯，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅于萌芽狀態(tài)，必須對施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格核查。核查圖紙的主要內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全。專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾；標(biāo)注有無遺漏。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對窗型圖紙通過相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門蓋章

29、確認(rèn)。2、做好塑鋼門窗安裝的準(zhǔn)備工作進(jìn)場時提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告，清單及備品、備件及隨機(jī)工具、易損件手冊。產(chǎn)品到達(dá)現(xiàn)場后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗(yàn)收；因制造運(yùn)輸?shù)仍蛟斐蓳p壞，由制作單位負(fù)責(zé)更換。門窗及零件附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求選用，不得使用不合格產(chǎn)品。窗選用的零件及固定件，除不繡鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。 在制作時，就實(shí)際洞口尺寸、粉刷尺寸進(jìn)行實(shí)地檢查，在規(guī)范允許的前提下，確定制作尺寸。安裝前，對窗洞口逐個進(jìn)行檢查，并形成書面資料提供給土建粉刷班組，將洞口粉刷尺寸和塑鋼窗框的縫隙統(tǒng)一控制在15mm左右。施工做法：根據(jù)內(nèi)墻的水平控制線和地坪的主

30、控線來確定塑鋼門窗的水平線、垂直線和進(jìn)出線，進(jìn)而檢查洞口尺寸。做好成品保護(hù)及平時的使用保養(yǎng)，防止外力沖擊，不得懸掛重物，致使窗變形。使用時要輕開輕關(guān)，延長使用壽命。窗加工制作及安裝應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范，抗風(fēng)壓性能、氣密性和水密性三項(xiàng)指標(biāo)不低于GB50189-2005規(guī)定4級。3、門窗框安裝過程中，應(yīng)符合下列規(guī)定：3.1不得在門窗框上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防窗變形和損壞；3.2吊運(yùn)時，表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊，選擇牢靠平穩(wěn)的著力點(diǎn)，以免窗表面擦傷。安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。3.3門窗固定可采取焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固

31、定。3.4安裝過程中應(yīng)及時清理窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。4、工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：4.1門窗工程施工圖、設(shè)計(jì)文件說明及其他設(shè)計(jì)變更文件；4.2材料產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告；4.3特種及其附件的生產(chǎn)許可文件；4.4隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4.5施工記錄。5、試驗(yàn)和隱蔽5.1建筑外墻塑鋼門窗的抗壓性能、空氣滲透性和雨水滲漏性能試驗(yàn)。5.2應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件及隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽。6、門窗安裝要求安裝前驗(yàn)收門窗洞口、安裝門窗框、驗(yàn)收門窗框、打膨脹劑、室外第一度硅膠、驗(yàn)收膨脹劑、硅膠、交土建粉刷洞口、驗(yàn)收洞口、粉刷、打硅膠、驗(yàn)收硅膠、窗扇安裝

32、、窗整體驗(yàn)收、淋水試驗(yàn)；門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將窗外框直接埋入墻體。 橫向及豎向組合時，搭接長度宜為10mm，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。 若門窗為明螺絲連接時，應(yīng)用與窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。 安裝后的門窗必須有可靠的剛性，九層以上左右兩邊增加固定件，并應(yīng)作防腐處理，飄窗組合立桿上下固定按圖集蘇J02-2000執(zhí)行。安裝時采用塑料保護(hù)膜，門窗框與墻體用防腐泡沫填充，門窗與墻體內(nèi)角用密封膠處理。所有材料及其配件應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無瑕疵和缺陷，同時有明確的生產(chǎn)廠家標(biāo)志及使用說明書、產(chǎn)品合格證。7、門窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：7.1門窗的品種、規(guī)格

33、、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，附件應(yīng)齊全。7.2門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。7.3推拉窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7.4建筑外窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝窗嚴(yán)禁用射釘牢固。7.5建筑外窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將窗框直接埋入墻體。7.6密封條安裝時應(yīng)留有比窗的裝配邊長20-30mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。7.7窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。8、門窗外框安裝檢查內(nèi)容包括：8.1門窗框進(jìn)場，查水平線，劃垂直線、進(jìn)出線，窗框

34、，洞口對位，清潔洞口。8.2斜木楔固定窗框、校正，射釘固定鐵腳，檢查。8.3砂漿或細(xì)石砼封鐵腳。8.4鐵腳砂漿干固后，拆除木楔，粉戶外洞口。8.5注打發(fā)泡劑，室外打第一度硅膠。8.6門窗框砂漿封框，搓實(shí)，收漿。8.7門窗框內(nèi)側(cè)打硅膠，室外打第二度硅膠。8.8安裝框扇。安裝后，對連接件、發(fā)泡劑進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；對門窗的垂直度對角線進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，使安裝質(zhì)量符合要求；在塑鋼門窗的安裝中，一般可按如下程序進(jìn)行驗(yàn)收：門窗全部安裝后，還要進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)窗的滲漏情況。發(fā)泡劑、硅膠的施工是重點(diǎn)；門窗外框安裝完成后，塑鋼門窗安裝人員開始、由室內(nèi)向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清理土建洞口臺面及兩側(cè)垃圾、塵

35、土、水泥渣塊，用皮老虎吹去灰塵。（如框體四周縫隙15mm，則應(yīng)先粉砂漿，使框體四周縫隙15mm。）打發(fā)泡劑時，外面發(fā)泡劑打過10分鐘后用手按平（與外框平），室外一側(cè)打第一度硅膠。門窗框內(nèi)側(cè)打硅膠，室外打第二度硅膠；打硅膠時注意周邊保護(hù)（用膠粘帶蓋住窗框及墻體，在硅膠表干時，再撕掉），接搓順直，平滑有弧度。9、鋁合金、塑鋼窗玻璃的安裝要求安裝玻璃前，應(yīng)清出槽口內(nèi)的雜物。使用密封膏前，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應(yīng)用膠粘劑固定，螺釘與板邊距離應(yīng)為10-15mm。10、工程驗(yàn)收門窗的品種、規(guī)格、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。門窗

36、選用的零附件應(yīng)是耐堿腐蝕防銹的不銹鋼或鍍鋅件。11、安裝質(zhì)量檢驗(yàn)1門窗安裝位置正確，牢固，橫平豎直，高低一致。1窗扇開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、平整，間隙基本均勻；紗窗或紗關(guān)閉后與窗配合交接處接縫嚴(yán)密。1附件、五金配件位置適宜，安裝牢固，開啟靈活。1密封條安裝正確，關(guān)閉后應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。1窗框與墻體之間的縫隙要填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑無裂縫；邊框與墻體間的填塞材料為軟性材料。1門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈，顏色一致，大面無劃痕、碰傷、繡蝕、無毛邊、飛刺、腐蝕斑跡及其他污跡；涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。1門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致；框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填

37、塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1窗扇應(yīng)推拉靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象；五金配件應(yīng)齊全，位置正確，關(guān)閉后密封條處于壓縮狀態(tài)。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底。 1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題

38、通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。1.5工程所采用的保溫隔熱材料的品種、規(guī)格、性能需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，且三證齊全，材料需經(jīng)現(xiàn)場見證取樣復(fù)試合格。1.6當(dāng)下道工序施工或相鄰工程施工時，對已完成部分應(yīng)采取保護(hù)措施。1.7 保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及以上時施工。加強(qiáng)施工過程控制，做好工序質(zhì)量驗(yàn)收和隱蔽隱工程驗(yàn)收工作2、施工階段的監(jiān)理工作 監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、照明設(shè)備等）及其

39、質(zhì)量證明資料，具體如下：質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告、復(fù)驗(yàn)報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知

40、單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得

41、簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.5 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 2.6 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)

42、行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗(yàn)單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。 六、質(zhì)量通病與防治措施（一）外墻發(fā)泡水泥板保溫質(zhì)量通病與防治措施1、發(fā)泡水泥板保溫材料應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度；2、凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。3、外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理；4、外保溫抗

43、裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部；5、保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫；6、墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值；7、門窗洞口四角20mm不得有拼縫；8、發(fā)泡水泥板應(yīng)水平粘貼，且上下兩排板宜豎向錯縫板長1/2，保證最小錯縫尺寸20mm，陰陽角處，板應(yīng)垂直交錯連接。9、保證固定件進(jìn)入基層墻體不小于5 cm，這個深度因不包括找平層的厚度，若實(shí)際找平層很厚，則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整固定件長度；10、外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測，檢測斷縫應(yīng)從飾面磚表面切割到基體或加強(qiáng)層表面，深度一致。

44、11、保溫墻體面層裂紋的防治外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點(diǎn)：保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。11.2 玻纖網(wǎng)格布抗拉強(qiáng)度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。11.4 聚合物水泥砂漿柔性強(qiáng)度不相適應(yīng)。需提供的技術(shù)資料（1）外墻外保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件、圖紙會審、洽商記錄；（2） 施工方案和施工工藝；（3） 外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報告；（4）外保溫系統(tǒng)主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出場檢驗(yàn)報告；進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告和現(xiàn)場驗(yàn)收記錄。 施工技術(shù)交底施工工藝記錄及施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查記錄（1） 施工工藝記錄（2） 固定釘子的拉拔試驗(yàn)報告。 其他必要提供的資料（1）

45、 科技成果鑒定證書（2） 江蘇省建設(shè)廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書（3） 連云港市建設(shè)主管部門推廣備案證書（4） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照11.9 材料供應(yīng)商應(yīng)提供下列試驗(yàn)報告：（1） 系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)報告（2） 系統(tǒng)抗風(fēng)荷載性能試驗(yàn)報告（3） 系統(tǒng)耐凍融性能試驗(yàn)報告（4） 系統(tǒng)抗沖擊性能試驗(yàn)報告（5） 系統(tǒng)吸水量試驗(yàn)報告（6） 抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)報告（7） 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報告（8） 系統(tǒng)熱阻試驗(yàn)報告（9） 抹面層不透水試驗(yàn)報告（10） 水蒸氣滲透性能試驗(yàn)報告（11） 玻纖網(wǎng)耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力試驗(yàn)報告當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)協(xié)會認(rèn)可使用的有關(guān)材料材料供應(yīng)商提供的型式檢驗(yàn)報告及系統(tǒng)耐候性能試驗(yàn)報告，間隔時間很長時（超過二年），為了證明

46、其材料的質(zhì)量，應(yīng)請當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)協(xié)會有關(guān)專家到生產(chǎn)現(xiàn)場檢查、認(rèn)可、并有記錄。外保溫分部及子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的相關(guān)表式資料。 （二）屋面質(zhì)量通病及防治措施 1、一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。原因分析：混凝土剛性屋面防水層較薄，當(dāng)基層變動及不同建筑材料的溫差，都能引起結(jié)構(gòu)裂縫。由于氣溫、太陽輻射、雨、雪以及車間熱源作用等的影響，若溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，在施工中處理不當(dāng)，都會產(chǎn)生溫度裂縫?；炷僚浜媳仍O(shè)計(jì)不當(dāng)，施工時振搗不密實(shí)，收光壓光不好以及干燥脫水、養(yǎng)護(hù)不及時，都會出現(xiàn)施工裂縫。預(yù)防措施：合理設(shè)置隔離層、分格縫，鋼筋網(wǎng)片位置應(yīng)準(zhǔn)確，并嚴(yán)格控制混凝土配合比、

47、水灰比、粗骨料粒徑，厚度，澆筑時應(yīng)振搗密實(shí)、壓光、抹平，及時收光，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。2、女兒墻部位漏水現(xiàn)象及原因：卷材收口處裂口，沒有釘牢，封口砂漿開裂等原因造成滲水。預(yù)防措施：轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定做成鈍角，垂直面與屋面之間的卷材分層搭接，卷材收口處應(yīng)壓入凹槽內(nèi)釘設(shè)牢固，并用密封材料封嚴(yán)。3、雨水口漏水現(xiàn)象及原因：雨水口短管沒有緊貼基層，水斗四角卷材沒有粘貼嚴(yán)密等。預(yù)防措施：雨水口處要比周圍低20mm，短管貼在基層上，雨水口及水斗四周卷材應(yīng)粘貼牢固。4、柔性防水層出現(xiàn)氣泡或開裂原因：基層處理不干凈，過分潮濕造成防水層出現(xiàn)氣泡。基層不平或剛度不足，使防水層產(chǎn)生開裂。預(yù)防措施：施工前基層表面清理干凈，在干

48、燥的氣候下進(jìn)行施工，當(dāng)氣溫在300C以上時，應(yīng)盡量避開炎熱的中午施工，選擇在早晚操作。5、變形縫漏水現(xiàn)象及原因：屋面變形縫沒有做干鋪卷材層，鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水，造成變形縫漏水。變形縫長度方向未按規(guī)定找坡，甚至往中間泛水。鐵皮沒有順?biāo)鞣较虼罱樱F皮安裝不牢固。變形縫處卷材直接平鋪，變形縫產(chǎn)生變形時卷材被拉裂。預(yù)防措施：（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。（2）變形縫卷材在斷開處應(yīng)有彎曲，以適應(yīng)變形延伸需要。（3）基層找坡應(yīng)平整，安裝鐵皮時，應(yīng)注意順?biāo)鞣较虼罱樱⑨斣O(shè)牢固。 6、找平層起砂、脫皮 水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于1.5min，并做到隨拌隨用。 水

49、泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥沙漿。 水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。 施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d.7、屋面防水層滲漏 卷材防水層（1）基層處理涂刷均勻，對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。（2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，基層粘結(jié)劑應(yīng)涂刷均勻，卷材應(yīng)壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)緊密。（3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)和環(huán)境平均溫度低于5時施工，并應(yīng)防止

50、基層受潮。（4）應(yīng)根據(jù)建筑的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。（5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上的施工；宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。（6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。（7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300mm以上。（8）疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。（9）SBS合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。（10）屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，