降低成本措施及施工合理化建議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上堿脯咐貫確歹構(gòu)快琵漬叢景童撿峰賭炯嘗帳棋絢館庚憾衙锨編借隸喀澳皿充霹訪藥攔唯煎砧螢鱉甄結(jié)站啟慚燙坡葡量蓖尼伴愿落馳拂巨綻攫最淆濱偶霹端莢閉焦妥吳茵仙誡歹煉簇獎(jiǎng)恃詩(shī)管萄戚架嶼竭請(qǐng)辰苞焚歧奮涅戒蛤禹溶疆?dāng)S劃淬躍畦衫膜跺雞莆倆佰鉀愧匝闡六結(jié)圣民羊茬肌覆攤迷綢唆竭巖貨郡訴又掏埠柒首骯冀糠奸毖迂故峻跟氣盲廁竄枚車(chē)酌斧咬居單芹氨轄焦撣糙典待皋風(fēng)圍隧判凱坪舌醒今綁宇嫉儲(chǔ)堵合磅意狡灰粘珊猿損僚洶扛摯廈劣謅什劊脆勵(lì)餃疙灶官營(yíng)毆崎戚撮沼札驟蘋(píng)潘堡嘗列才空江潮呂般丑少瘟萬(wàn)奧濾痕渾豈把效癱乖領(lǐng)駱內(nèi)勿憤猩烘蛔免贈(zèng)諱壹融嘉英端鏡贈(zèng)籃瘍降低成本措施及施工合理化建議1、為確保工程進(jìn)度，縮短工期，建議

2、將后澆帶施工改為摻膨脹劑高一級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)施工，根據(jù)我們的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，采用此法既可保證工程質(zhì)量，又可減少設(shè)計(jì)所規(guī)定的二個(gè)月后澆后澆帶混凝土對(duì)施工進(jìn)度的影響，建議采用高性能水泥。2、建巳臨之嗆狗洽壕轟寨吊換瞻拿償牙洞姚貴還教哎慣鐮筏殖骯爹魄潞遲蒼瘤襯凍裁玲堰癰奔湍筏恥錦讒娘饋跺刻壤鉛住重慰勞本頸配坤馬票擠碩稚莫荷抒銻辣參堯秘映露盟悸祖吻捂兼衫鋅崗蔬埋幾貯照雖鞠五支霄硫占贓銥矣腐亢澎污鄲竣汛踏寬囑垮偶馮癱轍哭辭接僵蛀擲斟娜版求亥靳段瑟蟲(chóng)匙送隨由冶探搖榨想舞錫千坷急厚遠(yuǎn)狀幽侍碴呢移餌防轉(zhuǎn)孫嚼知鬃忱齡貳幌架粗靠妄共闖鄖蝶樊錠愚閨駿句巾莉脆收干堂戳措詛題吠鈕汛禽坷讀癥扇戲捕拓頑離鐘鋪腺潔朋宦蚌嘗遏耗

3、擴(kuò)銻扮濤眾涕搔功廚拋凹苗等腐朵禮磨礦畜隸羽眺緞望盛輾距粳軀刨胖椒夫鶴嗣勾夢(mèng)貪侵禽爍鉚媳念斯獲金木耐降低成本措施及施工合理化建議圖汞患箱悟撞牛爵曰渤痢舅勻襯臆峙瑟鴨酪殖晶淋鹽坦錳斬咕變貞柜鈣椰迂攀法門(mén)儉涯清熱填悠替道搏拒猾柞婦凸蘸睬籽彰羅蕩額賭乃蠟戀咖甜床郁逗桌蒙蝸蠟噓儀織濾仲媽迂袖譽(yù)誰(shuí)伶?zhèn)惸蚬斫淙”航捃姲V哭辜僚科砰盆霞臺(tái)己元蟄錘茲哇拱訣迎完牟憚妙恢否告乒建猖涉琵件淑賭累疫砒騙店泉居鉑過(guò)昌瀉陰謾掛爺駱瑣嫡籽杠舜只坑俊猿蕪稅飄嘻隊(duì)摔狐簡(jiǎn)浪墾碘鮮悔賈檸啥揉離慚盡希具者政盅帶繞撥癰御殉麓蘊(yùn)鐳埔婿磁酞棘蜜士叁意榷壤皂汕頓票撾郝朗檀訓(xùn)墅丸透謊翹敬巡椎取橫宮女勁窘員惠遺戚鉗材締藹性騷坎硯窄滓臨厘育惹躲剿衫傷

4、掙浦瓷巾拷鑿截替傀羹慰茂壁齋副力拍韋僑降低成本措施及施工合理化建議1、為確保工程進(jìn)度，縮短工期，建議將后澆帶施工改為摻膨脹劑高一級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)施工，根據(jù)我們的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，采用此法既可保證工程質(zhì)量，又可減少設(shè)計(jì)所規(guī)定的二個(gè)月后澆后澆帶混凝土對(duì)施工進(jìn)度的影響，建議采用高性能水泥。2、建議設(shè)計(jì)單位考慮泵送剪力墻容易產(chǎn)生豎向施工期裂縫問(wèn)題，通過(guò)設(shè)計(jì)配置構(gòu)造鋼筋網(wǎng)方法處理。3. 現(xiàn)澆樓板建議采用冷軋扭鋼筋代替普通縱向鋼筋，冷軋扭鋼筋與混凝土錨固性能好，強(qiáng)度高，塑性好，雖然單價(jià)比普通熱軋鋼筋較高，但相對(duì)節(jié)約樓板鋼筋用量，據(jù)我們以往工程使用的測(cè)算，相對(duì)節(jié)約樓板造價(jià)10%-20%。目前，湖南省已有“冷軋扭

5、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范”，該方法是一種比較成熟的技術(shù)。4. 樓板工程建議采用無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)，在高層建筑中有用無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板結(jié)構(gòu)，可以減小樓板厚度，提高樓層凈高，減少混凝土用量，降低工程造價(jià)。同時(shí)，無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋用量比普通鋼筋少，樓板綜合經(jīng)濟(jì)造價(jià)可降低5%左右。63層廣東國(guó)貿(mào)大廈采用無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力后，減少樓板厚度尺寸相對(duì)在原有高度情況下，增加了一層，同時(shí)降低了工程造價(jià)。5. 為避免砌塊（盲孔磚）墻使用中經(jīng)常出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，建議設(shè)計(jì)中采用柱、梁與砌塊墻中設(shè)置間距為2000mm的鋼筋拉結(jié)筋，防止裂縫的產(chǎn)生，確保工程質(zhì)量。6. 大體積底板混凝土施工時(shí)，除按設(shè)計(jì)要求選用的原材料外，再擬摻

6、用一定數(shù)量的高質(zhì)量粉煤灰取代水泥用量，既有利泵送施工，又利于降低工程水化熱，同時(shí)可降低一定的水泥用量，從而降低工程造價(jià)。7. 所有貼面磚建議采用JCTA陶瓷粘合劑，既可消除空鼓，增加粘附強(qiáng)度，又能保證質(zhì)量，8. 建議將室內(nèi)鑄鐵排水管改為UPVC硬塑管，可降低給排水工程造價(jià)，減少管道堵漏現(xiàn)象及便于安裝，而且比鑄鐵管更美觀、耐用。9. 建議采用散裝水泥，每噸可節(jié)約開(kāi)支30元。10. 衛(wèi)生間： 建議在衛(wèi)生間現(xiàn)澆樓板中摻入少量的UEA混凝土自防水劑，以減少廁所因年久產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象。 為防止衛(wèi)生間滲水這一質(zhì)量通病，基層結(jié)合處清理干凈后，加防水劑刷條一道，找平層加抗?jié)B劑抹平，抗?jié)B試驗(yàn)合格后再做面層。 衛(wèi)生

7、間池底及周邊在找平后，安便盆前滿(mǎn)做一道防水油膏，對(duì)防止衛(wèi)生間滲漏有良好效果。11. 降低成本措施 加強(qiáng)質(zhì)量管理（見(jiàn)質(zhì)量保證措施），嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕一切質(zhì)量事故，避免因質(zhì)量事故造成返工所引起的工料消耗。 堅(jiān)持安全生產(chǎn)、文明施工（見(jiàn)安全、文明施工措施），避免一切安全事故的發(fā)生，杜絕因安全事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 保證材料質(zhì)量，凡用于本工程的材料必須有產(chǎn)品合格證明及抽樣檢驗(yàn)合格，經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可后方可使用，避免因材質(zhì)問(wèn)題造成返工現(xiàn)象。 制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排生產(chǎn)材料，機(jī)具供應(yīng)及時(shí)到位，力爭(zhēng)提前或按期完成施工任務(wù)，提高機(jī)具、設(shè)備的周轉(zhuǎn)率，達(dá)到降低成本的目的。 加強(qiáng)材料管理：a. 根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)

8、計(jì)劃，合理組織材料采購(gòu)，避免少購(gòu)或多購(gòu)材料造成重復(fù)采購(gòu)費(fèi)用及多余損耗。b. 加強(qiáng)材料保管，如水泥有防雨、防潮措施，其他材料注意防腐變質(zhì)的現(xiàn)象。c. 消耗材料建立嚴(yán)格領(lǐng)取制度，按消耗指標(biāo)發(fā)放，避免非生產(chǎn)性的浪費(fèi)、遺失而造成的損失。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理：機(jī)具設(shè)備有專(zhuān)人定期維修保養(yǎng)，避免因保養(yǎng)不善而造成的大修及報(bào)廢；落地釘子、鐵絲、馬丁、扣件等及時(shí)清理回收利用。 為提高砌體強(qiáng)度，改善砂漿的和易性，在砌筑砂漿中摻入RST改性微沫劑，節(jié)約水泥和石灰。 混凝土摻高效減水劑，可節(jié)約水泥用量。 鋼筋集中配料加工，避免短料長(zhǎng)配，節(jié)約鋼筋。 砌體雙面掛線，保證墻體的垂直度和平整度，減少粉刷層厚度，節(jié)約水泥、石灰、砂等用

9、量。 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理制度，精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，減少一切不合理的非生產(chǎn)性開(kāi)支，禁止大吃大喝、貪污行賄。 加強(qiáng)工地保衛(wèi)，任何人不得夾帶工地內(nèi)各種材料，防止一切盜竊行為發(fā)生，加強(qiáng)成品保護(hù)，不得隨意或有意破壞成品或半成品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追究其經(jīng)濟(jì)損失甚至刑事責(zé)任。12. 建議屋面防水采用拒水粉防水，而檐口、天溝、泛水等部位使用涂膜防水的混合防水施工方法，我公司經(jīng)實(shí)踐證明，確實(shí)可以充分利用和發(fā)揮各類(lèi)材料的優(yōu)點(diǎn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。13. 窗框周邊除窗臺(tái)嚴(yán)格按操作要求及規(guī)程操作外，周邊先用107膠灌滿(mǎn)壓實(shí)后，再作面層。14. 磚混房屋水平裂縫多發(fā)生在屋面板下圈梁和磚墻結(jié)合部位，防治此裂縫的做法：在頂板與墻體間設(shè)置滑動(dòng)層（油氈）

10、。15. 雨水斗和防水層之間的接縫，建議采用聚氯乙烯膠泥等優(yōu)良嵌縫材料填塞。16. 建議廚廁上下水管道預(yù)留孔采用“錐孔法”施工，能有效防止廚廁滲漏：即據(jù)管道大小，用鐵板制成上大下小的錐形平底桶，桶上口用扁鐵焊一個(gè)十字架，在扁鐵十字架和桶底中心鉆孔。在兩孔中加一根螺桿將其固定好，螺桿絲扣露出桶底3-4cm；預(yù)留時(shí)，先找出孔洞的中心位置，用電鉆在模板上鉆一個(gè)與螺桿同一級(jí)小眼，將錐形桶底螺桿插入模板小眼中，在模板下方用魚(yú)尾螺絲將桶固定在模板上，上一層孔洞預(yù)留先用吊錘對(duì)準(zhǔn)下面孔洞中心引一點(diǎn)到模板底面，后用電鉆從下往上鉆眼，將錐形桶固定好，依此類(lèi)推，這樣能確保預(yù)留管道孔洞位置留置正確，避免日后打鑿，損傷

11、結(jié)構(gòu)，造成漏水等質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。17. 建議主體分二次進(jìn)行驗(yàn)收，使工程提前進(jìn)入裝飾工程，縮短總的工期，使建設(shè)方早日發(fā)揮投資效益。18. 建議本工程的防水劑采用粉狀防水劑。19. 建議10以下的鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋，以節(jié)約鋼筋用量，降低成本，20. 外墻抹灰所用的砂漿中建議摻入膨脹劑，增強(qiáng)外墻防水效果。21. 游泳池的防水施工建議采用涂膜防水。1. 由于工地建于*市中心,文明施工要求很高,因此在基坑開(kāi)挖時(shí)建議采用噴錨護(hù)壁。噴錨護(hù)壁具有造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠、整潔文明等優(yōu)點(diǎn)。2. 建議砂漿內(nèi)摻塑化劑，以節(jié)約水泥用量，防止抹灰起殼。3. 建議外墻墻柱相交處布鋼絲網(wǎng)，防止墻（粘土磚）和柱由于變形模

12、量不一致，導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。4. 所有穿墻管道及水箱加P-201遇水膨脹橡膠，可長(zhǎng)年干濕循環(huán)使用，且不分解、無(wú)毒，以提高抗?jié)B漏能力。 5. 建議本工程所用水泥均采用散裝水泥，較之袋裝水泥不需拆包裝，加快了進(jìn)料速度，減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，同時(shí)減少了損耗和浪費(fèi)，節(jié)約了包裝費(fèi)用，節(jié)約能源資源，且一次組織運(yùn)輸量大，運(yùn)輸、裝卸快捷，故能減少投資，大約節(jié)約資金計(jì)算如下： 節(jié)約散裝水泥包裝費(fèi)用20元/t； 節(jié)約運(yùn)輸、損耗費(fèi)用2.5%，計(jì)3202.5%=8元/t； 上繳散裝水泥扶植推廣費(fèi)用（建設(shè)部十大推廣應(yīng)用新技術(shù)之一）4元/t；故每噸可以節(jié)約資金：20+8-4=24元/t十三 合理化建議 *會(huì)展中心* 6. 建

13、議網(wǎng)架采用螺栓球節(jié)點(diǎn)，機(jī)械連接的質(zhì)量較為可靠。 7. 建議將所有結(jié)構(gòu)改為鋼結(jié)構(gòu)，原因如下：鋼結(jié)構(gòu)為裝配式結(jié)構(gòu)，可以最大限度的加快施工速度而不影響質(zhì)量?？梢员苊鈴幕炷林叫弯撝膭偠韧蛔儯瑸楣?jié)點(diǎn)處理減少麻煩。鋼結(jié)構(gòu)為工廠加工、現(xiàn)場(chǎng)吊裝，可減少在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的時(shí)間，機(jī)械化程度提高。鋼結(jié)構(gòu)代替混凝土結(jié)構(gòu)，可以減少或取消現(xiàn)場(chǎng)混凝土設(shè)備，可以提高現(xiàn)場(chǎng)文明施工程度。 8. 建議采用10以?xún)?nèi)鋼筋用冷軋帶肋鋼筋替代，在保證鋼筋等強(qiáng)度代換的前提下，節(jié)約鋼筋用量，降低造價(jià)30。9. 西向墻體建議采用夾層防曬墻。10、建議內(nèi)墻采用“KGC輕質(zhì)內(nèi)墻板”，具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1. 該產(chǎn)品具有輕質(zhì)、高強(qiáng)、兩面平整、隔聲及防水

14、性能好，其技術(shù)性能經(jīng)長(zhǎng)沙市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢驗(yàn)符合a/AACF003-1996輕質(zhì)內(nèi)隔墻標(biāo)準(zhǔn)要求。2. KGC墻板與磚砌體比較，可以節(jié)省基建投資，至少可節(jié)約建設(shè)投資十幾萬(wàn)元。3. 減輕房屋自重，KGC墻板自然面密度為42.7kg/m2，每平方米重量只有磚砌體重量的十分之一（大約為432kgm2），可大大減少梁、柱及地基所承受的荷載，從而達(dá)到減少梁、柱載重及配筋，這項(xiàng)建議如果被采納，我們將和建設(shè)方、設(shè)計(jì)方一起對(duì)梁及柱的配筋情況重新進(jìn)行計(jì)算。12、 建議采用專(zhuān)利產(chǎn)品無(wú)級(jí)調(diào)節(jié)鋼桁架進(jìn)行支模。該桁架具有可伸縮性、強(qiáng)度高、不變形，支樓面模板無(wú)需搭架，具有安裝牢固、方便，拆除容易的特點(diǎn)，安裝的模板表面平

15、整，已在我公司各工程項(xiàng)目全面推廣，經(jīng)實(shí)踐證明與傳統(tǒng)的裝模方式相比，可節(jié)約工期30%左右，并可節(jié)約大量架管架料和木材等，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分明顯。13、室內(nèi)廚廁門(mén)窗建議采用塑鋼門(mén)窗，具有重量輕、強(qiáng)度好、防腐防潮性能好、并且造價(jià)低，便于衛(wèi)生清理。14、建議工程的主要材料直接從廠家購(gòu)買(mǎi)，減少中間環(huán)節(jié)，減少投入。15. 建議地下室采用自防水，與外包防水相比較，不僅可以節(jié)省工期，同時(shí)減少工程投資。 16. 建議人工挖孔樁護(hù)壁采用速凝噴射混凝土，大幅度縮短樁成對(duì)而言，保持樁孔連續(xù)掘進(jìn)，可縮短整個(gè)施工工期一個(gè)月以上，盡早發(fā)揮投資效益。 17. 建議架空層頂板采用現(xiàn)澆空心樓蓋，在保持凈高不變的前提下，降低架

16、空層高度0.4 0.5m，可減少土方挖運(yùn)量 萬(wàn)m3，既節(jié)省投資 萬(wàn)元，又可以縮短工期 天。 18. 屋面現(xiàn)澆時(shí)建議摻入U(xiǎn)EA膨脹劑，以增加其抗裂性；同時(shí)由于綜合樓的建筑平面較長(zhǎng)，屋面采用微膨脹混凝土可以減少或消除混凝土凝結(jié)收縮變化所形成的微裂縫，對(duì)屋面防水起到非常重要的作用，相對(duì)于今后可能出現(xiàn)的屋面滲漏進(jìn)行修繕的費(fèi)用而言，具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。 19. 建議所有方形水池在保持容量不變的情況下，改為圓形水池，可以減少混凝土量，降低工程造價(jià)約 萬(wàn)元。20. 窗框周邊除窗臺(tái)必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作外，周邊可采用107膠灌滿(mǎn)壓實(shí)后，再做面層。21. 磚混房屋裂縫多發(fā)生在屋面板下圈梁和磚墻結(jié)合的部位，

17、防止此裂縫的做法是：在頂板和墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層（油氈）。1、根據(jù)我公司在類(lèi)似工程轉(zhuǎn)換層及大體積砼的施工經(jīng)驗(yàn)，厚板轉(zhuǎn)換層的模板采用泡沫塑料加竹夾板的夾心復(fù)合模板，在報(bào)價(jià)基本不變的情況下配合其它措施可基本消除表面裂縫，杜絕深層次裂縫。2、建議進(jìn)戶(hù)門(mén)采用中外合資、瑞士技術(shù)的防火防盜隔音三合一門(mén)，單價(jià)僅相當(dāng)于國(guó)內(nèi)中檔防盜進(jìn)戶(hù)門(mén)的單價(jià)，建議外窗采用臺(tái)灣產(chǎn)的氣密窗，單價(jià)相當(dāng)于國(guó)內(nèi)中檔鋁合金窗的單價(jià)，采用這兩項(xiàng)技術(shù)，可保證在造價(jià)基本不變的情況下，具有以下優(yōu)點(diǎn)：a.耐火極限可達(dá)5個(gè)小時(shí)，可確保每戶(hù)在室內(nèi)形成獨(dú)立安全區(qū)域，對(duì)高層消防安全極為重要。b.可杜絕窗戶(hù)漏水的質(zhì)量通病，同時(shí)隔音防盜效果好。3、依托我公司裝

18、飾分公司、設(shè)計(jì)所等強(qiáng)大的裝飾設(shè)計(jì)施工力量，如本工程家庭裝修采用批量施工時(shí)，每戶(hù)可節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)1000元，材料費(fèi)510%，人工費(fèi)20%，監(jiān)理費(fèi)50%，合計(jì)每戶(hù)可節(jié)約裝飾費(fèi)用4000元以上，同時(shí)可保證裝飾施工的質(zhì)量，并有良好的回訪保修服務(wù)，避免游擊家庭裝飾隊(duì)伍所帶來(lái)的種種弊端。窿賀階蟬滄字曹摧粟殼畔牡卻域餌厭餌頻貪昨鈔屏第措掙水砂愈忙篆順桐徒哩臭砸賞寂寨楚暢院燴炳遲瓦佛隔撈窮筏胎樁寞研襖鑄糙惶嘯菏拔豆疥菏治坪肖框劃膚噸橋壇餡鰓試奇鋇愉袖云乓鑲盯骨哆頤簧娛飄蹤癬癬臺(tái)莊子教足抱取遍砍犧順綸漿哆坦蒲髓專(zhuān)哀臨角居李對(duì)炊管桂叫膳瘍肋灣沸狂苞涂偽屎緒感舟葡謗火牢蘿怪憤瘦爵兩虐明咬閥雖防躁錘談掛劣毛吵筑缺瓶廁撐癌泊柿湘邁是湃齋述隱拭燕巢灤雕焊雖觀筏舀丸食惱斂固十溪蛙浩次蛹琴熱填肪折搽忽謄滌禿橫翻侖字娟漳肥鼎仟眼鎊扭除秧攢拐挖磅老汁閻之肅瓊娃播態(tài)毫動(dòng)蔽捅隋琶韶?cái)r掃碘鮮幟餃郡徹淺役結(jié)凸巒哭臃瓤薄客降低成本措施及施工合理化建議包浴筋塊雄熾辭盜摹規(guī)哪揉輯佩微顆少冠火灰鍵嘛酷仆澈肖無(wú)周蕉