某公司清潔招標書分析報告

1、 . .頁腳. 清 潔 招 標 書目錄 頁碼一、 清潔招標書細則 2二、 大樓簡介 3三、 要求提供服務(wù)范圍 4四、 清潔服務(wù)標準 5-8五、 駐場負責人等級并列出駐場人數(shù) 9六、 服務(wù)收費標準 10七、 駐場清潔器材及配備 10-11八、 投標公司背景材料 12九、 員工制服式樣 12十、 清潔合同樣板 13十一、 可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項目與報價 13清潔招標書細則1.1 本招標書之投標截止日期為_下午_時正。欲報價之承辦商請確保其投標書經(jīng)負責人簽署并按時、密封（并在封口位置加蓋公司騎縫章，注明清潔投標書字樣）交回本公司下列地址及聯(lián)系人收。本公司在截止時間后所收到之投標書、未按上述要求遞

2、交之投標書，概不接納。地址：聯(lián)系人：1.2 報價商于報價前必須對招標書內(nèi)容，如工作細則，工作地點，地點環(huán)境等一切資料作出充分了解并將所有報價價目詳列于投標書指定表格內(nèi)，嚴格按照本招標書要求提供有關(guān)資料。1.3 在有效期內(nèi)（本招標書之截止之日起三個月內(nèi)）報價商不可撤消報價或增加報價總金額，投標書一經(jīng)接納后，將另行簽訂合同。1.4 本公司保留最終之決定權(quán)，本公司亦無須對任何報價商作出任何解釋。本招標書有任何錯漏，本公司不承擔任何責任。1.5 報價商必須保持其專業(yè)之態(tài)度及責任，如對招標書有不明瞭或疑問之處，須于截止日期前向本公司香港新世界大廈物業(yè)管理處 何 丹 小姐 查詢或安排實地考察，電話：538

3、23486。上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司_年_月二、 大樓簡介Ø 大廈名稱：香港新世界大廈Ø 大廈概況：總建筑面積137469.21 M2；地上59層；實際建筑面積114528 M2；地下3層建筑面積24620 M2；商場-3F-3F（其中自行車庫在B2F1770 M2）；多功能會議廳4F-5F；停車場6F-9F；辦公樓12F-54F；設(shè)備層：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F；餐飲場地55F-58FØ 物業(yè)公司：上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司Ø 大廈性質(zhì)：商場、多功能會議廳、停車場、會所、辦公樓、餐飲業(yè)Ø 地點：淮海中路300號

4、Ø 辦公樓開放時間：8：30-18：00Ø 商場開放時間：10：00-22：00三、 要求提供服務(wù)范圍1 外廣場（大廈外圍紅線以內(nèi)綠化帶區(qū)域）。2 內(nèi)廣場（大廈正門至門辦公樓/商場大堂廣場區(qū)域，包括廣場內(nèi)各梯道）。3 首層大堂及噴水池。4 地下三層（其中B2層為自行車庫）。5 裙樓1層11層各樓層之公共區(qū)域，商場的櫥窗玻璃（其中6層9層為停車場），包括所有公共衛(wèi)生間之清潔及物料供應(yīng)、消防走梯。6 塔樓12層54層（辦公區(qū)域）各層電梯廳；分層出租樓層（8層）之公共走廊，公共衛(wèi)生間及物料供應(yīng)，5558層餐飲之公共區(qū)域。7 會所。8 物管處及業(yè)主用房。9 大樓平臺，30樓天臺。1

5、0 大廈所有擺花（植物）之保潔。11 外墻清潔。12 垃圾收集及垃圾堆放點（房）之消毒清潔。13 所有地溝、管道之疏通。14 大廈所有消防走道、梯。15 大廈所有電梯（客梯27條包括消防梯2臺，觀光梯3臺，扶手梯初定15條）。16 大廈隔油設(shè)施的清潔處理。四、 清潔標準區(qū)域每日例行清潔工作清潔次數(shù)標準外廣場1、 地面清潔2、 綠化花壇清潔3、 外圍車道不斷巡視地面潔凈、無污漬，花壇無垃圾內(nèi)廣場1、地面清潔不斷巡視四周保持清潔（包括設(shè)施）1、首層各入口地面絕對清潔不斷巡視潔凈2、首層所有門、玻璃絕對清潔不斷巡視光亮、潔凈3、標志、牌，墻身、咨詢臺、門及腳線每日二次無灰塵4、清理/清潔大堂垃圾桶、

6、煙灰缸不斷巡視無漬辦公樓及商鋪大堂5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入口地毯、墊子吸塵每日一次無塵、潔凈6、大堂所有設(shè)施及裝備每日一次無塵、潔凈7、公共區(qū)域之天花風口每周一次無塵、潔凈8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每周二次無塵、潔凈9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次無雜物10、花基、花槽、花壇連種植物地方（內(nèi)外圍）及壁上掛物、各種欄桿、扶手、擋板等每日二次無雜物11、噴水池每日一次無垃圾、水質(zhì)干凈大廈各層電梯廳及分隔出租層之電梯廳、走廊1、 清掃走廊、抹掃墻壁、扶梯所有垃圾桶及煙灰缸每日一次地面、墻身絕對潔凈、無塵，地面無水漬，雜物。2、 所有垃圾桶及煙灰缸每日一次無漬、光潔3、 各樓層消防箱要抹

7、凈、內(nèi)箱無塵每日一次無塵，無雜物4、走火梯：擦拭樓梯扶手，欄桿及設(shè)施每日一次清潔、無垃圾雜物大廈各層電梯廳及分隔5、各層電梯廳拖抹不斷巡視無污漬、無塵出租層之電梯廳、走廊6、公共區(qū)域之天花風口每日一次無塵7、公共區(qū)域各種玻璃隔墻每日一次明亮、潔凈無塵無塵、盆內(nèi)無雜物明亮、潔凈8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每日一次9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次10、商鋪之外玻璃墻每日一次會所及泳池1、所占地方包括設(shè)施、裝備、家具、用品、地面、墻身保持標準干凈、無塵每日二次潔凈2、有地毯的地方每天吸塵每日一次無塵3、泳池地面、墻身、池底清潔無漬，附屬設(shè)施清潔、管道暢通每日一次干凈物管處及業(yè)主辦公用房地面干凈、家具清

8、潔每日一次潔凈1、地坪清洗每日一次潔凈6層平臺及30層天臺2、各外露之設(shè)備設(shè)施清抹除塵每日一次無塵3、綠化、花槽之清潔每日一次清潔、無雜物建筑垃圾及生活垃圾堆放點（房）1、清理、消毒、殺菌每日一次潔凈建筑、生活垃圾駁運1、垃圾清運每日一次日產(chǎn)日清1、地面清潔、墻身清潔、出入口清潔每日一次潔凈停車場、自行車庫2、收費處之玻璃及外墻等附屬設(shè)施每日一次潔凈3、各指示牌、交通標志及設(shè)施清潔每日一次潔凈4、照明用具清潔每日一次潔凈1、電梯內(nèi)外時常保持清潔，不銹鋼面不可以有手印每日一次潔凈、光亮所有電梯2、電動扶手梯及兩旁，膠帶梯級、槽底每日一次潔凈、無塵3、垂直電梯內(nèi)地毯要每天換洗每日一次潔凈、無塵、無

9、水漬地毯1、各公共區(qū)域有鋪地毯地方必定吸塵每日一次潔凈、無塵所有地溝、管道1、保證地溝及管道的疏通每日一次無雜物、暢通1、墻面潔凈每日一次潔凈、光亮2、照明清潔每日一次潔凈大廈所有設(shè)備房及機房3、地面清潔每日一次潔凈4、設(shè)備清潔（工程部人員陪同）每日一次潔凈卸貨區(qū)1、每天清掃及拖地不斷巡視無污漬、水漬及雜物1、洗擦云石、面盆、大小便池等衛(wèi)生設(shè)備每日一次潔凈、光亮、無異味2、拖擦地面至無污漬/水漬每日一次無污漬、水漬3、清倒手紙簍每日一次干凈4、沖洗便池，不得有污物每日一次潔凈、無異味大廈所有公共區(qū)域衛(wèi)生間5、擦拭門窗及墻壁每日一次無污漬、光亮6、消毒及除臭每日一次無異味7、清抹鏡子每日一次光亮

10、、潔凈8、清潔照明每日一次潔凈污水處理間1、負責污水處理垃圾清運每日數(shù)次清潔餐飲隔油池1、負責隔油池的垃圾處理每日數(shù)次清潔其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要項目定期性工作1、蚊子及蒼蠅每兩月一次蟲控服務(wù)2、蟑螂、螞蟻、地毯蚤3、老鼠（放鼠藥前一定要標貼警告字標）每兩月一次4、一定提醒管理處提前貼出通告1、吸塵每天地毯大清洗2、用地毯機清洗每季一次3、弄干/加保護膜大堂高處照明設(shè)備設(shè)施清潔大做1、 清潔燈泡及罩2、 拆除及裝回每月一次衛(wèi)生間/垃圾房徹底消毒1、清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次石材養(yǎng)護保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次高處的標志牌指示牌除塵、抹亮每周一次所有外露管道所有露出之管道不能積塵，不

11、能有污漬每兩星期一次停車場、自行車庫各式指示牌道閘及附屬設(shè)備每周一次外墻清洗按標準專用清潔劑每年三次其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要五、 駐場負責人等級并列出駐場人數(shù)(由報標公司提供)1 清潔員工編制（崗位設(shè)置與工時安排）2 管理架構(gòu)圖六、 清潔服務(wù)收費提供上述清潔工作，本公司報價為： 計人民幣 元/月，即人民幣 元/月。（請報價公司提供費用測算細目）備注：所有清潔物料、工具、機械及器械皆由承判商負責提供。須提交報價公司負責人對報價簽字確認并加蓋公章之文件原件。 * 請隨報價書提供清潔開荒之報價及收費細節(jié)。七、 駐場清潔器材及配備（請報價公司詳細列出）1. 專用設(shè)備序號型號名稱品牌數(shù)量產(chǎn)地

12、2. 專用工具序號型號名稱品牌數(shù)量產(chǎn)地3. 清潔材料序號型號名稱品牌數(shù)量產(chǎn)地八、 投標公司背景請列出過往及目前（年份）在什么樓盤服務(wù)（由投標公司提供）九、 制服式樣請?zhí)峁┎收諛颖臼?清潔合同樣板(由投標公司提供）十一、 可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項目與報價(由投標公司提供）中國在職教育網(wǎng)服務(wù)指南1、 免費提供全國在職研究生招生簡章大全，在職研究生英語輔導(dǎo)班信息。在職研究生是本專科大學(xué)畢業(yè)生獲得碩士學(xué)位的最快捷徑，可免試入學(xué)，在職學(xué)習(xí)，拿碩士學(xué)位。2、 免費提供MBA、研究生、法碩考前輔導(dǎo)班信息。正規(guī)的考研輔導(dǎo)班、豐富的配套資料，為考生提供了創(chuàng)造輝煌成績的契機。3、 在職研究生英語、商務(wù)英語、新概念英語、雅思英語、中外教口語、四六級英語、英語聽力、職稱英語課程，以其先進的教學(xué)方式、優(yōu)秀的中外師資、新穎實用的國內(nèi)外優(yōu)秀教材讓您感受學(xué)習(xí)英語成功的自信和樂趣。4、 人力資源管理人員、心理咨詢師、秘書、物業(yè)管理人員、