2022年續(xù)租房屋合同范本(7篇)

1、2022年續(xù)租房屋合同范本出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條 、甲方將自有的坐落于市_區(qū)_路_的房屋_棟_間，建筑面積_平方米，出租給乙方做_使用，乙方愿意承租。第二條 、租賃期共個(gè)月，甲方從_年_月_日將上述房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。第三條 、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同

2、因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第四條 、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方。第五條 、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第六條 、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條 、租賃期間房屋的修繕房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞

3、的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。第八條 、違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 、其它約定事宜1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名電話：_ 電話：_簽約時(shí)間：合同有效期限：至_年_月_日2022年續(xù)租房

4、屋合同范本（二）出租方(簡(jiǎn)稱甲方)租賃方(簡(jiǎn)稱乙方)第一條：居房狀況：出租居房坐落在長(zhǎng)青東村6棟_單元_室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：_年_月_日 _年_月_日年租金壹萬(wàn)叁千元，_年_月_日 _年_月_日，每年租金_元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時(shí)預(yù)收_元整，退房時(shí)設(shè)備設(shè)施無(wú)損、無(wú)失、予以退還。第三條：租賃期間相關(guān)事宜：1、租賃期間非人為因素的修繕問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時(shí)雙方交接驗(yàn)收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使

5、用不當(dāng)造成的損壞、修、換費(fèi)用，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。4、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計(jì)水電、氣、收視及所有規(guī)費(fèi)。第四條：租賃期間內(nèi)水電、報(bào)、通訊、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方如期如數(shù)繳付。第五條：變更問(wèn)題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3、利用居房進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。第七條 違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任

6、：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任：不按時(shí)繳付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用及由此引起的附加費(fèi)用。由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費(fèi)用外，另償付_倍月租金的違約金。使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，通過(guò)仲裁直至訴訟方式。第九條 合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年續(xù)租房屋合同范本（三）甲方姓名(出租方)：_身份證

7、號(hào)碼：_。乙方姓名(承租方)：_身份證號(hào)碼：_。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)。乙方交保證金_元給甲方，人民幣(大寫)_元。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān)，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。(甲乙雙方誰(shuí)引起的由誰(shuí)自行負(fù)責(zé)承擔(dān))。如以上責(zé)任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)

8、家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費(fèi)用。乙方退房時(shí)交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)等,由甲乙雙方共同承擔(dān))。4、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等)，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要

9、求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。6、備注1：室內(nèi)家具家電如冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。備注2：因?yàn)榧滓译p方均是女生，男人(生)不許過(guò)夜，由甲乙雙方共同遵守。備注3：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表;_噸、煤氣;_立方、電費(fèi);_度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_甲方電話：乙方電話：_年_月_日 _年_月_日2022年續(xù)租房屋合同范

10、本（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為_平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期

11、。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)

12、屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：_ 乙方簽約人簽字：_簽約日期：_ 簽約日期：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年續(xù)租房屋合同范本（五）出租方：_，(身份證號(hào)碼：)以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，(身份證號(hào)碼：)以下簡(jiǎn)稱乙方甲

13、乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，參考國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。第二條 租賃期限及押金乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為月，從_年_月_日至_年_月_日。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無(wú)違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：(1)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;(3)未經(jīng)甲

14、方同意，拖欠租金已達(dá)_日或房屋連續(xù)空置達(dá)_個(gè)月的。(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá)壹個(gè)月。(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的。(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。2、甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退返乙方押金;(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒有提前_日通知乙方的。(2)甲方出售房屋未提前_天通知乙方的。(3)未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的。3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方如要延長(zhǎng)租賃期時(shí)，可與甲方協(xié)商，但延長(zhǎng)時(shí)間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長(zhǎng)的租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)壹年。乙方轉(zhuǎn)

15、租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)元(大寫：_)，由乙方在每個(gè)月_日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：_。乙方須按照甲方的要求，按時(shí)交納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的，乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。乙方自行交納出租屋的稅費(fèi)，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，必須結(jié)清房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi)

16、，交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備，如不履行上述規(guī)定，甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第_人代繳上述費(fèi)用，而第_人未繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。第五條 租賃期間房屋的管理。1、乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。2、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等，如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕，修繕不了應(yīng)予以賠償。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí)，必須提前經(jīng)過(guò)甲方同意。3、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí)，可提前與乙方電話預(yù)約。4、乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，須及時(shí)清走自己的物品，超過(guò)_日還未清走的，甲方有權(quán)自

17、由處置。第六條 違約責(zé)任1、乙方逾期交付房屋租金或有關(guān)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租或有關(guān)費(fèi)用外，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。3、乙方未經(jīng)甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)不退還押金。4、甲方未按照第三條 規(guī)定提前通知乙方的，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，

18、互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。第九條 其他約定事宜本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同從簽字之日起生效。第十條 補(bǔ)充約定：出租方(簽名)：承租方(簽名)：簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日2022年續(xù)租房屋合同范本（六）出租方：身份證號(hào)：承租方：身份證號(hào)：為維護(hù)租賃雙方依法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)守信，互惠互利的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：一、甲方以

19、有償形式將東關(guān)新村西_號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱租賃物)，面積為_平方米，租給乙方商用。二、租賃期年，年租金：(大寫：_)。租賃期從_年_月_日至_年_月_日止?jié)M期收回。三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價(jià)賠償。承租期內(nèi)房屋原有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、維修均由乙方承擔(dān)。四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。六、違約責(zé)任：合同履行期間，要提前解除合同時(shí)，甲乙雙方均需提前_日告知對(duì)方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同(違反

20、合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費(fèi)金額的_%支付違約金。七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災(zāi)害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動(dòng)拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前_日向甲方提出申請(qǐng)，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：_年_月_日2022年續(xù)租房屋合同范本（七）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：

21、_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲

22、方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l 交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。(期限超過(guò)_年的，超過(guò)部分無(wú)效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意

23、繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_日(書面/口頭)通知對(duì)方。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間：_，_，_，_，_(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不

24、得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起_個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：_元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示

25、相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

26、權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)

27、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。(四)乙方有下列情形之