簡(jiǎn)單車(chē)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)

1、簡(jiǎn)單車(chē)庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：蘭州理工大學(xué)后勤處乙方：為了公平、合理地出租租用小車(chē)車(chē)庫(kù),依據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的原則基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),形成本協(xié)議,以便雙方共同遵守。一、租賃小車(chē)車(chē)庫(kù)地址、面積及租金：1、地址：蘭州理工大學(xué)后家屬院029_、030_、031_住宅樓底層。2、建筑面積：平方米或車(chē)位個(gè)。3、房租：元/平方米.月,月租金元(人民幣大寫(xiě))。二、合同租期：本協(xié)議有效租期為1(壹)年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃金額、交款方式及其他：1、本協(xié)議一經(jīng)簽定三日內(nèi),乙方向甲方一次性交清：有效租期_年的房租費(fèi)元(人民幣大寫(xiě)元整);租車(chē)庫(kù)押金元(人民幣大寫(xiě)元整);冬季采

2、暖費(fèi),供暖部門(mén)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收。電費(fèi),供電部門(mén)按電表記數(shù)收。2、初租或續(xù)租,房租費(fèi)和押金在簽定協(xié)議三日內(nèi)交清后發(fā)給車(chē)庫(kù)鑰匙,否則協(xié)議無(wú)效。3、收款方必須向交款方出具收據(jù),交款方也必須向收款方索要收據(jù),以作憑證。4、小車(chē)車(chē)庫(kù)由本校有小車(chē)的部門(mén)和有小車(chē)的本校正式教職工租用,不對(duì)校外人員租用,也不得由本校教職工租用后轉(zhuǎn)租給校外人員。5、如遇學(xué)校有統(tǒng)一規(guī)劃另用車(chē)庫(kù)時(shí),本協(xié)議當(dāng)即終止。四、甲乙方權(quán)利和義務(wù)：甲方：1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定和要求審查資格、收取租金和押金、辦理相關(guān)手續(xù)。2、進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作。3、在協(xié)議有效租期內(nèi)不得以任何理由提高車(chē)庫(kù)租金。4、甲方經(jīng)核實(shí)乙方違規(guī)、違約,有權(quán)提出中止合同,且不承擔(dān)

3、由此而產(chǎn)生的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。5、協(xié)議期內(nèi)如乙方無(wú)違協(xié)議列之事,押金如數(shù)退還。6、協(xié)議期滿(mǎn),甲方有權(quán)決定租方、出租方式和租金。乙方：1、乙方對(duì)甲方出租的車(chē)庫(kù)進(jìn)行充分了解,愿意承租該車(chē)庫(kù)。2、出具入租庫(kù)車(chē)的合法證明和安全保險(xiǎn)單。3、按協(xié)議規(guī)則按期足額交費(fèi)。4、租用的小車(chē)車(chē)庫(kù),不得作他用;也不得轉(zhuǎn)租給他人。5、保持環(huán)境衛(wèi)生,不得排放油污等雜物污染環(huán)境,車(chē)庫(kù)不得堆放任何雜物或搭建其它建筑物,不得占車(chē)庫(kù)外的空間及公共通道。乙方在合同期內(nèi)須向有關(guān)部門(mén)交納綠化費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。6、維護(hù)和保證車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施,不得改變結(jié)構(gòu)、拆除或損壞。7、必須按國(guó)家和學(xué)校的規(guī)定租用,遵紀(jì)守法,承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。愿意接受甲方

4、和有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督、檢查。8、乙方若續(xù)租,必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并辦理續(xù)租手續(xù)。在合同期滿(mǎn)前若提出中止合同,必須書(shū)面申請(qǐng),雙方協(xié)商同意后辦理退租手續(xù),從退租次月至合同期瞞間的租費(fèi)退給租用方。但二年期內(nèi)不得再續(xù)租。9、乙方如有違協(xié)議列之事,押金扣抵并做相應(yīng)處罰。10、入租車(chē)庫(kù)的車(chē)輛須有安全保險(xiǎn)單,安全由乙方自保。五、違約責(zé)任：1、如因不可抗力的原因而使承租的車(chē)庫(kù)及設(shè)施損壞的雙方不承擔(dān)責(zé)任。2、任何一方未能履行本協(xié)議約定的條款并造成另一方損失,另一方有權(quán)提出造成損失方承擔(dān)相應(yīng)負(fù)責(zé)。六、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。七、協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。從雙方簽字蓋章后生效。甲方：_

5、 乙方：_名稱(chēng)：蘭州理工大學(xué)國(guó)資后勤處名稱(chēng)：(公章)(公章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人或租用人(簽字)：租用人身份證號(hào)碼：聯(lián)系人(簽字)：_ 聯(lián)系人(簽字)：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_單位地址：蘭州市蘭號(hào)租用人家庭住址;簽字時(shí)間：_年_月_日停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同參考出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車(chē)庫(kù)，車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。乙方已經(jīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)行了解，認(rèn)可車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，自愿承租該車(chē)庫(kù)。二、租期期限及車(chē)庫(kù)租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：)。租金由乙方在簽署協(xié)議

6、后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)庫(kù)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方除承擔(dān)管理費(fèi)外，不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。三、雙方只構(gòu)成車(chē)庫(kù)租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如有車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)庫(kù)只有使用權(quán)，乙方不得對(duì)該車(chē)庫(kù)進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)庫(kù)的用途;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車(chē)

7、輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。乙方必須保證租賃關(guān)系解除后，車(chē)庫(kù)按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對(duì)車(chē)庫(kù)使用權(quán)的行使。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀。七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。十、

8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同甲方(出租方)：_地址：_代表人：_ 電話(huà)：_乙方(承租方)：_住址：_小區(qū)_棟_單元_號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：_ 電話(huà)：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條 編號(hào)、位置、面積停車(chē)位編號(hào)：_ 位置：_面積：_第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日。合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合

9、同。第三條 租金及其支付方式租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣_(tái)元。租金支付方式為：_第四條 雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作;3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任：1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方;4、不得影響其

10、它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許可;6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條 甲方免責(zé)乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第六條 其它1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于_日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;第七條 不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。第八條 違約責(zé)任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第九條 爭(zhēng)議的解決